重庆市积极推进住房分配货币化

近几年，重庆市按照“以推进住房分配货币化改革为核心，平稳推进各项房改工作，逐步建立城镇廉租住房保障制度”的思路，推进住房改革与保障各项工作。当前存在的问题是：全社会对房改的认识逐步淡化，房改政策需系统全面总结，企业单住的住房货币化分配工作实施面较窄，房价收入4倍比实施条件的限制引发了住房分配矛盾，住房补贴资金及廉租住房保障资金匮乏。     

武汉市房改取得阶段性成果

武汉市在城镇住房制度改革中积极探索，勇于实践，全面启动住房分配货币化，在一定程度上帮助无房，住房未达标和新参加工作的职工提高了购房支付能力。借鉴外地经验，结合本市实际，利用廉租住房，解决最低收入家庭住房困难；建设经济适用住房，较好地满足了中低收入家庭的购房需求。在住房分配货币化工作中，住房补贴标准和住房补贴资金的筹集存在问题，影响了房改工作的整体推进。针对房改工作中存在的问题研究制定了解决问题的改革措施和办法。     

住房货币分配成效显著

广州市将住房分配货币化做为推进房改工作的重点，于1998年在全国大中城市中率先试行住房分配货币化。目前市直属机是事业单位住房分配货币化已走向正轨。在椎动住房分配货币化工作中，市委市政府。高度重视，制定了相关政策，确保住房分配货币化补贴资金落实到位，并加强对住房补贴资金的管理，重视对企业开展住房分配货币化工作的指导，允许企业在一定范围内因企制宜，自主决策。     

将工作重心移到完善政策方面

成都市房改工作取得突破性进展。建立健全了全市住房分配货币化政策体系，建立和完善了以经济适用住房为主体的住房供应体系，实施了廉租住房政策，推进了俑住房改革，针对住房补贴资金不足，建立新形势下经济适用住房建设管理体制有待探索等问题，提出深化房改的发展思路和措施。     

2008年浙江省房改和住房公积金工程展望

2007年我省房改和住房公积金工作取得了新的进展。住房分配制度改革稳步推进，到年底，全省约有75％的市、县发放住房补贴，累计向近60万职工发放住房补贴约120亿元。在各省、区、市名列前茅。现有公房改革继续推进，40个县（市、区）调整了出售公房成本价和公房租金，房改以来累计出售公房141．8万套、8340万平方米，回收房款约225亿元，全省公房平均租金约2．50元／平方米。     

贵州省大力推进房改

贵州省从1992年建立住房公积金制度，提租发补贴，出售公有住房同时起步，1998年要求在全省城镇范围内一律停止住房实物分配，贵阳地区率先停止实物分房，全面实施住房货币化改革，接着住房分配货币化改革方案在全省范围内启动，在保持房改政策连续性的基础上，通过完善政策，明确解决住房补贴缺口，扩大经济适用住房建设，规范经济适用住房价格，积极帮助无房职工解决住房问题，标志着房改进入了新阶段。同时开展进减务工人员的住房调研，分析进城务工人员住房基本情况，结合实际提出可行性建议。     

加快住房分配货币化建设和完善住房保障制度

福建省进一步深化住房制度改革，建立与完善住房保障制度，主要抓了四方面的工作，即加快现有公房出售并开展公房出售收入清理；完善住房补贴制度，督促各地加快住房补贴发放；加强经济适用住房建设、管理及廉租住房制度建设。在目前的基础上提出了下一阶段的工作建议。     

把深化房改作为构建和谐社会的重要举措

安徽省在深化房改，建立住房保障制度过程中，坚持发放住房补贴促进住房消费，清理纠正购买房改房中的违规行为，规范集资建房管理工作。通过制定相应政策和完善管理办法，充实了房改办的工作职能，拓展了房改业务。     

加大工作力度满足中低收入家庭住房需求

河南省房改取得明显成效，公有住房出售工作基本完成，租金改革进展良好，住房分配货币化取得实质性进展。经济适用住房、廉租住房制度建设稳步推进。存在的问题是货币化补贴工作缓慢，房政房发证问题突出、廉租住房工作困难较大，经济适用住房建设管理问题较多等。下一步将加大工作力度，推进住房分配货币化；增强住房社会保障能力。切实解决中低收入家庭住房困难；继续完善房改房配套政策，加快解决房政房遗留问题；完善经济适用住房管理办法，规范经济适用住房建设。     

建立住房分配新体制

山西省房改工作以推行住房分配货币化，加大住房出售和租金改革力度，使住房商品化显著提高，住房公积金工作规范发展。当前存在的问题是，房改办职能弱化，工作人员减少，综合协调能力下降,住房分配货币化政革进展缓慢且发展不平衡。     

房改回顾与推进思路

海北南省房改工作，主要经历了两个重要阶段；第一阶段是从1994-2000年，彻底破除旧的住房体制，建立以出售公有住房，集资建房，经济适用住房为主的住房供应体系；第二阶段是从2000年起开始建立适应新的经济环境的住房新体制。当前，海南省房改工作正处于新，旧住房体制交替的过渡期，暴露出了各种矛盾，主要是住房需求与住房投入方向的矛盾。需进一步推进工作，建立新体制，落实住房补贴政策和资金。     

刘志峰副部长强调：全面 稳当 健康推进房改工作

建设部副部长刘志峰在全国房地产及房改工作座谈会上讲话中指出．对当前贯彻落实《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革．加快住房建设的通知》精神．有些地方还存在等待观望，相互攀比，重机关不重企业，只图增大“优惠”，不顾廉租住房建设以及挪用，主房资金等问题。因此，他强调今年要全面实施进一步深化住房制度改革方案，实事求是地确定住房补贴水平．合理确定住房分配货币化的方式。     

谈高校住房补贴的核算与管理

本文基于高校住房补贴种类及管理现状，阐述了高校住房公积金补贴、住房提租补贴、住房货币化补贴的核算与管理方法，以实现高校对教职工住房补贴管理的规范化与制度化。     

谈住房补贴的会计核算及税务处理

企业的住房补贴是指企业采取货币分配方式,向职工发放的用于住房消费的补贴。住房补贴发放坚持效率优先、兼顾公平的原则。已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不得享受住房补贴;承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后,可以享受住房补贴。职工住房面积未达到规     

对成都市住房分配货币化的探索

1998年，《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发[1998]23号）和《四川省人民政府关于进一步深化城镇住房制度改革促进住宅建设发展的通知》（川府发[1998]77号）发布的，成都立即出台了《成都市人民政府关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（成府发[1998]200号），规定全市从1998年12月31日起停止住房实物分配，实行住房分配货币化，建立了住房分配货币化的基本政策框架。之后又出台了《成都市人民政府关于印发成都市职工住房补贴的通知》（成府发[2000]78号），对全市职工住房补贴发放的原则、方式、标准等都作出了明确规定。在此基础上，为加强分类管理和指导，对市级党政机关的住房货币化分配工作出台了《成都市市级机关停止住房实物分配的通知》、《成都市市级机关职工住房补贴实施办法》（成机房[2000]01、02号）等配套件。对企事业单位，出台了《成都市企业职工住房补贴实施指导意义》。上述件的发布实施，形成了全市住房分配货币化规范完善的政策体系。     

推进公房出售活跃二级市场

南昌市在深化房改工作中，积极推进现有公房出售，促进了住房二级市场的活跃，启动了市属机关事业单位住房补贴，落实了2万职工近3个亿的补贴资金，不断完善以经济适用住房为主的住房供应体系。南昌市近期深化房改的主要目标是落实好“三个调整”和“三个解决”。并进一步研究解决深化企业房改的相关政策，形成全局性的指导意见。     

房改住房上市出售收益分配实证分析

一、开放房改住房二级市场势在必然今年七月一日起全国城镇取消福利分房,根据职工现住房状况和级别（或专业技术职称、技术等级）发给住房补贴,由职工直接购买住房。作为新的房改方案的配套政策,鼓励职工按市场价出售已购公房,所获收入加上家庭的住房补贴再购新房。其...     

深化体制改革 创建住房保障新格局

住房制度改革是军队后勤改革的重要内容，军委、总部首长非常关心、非常重视。中央军委委员、总后廖锡龙部长在2003年全军房改领导小组会议上明确指出：“全军房改工作要以党的十六大精神和‘三个代表’重要思想为指导，着眼于增强部队凝聚力、加快军队现代化建设，认真贯彻国家房改大政方针和军委房改《方案》，     

深化住房制度改革 改善职工居住条件

1992年武钢开始实行住房制度改革，经历了五个阶段：小步提租给补贴、建立住房公积金制度、按房改标准价售房、按房改成本价售房、建立住房分配货币化新体制。住房制度改革实现了一系列重大突破，职工住房状况发生了质的飞跃，实现了住房拥护型向小康型的转变。     

构筑住房新制度

济南市房改各项工作取得了明显的效果，表现在公有住房租金逐步提高，普遍建立了住房公积金制度，公有住房出售顺利开展，住房货币化分配逐步落实，企业房改不断深化，构建起住房保障制度。同时，实践中仍存在一些问题，如现行政策需进一步完善，房改售房发证较慢，住房售后维修难等，应及时研究解决。