浅析我国房地产业近期发展态势

浅析我国房地产业近期发展态势上海金外滩集团王国强房地产业的发展同钢铁业、造船业、服装业、汽车业等发展一样，亦是呈波浪型前进模式，而非直线一条、一成不变的。我国房地产业从１９９２年崛起至１９９５的四年中，如群龙无首，迅猛发展，势不可挡。以上海为例，四年...     

浅谈县域房地产业的发展——以江西吉安县为例

2008年，中国房地产行业的发展遭遇前所未有的寒冬时期，伴随全球金融风暴的出现，一线城市房地产价格纷纷跳水，二三线城市房地产业发展受阻。文章以江西革命老区吉安县为例，对县域房地产业的发展现状进行了调查研究，分析了其存在的问题，从而提出在当前金融危机的经济环境中合理的解决思路。     

房地产业与区域发展的协调度评价

评判房地产业发展是否健康,主要应看房地产业与区域发展是否协调。文章基于协同论理论,首先建立了房地产业与区域发展的协调度评价模型,然后定量考察了样本区域房地产业与区域发展的协调度,最后得出结论：我国一半样本省市的房地产业与区域发展不协调,主要表现为房地产业与区域社会发展不协调。     

宏观调控对成都市房地产业发展影响的实证分祈

2003年，全国固定资产投资增速加快，尤其是我国的房地产业增长速度创下了历史新高，达到30．3％的增长速度。房地产开发投资增幅过高、投资结构不合理、部分地区商品房销售价格增长过快等成为影响房地产业健康发展的主要问题。2004年，我国政府采取了一系列的宏观调控政策对我国房地产业进行了调控，取得了一定的成效，但也产生了新的问题。本文以成都市为例进行实证分析。     

我国房地产经济发展趋势分析

房地产业过去一直是拉动经济增长的一辆马车，为推动我国经济做出了巨大的贡献，然而由于近两年受到全球化经济滑坡的影响，房地产业也经历了从疯狂冒进发展到倾泻式滑坡的巨大动荡过程。本文旨在从房地产开发、国家政策环境等方面，分析研究我国房地产经济发展大趋势。     

重庆房地产业发展的理性思考

当前，房地产业发展的现状如何，是否存在开发过热或“泡沫经济”，未来发展前景怎样，受到了各方面的普遍关注。本文通过对大渡口区1998年以来房地产业发展的调研，力求对重庆房地产业发展进行一些理性思考。     

我国房地产调控新时期的理性发展和战略思考

随着本轮国家针对房地产业过热发展进行的宏观调控的深入开展，“十一五”期间房地产业在我国经济发展中是否仍然应该成为“支柱产业”，在理论界和决策界引起了越来越多和越来越激烈的争论。尽管如此，人们对我国房地产业的发展关系到国计民生与和谐社会以及房地产业发展对国民经济发展的重要推动和拉动作用的观点则没有改变。[编者按]     

山东省房地产业的发展策略研究

山东省房地产业的发展策略研究郭松海，姜悦明一、山东省房地产业的发展现状十几年来，山东省房地产业发展迅速，产业已初具规模，市场运行机制已开始启动，一个具有巨大活力和潜力的新兴产业已基本形成。１９９３年，全省有开发公司１３５３家，其中专营公司９６５家，项...     

中国房地产业持续健康发展探讨

当前关于房地产业持续健康发展的讨论不绝于耳，比如“泡沫论”、“拐点论”、支柱产业的可持续性等。文章针对这三个论点作一一分析，以此探讨中国房地产业持续健康发展路径，并指出：全国房地产业不存在泡沫现象，局部地区存在过热或少量泡沫现象；中国房地产业还处于发展阶段，现阶段处于调整时期，不存在拐点问题：房地产业作为支柱产业是可持续的。     

我国房地产周期中的影响因素分析

一、我国房地产业发展周期 经济周期是指实际经济增长会围绕长期趋势呈现有规律的周期性波动。与之相类似，产业发展过程中同样也存在明显的周期波动现象，亦即产业周期。在房地产业中表现为房地产业周期，主要包括复苏、繁荣、萧条和衰退四个环节。     

城市旅游房地产发展内部环境与对策研究——以合肥市为例

在旅游业发展突飞猛进、房地产业遭受重重发展约束的大环境下,旅游房地产作为旅游业与房地产业交叉的综合性产业,迎来新的发展机遇。文章以合肥市为例探讨了发展旅游地产的内部环境与发展对策,并指出合肥应当首选发展会展接待类旅游地产、大力发展旅游度假地产、遵循消费者偏好,重点打造观光旅游地产。     

房地产业发展趋势分析——以2010 年绍兴市房地产业为例

随着2010 年的来临，国家对房地产市场进行了结构优化, 包括支持保障性住房的发展、遏制投机行为、科学测算用地指标、严格规范土地储备、打击“囤地”行为等, 以达到房地产市场和谐稳定发展的目标，2010 年房地产业发展趋势显得婆娑迷离。本文以2010 年绍兴市房地产业为例，就房地产业发展趋势进行分析。     

在宏观调控中走出房地产业发展的怪圈

中国房地产业的发展不是自然发展型的，而是典型的外力推动型的．这正是中国房地产业发展怪圈形成的根本原因。     

粤港两地房地产业的互动与发展分析

文章在分析粤港区域房地产业互动发展中存在问题的基础上，分别在宏观和微观层面上提出了粤港合作的具体措施和模式。主要包括通过建立两地房地产业合作机制，加强两地之间的产业对接，形成双向互动的竞合关系，实现区域内房地产业布局结构合理、产业资源优化配置，提高房地产企业的生产效率和国际竞争力，实现发展与双赢。     

我国房地产的发展现状分析

本文通过对我国房地产业发展历程的阐述，指出目前行业存在的关键性问题并加以分析，并针对问题所在提出了切实可行的解决办法，顺应了房地产业可持续发展战略的要求。     

改革创新 经营城市

去年以来，赣州市房地产管理工作以房地产经济建设为中心，以发展为第一要务，以改革为动力，解放思想，改革创新，强化对房地产业的行政管理和服务工作，促进全市房地产业健康快速发展。     

上海房地产业的回顾和展望

房地产业是城市化与商品经济发展相结合的产物,是依赖于其他产业发展的被动产业,所以,房地产业是在中国近代史上才出现的产业。在封建社会和自然经济的形态下,购地建房的目的是为住用或显示财富和地位,未出现以盈利为目的的房地产经营者。一、半殖民地半封建社会条件下的资本主义市场经济的房地产业(1843-1949)。上海是中国房地产业出现最早的地区之一,至今已有150多年历史,鸦片战争以后,中英《南京条约》规定上海作为五大通商口岸之     

论中国城市化与房地产业发展

近年来，我国城市化进程加快，城市中逐渐聚集了越来越多的入口和生产要素，因而城市区域规模、职能和设施等方面必须做出一定的调整。我国房地产业伴随着城市化进程快速发展，十分具有研究价值。但是我国的房地产业仍旧是朝阳行业，其中存在的问题还有很多。本文分析了城市化带动下房地产市场的发展状况，并提出了应对措施。     

基于产业融合视角下的养老地产发展动力机制及模式研究——以广西南宁为例

文章以产业融合为研究视角,从养老服务业和房地产业融合的角度认为养老地产是养老服务业与房地产业融合。在此基础上分析南宁市养老地产的动力机制,即以市场需求为驱动力,政策引导为拉动力,房地产业与养老服务业融合形成供应整合推动力。最后,分析养老地产发展模式,重点围绕土地供应及获取模式、产业融资模式和产业经营模式三个关键维度展开,在此基础上提出南宁市养老地产发展模式。     

如何引导房地产业健康有序地发展

房地产业作为我国经济发展的重要支柱性产业,一方面为我国的GDP增长做出了贡献,另一方面为我国全面实现小康社会给予了有力的推动。本文将探讨我国房地产业的现状以及如何引导房地产业健康有序地发展。