“城中村”改造问题研究

所谓“城中村”,是指在城市高速发展的进程中,由于农村土地全部被征用,农村集体成员由农民身份转变为居民身份后,仍居住在由原村改造而演变成的居民区,或是指在农村村落城市化进程中,由于农村土地大部分被征用,滞后于时代发展步伐、游离于现代城市管理之外的农民仍在原村居住而形成的村落,亦称为“都市里的村庄”。通常所说的“域中村”,仅指在经济快速发展、城市化不断推进的过程中,位于城区边缘农村被划入城区,在区域上已经成为城市的一部分,但在土地权属、户籍、行政管理体制上仍然保留着农村模式的村落。依据实地调查和网上调研等途径获得的资料,对城中村现状及改造过程中存在的问题进行了综合性分析研究,提出了城中村发如何更好地发展策略及相关构想。     

“城中村”改造问题研究

所谓"城中村",是指在城市高速发展的进程中,由于农村土地全部被征用,农村集体成员由农民身份转变为居民身份后,仍居住在由原村改造而演变成的居民区,或是指在农村村落城市化进程中,由于农村土地大部分被征用,滞后于时代发展步伐、游离于现代城市管理之外的农民仍在原村居住而形成的村落,亦称为"都市里的村庄"。通常所说的"城中村",仅指在经济快速发展、城市化不断推进的过程中,位于城区边缘农村被划入城区,在区域上已经成为城市的一部分,但在土地权属、户籍、行政管理体制上仍然保留着农村模式的村落。依据实地调查和网上调研等途径获得的资料,对城中村现状及改造过程中存在的问题进行了综合性分析研究,提出了城中村发如何更好地发展策略及相关构想。     

李志：“魅力四射”引领长沙酒吧娱乐

在长沙的解放西路,街上酒吧林立,在这些酒吧中,其中有一家叫“魅力四射”,它以其资格最老、存在时间最长成为了“酒吧一条街”上的代表。而这个酒吧的创始人、董事长,是一位扎着羊角辫、穿着超短裙、满脸笑容的女人——今年五十五岁的李志。     

赊账酒吧：赚“迟到钞票”

<正>美国纽约曼哈顿金融街上,有一家"地中海"酒吧。该酒吧5年前别出心裁地策划了一个奇特的经营项目:只要当日的道琼斯工业指数每下跌一点,"地中海赊账酒吧"就允许顾客赊欠50美分的酒账,也就是下限金额;如果该股指下跌了100点,那么顾客就可以赊欠50美元,这是上限金额。不过,所赊欠的金额要求在3个月内予以支付。     

“均平”主义

没错,不是平均主义。上世纪80年代曾有个很主流的说法：中国人从古到今,一直都有强烈的平均主义观念。这种说法当然是荒唐的。古代儒家并不赞成平均主义,这一点以下详说。至于50年代到70年代,也不是。计划经济体制是一种由权力按照身份配置资源的体制,农民、工人、干部因身份不同而对资源的占有有极大差距。     

经销商如何进行公司化改造——确立规范化运作的“上层建筑”

个世纪在食品的经销商圈子里流传一句话：八十年代靠胆子赚钱，九十年代靠资本赚钱。那么，二十一世纪的今天，经销商靠什么来赚钱与发展呢，还能是简单的勇气加资本吗？     

莫让“提高稿酬”落了空

中国的稿酬标准,从上世纪50年代至今,仅变动过3次,现行的稿酬标准还是上世纪90年代制定的。这么多年来,中国的GDPB涨了多少,物价又涨了多少？唯独稿酬标准一直不变。然而,作为一名出版社的职业编辑,我也深知新闻出版业的内情,所以心中又生出一些担心。     

老厂“嫁接”闯新路——利用外资改造上海老企业的探索

<正> 进入八十年代以后,上海开始探索利用外资改造老企业的新路,老厂“嫁接”作为一个有特定内涵的术语开始出现于改革开放的热潮之中。老厂“嫁接”是在当时大中型企业面临的种种困境中起步的。在“七五”前后,我国经济体制的改革全面展开,对外开放迈出了重大的步伐,生产建设取得了巨大进展。但是,由于种种复杂的原因,上海的大中型企业仍面临着经济效益低、企业活力小、组织结构散、产品更新换代慢的困境。为摆脱各种困境,上海的企业开始探索     

“老字号”在城市改造中迁向哪里？

2004年10月中旬的一天，一位外地游客在北京西单寻找湖南风味饭馆曲园，问过几个人之后，他才明白这家老字号因西单大街改造已经搬迁了。不仅仅是曲园，像清真名馆鸿宾楼、淮扬菜馆同春园等等这些老字号都已经搬迁了。如今随着城市改造步伐的加快，老字号要想在繁华闹市区存足那是很难的了。     

王军：北京调整区划不能“焚琴煮鹤”

上世纪50年代以来,北京市在老城上面建新城,导致城市就业功能过度集中于以老城为中心的区域,工作人口被迫居住于外围郊区,引发大规模长距离通勤问题,首都成了“首堵”,城市得了“心脏病”。2004年,北京市痛定思痛,修订新的《北京城市总体规划》,提出整体保护旧城、重点发展新城、调整城市结构的战略目标,     

姜银峰 畅谈开启“UPTOWN居住模式”的“鸿坤原乡系”

正当城市向外延发展时,我们及时把握市场先机,紧随CBD东扩趋势,深耕京东大北京区域,前瞻性地引入西方UPTOWN居住模式,因地制宜创造出符合中国城市精英需求的‘原乡系'产品。鸿坤地产独创的原乡系产品的代表作之一——鸿坤·罗纳河谷,一经面世就成功吸引了很多业内外人士的关注。由此,《安家》杂志专访了鸿坤地产京东区域总经理姜银峰先生。     

甘做“豚鼠”的SONY

“SONY”,是sounds和sunny的组合．意为声音与阳光。50年代的SONV公司正如一个“聪明可爱、朝气蓬勃的少年”。如今．以发明随身听（walk man）、卓枪式彩色电视、8厘米手提摄录放影机而赢得全世界声誉的SONY．已是日本在全球创立的价值最高的品牌.     

跳出“营销”看慈善

前不久和魏先生见了一面。 这个被誉为澳洲“纸老虎”的纸业大王如今三分之一的时间用来做慈善事业,带着魏太太一起,前往各地免费赠送助听器、老花镜和其他物资。除了澳洲、柬埔寨,最近几年,他去过中国内地很多省份,比如湖南、云南、辽宁、贵州等。     

老四方的“环湾蝶变”

蓄势,只为破茧成蝶时那一跃而生。——题记这里有着优良的革命传统,中共青岛地方支部由此诞生;这里是青岛工业的发祥地。遥想当年,四方在上青天的美誉中占有着何其分量。当时四方区工业企业主要集中在纺织业、缝纫业等低附加值行业。到2004年地域统计后,全区大力实施工业立区战略,规模以上工业经济增势强劲,支撑作用逐步显现。2007年,全区拥有规模以上工业企业124家,其中:大型企业4家,中型企业26家。全年规模以     

石狮市场:如何跳出“低价怪圈”

<正>"虽然没有空手回来,但是出口市场仍然十分严峻。"近日刚从美国拉斯维加斯参展归来的几位石狮市场的商家都发出了这样的感叹。石狮市场位于福建省石狮市,于20世纪80年代初期形成。该市场是全国最大的服装批发市场之一,拥有2100多家服装厂,一年生产的童装、女装、牛仔装、夹克衫、西装、T恤等达     

城市化进程中的“城中村”改造模式探讨——以石家庄市为例

“城中村”的存在严重影响着城市化进程,制约着城市土地集约利用,对其实行改造已经到了刻不容缓的地步,以石家庄为例,其现行改造模式为“政府引导+村集体入股+开发商投资”的改造模式,该模式能促进“政府、村集体、开发商”三者之间的互动关系,有利于保证各个改造主体的利益,具有一定的可行性,能更好地推动"城中村"改造的顺利进行。     

朝鲜艺术品“探路”中国

11月12日,一批来自朝鲜的国家收藏艺术品在广州番禺华南画院展出。参展的100余幅收藏于朝鲜官方美术馆的作品,涵盖了1950年代以来的元老画、题材画、风景画以及中青年画家的作品。11月底,“际华春秋&#183;2009年秋季拍卖会”将在北京正式起航。此次拍卖是朝鲜建国以来在国外举办的最大规模的拍卖活动,150余幅参拍作品,不乏代表了当代朝鲜绘画最高水平的国家馆藏级精品。     

市场改造，千年“商脉”不可断

<正>作为一德路乃至整个广州老城区市场改造的序幕.艺景园一拆除.立马就让万菱广场的商铺顶手费在三年里劲升八十倍。在为一个市场的逆市而动感到兴奋的同时,我们也不能不为一德路以及全市市场升级改造可能带来的震荡而担忧。     

浅谈加油站的安全“本质化”改造方案

通过对加油站的调研,归纳主要存在的问题,提出安全本质化的改造方案     

地产PE爱上“旧楼改造”

正无论打工还是创业,都是土地与资本的游戏。苏鑫仰望夜空,属于自己的那颗星星在哪儿?第一次采访高和资本董事长苏鑫时颇费了一番周折:地点被安排在北京三里屯北街深处的一处文艺味道颇浓的餐厅,其时正是北京最美的金秋时节,咖啡厅外秋风飘过,落叶弥漫。唯一的问题是,这个隐藏在北京最繁华地段的僻静之处的餐厅,实在很难找。