国家将出台新的征地补偿标准 保护农民切身利益

为了进一步完善征地补偿办法，保护被征地农民的合法权益，国土资源部最近发出通知，要求各地加快工作进度，力争在今年年底前制订并公布本地区征地统一年产值标准和区片综合地价。这标志着新的征地补偿标准即将出台。     

征地补偿谈判与农民权益维护的实证分析

基于2018年全国10个区域征地的抽样调研数据,运用Logit计量分析模型就农村土地征收谈判对征地补偿水平的影响程度进行实证分析。研究发现,只要存在征地谈判,被征地农民实际获取的土地征收补偿水平就会超出地方政府制订的征地补偿方案;从边际效应来看,引入征地谈判后,使得被征地农民的土地征收实际补偿标准超出地方政府制订征地方案的概率增加36.1%。因此,在征地制度改革进程中,优化农村土地征收程序,增加征地谈判的协商环节,既可以有效维护被征地农民的合法权益,更能充分实现国家征地补偿制度的效能。     

征地补偿中的农民权探讨

近现代所有权限制理论的发展,其实质是如何限制公权力滥用,大多表现为如何保障土地利用人的权利.各国征地补偿标准的发展无论是在实体还是程序方面都体现出对土地利用人的基本权利保障.以此为依据,我国目前的征地补偿在征收目的、标准,尤其是程序方面还缺乏系统、明确的规定.农民权的依法具体确定才是征地补偿之根本.     

昌吉市被征地农民生活状况分析

随着我国城市化进程的不断加快,农村集体土地被征现象时有发生。土地——作为农民最重要的生产资料,是农民赖以生存的基础,农民土地被征之后其生活状况往往发生变化。因此,研究被征地农民生活状况问题,对于深化征地制度改革,促进城乡统筹发展,建立社会主义和谐社会具有重要意义。     

关于构建被征地农民社会保障制度的思考

近年来,随着我国工业化和城市化进程的不断加快,征地规模进一步扩大,并由此产生了大量的被征地农民。本文在深入分析我国征地补偿安置现状的基础上,进一步提出了构建被征地农民社会保障制度的基本设想和相应的配套措施。     

被征地农民生计问题研究

本文将被征地农民的生计问题分解为短期生计问题（补偿问题）、长期生计问题（社会保障问题）和持续性生计问题（就业问题）。分别进行剖析，并试图找出这一问题未来的研究方向。     

征地过程中的利益失衡分析

“十二五”规划建议提出要‘按照节约用地、保障农民权益的要求推进征地制度改革，积极稳妥推进农村土地整治，完善农村集体经营性建设用地流转和宅基地管理机制。”①征地问题仍然是农民生活中的重要问题。大量的土地被征用，大批农民失去赖以生存的土地。尽管国家按照相关的条例要给被征地的农民相应的补偿，但在实际的补偿工作中，被征地农民得到的补偿并不合理从而造成了利益受损。城市化进程中产生被征地农民是一种正常和必然的现象，问题是在这一过程中存在各利益相关方之间的博弈，而在博弈过程中一些被征地农民的利益严重受损。本文通过分析征地过程中的利益相关方以及征地过程的委托代理来说明被征地农民的利益受损及所处的被动地位，并提出相应的对策。     

如何维护被征地农民权益?

正土地是农民之根本,国家之命脉,影响人类社会发展,推动经济技术进步。当前我国正处于转变经济发展方式的新阶段,征地工作成为政府新时期面临的重要任务之一。征地工作涉及被征地农民的切身利益和长远生计,因此,保障各类公共用地,切实维护农民的合法权益是征地工作的基本原则,妥善处理二者之间的关系能够促进社会稳定和经济发展。近年来,为维护和保障被     

农民利益保护视角下的“农民上楼”现象解析

该文从简述"农民上楼"发展现状及城乡建设用地增减"挂钩"政策入手,分析了"农民上楼"运动可能给农民带来的伤害,并从明晰农村集体土地产权、切实保护农民利益、推进"挂钩"政策健康运行的要件建设等方面提出政策建议,结论认为"挂钩"政策本身出发点是好的,但是在操作过程中的利益协调问题,尤其是农民利益的保护问题值得关注。在中央政府日益重视农民利益保护的背景下,"挂钩"政策试点要减少数量,放缓批准节奏,尽快完善相关配套措施。     

农村征地补偿安置中存在的问题及对策

消除征地补偿安置中的不公平,完善征地补偿的项目、标准、方式等,进而构建征地补偿机制,是协调征地补偿中各方面利益需要,也是构建和谐农村的需要。     

征地制度改革与农民补偿安置问题探讨

目前,在现行的法律法规推行的标准下进行征地补偿安置,已难适应社会主义市场经济的发展要求。针对征地安置常见问题作了分析,认为解决问题的关键是适当提高补偿标准,措施是打破单一面窄的安置方式,并有可操作性的法制保障制度,以促进社会经济稳定健康发展。     

农民征地补偿政策的执行与监测

随着我国由农业社会向工业社会的转型、城市化步伐的加快和结构调整的深入，征用土地将不可避免。而土地作为一种农民安身立命之本、赖以生存的生产资料，一经被征用，就使他们成为既失地又失业，一无所有、无依无靠的游民，也就意味着农民就业以及生活失去了保障。     

我国土地征用过程中的决策权失衡

目前我国的土地征用制度是计划经济的产物,不适应市场经济体制环境。文章首先对目前我国农村征地过程中集体资产变化情况进行了分析,然后对征地决策权的失衡进行了理论和实证分析,最后对解决征地决策权的失衡提出对策建议。     

对麒麟区珠街街道村集体“三资”管理现状与对策的思考

农村集体资金、资产、资源即农村集体“三资”,它归属于农村集体经济组织成员共同所有。其管理工作直接关系到农民的切身利益,是当前农村基层干部、群众普遍关心的热点问题,也是农村基层干部容易滋生腐败现象的重点领域。加强“三资”管理对规范农村基层权力运行,加强源头,预防腐败,维护农村的改革、发展和稳定有着十分重要的意义。     

被征地农民的养老责任认知及其影响因素分析——基于湖南8县市被征地农民的调查

基于来自湖南省8个县市550位被征地农民的问卷调查数据,文章考察了被征地农民养老责任认知的现状及其与责任分担现实之间的关系,并据此进一步分析了影响被征地农民养老责任认知的因素.结果表明,69.6％的被征地农民认为家庭应为自己征地后的养老负全部或部分责任;分别有44.3％和73.8％的被征地农民认为村集体和地方政府应为其养老负全部或部分责任;但在被征地农民实际的养老责任分担中,分别有高达88.1％和81.2％的被征地农民反映村集体和地方政府没为其养老担负任何责任.进一步分析被征地农民养老责任认知的影响因素后发现,征地地区、征地性质、政府信任、家庭抚养人口数、家庭月收入、性别、年龄和受教育年限等变量都不同程度地对被征地农民的养老责任认知有较显著的影响.     

基于农民权益保护的征地制度改革思考

近年来，关于我国征地制度改革的研究不断深入发展。在此过程中，中国学术界对现行征地制度中存在的弊病做了大量探讨，并有相当一部分学者认为现行征地制度中“征地权的行使超过了公共利益的需要，导致征地权滥用”，“征地补偿标准偏低，工业化和城市化快速发展的成果没有惠及广大农民”。     

“土地财政”下被征地农民转市民的安置模式探索

我国的土地财政为地方政府提供了大量资金,在城镇化的过程中其积极作用不容置疑,但也带来了诸多问题,文章回顾了土地财政下各地被征地农民的主要补偿和安置的办法,有针对性地提出了解决最困难农民的保障房租售结合模式。     

农村征地补偿安置中存在的问题及对策

消除征地补偿安置中的不公平,完善征地补偿的项目、标准、方式等,进而构建征地补偿机制,是协调征地补偿中各方面利益需要,也是构建和谐农村的需要.     

农民“村转居”后社会心理特征、问题及对策

基于全国10个省份8 421份村转居农民调查数据,全面系统分析农民在村转居后对城市及社区的认知、情感体验、人际交往和人际关系、休闲方式与娱乐活动和就业状况等方面的个体差异。并由此得出农民村转居后缺乏市民角色认同、存在部分弱势群体以及心理和行为问题等。据此,提出保障农民村转居后享有市民待遇、做好农民村转居后的就业服务和心理咨询服务工作等对策建议。     

集体经营性建设用地入市与征地制度改革的突破口

中共十八届三中全会提出,允许集体经营性建设用地与国有土地同价同权同等入市。这貌似对十七届三中全会政策的一小步发展,实际是对征地制度改革的一大突破,找准了征地制度改革的突破口,有望开辟出低成本高成效的征地制度改革之路。该政策的实施有助于构建城乡统一的建设用地市场,缩小征地范围,并为改革征地程序积累经验。同时,该政策的推出也面临一定风险,确权定界、加强监管和加快后续整体性改革是防范风险的主要对策。