景观制胜的营销实战与规划反思

“坐在家中赏公园之花” 在“城南郡”做营销和管理工作时，记得有一批客户，来城南郡售楼中心看房，售楼员给客户全面介绍了沙盘，又讲了户型，但是客户总是不作声，一个劲地在看着沙盘南面的景观，那是已经规划的荷叶塘小游园，售楼人员也向他讲了一下，但可能并没有讲清楚。看到这一情况，我在旁边提示了一下说，这是个规划好30000平方米的荷叶塘小游园，而且在权威媒体和政府网站上公示过的，它与“城南郡”相抵界，中间再无房屋建筑遮挡，请您放心，将来你可以坐在家中欣赏公园的花草树木呢。客户听我一说，脸上流露出一丝自然的微笑，“好，帮我算一套。”     

衣带渐宽从不悔 俯首甘为学子牛——记巴彦第三高级中学市级名师李忠孝

有一个学生在教师节给老师写了这样一首诗：除了奉献／我不知道您还做了什么／除了赞美／我不知道还能对您说些什么／绯红的黎明／鲜花为您吐露／星辰之夜／红烛为您流泪／您看到天边那彩虹了吗／那就是您遍天下的桃李为您织出的最美的锦／啊老师／您那丝丝银发／就是天山的哈达／您那条条皱纹／激起了东海之滨的朵朵浪花。     

苏阿莹：北雁南飞缘广州

苏阿莹是一个非常感性的人，不知道是不是女人的天性使然，要她以“我看广州地产20年”为题写一段话，对于“地产”这样个普遍给人印象是”刚性”的话题，她居然用了许多诸如“建筑的风格宛然的影像”“美丽的光晕在无穷的诱惑着我们地产人”之类的句子，让我们从字里行间看到了她这个北方人对广州地产产生的依恋。     

假如我是来办事的……

本人在企业工作多年。两年前,偶到某地劳动保障局办事,在该局学习园地黑板报上,见内部职工换位思考,以第一人称写的一篇杂文——《假如我是来办事的……》,感慨颇多,极想与大家分享。假如我是来办事的,我就希望看到您的笑脸,哪怕数九寒天,我也觉得其乐融融,如春风拂面; 假如我是来办事的,我就把您当成了“启明星”,我知道您会仔细、热情地告诉我该怎么办,不会落掉哪个     

选房时帮您挑区位

看房时售楼小姐都会为您介绍小区的沙盘模型,使您直观地了解小区规划的总平面,在交谈中售楼小姐还会指出面积符合您要求的房子所处的位置。一般来说在中、大型社区所需面积范围的户型不止一个,房子在楼座中的位置,楼座在社区中的位置也并不相同。究竟选择哪个区位居住更舒适、更便利可能就是您要综合考虑的因素了。如果您选的楼座还未开盘(项目销售时一般是卖完一个楼座再开一个),不妨等等,纵观全局,买一个位置理想的好房子。     

生活在童话里

2009年，我想买一个房子，一直关注各大房地产公司的项目，自己住的，总是要精心挑选，位置、户型、环境等等，要考虑的因素很多。有次我到附近看一家大型房地产企业的房子，路过上海朗诗“绿岛”项目的售楼处，发现广告上写着这样几个字“科技人居馆”，很吸引人，就进去看看究竟。朗诗的员工给我介绍了他们产品的十大科技系统，我觉得技术上是不错，但之前没有接触过这种房子，没有直观感受。，后来知道他们的房子可以试住，这就更新鲜了，我还是第一次听说买房子可以试住，于是一家人去苏州试住了几天，回来就决定买这个房子了。     

管理人制度与“物业管理”的尴尬——《物业管理条例》研读笔记（之五）

不得不承认，在动笔写这篇笔记的时候，我遇到了表达的障碍。之所以将这“题外话”写出来，就是要提醒读者：在随后的阅读中，您可能会被迫和我一起陷入语词的陌生感所带来的纠结。     

第五封辞职报告

尊敬的ＣＥＯ先生; 这是我第５次 给您写辞职信．我将离您的．ｃｏｒｎ而去．理由同前４次一样; 第１,我无法接受如此疯狂的加班。 第２,长期以来每天至少１２个小时的工作强度加上３个小时的路途奔波令人心力交瘁。而您只说这是互联网的效率、互联网的速度．却从来佯装不知提速得加油．媳妇问我ＩＴ是什么意思。我告诉她就是“Ｉ”ｍ ｔｉｒｅｄ”（我累）的意思．媳妇听了眼圈都红了． 第３。一年多下来,我要告诉您,您的网 站内容建设工作实在枯燥之极．我的工作就在网上东抄西抄． Ｃｔｒｌ＋ ｃ,Ｃｔｒｌ＋ ｖ（拷贝文件的命令）…     

“制度是件很有魅力的事情”——与秦晓对话

“避免一种情结” 王利芬:您在中信工作了十五年,离开中信的时候难受吗? 秦晓:没有。我在那儿尽我可能地做,而且我也看到了一些成果,至于后来的人怎么样,我不管了。结果要在乎一些,但是更重要的是过程。我觉得“目标是微不足道的,运动就是一切”这句话很精彩,在哲学上很美,我写的文章经常把它作为引用…… 王利芬:但是你突然被调走的     

沧海一粒粟 诗剑笑人生

与马潞英交往很偶然。当时看到她写的一篇领导专访文章。觉得清新自然，脱俗气。便“咬”上了她了，虽未谋面，但通过数次电话时常被她四溢的才气和爽朗的笑声所感染。于是邀她为杂志写稿，她倒也爽快，应承下来的东西绝对会按时保质保量交货。这次我们组织“地产博客”的专题，我最先想到的就是她，要她自己写自己，她先拒绝，经不住我的“苦口婆心”，她终于松了口，终于有了下面的文字叙述——     

“你得吃一对鲸鱼”

有一位青年人，怕动脑筋，但又想一举成名，想来想去，不知怎么办才好。于是，拿起笔来，决定给誉满全球的大文学家马克·吐温写一封信，询问他成功的秘诀。年轻人在信中写道：“亲爱的先生，听说鱼骨中含有大量的磷元素，而磷是可以补脑子的。您是一位闻名于世的大作家，我想，一定吃过很多的鱼。请您告诉我，您吃的是哪种鱼？吃了多少鱼？我要怎么办才好？”马克·吐温看过这封信，脸上露出幽默的微笑。他耸了耸肩，拿起笔来给这位青年人写了回信：“亲爱的朋友，看来，你得吃一对鲸鱼才成哩！”“你得吃一对鲸鱼”@立言     

钻头深入极点

为什么啊，2012很快就来了，我还耍写这篇文章？我为什么不把房子卖了，周游世界呢？我要对编辑说“不”，把房贷像一块生牛肉一样甩到海里去!可是看到美国科学家做的一件事，我打消了这个念头。     

微力量

孙威力 敬请业主留意：开发商欲改楼盘规划，须先停售获业主同意。昨起，广州市法制办网站公示了相关条例。据内容：房地产项目欲改规划，须……补偿。但我要在此奉劝业主们，你们更要关心和支持业主委员会的成立和工作，这对您的物业来说，就如同选举国家总统一样认真才对，否则您要做好承担任何结果的准备噢。（8月9日09：52）     

专家

今年是个特别年,出现了百年不遇的特大洪水。我也就接受了特别任务——到抗洪抢险前线采访,经历了无数惊险场面,写过不少抗洪英模。当洪水退后,我接到朋友的电话,说是他们兴隆林业局要在乌鸦泡地区召开抗洪抢险总结表彰大     

读者的心与你一起飞

徐书记: 您好!在《企业文化》今年第8期上,我给您的一封信不知您看到没有?对您及贵厂的情况,我很关切,希望您和贵厂领导班子一起能带领全体员工尽快从困境中走出来。     

上海殡葬001

师父李济松总觉得徒弟张建红做得不够完美,当李济松看到矿泉水桶空了,立刻打电话给张建红,大声吼道:“你怎么搞的,记者都没有水喝,赶快给我扛桶水过来。”或许因为在日本居住了5年,或许因为从事殡葬业的关系,李济松待人非常客气,办事很周到,和记者交换名片的时候,说:“送您我这张名片,愿您长命百岁。”     

创业型经销商如何选产品

前不久，笔者收到一封来自一个新进入经销商的邮件，在信中，这位经销商朋友写道：“我是甘肃兰州的一个新进入的经销商，我从中国营销传播网看到您写的《如何做一个会赚钱的经销商》这篇文章，感触很深，我以前也是做销售的，去年自己创业，但是一直都没有什么太大的进展，正如您说的，是没有选好一个产品，现在选一个好的产品真是比大海捞针还难，今年的糖酒会上那么多的产品，可实际上市的在我们这里一个都没有，可想而知，我也很想找一个好的产品，可是我不知道怎么辨别一个产品是好还是不好，您能不能给我说一下如何选一个好的产品呢，我目前主要做流通市场，谢谢!”     

创业型经销商如何选产品

前不久，笔者收到一封来自一个新进入经销商的邮件，在信中，这位经销商朋友写道：“我是甘肃兰州的一个新进入的经销商，我从中国营销传播网看到您写的《如何做一个会赚钱的经销商》这篇文章，感触很深，我以前也是做销售的，去年自己创业，但是一直都没有什么太大的进展，正如您说的，是没有选好一个产品，现在选一个好的产品真是比大海捞针还难，今年的糖酒会上那么多的产品，可实际上市的在我们这里一个都没有，可想而知，我也很想找一个好的产品，可是我不知道怎么辨别一个产品是好还是不好，您能不能给我说一下如何选一个好的产品呢，我目前主要做流通市场，谢谢!”     

贴吧

小欣新年好!新年新气象,我刊自今年起重新开通贴吧栏目,大家有什么意见与建议,欢迎通过网络及时沟通。在这里,给大家拜年啦!小欣编辑你好,偶然登陆我们这个网站,看到您在留言栏里的留言,感觉您是一位大学毕业不久,热情、充满阳光的"进取型人士"。我就一口气把八页留言都看了一遍——谢谢你帮助咨询企业文化师的事,尽管和我没什么关系……     

西山美墅馆：推销馆藏生活

“你不能写西山新村，要写西山新村我就不买……”一个中年购房有些警惕地盯着手上拿着合同的售楼小姐。他的要求仅仅是：把西山美墅馆的名字写进售房合同里。通过售楼小姐解释后，一套总价超过400万的房子便卖了出去。