稳步拓展房地产金融业务

“要买房，到建行”——这个已为千家万户所熟知的概念是建设银行在房地产金融领域上独占鳌头的标志性写照。在近20年的住房金融服务的时期里，建设银行始终以全心全意服务城镇居民作为宗旨，勇于探索、创新，经过不断努力，率先形成了独具中国特色的房地产金融体系，即“一个精品品牌，两类住房金融业务，三项融资制度，四大产品联动”的体系。建设银行     

要重塑住房金融的优势和特色

长期以来，由于历史的原因和几代建行人奋斗的结果．建设银行在住房金融业务领域具有明显的优势和特色．在市场上占有较大的市场份额，有着广泛且稳定的客户资源并积累了住房金融业务丰富的经验．形成了“要买房．到建行”的良好的市场形象和特色品牌。但是．近年来．由于主客观方面的原因，建设银行在个人住房贷款市场拓展和客户营销中的竞争力下降，市场份额持续下滑。从近三年发展情况看，     

中国建设银行董事长田国立 “要租房,找建行”

“要住房,找建行”,这是建设银行30多年前提出来的口号。中国建设银行董事长田国立告诉记者,当时国家都是公租房,基本没有买房的,走房改之路的时候,那时拿5万元、10万元买房就有很大压力。中国要想高速发展,必须解决住房市场化的问题,所以建设银行率先提出了“要买房,找建行”的口号,并沿着这个思路设计了一些金融产品,包括现在的按揭贷款。     

没有最好 只有更好

六十年耕耘,六十年收获。建设银行奋斗前进的征途上,住房金融实现了一个又一个领先,创造了一个又一个令人瞩目的成绩。股改上市后的十年,作为传统优势业务、特色业务和品牌业务的住房金融业务迈着铿锵的脚步,实现了跨越式发展,成为建设银行战略部署与经营转型中的重要产品,市场领先地位进一步巩固,品牌形象不断提升,综合贡献突出。“要买房到建行”的广告语在点亮千万百姓安居梦想的同时,使建设银行的“房”字号品牌越来越响亮,建行人在打造“最专业的住房金融”品牌的道路上不断前行,住房金融将向市场、投资者呈现更加出色的表现。     

建设银行房地产金融业务中存在的问题及对策

自20世纪90年代初，建设银行全面承办政策性住房金融业务以来，各级分行本着“房改到哪里，建行服务到哪里”的思想，投入了大量的人力、物力和财力，从总行到各二级分行先后建立了房地产信贷部，全力归集住房基金、售房款、住房补贴等住房资金、积极稳妥地发展政策性委托贷款业务和商业性个人住房贷业务。由于此项业务的迅速发展。既有力地支持了地方房改工作，促进了社会住房生产与消费的良性循环，又为建设银行创造了很好的经济效益和社会效益，“要买房、找建行”的口号已深入人心。     

在改革中崛起的建设银行房改金融业务

近年来,建设银行努力拓展住房金融业务,积极为住房制度改革服务,已经发展成为我国最大的房地产金融信贷和结算中心。迄今为止,在全国927个市、县设立1147个房地产信贷机构,为各地的房改提供了大量的金融配套服务,真是“住房改革到哪里,建设银行服务到那里”。这里我们对建行成都市     

中德住房储蓄银行10年：发展与启示

15年前，在《中国房地产金融》1999年第5期发表的《德国住房金融考察报告》文中。我提出“与外国银行合作成立合资银行”的建议。1998年10月在施豪考察时我向施豪行长建议与建设银行合作在中国成立合资住房储蓄银行，并特别介绍烟台住房储蓄银行姜行长与其接触。耐人寻味的是。五年后，在中德两国总理见证中国建设银行与德国施豪住房储蓄银行签署中德住房储蓄银行章程之时，健康运营了16年的烟台住房储蓄银行更名为恒丰银行，     

“十五”期间建行住房消费信贷发展前景探析

“十五”期间，从宏观经济环境、居民住房需求和银行经营角度分析，建设银行住房金融业务仍有巨大的发展空间，但应处理好坚持发展与防范风险的关系。     

图片新闻

5月31日,在第十届中国企业国际融资洽谈会期间,由中德住房储蓄银行主办、中国建设银行和德国施威比豪尔住房储蓄银行协办的“住房储蓄分论坛”坛”在天津举行。天津市副市长阎庆民、建设银行董事长兼中德银行董事长王洪章出席并致辞。     

精细管理 创精品之路——记安徽省分行房金业务跨越式发展

紧紧立足江淮大地，真诚服务安徽经济，始终追求领跑同业的安徽省建设银行抢抓机遇，围绕安徽省“十一五”规划“积极发展房地产开发信贷和住房消费信贷，进一步完善个人住房融资机制，促进住房消费”的战略纲要，倾力打造优势品牌，房金业务取得跨越式发展。     

买房：中国的“全民爱好”

有媒体说,买房已经成为中陶人的一种“全民爱好”,这话或许不假,鉴于住房的价值主要体现在它所坐落土地的价值上,中国人对买房的钟情或许根植于中国人一直以来对土地的深深眷恋中。     

金秋十月忆征程（1）

2014年10月1日，中国建设银行成立60周年。60年繁荣的背后，是建设银行从小到大、从弱到强、从土到“洋”的逐步发展壮大的过程，在这个大行崛起甲子华诞之年，本刊推出一部60回的章回体“微小说”。
　　作者刘仁刚自1982年加入建行，至今已有32年从业经历，见证了建设银行从专业银行到国有控股商业银行的各个历史发展时期。从作者的言语与表达中，足以看出一名老员工对建设银行的赤诚和感恩之心。
　　而作者经历的这30余年同样也是中国金融改革开放的30年，作者在见证建行历史的同时，也见证了中国金融的改革开放。本刊将分12期（每期5回）来推出这部“微小说”，让我们一同来品读一下建设银行以及中国金融改革开放的发展纪实。     

热议

住房公积金能否看病 近日，广西颁布实施《广西住房公积金业务管理规范（试行）》中规定，从2010年起，“家庭成员患重大疾病的”可以办理住房公积金的“非销户提取”。住房公积金是“专款专用”还是“一款多用”好，社会一直存在着争议。有网友认为，无论是拿住房公积金来“看病”，还是可能拿医保基金来“买房”，都是道民生错答题。     

加强重点项目经办行经营管理

加强重点项目经办行经营管理中国人民建设银行广西壮族自治区分行根据建设银行要进入市场，要向商业银行转轨的改革方向。我们在平果铝分行进行探索，走出了一条加快重点建设项目经办行商业化的改革之路。我们感到，改革以来，建设银行的重点建设经办行存在“三个不适应”...     

政策性住房金融机构的国际比较

“吃、穿、住、行”是民生问题,当人们的“吃、穿”问题基本解决之后,“住”的问题就被提升到首要位置,为此,世界各国政府都致力于建立政策性金融机构来解决住房问题。文章在阐述了几个典型国家的政策性住房金融机构后,着重比较了各国政策性住房金融机构的资金来源与资金运用,以探讨在中国建立政策性住房金融机构的必要性及相关举措。     

抓住有利时机发展住房金融业务

住房制度改革加快,它所引起的消费结构的转变及社会资金流向和分布的变化已引起金融界的重视,并提供了新的金融业务领域。住房金融业务的开展,对住房制度改革有着举足轻重的作用。金融部门要积极配合,创造良好条件,改善环境,保证住房改革顺利进行。拓展业务为房改服务 1.建立科学的住房金融机构。我国的住房金融机构要结合我国的国情来建立,由工、建两行承办住房金融业务比较符合我国的国情。承办住房金融业务的专     

住房公积金用于治大病，没错!

广西近日颁布实施《住房公积金业务管理规范（试行）》，从今年起，“家庭成员患重大疾病的”可以办理住房公积金的“非销户提取”。这意味着长期以来只能用于买房的住房公积金有了另一种利用方式。据悉，目前重庆、广州、西安、秦皇岛等地也都出台了类似的规定。     

房地产金融超市模式探讨

房地产金融超市是近年来各家商业银行都在争先试行的新的金融产品营销方式，通过对房地产金融市场的考察分析，建立一个既能有效帮助消费者实现他们消费需求(使其安居)，又能为各家房地产公司提供相应的资金及其他援助(使其乐业)，从而通过中介的身份实现银行自身房地产金融业务收入，体现其盈利性的场所。建设银行向来就以房地产金融业务作为其特色产品，“要买房，找建行”，“无论买房还是卖房，都可以来找建设银行”。     

关于深入推进住房租赁战略的措施及建议

党的十九大明确提出,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,党中央、国务院提出加快培育和发展住房租赁市场。建设银行积极国家响应号召,履行国有大行责任,借助传统住房金融优势,发挥金融作为“最温柔的手术刀”在破解社会难点中的积极作用,从供给侧入手,主动探索并推动多渠道、市场化手段发展住房租赁业务的新模式,为保障住房租赁业务健康发展,建设银行风险管理部住房租赁研究小组对部分重点地区和建信住房公司开展了业务调研,总结梳理良好实践经验,针对平台获客、房源激活、互信评价等业务痛点形成破解思路,提出了十条保障住房租赁战略实施的风控措施建议,并针对房源扩充、交易上量、租购同权以及融资保障等方面提出相关外部政策建议。     

浅议当前政策性住房金融业务的资本金问翘

资本金制度，是现代企业制度的基本内容之一，时金融企业尤为重要。多年来，政策性住房金融业务一直在以一个金融企业的特征存在并开展业务经营活动，但其资本金的建立和补充问题一直缺乏足够的重视，一定程度上影响到了政策性住房金融业务防范金融风险、明晰产权关系、加强财务管理、合理进行利润分配等，最终将可能影响到建设银行的整体利益。