美国次贷危机对我国房贷市场的启示

2007年7月底,美国华尔街第五大投资银行贝尔斯登公司宣布旗下两只基金因次级贷款市场危机而倒闭,美国次贷危机最终爆发,其"蝴蝶效应"引起全球金融市场剧烈震荡。至今为止,危机已经造成美国多家住房抵押贷款机构陷入严重财务危机而宣布破产或濒临破产,危机还殃及许多全球知名的商业银行、投资银行和对冲基金,使它们陷入流动性困难。本文就美国次贷危机产生的原因及其对我国商业银行房贷业务的警示进行探讨。     

美国次贷危机给我国个人房贷市场的的启示

2007年年初,由于美联储连续提息、自然灾害以及银行、购房者对房地产价格走势预期失误等众多因素导致美国次贷市场还款人丧失偿付能力、信贷机构无法按时收回贷款,证券市场遭受牵连,次贷危机随之爆发。美国抵押贷款市场根据借款人的信用条件划分为优质贷款市场、次优级的贷     

透视美国次贷危机对中国房贷市场的启示

2007年,因美国房屋市场放缓,次级房贷违约率上升,美国次级抵押贷款问题凸显.7月,贝尔斯登旗下两家对冲基金清盘,如同点燃了次货危机的导火线,次贷危机全面爆发.本文力求从次贷危机的产生出发,并针对中国房地产过热的现状和现在宏观经济已经对房地产市场进行调整这一现实,提出了改善中国房贷风险管理的策略.     

次贷危机下我国房贷市场的发展策略研究

美国次贷危机引发的全世界范围的金融市场的动荡,对我国的金融市场也产生了一定的冲击.目前,我国房地产信贷市场也面临着违约风险、市场风险、提前还款等风险问题.我国应该从中吸取教训,建立健全我国房地产业信用征信体系;加强金融监管;稳定房价,防止房价大幅度波动;加快住房抵押贷款证券化进程.分散市场风险;积极运用金融创新,分散市场风险.     

次贷危机对我国房贷市场的启示

美国次贷危机爆发于06年下半年,在07年4月美国第二大次级房贷公司新世纪金融公司倒闭后引起了世人的普遍关注。截止到09年5月,全球累计发生的资产减记和信贷损失已经达到5736亿美元,次贷危机演变成了席卷全世界的金融海啸。这次次贷危机的发生也为正在处于发展初期的我国房贷市场敲响了警钟。     

美国次货危机对我国房贷市场的启示

2007年7月底,美国华尔街第五大投资银行贝尔斯登公司宣布旗下两只基金因次级贷款市场危机而倒闭,美国次贷危机最终爆发,其"蝴蝶效应"引起全球金融市场剧烈震荡.至今为止,危机已经造成美国多家住房抵押贷款机构陷入严重财务危机而宣布破产或濒临破产,危机还殃及许多全球知名的商业银行、投资银行和对冲基金,使它们陷入流动性困难.本文就美国次贷危机产生的原因及其对我国商业银行房贷业务的警示进行探讨.     

美国次贷危机对我国的启示

多方数据表明：中国金融机构因次贷危机所蒙受的损失有限。当全球股市受信用危机冲击而剧烈震荡下跌之时,中国股市和房地产市场依然故我、高歌猛进。“风景这边独好”,似乎再一次验证了许多人的真诚愿望：“中国市场、中国特色、只涨不跌”。中国真的会例外？中国的股市和房地产价格真的没有严重泡沫成分？中国的资产价格泡沫真的会永远膨胀下去、不会破灭？从个人情感上,我们亦希望中国例外,但从理论逻辑上,们却不相信会有例外。     

美国次贷危机对我国的启示

介绍了美国次级住房抵押贷款的快速发展的原因,以及从宏观经济和次级住房抵押贷款市场内部,分析了整个次级住房抵押贷款危机爆发的原因,通过分析美国此次危机,总结了一些间接的经验,并结合中国的房地产市场提出了一些看法。     

美国次贷危机对我国经济的影响及对策探讨

由美国次贷危机所引发的金融危机已经席卷全球,并且有愈演愈烈之势,对我国的经济产生了不可小视的威胁,就次贷危机的形成原因入手,分析这次危机对我国经济的影响,并通过美国的次贷危机总结出一些对我国的启示。     

美国两大房贷机构危机及其影响

一、危机的产生 美国联邦国民抵押贷款协会（简称“房利美”）和美国联邦住宅抵押贷款公司（简称“房地美”）分别于1938年和1970年由联邦政府设立,负责向社会提供低成本房贷融资和提供贷款担保。上世纪后期,两大房贷机构都私有化为上市公司。但与一般私营企业不同的是,他们在法律上仍属于“政府资助企业”（Government Sponsored Enterpfises,简称GSE）,即政府对他们的业务提供无形担保。     

美国次贷危机的教训

有一天,人们回首今日,可能会把美国当前的金融危机评为二战结束以来最严重的危机。最终当住宅价格企稳、同时住宅资产净值随之能够为出现问题的抵押贷款证券提供支撑时,这场危机才会结束。     

美国次贷危机对中国的启示

2007年美国次贷危机爆发,随后逐渐蔓延演变成世界性的金融海啸,牵连全球几乎所有的金融市场、产品和机构,许多国家的经济因此陷入衰退.次级贷款危机作为本次金融危机的导火索,对世界经济造成了巨大的影响.文章分析了次贷危机的发展、影响及产生根源,指出在后危机时代中国应如何吸取美国的经验教训,以避免类似风险对我国经济的影响.     

美国次贷危机成因、影响和启示

所谓“次贷”是指次级按揭贷款,“次贷危机”是指美国一些银行和贷款公司给信用程度较差的借款人提供次级房屋抵押贷款。随着近年来美国住房市场大幅降温,加上利率的上升,很多次级按揭贷款的借款人无力按期偿还贷款,从而引发次贷危机。从2007年初以来,美国次贷危机一直在不断扩散和深化,至今尚未看到平息迹象,次贷危机不仅给美国经济降温疲软乃至衰退,也给世界经济带来影响。研究次贷危机的成因、传导和对美国经济及全球经济的影响,从中得到有益的启示,防范风险,促进我国经济和金融安全健康的发展,具有十分重要的现实意义。     

美国次贷危机影响全球经济

2007年4月,美国次级按揭贷款风险以美国新世纪房屋贷款公司申请破产保护为开端,风险迅速向以次级按揭贷款为支持的各类证券化产品的持有者转移,进而演化为全球信贷紧缩,并以惊人速度引发全球金融市场动荡,酿成了一场影响全球经济的金融危机。     

美国次贷危机新动向

一、美国次贷危机新动向 6月下旬以来，美国金融领域发生了几件大事，第二大房屋贷款银行破产，最大的两家住房抵押贷款融资机构面临困境，金融市场大幅动荡，次贷危机有进一步深化迹象。     

我国商业银行个人房贷业务的风险防范与控制

我国国民经济体制在改革和完善中已经得到了更好的发展。随着市场经济发展的越来越好,银行的贷款业务与人们的生活越来越紧密,也慢慢实现了全面的开放。近几年,买房热已经成为一种独特的社会现象,由于房价一直持续不下,大多数人都选择贷款买房．这有利推动了我国个人房贷业务的发展。我国个人房贷业务在发展中也存在很多问题,本文通过对我国商业银行个人房贷业务的研究,找出其中存在的问题。探讨如何做好风险防范与控制工作。     

由次贷危机引发的对中国房贷市场的若干思考

美国次贷危机发生的根源可以归纳为超宽松的房贷政策和资产证券化的风险管理不善。中国房贷市场的健康发展对中国的经济发展有着深远的意义,然而目前的市场中也存在不少风险隐患,笔者通过对美国次贷危机的经验借鉴,对中国房贷市场的信贷风险管理、资产证券化风险控制、金融监管等方面提出政策意见。     

美国次贷危机对我国金融监管启示

美国次贷危机造成的影响面巨大,世界各国或多或少地正在经历着次贷危机所带来的余波,经济增长速度放缓,社会矛盾有所加剧。本文通过分析美国次贷危机的一些原因及影响,来得出此次危机对我国金融监管的启示。     

美国次贷危机对中国经济会产生什么影响?

2007年四季度,美国二级房贷市场出现重大危机,数千亿美元的银行贷款变成坏帐,从而导致美国经济在人们的质疑声中,出现了滑坡,前美联储主席格林斯潘预测,2008年美国经济陷入     

美国次贷危机对中国资产证券化的启示

自20世纪70年代后期美国开展住房抵押贷款证券化以来,信贷资产证券化迅速发展,至今,资产证券化产品已经成为金融市场上最具活力的成熟产品了。2007年美国次贷危机爆发,使大家对资产证券化的作用产生了疑问。通过对美国次级按揭贷款运行模式、发生危机的原因等方面的分析,对中国资产证券化的发展提出了一些建议。