北京房价只能稳中求降

今年4月，北京房价出现19个月来的首次下降。在国内外经济形势仍然复杂的今天，以北京为例。国内的房地产市场，下一步将会走向何处呢？     

改革催生产业新机会简

十八届三中全会《决定》明确表示，要划清政府与市场的边界，政府将放权让利，让市场在资源配置中起决定性的作用。可以预期，新一轮的改革，仍然将释放大量政策红利，放开诸多管制。那么，来自各行业的企业家们最期待的政策红利是什么？市场方面会有哪些比较好的商业机会？各行业有哪些趋势值得关注？     

TOP20上市公司治理榜样

8月中旬，A股市场在如火如荼的奥运比赛期间领跌全球股市，估值水平也降至历史低点。市场分析人士不断引用和对比历史市盈率数据，以期盼市场重新建立信心。不过，将这个简单的对照细化到行业乃至公司的时候，我们就会发现仍然有一些上市公司在估值水平上“负隅顽抗”。     

中国企业应如何海外经营

中国进入WTO后，中国企业在国内市场必然面临更激烈的竞争。与此同时，随着全球范围贸易壁垒和关税的逐步取消，中国企业在海外市场获得资源和分销渠道的机会也将会前所未有的增加。尽管在许多商品和服务领域，中国仍然是增长最快、潜力最大的市场，但是中国企业不应该拘泥国内市场，而应该将视野放得更远，参与国际竞争，在全球范围内配置资源。     

企业扩大市场占有率的妙招

在当今买方市场条件下，市场机会越来越稀缺并难以发现。一旦市场显示出某种有利可图的机会，那些具有竞争优势的企业就会大规模介入，并不惜牺牲短期利润，将对手击堪击垮。现实如此严酷，绝大多数企业为了生存和发展，仍然要挖空心思地去追寻那些需求高速增长，能够持续并且前景远大的市场机会。那么，怎样才能扩大市场占有率呢？     

寻找市场机会的奇妙招

在产品过剩、需求饱和的条件下，市场机会将越来越稀缺并难以发现。一旦市场显示出某种有利可图的机会，那些具有竞争优势的企业就会大规模介入，并不惜牺牲短期利润，将对手击垮。现实既使如此严酷，但绝大多数企业为了生存和发展，仍然要挖空心思地去追寻那些需求高速增长，能够持续并且前景远大的市场机会。那么，怎样才能找到这样的机会呢？     

广开失业人员就业门路

在特定历史条件下产生的再就业服务中心，随着下岗人员的分流，已完成了它的历史使命。然而，我国的经济已步入市场经济的轨道，企业进入市场后必须遵循优胜劣汰的经济规律，每天将会有企业关闭，也会有新的企业开业。国有企业仍然有相当数量的富余人员产生，企业依据自身的经营状况和     

五月理性调整

发展商仍然掌握市场主导权。目前，发展商最佳的对策是：减产自救、放缓开发进度，减少2008年的上市量。如果广州市场商品房供应量控制在50万平方米/月的水平，广州楼价将会很快止跌企稳。广州楼市不缺资金，也不缺投资价值。广州楼市的投资吸引力，是决定楼市发展的关键因素。当前广州楼价基本平稳，尽管严重滞销，但楼价没有出现大起大落。     

钱荒来了？

2014年初以来，当沸沸扬扬的银行慎贷、不贷、提贷传闻演变成事实时，地产大咖们纷纷遭遇滑铁卢，即便将价格调低，房子仍然少人问津，其中的二手房市场更是一落千丈，旋即引发了庞大的观望潮，有开发商通过降价回笼资金，更有不少房企“帮忙”付首付，楼市是否崩盘的受关注度从未像今年这般火热，民众的哗然，消费者的担忧，未来房地产市场将会怎么走宁“钱荒”真的采了吗？     

注册会计师服务市场的“纳什均衡”现象与措施

在现行市场环境下，作为会计服务产品购买方的企业，对注册会计师服务的需求是因为政府管制机构的要求而产生的，产品质量的高低对它们的利益没有边际意义上的影响。在这种前提下，企业所需要的是价格最低、“麻烦”最少的注册会计师服务。在目前会计师事务所数量众多的情况下，如果只有部分事务所提高质量，其余事务所仍然维持“只盖章、不检查”的现状，那么市场份额将会向后者大幅度倾斜。如果假定会计师事务所在提供会计服务产品的质量上，存在“高质量”和“低质量”两种选择，而高质量服务会丢失客户，低质量服务会增加客户，当然如果所有会计师事务所同时选择高质量服务，其客户量不会减少。会计服务质量的改进是需要一个过程的，在这一过程中，后改进的事务所会享受暂时增加客户的利益优势；如果某会计师事务所预见到其它会计师事务所会改进质量，它就会选择不改进，以吸引更多的客户。当所有会计师事务所都采取这一行动策略时，注册会计师服务市场仍然维持原有的均衡：大家都提供低质量服务以保持原有的客户数量。这相当于博弈论中的“纳什均衡”或经济学中所说的“劣币驱逐良币”现象。当然上述均衡得以维持，除市场参与者众多无法达成协议外，还有两项前提条件：一是市场不需要高质量的会计服务，或者说市场对会计服务的标价是一致的，不存在“异质异价”。二是注册会计师提供低质量会计服务没有重大法律诉讼风险，这样他（们）在因提供低质量会计服务所取得的报酬是无风险的，或在扣除风险系数后仍然显著大于零，如果上述前提条件中的任何一项改变，都将会部分改变注册会计师的市场行为。比如，由于验资风险增加，目前注册会计师在提供验资服务方面的谨慎态度，要远远高于其它各项服务，其服务质量也相应会提高。     

夏斌 应尽快调整税收政策

房地产业与经济大势的关系一直是个非常重要的命题。夏斌在接受《英才》记者专访时认为，房地产市场作为直接涉及当前经济复苏的主力因素，在2010年仍然会担负重要角色，但应以消费品市场为导向，削弱房市的虚拟资产因素。     

秦虹：投资住宅仍大有前景，转向商业地产应量力而行

住建部政策研究中心副主任秦虹认为,中国的住宅市场并不是一个快速萎缩的市场,在“十二五”、“十三五”,中国的住宅市场仍然会保持非常大的量。所以,这个市场的需求仍然很大。我国目前的城市化水平还比较低,城镇化还有巨大空间。     

何时再现6000点？

与管理层开始稳定市场的意图相反，国际上的一些观察家们仍然看空中国股市。《福布斯》目前刊文指出，中国市场仍有泡沫，股市在最终触底前还会暴跌。甚至有业内专家认为，以每次泡沫破裂时大盘股指均会出现80％甚至90％的下跌来算，此次的底可能是1200点，恐怕至少10年内，A股都难再现6000高点了。     

北京人想买什么样的房子

随着北京市房地产市场逐步成熟，北京市消费者的购房消费也日趋理性。从当前的发展形势来看，北京房地产市场在未来几年内仍然会保持在高位运行，但高层竞争会日趋激烈，只有那些能够把握消费者需求的开发企业才能在激烈的市场竞争中得以生存。那么北京的消费者空间需要什么样的房子呢？他们的购房目的是什么？在购买住房时主要考虑哪些因素？     

“一个飞利浦”的转型

4月9目，荷兰消费电子产品巨头皇家飞利浦电子公司宣布，它将不再生产供美国或加拿大市场销售的电视机，尽管2007年飞利浦在北美电视机市场仍然有17亿美元的销售收入。     

工程机械租赁的管理与思考

经过多年的发展,国内工程机械租赁逐渐形成了一定的市场和规模,租赁行业悄然兴起。但是,目前我国工程机械租赁业仍然存在许多问题,如不能得到迅速有效解决,将会阻碍我国工程机械租赁行业的发展。     

逆流时期企业成长的六个法则

欧洲经济地区的复苏不可预期，美国未来四年仍然会采取贸易保护主义政策，国内市场也存在很大的不确定性。中国经济改革的顶层设计还没有端出盘子来，我们不知道十八大以后，政府到底用什么方式来进行经济改革。     

促进经理人转变财务报告态度的力作——《高质量财务报告》评介

众所周知，信息不对称是困扰财务报告质量的一大难题。解决这一难题的关键，不仅在于建立一系列强有力的约束和激励机制，更在于转变经理人员的态度。假设经理人员能够将提供真实、充分的会计信息内化为一种价值观念和行为准则，自觉地提供高质量的财务报告，那么，股东和债权人因信息不对称而受到的损失自然会大大减少甚至消除。然而，在对待资本市场的态度上，大多数经理人员仍然按照“供给驱动”的思路来对待资本市场，一直是根据自己的需要来公布财务信息，而没有考虑资本市场参与者的需求。     

市场最相信的是质量和服务

近几年，那句“市场不相信眼泪”的话成了企业的口头禅，在这里笔者还想补上一句：“市场也未见得相信奖牌。”那么，市场相信什么呢?笔者认为，随着消费者不断觉悟，市场最相信的是质量和服务。谁的产品质量好，谁的售后服务周到，谁就会得到消费者的信任，就会赢得市场。目前，在面对市场优胜劣汰的强烈竞争中，有些企业仍然执迷不悟，不是下功夫把产品质量搞上去，把售后服务搞上去，而是使出浑身解数，在提高知名度上下功夫。还有的企业不惜重金买荣誉，或企业报成绩骗荣誉，拿出大笔的费用做自我宣传，张口闭口就是“省优”、“部优”…     

HR要怎样过冬？

美国次贷危机所演变成的全球经济危机，恐慌的情绪仍然在蔓延。 对于新兴市场的中国，所有的言论都表明，最艰难的时刻还没有到来。“今天比明天会更好!”这是明星经济学家郎成平面对求解的声音时抛出的答案。