创意丽人和她的“地图丝巾”

把城市之美"绘"入丝巾今年29岁的张蕙,上大学时读的是财会专业,但毕业之后她才发现,脑子里时常冒出奇思妙想的自己,兴趣点在设计上。于是,她进入杭州一家广告公司工作,从零开始学习平面设计。因为有兴趣肯下苦功,慢慢地,张蕙设计的东西越来越出彩。2006年,张蕙和男友拿出积攒的钱开了家广告公司,初期主要接一些平面设计和房产策划。但几年之后,张蕙开始觉得没趣,做来做去大家似乎都是     

李晓桃 工作和生活平衡得不错

李晓桃,杭州欣盛房产总经理。2008年毕业于浙江大学EMBA,获硕士学位,1995-1999年任浙江证大房产营销经理、物业公司常务副总,2000-2006年任南都房产集团项目副总经理,2006年进入欣盛房产,先后担任营销副总、常务副总经理、总经理之职,负责东方润园、东方郡、东方福邸等项目的开发营销工作。     

冲击、融入与深耕,外来大鳄改变了杭州楼市生态

Q&A地产大鳄们开始集体低下高傲的头颅,来向杭州这座城市致敬,可否举个具体例子?"我住过和学习过的城市有8个,杭州是一个很不一样的城市。杭州的房地产开发这块,跟我们之前想象的完全不一样,杭州的开发水平,在全国不是第一就是第二。"在2010年某房产网站的年会上,时任金地集团杭州公司总经理的王南如此表示,他更出语惊人,"在杭州没有品质不可能活下去"。龙湖杭州公司总经理袁春也曾感慨,在杭州做产品要得到认可得付出十二分的努力。     

尊重西湖山水,绿城·云栖玫瑰园再著之江传奇 访杭州金马房产总经理 董欣

"玫瑰系产品的成功,很大的原因在于,面对这片积淀着城市千年文脉的山水佳丽地,绿城给予了最大的尊重。"从九溪玫瑰园到西子湖四季酒店,再到今天的云栖玫瑰园,每一次绿城与西湖山水相遇,都无一例外地获得了传奇性成功。就在前不久,这朵云栖深处的绿城玫瑰,又一次掀起了西湖珍藏热。在与杭州金马房产总经理董欣的对话中,让人觉得这样的高总价产品取得热销似乎在意料之外,又完全在情理之中。     

杭州市二手房市场2006年1-8月份回顾

2005年杭州二手房市场经受了第一年的考验,而2006年的上半年,杭州二手房市场经历了真正的震荡,并且开始从震荡中走向成熟。在下半年房产市场“金九银十”的销售旺季来临之初,让我们回顾一下这8个月来杭州二手房市场所经历的波折起伏,同时也为下半年可能出现的局面做一个展望。     

杭州,为何拒绝精装修?

杭州精装修简史 说起杭州的精装修房,只有短暂而简单的历史。杭州最早提出精装修概念是在1995年某外销楼盘,而真正意义上的精装修则起步于2001年南都房产推出的位于城西的银座公寓。 "当时,也正是高层建筑刚刚起步的阶段,而银座公寓就是一座22层高的建筑,"南都房产副总韩芳回忆起银座精装修诞生的原因时说,"由于银座所处地块比较狭长,而且沿马路,当时在做产品规划的时候,我们希望能从精装修的角度赋予产品新的亮点。于是就有了第一个精装修楼盘。"     

研究怎么死,是为了更好地活

正或许,并非每一个房企的倒下,都能精准反映行业格局变幻的寓意。但透过这些‘消失’的房企,今天的杭州业界已经嗅到了这样一些气息——从生存模式到认知方法,悟出顺应变局的应对策略,才是判断后市吉凶的主要线索。套用《后会无期》的一句台词:打造过很多经典的楼盘,却依然逃脱不了"消失"的命运。南都房产、通策房产、绿城房产……这些曾经叱咤杭州房地产江湖,却在滚滚东去的楼市     

吴姣莺:别墅,就该食人间烟火

正吴姣莺,中天·官河锦庭营销总监,资深房产人。拥有十多年房产从业经历,见证杭州楼市黄金十年的鼎盛和变迁。凭借丰富的一线操盘经验及过人的市场敏感度,在杭州房产界颇具影响力,其操盘的中天·官河锦庭项目在2013年总销逾12亿,稳居滨江区销售前三名。     

"杭州房产投资仍有潜力"记"《楼市》/中原投资置业沙龙"

自从1998年,杭州房地产市场起步以来,就一直都有无数关于"杭州房价已经到顶"的传言。尤其进入2004年,无论学术界还是民间,关于"杭州房产是否还有投资空间"都有着异常激烈的争论,而支持"杭州房产已经丧失投资潜力"观点的似乎还占有压倒性优势。但与此同时,一群有着相当数量的执着而隐匿的投资客却仍活跃于杭州的房产市场,除了温州、台州等地的"传统"投资客以外,其中并不乏被认为是市场敏感度不强的杭州本地人。他们坚定地认为,杭州的房产市场的投资潜力还远远没有被挖掘完毕。 在2004年11月16日,由《楼市》杂志和中原地产共同主办的"2004年投资置业研讨会"上,就来了这么一群"投资客"。他们来自于五湖四海(其中尤以浙江人尤其是杭州人为多),有着各自不同的职业,他们不但有着令人惊叹的雄厚资金实力和庞大的群体,他们对杭州房地产市场的了解程度更是让从事房地产媒体职业的笔者自叹弗如。那么,房产投资客、知名房地产经纪企业和房地产媒体将擦出怎样的火花呢?     

杭州豪宅崛起

杭州没有豪宅?不,杭州一直不缺豪宅:从20世纪以前的胡雪岩故居到20世纪初叶北山路的名人故居,再到20世纪末21世纪初的九溪玫瑰园、西湖高尔夫别墅和桃花源,用蔡阳的话说:“杭州是一个比较有‘豪宅相’的城市。”     

和设计师一起看户型

点评设计师:陈逢荣(奥加装饰工程设计院设计部主管)参与设计作品:厦门云海山庄酒店、厦门卷烟厂办公大楼、厦门建发大厦改造工程、杭州西湖时代广场公寓楼精板房、杭州白马公寓住宅、杭州九溪玫瑰园二期、杭州香樟公寓别墅、广厦集团西湖时代广场形象展示中心等。设计师点评:本     

杭州豪宅崛起

杭州没有豪宅?不,杭州一直不缺豪宅:从20世纪以前的胡雪岩故居到20世纪初叶北山路的名人故居,再到20世纪末21世纪初的九溪玫瑰园、西湖高尔夫别墅和桃花源,用蔡阳的话说:“杭州是一个比较有‘豪宅相’的城市。”     

蒋传良:杭州房企像肥胖的人,还在消脂阶段

省会杭州作为浙江房产之首,其实已经接近北京、上海、广州、深圳等一线城市的情况,很多房地产公司之前可能都赚取了较多利润,蒋传良就此做了一个比喻:"就好比一个很肥胖的人,即使一时间吃得少,但是他还有很多脂肪可供消耗,因此还处于瘦身阶段。杭州的许多房企也是如此,较为雄厚的资金基础还能够让他们消化一段时间,目前还只是资产开始缩水。"     

之江板块 传统高端别墅区续写传奇

杭州别墅在告别了城市别墅后,较早进入市场化操作的别墅主要集中在之江国家旅游度假区。上世纪90年代,在九溪玫瑰园的带领下之江板块成为了高端别墅产品的生产基地。之后因连续几年住宅用地紧缺,之江一度淡出了购房者视     

发展,也要学会放弃

钱塘房产吞并“东方海外”，坤和房产投资午潮山国家森林公园旅游，金成房产开始进军教育、旅游、高科技和汽配市场，都是当下杭州地产界的新动向。这些本土房产商们似乎不约而同地从老本行中分出一杯羹，开发新的投资领域，选择了“出走”。联想起早几年杭州开发商因为地价越来越高，无奈走出杭州，异地开发，令人不禁发问：此次杭州开发商们，又是因为哪门子原因，再次“出走”呢?     

“如何打造湘湖休闲房产”系列访谈

湘湖区块的房产开发主要集中在休博园杭州乐园一带和闻堰区块。两个区块各有特点,杭州乐园一带有休博园这样强大的配套做支撑,还有正在恢复中的湘湖一期核心启动区块,而闻堰位于钱塘江旁,也是被称为杭州第三代江景房的区块,并且三江口有名的江鲜吸引了许多人前来品尝,给闻堰带来了不少人气。在这样有山有水,还是2006年休博会主会场的区块内,开发商们将如何利用这些绝好的资源,来打造休闲房产?我们特地邀请了目前正在湘湖开发房产品的相关人士来谈谈楼盘开发的定位和思路。     

4万元买房

我是1999年毕业的,2001年到杭州和男朋友在一起。最开始我们都是租房子,但随着租金上涨及同事的提醒,到2002年我们开始关注房产,准备买个属于自己的房子虽然那时我们已经工作3年了,但两个人也没什么存款,双方家里也拿不出什么钱来赞助我们。于是我们一开始找房子就定位在30万元     

行业整合下品牌企业发展之道 杭州滨江房产集团股份有限公司董事长 戚金兴

2006年，根据杭州透明售房网的数据显示，滨江房产开发的金色海岸二、三期、南萧埠御景苑、金色家园三期等四个项目入围年度销售榜十强，年度销售额突破25亿元，连续三年雄踞杭州房产销售榜冠军。     

房产策划师:“幕后诸葛亮”

这些年,城市的楼盘像雨后春笋般拔地而起,一座座带着意大利的风情,法国的烂漫或是传统的韵味,无一不吸引着买家的眼球,更重要的是卖得出好价钱。房还是那个房,为什么变得如此风情万种?这就来自于房地产策划师的大手笔。随着房地产全程策划理论的逐步兴起,尤其目前房产行业竞争日趋激烈,一个好的房地产策划师对房产的开发起着举足轻重的作用。房地产策划涉及从拿地、开发楼盘到销售以及物业管理等全过程。策划师要对开发项目做可行性分析,综合项目所在地区规划、经     

赵骏:“守正出奇”是万通生存之道

万通地产入杭,似乎过于风平浪静。对于一些杭州老百姓来说,"万通地产"四个字,甚至听来相当陌生。这是入驻杭州后的"水土不服",还是对自我品牌的过分自信?面对这般质疑,杭州万通时尚置业有限公司副总经理赵骏表现淡然,他说,在杭州,万通没有急着去证明自己,而是花了整整三年时间,在与杭州"相处":"我们一直在思考,在这样一座城,我们做些什么才能与之更为契合。"