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上海浦东的开发从 90年代初到现在已取得了极大的成功。本溪城市东扩与浦东开发有很大的相似性 ,其开发方式有其借鉴之处。一、浦东新区土地开发的基本模式浦东新区除沿黄浦江东侧原有城市化地区外 ,其余均为原川沙县、南江县的农用土地 ,开发条件相当差。浦东新区的开发从一开始就摒弃了由政府投资开发、统包统揽的计划经济模式 ,以浦东新区总体规划确定的区域为载体 ,创造了组建公司进行产业性开发 ,并由政府进行宏观调控的新模式。同时通过建设开发几大重点开发区域来带动整个新区的开发 ,以达到“以点带面 ,以面成片 ,最终形成整体”的… 相似文献
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五月份浦东新区固定资产投资完成情况文／周祖群在浦东新区开发开放五周年之际，党中央、国务院领导又重申浦东开发开放的基本政策不变，这大大地鼓舞了浦东新区的广大建设者、使浦东新区的建设持续快速发展。据统计，今年５月份新区完成固定资产投资１８．２２亿元，１～... 相似文献
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随着浦东开发的步伐逐渐加快，一幢幢高楼拔地而起，在大约100平方公里的土地上城区面貌初露端倪。老城区改造和新城区建设给社区建设和管理提出了新的课题。一年前，为f加强浦东城市化地区的社区管理和精神文明建设，组建了中共浦东新区城区工作委员会和浦东新区社区管理委员会。一年来，城区工作党委会和社区管理委员会在新区党工委、管委会的领导下，做了大量开创性工作，在社区管理和精神文明建设方面取得了丰硕成果，社区的文化活动、文明氛围、文化景观成为与浦东经济发展相和谐的美丽风景线。9月5日上午，浦东新区在浦东进才中学演讲… 相似文献
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一、土地滚动开发机制的主要特征 浦东新区土地滚动开发机制的启动特征是土地资本与金融资本、社会资本相结合。 作为城市土地,当它不能作为商品在土地市场上流通经营时,尚不具有资本的特征。因此,必须赋予它可有偿使用的经营属性,并且在投资开发中实现增值。浦东开发从初期就致力于变土地划拨为土地有偿使用,变农业用地为城市建设用地,变政府投资开发为委托开发公司滚动开发。政府作为城市土地的所有者,以土地“空转”的形式向国有开发公司有偿投入成片出让土地的使用权,使开发公司拥有了有价值的土地资本。 拥有土地资本的国有开发公司为实现自我积累、自我发展。 相似文献
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浦东新区对外经贸发展的回顾和特点文／雨霖浦东新区对外经贸发展的回顾和展望（一）自党中央、国务院宣布开发开放浦东新区以来，浦东新区国民经济的各项指标呈现出强劲上升势头，市政基础设施和公用事业设施建设以及大量投资项目的建设得到了超常的发展、同时．新区在资... 相似文献
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一季度浦东新区建设再掀高潮文／周祖群在党中央、国务院关于办好上海浦东新区和对浦东开发坚定不移的精神鼓舞下，浦东新区建设再掀高潮。据统计，今年一季度浦东新区完成固定资产投资３７．６３亿元，比去年同期增长９４．５％，占全市固定资产投资额的２９．２％、增幅... 相似文献
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我国是一个多山国家，山地、丘陵占陆上国土面积的69％左右，各地对荒山的开发利用进行了大量投资，主要集中于林果业、种植业等开发建设。随着城市化的迅速发展，人口激增，住房需求增多，山地住宅建设既是合理开发、有效利用山地的一务途径，也成为城市房地产发展的趋势。呼和浩特市“十一五”规划围绕建设现代化首府城市的目标，开展了规模空前的城市改造建设，建成区面积将由140平方公里扩展为200平方公里。对土地的供给压力加大，集约利用和开发城市土地对城市土地供给有重要意义。其中，山地住宅开发将成为一条可观途径。 相似文献
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前不久,浦东新区召开土地管理工作大会,推出了《浦东新区土地使用招投标拍卖实施方案》补充方案、《浦东新区国有土地使用权交易管理办法》等一系列新举措,这标志着浦东新区土地管理再上新台阶,为21世纪的头一、二十年的新一轮浦东开发开放唱响“前奏曲”。浦东将率先现代化,就必须再布局一大批枢纽型功能性基础设施项目,再布周一大批具有国际竞争力的产业项目,再建设一大批现代化的商业、娱乐、文化设施,这些都离不开土地资源,离不开土地资源利用效益的挖潜。诚如上海市委常委、副市长,浦东新区区委书记周禹鹏所强调的:“土地资源的合理优化配置,仍然是浦东新一轮开发开放的基础。率先基本实现现代化,必须坚定不移地走可持续发展的路子,合理开发、有效保护好土地资源,必须从战略和全局的高度,登高望远,与时俱进,做好新形势下的土地管理工作。” 相似文献
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基础设施既是城市经济建设的重要组成部分，又是经济增长的重要发展动因。浦东开发开放九年来，始终贯彻“基础设施先行”的原则，把城市基础设施建设作为投的重点，使城市基础设施建设进展快速，进而极大地改善了新区的投资环境和城市形象。一、浦东新区基础设施投资现状１．基础设施建设持续保持高强度投入。世界经济发展的实践证明，大规模的基础设施建设是实现经济腾飞的一个必经阶段。１９９０年浦东开发开放以来，按照国际化、现代化、城市化的标准，对城市基础设施建设进行了高强度的投入。至１９９８年，浦东新区基础设施建设共投资… 相似文献
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构筑世界瞩目的“舞台”──访浦东新区城市建设局局长李佳能本刊记者：苏端鲁浦东新区的开发建设是一项宏大的跨世纪工程，要统一规划，逐步实施，分层开发、有序建设；要统筹安排，远近结合，交通先行，城市基础设施完善；要集中力量，缩短战线，创造良好的投资环境，树... 相似文献
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［编者按］1997年3月份的全国土地工作会议及中共中央、国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知发布以来，全社会探讨的一个土地管理方面的重要课题就是保持土地总量平衡，保护耕地资源，加强土地的宏观管理。浦东新区作为一个新型开发区，既面临着大量土地的利用和开发，又要遵循全市土地利用“三个集中”的原则，力争在大规模开发进展中落实通知的各项精神，寻找土地开发的集约方法，实现土地开发的合理价值，探索土地开发的规范机制。一、土地宏观管理的内容再认识从全国土地资源的有效利用和保护的重要性而言，土地宏观管理的… 相似文献
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２０００年，浦东新区建设在全国、全市的支持下，继续坚持“缩短战线、保证重点、扩大战果”的投资原则，全年固定资产投资强度适当，结构优化，效益增大，有效地促进了新区经济的发展，为新区“九五”计划的胜利实施划上圆满的句号。２００１年，新区面临各种有利形势，固定资产投资力度会明显加大。一、２０００年浦东新区固定资产投资概况 １．投资总量继续调整。２０００年浦东新区全社会固定资产投资３５１．０６亿元，比上年下降１９．９％，这是新区自１９９８年固定资产投资达到５８３．２２亿元的高峰后，连续第二年出现下降的态… 相似文献
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1998年浦东新区在加大基础设施建设的同时，努力改善房地产业经济的运行环境，政府调控和市场调节都取得了明显的成效。1999年可望在理性发展的基础上逐渐步入成熟发展轨道。1998年房地产业运行情况1998年浦东新区的房地产业运行情况大致可概括为：房地产开发投资平稳发展；市场销售持续走旺；个人购房比例继续上升；房地产结构得到合理调整；存量房屋交易活跃；但商品房销售量仍略低于供应量，空置面积略有增加。1．房地产开发投资平稳发展。1998年浦东新区房地产开发投资完成134．9亿元，比上年增长11．6%。从房地产开发投资结构观察：由… 相似文献
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最近，江泽民总书记在出席“２００１《财富》全球论坛香港年会”上再次重申，实行对外开放是中国推进现代化建设的一项重大决策，也是中国一项长期的基本国策，中国将积极合理有效地利用外资的政策，继续改善投资环境，扩大利用外资。上海改革开放以来，在改善投资环境方面最突出的举措之一，就是积极合理有效地利用外资，促进上海以及浦东新区的现代化城市基础设施建设，改善城市功能，加快城市旧城区改造的步伐，使上海旧区改造步伐提前整整一百年。一、概况和形式１９８６年８月５日，国务院颁发第９４号文件，原则同意上海采取计划单列… 相似文献
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1996年是“九五”计划的开局年，浦东新区根据全市的统一领导和具体部署，发挥各方面开发建设的积极性，扩大开发开放，拓展政策效应，启动重点建设，推动经济发展，促进社会稳定，实现“九五”开门红，经济和社会发展呈现乘势而上的良好势头。一、经济持续快速增长1996年，浦东新区国民经济继续保持快速增长态势。全年完成国内生产总值510．2亿元，同比增长20．cop，高于全市平均增幅约7个百分点；完成工业总产值1132亿元，同比增长18．2％；完成社会消费品零售总额140．2亿元，比上年增27．3叽；完成固定资产投资350亿元，增长23op；批准… 相似文献
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浦东新区零售业格局的分析与展唐豪１９９５年底，上海第一八佰伴新世纪商厦试营业，标志着浦东新区新上海商业城由投资建设向业务经营转变，也标志着新区乃至整个上海的零售商业在现代化、国际化方面又前进了一大步。长期以来，浦东地区零售商业十分落后。实施开发开放浦... 相似文献
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浦东新区的开发、开放，要求加快城市基础设施建设，革除陈规陋习以提高办事效率，努力改善投资环境。就城市基础设施之一的电信通信而言，不仅要积极增加投入，尽快提高通信能力和技术装备水平；而且要尽可能参照国际惯例，借鉴发达国家和地区一些行之有效的经验，向用 相似文献
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浦东新区面积达５２２平方公里，在如此广大的土地上全面、同时地进行开发，既无可能也无必要，为使有限的资金投入能尽早地发挥其效能，自开发之初新区即采用了“确保重点”的战略，陆续建立了九个开发小区，并以政策保证开发小区区域内能维持高强度的基础设施投入，以优越的投资环境吸引各种项目进驻。九年的开发实践证明，对开发小区的重点投入，不仅使其成为新区主要的经济增长点，而且也加速了新区城市化的进程，在新区发展进程中起到举足轻重的作用。一、开发小区固定资产投资情况１．投资规模开发小区固定资产投资普查资料显示，１９… 相似文献