房屋租赁征管中存在的问题和建议

房屋租赁业是近年来城乡尤其是城市中心地带比较活跃的一项经济活动，房屋租赁收入涉及多个税种，但由于租赁双方受各方面利益的影响，租赁收入十分隐蔽，给税收征管带来很多困难，也造成了国家税收的大量流失。因此，堵塞房屋租赁业税收征管漏洞将对增加税收收入和规范房屋租赁市场起到积极作用。     

房屋出租业税收存在的问题及对策

近年来,太原市单位、个人出租房屋的现象越来越多,房屋租赁业已成为地方经济的一项极具潜力的税收增长点。从房屋出租业现状来看,房屋租赁业点多、面广、分散、隐蔽,房屋租赁税收管理工作中出现了一些新情况和新问题,存在税款流失现象。针对这一问题,笔者做些简要分析,并提出改进建议。一、房屋出租业税收征管的现状及存在的问题目前太原市房屋出租业主要有以下特点:一是房屋租赁方式多样化,出现了直接出租、中介出租、变相出租、转租等多种类型。二是房屋租赁     

对房屋租赁业税收征管情况的调查

近年来，随着社会主义市场经济的发展，各地城市化建设步伐加快，社会流动人口大量增加。在一些人口相对集中、商业比较发达的城市（县城、镇）、大中型集贸市场和工业园区的周边地区，房屋租赁市场得到激活。房屋租赁市场的发展与壮大．为各地的房屋租赁业税收征管工作带来了新的机遇和挑战。笔者就上犹县房屋租赁税收征管情况进行了全面调查。     

我国税收中性视域下的税收负担和税收优惠

在我国,不同产权性质的企业税收待遇存在较大的差异.从税收负担来看,所得税负担国有企业高于民营企业,增值税负担国有企业则低于民营企业;综合税收负担地方国企相对较高,民营企业次之,中央国有企业略低.从税收优惠来看,民营企业的税收返还比高于国有企业.因此,我国应进一步推进税收优惠规范化、法制化,营造公平、透明的税收环境.剥离...     

私房出租税收征管现状及对策研究

近年来,随着长沙市经济的快速发展,城市化进程的不断推进,城市外来人口对房屋的需求日益加大,个人私有房屋租赁市场异常活跃,地税机关对私房租赁业税收如何创新理念、加强征管,堵住税收流失的黑洞,已成为新时期迫切需要解决的课题。     

为税收事业科学发展鼓与呼——写在全国第20个税收宣传月开始之际

转眼之间，全国税收宣传月活动已进入第20个年头。20年来，全国税收宣传像一幅波澜壮阔的长卷，描绘出一幕幕精彩纷呈的税收改革史篇，刻画出一年年欣欣向荣的税收发展华章。税收宣传像润物无声的春雨，滋润着税收的种子在中国大地生根开花，全社会的税收观念不断增强，纳税人的纳税意识空前提高。税收宣传像一座座无形的桥梁，在税收与社会、税收与经济、税收征纳之间架设，带来了社会各界理解。带来了税收法治变迁，带来了税收环境优化。     

试析中小民营企业税收风险管理的构建

文章以中小型民营企业税收风险管理为研究对象,首先对中小型民营企业在税收政策方面存在的风险进行了阐述分析,表明了中小型民营企业强化税收风险管理的重要性.随后提出了一些中小民营企业税收风险管理构建措施以供参考.     

捆绑促销的税收筹划技巧

某房地产公司进行”购房屋，送空调”促销活动．专家指出，如此销售模式将无形中增加税收负担。为什么会多缴税呢?假设房屋销售价格为20万元，空调价格为5000元。销售房屋，房地产公司要按照销售不动产缴纳5％的营业税，20万元的房屋销售收入要缴纳1万元营业税。赠送的空调视同销售，缴纳增值税。按4％的征收率，5000元空调要缴纳     

房屋拆除讲谋略 多创收益近五千

房屋拆除业务是房屋拆迁公司所从事的主要业务之一，如能巧妙地制定合理的拆迁方案，则可以使拆迁公司从中得到税收利益．进而达到企业利益最大化的税收筹划目标。     

租信合作业务模式的构建

在非银行业金融机构中，租赁公司和信托公司是其重要的组成部分。本文介绍了租赁与信托合作的特点、税收红利数值模型及业务模式。     

税收征管改革必须正视的问题

近年来，税收领域里讲的最多、做的最多的莫过于税收征管改革。从税收征管的模式看，经历了“征管与稽查分离”、“征管查相分离”、“征管查代相分离”到“集中征收，重点稽查”。从征管的手段看，经历了由运用行政手段为主，转向运用法律手段为主。从征缴税方式看，经历了由上门收税到上门缴税。从税收征管的运作方式看，经历了由完全的手工操作，转向半微机化或微机化操作。税收征管改革给税收事业带来了活力，以税收征管改革为契机，税务系统进行了机构改革、人事制度改革，这些改革对税务系统合理配置机构，充分挖掘人才产生了很大的影响。税民 管改革给国家带来了实惠，税收领域中的偷骗逃欠税现象得到遏制，国家财力不断增强。税民 管改革也给纳税人带来便利，征管改革中税务部门提倡的爱岗敬业，优质服务便得缴税变得更加简单、方便。     

套现分红少缴税“核资”查证严处理——民营企业税收典型案例分析

随着国有企业的改革和民营企业的不断发展，民营企业已成为税收征管和稽查的主要对象。针对民营企业的特点，我们有必要探索出一套新的征管和稽查模式。     

电子商务引起的税收问题及对策

网络技术的进一步发展，使电子商务成为现代企业经营的一种大趋势。与此同时，电子商务也使传统的税收观念受到很大冲击，给各国税务系统带来了一个共同的难题——如何才能有效地对电子商务征税。 一、电子商务引起的税收问题 由于电子商务具有高度的流动性和隐匿性的特点，从而引发一系列重大税收问题，主要表现在： 1.税收征管无帐可查。各国税收征管都离不开对凭证、帐簿和报表的审查，由于电子信息技术的运用越来越多地出现无纸化操作，而这些电子凭证又可以轻易地修改，不留下任何痕迹、线索，这使税收征管稽查工作失去了基础，税务部…     

中外融资租赁市场发展环境比较研究

本文从融资租赁立法、监管、税收和会计等方面进行国内外比较研究，并在此基础上提出发展我国融资租赁市场的建议。     

网吧税收，武汉地税局撒开控管之网

近两年，随着信息产业的蓬勃兴起，武汉市网吧业如雨后春笋般发展。这既带来了新税源，又给税收征管带来了新课题。面对网吧业的迅猛发展，武汉市地方税务局积极探索税收控管有效途径，本着“边征管、边总结、边完善”的原则，不断改进其税收征管办法和措施，逐步由直接分散征管走向委托集中代征，最终形成了税务部门督导、电信公司代征、公安机关协助的税收控管方式，使网吧行业税收控管取得突破性进展。截止今年8月31日，已征管正式注册登记网吧634家及经营用电脑3万多台；正式实施该办法的7月份一个月，就代征574家网吧地方各税43．78万元，为去年11月至今年6月底月均征税7．26万元的6倍，为去年1至10月月均征收税的41倍。     

刍议入世对江西涉外税收的影响及对策

“入世”对江西经济产生的将是革命性的影响，它对江西传统的经济结构、思想观念等方面的冲击将是前所未有的，同时“入世”带来的大量外资、外国企业的涌人，必将给江西涉外税收带来深刻影响。(一)涉外经济、涉外企业将迅猛发展。涉外税收将成倍增长。以前限制很严的领域向外国投资者敞开了大门，仅金融、电信、商贸流通三大领域就能产生极强的招商投资效应。据预测，加入WTO，外资引进将达到1000亿美元，外商投资企业户数将迅速增加，越来越多的国际知名企业将不断进入江西市场，引资质量不断提高，在涉外税收大幅增长，占税收总收入比重迅速上升的同时，涉外税收收入结构将发生显著变化。     

房屋租赁业税收征管的难点及对策

近年来,随着市场经济的持续、快速发展,经济发展逐步从农村转移到城镇,农村富余劳动力大量涌入城镇经商和就业,促使房屋出租市场得到飞速发展,同时也给房屋租赁业税收征管带来了一些新情况、新问题。一、房屋租赁业税收征管的难点房屋出租税收在地方税总收入中所占比重不断上升,     

税收竞争：有利或有害

经济全球化不仅结世界带来了税收改革(Tax　Re—form)，也带来了税收竞争(Tax　Competition)。所谓税收竞争指的是“为了鼓励商业、资本和个人居于其领域，不同税收管辖权主体之间引发的减税竞争。”税收竞争中最为激烈的是流动性强的经济领域，如国际流动性资本、高质量的劳动力；采取的竞争措施包括一般避税地国家和地区所见的所得税减免，也包括以特定产业、特定交易形式为对象的税收优惠措施。税收竞争这一国际现象，已受到各国政府的普遍关注，对于税收竞争的争论也持续不断。争论的主要焦点之一是税收竞争是有利还是有害。     

西方国家融资租赁税收优惠政策及对我国的启示

在影响融资租赁的众多因素中,税收激励因素一直受到推崇,并被作为刺激租赁业发展,进而刺激投资的关键因素。西方各国政府采取了一系列税收优惠政策对融资租赁进行干预和调节,以促进其发展。我国也应在税收政策方面加大力度刺激融资租赁业发展。     

为民营企业实现跨越式发展营销造良好税收环境

江泽民同志在十六大报告中提出了“两个毫不动摇”，其中之一就是“必须毫不动摇地鼓励、支持和引导非公有制经济发展。”表明了党和政府已把民营企业作为国民经济结构中的重要组成部分。作为税务执法部门，要紧紧抓住发展这一执政兴国的第一要务，立足于民营企业发展，不断开拓税收工作的新思路，不断增强服务意识，为提前实现全面建设小康社会目标做出新贡献。