宋氏的脾气 孙氏的性子

宋卫平的情怀主义,孙宏斌的“狼性”销售,对绿城而言这可能是一道艰难的选择题。任何选择都有利弊,这是绿城的一次劫数,也是绿城又一个新的开始。     

随行入市 保本销售

《中国房地产金融》在对绿城杭州在售楼盘抽样调研时发现,多处楼盘正在按照孙氏“随行入市”价格策略进行保本销售。 “降价促销”是宋卫平不满孙宏斌的其中一点。在孙宏斌接管绿城后,宋卫平执掌时期所立下的“绿城房子绝不降价”的诺言被打破。     

波澜不惊下的暗流涌动

无论最终谁主政绿城,去化都是一个难题。 从表面看来,源自上层的争斗并未对下面的项目产生多少影响,至少在常州的绿城玉兰广场,销售人员按部就班地忙碌着,每个人最关心的只是如何应对每天超过12个小时的高强度劳动,以及临近年底,压在身上的业绩指标。     

公司

绿城再陷破产传闻 多家房企或临资不抵债 因为网上突现“绿城正申请破产”的传闻,11月2日,绿城集团董事长宋卫平不得不在绿城集团官方网站撰文澄清,告知投资者“绿城离破产还有很远的距离”。然而,根据上证报调查,包括绿城在内的多家企业正面临越来越紧迫的资金压力,如果随着楼市下行,以房产和地产为主的企业资产价值缩水20％,若干企业将面临“资不抵债”的局面。     

法国宫殿群的落寞

作为最后一个在上海的纯正绿城血统豪宅项目,玉兰花园一直在孤芳自赏。 唐镇地铁站附近,一条东西走向、名为“沈沙港”的小河流,隐约成为划分该地块上普通住宅与豪宅之间的一条界河。沈沙港北侧,数百米远便能看到一长排外观形似法国宫殿的建筑群,号称宋卫平在上海的最后一个纯正绿城血统豪宅项目——玉兰花园,便坐落于此。     

绿城代建上海提速

上海,在绿城代建业务版图中是很重要的一个战场。这里有绿城建设第一个签约的商业建设项目——绿城·上海兰园,也有绿城建设与其重量级合作伙伴葛洲坝集团公司,在上海合作的绿城·葛洲坝臻园项目。     

世贸绿色机构（WTgreen）的全球绿色海洋项目

海运业很可能成为下一个征收碳关税的行业,对于船舶、航运等企业而言,谁先实施绿色标准,谁就能抢占先机。世贸绿色机构正在启动一项总投资超过200亿美元的全球绿色海洋项目,希望引领未来绿色船舶潮流     

民工荒终结廉价劳动力时代

改革开放30年来,中国丰富的劳动力资源成为“廉价劳动力”的代名词。随着大批农村剩余劳动力涌向城市,廉价的农民工工资低下,劳动没有尊严。它是一种极具说服力的示范效应和传导效应,在很大程度上直接拉低并减缓了城市职工平均工资水平的上涨速度。因为农民工与城里人在用工机制上基本具备了无障碍的“替代效应”。对于普通工人而言,谁不干谁走人,空缺自然有不挑剔的人（包括下岗者或农民工）来填补。     

知本撬动资本

对于永远都处于“融资难”状态的中小房地产企业而言，私募股权融资不失为一个最优选择。     

杠杆接力——危机、杠杆、支点：一个政府视角

阿基米德曾夸下海口：“给我一个支点,我将撬动整个地球”。对于物理世界而言,杠杆原理可能仅是不证自明的公理;对于经济世界而言,杠杆原理却改变着日新月异的现实。每一个家庭,无需长久等待就能享受消费的愉悦;每一个企业,无需日积月累就能收获快速的成长;每一个银行,