呼和浩特市房地产市场风险预警实证分析

本文运用主成分分析，通过选择合理的指标体系，利用连续6年的数据，构建了呼和浩特市房地产市场风险预警系统，给出了单指标和综合指标的预测结果，以揭示呼和浩特市房地产市场的运行状况，提出了具有一定参考价值的对策建议。     

研究房地产开发企业财务的风险预警管理

面对房地产开发企业的发展现状,为了保证房地产开发企业健康有序的发展,在拉动经济发展中发挥更大的作用,国家加强了对房地产企业的宏观调控,这使得房地产开发企业面临更为严峻的形式,房地产开发企业资金密度大、流转周期长的特点也加重了企业财务风险的存在,分析财务风险发生的原因,研究相应的风险预警管理强化措施已成为必然。文章分析了房地产开发企业财务风险的存在原因,阐述了房地产开发企业财务的风险预警管理等问题。     

我国房地产市场预警动态研究

房地产预警是建立在预测技术之上的。预警方法是房地产预警系统的核心。通过基于景气循环、综合模拟和经济计量的房地产预警方法的动态分析,该文认为景气循环法及综合模拟法操作性和实用性强,与官方宏观经济管理实践较接近;经济计量法中的二元选择模型以及能够输出多级预警信号的排序选择模型应当得到足够的重视。     

商业银行引进境外战略投资的风险预警模型研究

本文针对随着银行业开放广度和深度的加深给商业银行所带来的风险,提出了运用主成分分析法和人工神经网络相结合建立风险预警模型,并进行实证分析验证了模型的准确性.     

开放条件下金融风险预警指标体系研究

在参阅国内外相关文献的基础上,根据对金融风险的分类,合理构建了金融风险预警指标体系,利用主成分和因子分析法对各指进行赋权,对年各指标数据加权求和,测算出各样本年份金融风险水平,并对其原因进行了合理剖析。研究结果表明:在2003-2008年期间,由于资本市场价格泡沫和国际金融危机的冲击使我国2007年金融风险指数达到最高;2008年资本市场价格得以理性回归,商业银行资本充足率的达标率进一步提高,金融危机的负面影响逐渐衰退,金融风险指数降到最低。     

房地产企业的风险预警 把握财务风险的命脉——基于房地产企业风险预警指标的思考

近年来的宏观调控,已将房地产业推到了风险管理的风口浪尖2006年6月,中央国资委出台《中央企业全面风险管理指引》之后,上海市国资委在管理上不断推陈出新,引导企业以财务预警为主线,全方位提升风险管理水平。国资系统中,目前风险最为集中、也最为突出的要数房地产企业了：近年来,经济环境的动荡、调控政策的挤压、同行业间的竞争已经把房地产业推到了风险管理的风口浪尖。上海市国资委的财务预警指标体系固然有效,但对房地产企业来说,更有必要基于这套预警体系建立更适合自身实际的风险管理系统。     

我国企业财务风险预警指标的构建

企业经营管理的重心是"财务效益",因此要求企业的决策者要以一种全新的思维来管理公司的业务,通过财务风险预警指标来控制财务风险.文章对财务风险预警的功能、财务风险预警指标建立的原则进行了分析,得出财务风险预警指标体系,试图通过预警将财务风险消灭在萌芽状态.     

浅议地方政府性债务风险预警

随着地方政府债务体系的初步建立,债务规模增长仍高于GDP涨幅,实际债务管理工作中存在口径和计量不统一、风险指标不完善等问题,文章主要针对存在问题对完善地方政府性债务风险预警管理提出建议。     

我国房地产市场预警研究动态述评

本文以房地产市场预警方法的不同为依据,将我国房地产预警的研究与实践分别加以归纳、介绍及评价。本文认为,目前国内普遍采用的景气指数预警方法和综合模拟预警方法各有缺陷,难以满足房地产市场发展和监控的实际需要,建议通过经济计量模型法构建新的房地产市场预警监测系统。     

中国商业银行风险预警系统的构建及其实证研究

风险管理是商业银行管理的重要内容。本文通过建立商业银行风险预警指标体系，利用神经网络与专家系统的组合方法对商业银行风险状况进行综合评估，并引用实例说明该方法的实现过程。预测结果表明：神经网络方法建模简单，精度高，对于商业银行风险等复杂的非线性问题有着很强的逼近与预测能力。     

房地产企业：实现内控与风险预警的统一

房地产企业需要加强内控建设,实现内控与风险预警的有效统一近年来,房地产市场刮起了收紧之风,一系列调整措施连续出台,市场充斥着＂春寒料峭＂的气氛。中国指数研究院的监测数据显示：土地供应量、成交量和价格均出现明显下降;房屋成交量迅速回落,多个城市成交量低于上年同期,房价涨幅下降。房地产行业进行着巨大的洗牌活动。国有房地产企业作为市场的     

银川房地产预警系统指标体系构建分析

本文以房地产经济为指导,运用房地产预警理论和方法的最新成果,通过专家打分法选取了17个影响银川房地产市场的初选指标,对其中的15项定量指标通过聚类分析法,结合定性分析构建了银川房地产预警指标体系,得出了银川房地产预警系统五大警兆指标。     

企业财务风险预警体系分析

财务风险预警是现代企业进行战略管理的重要方式之一,本文阐述了建立财务风险预警体系的意义和财务风险产生的原因,构建了企业财务风险预警指标。     

国内房企如何安全过冬——从战略层面加强房地产企业的财务风险预警

国内房地产企业急需将企业战略管理的理念融入到财务风险预警之中中国房地产市场还没有经历过一次真正意义上的寒冬。多年来在行业持续高增长、高毛利的情势下,房地产企业往往会丧失对市场风险的理性判断,财务指标过于激进,缺乏系统的风险预警机制。而2010年以来,随着国家对房地产宏观调控的不断深化,房地产企业面临的风险正越来越大。这次,寒冬或许真的要来了。     

上市公司负债筹资风险的预测——基于中国资本市场的实证分析

本文根据上市公司负债筹资风险的成因界定其含义并将其划分为四种类型,分别通过主成分分析和逻辑回归分析构建的负债筹资风险预测模型相互结合能够较为准确地预测负债筹资风险,但也存在不足,运用财务比率分析法等定性分析方法对预测结果进行修正,使预测结果更为准确。     

我国房地产投资信托基金系统性风险的转化机制及其预警北大核心CSSCISSCI

2007年起肇端于美国的国际金融危机,因为房地产与金融两部门相互恶化而发生,因此,当下有必要对作为两部门重要联系纽带的REITs很容易被隐性化的系统性风险的转化机制进行识别。在此基础上,由于中国内地的REITs试点工作也已站在相当迫近的时间窗口前,故而结合中国市场特征而锁定的REITs系统性风险防预警信号系为本文落脚所在。     

深圳房地产市场投资风险浅析

在案例分析的基础上指出 ,房地产投资必须重视房地产商品的特点 ,必须准确地进行消费定位 ,必须对项目的全过程加强管理     

房地产泡沫评价方法与预警分析

介绍了收益还原法、市场修正法和综合指标评价法三种房地产泡沫评价方法。前两种方法存在一定的不足之处,而综合指标评价法能够更全面考虑各个因素对房地产泡沫的影响,且能更准确的预测出房地产泡沫的程度。并在此基础上提出了房地产泡沫预警方法,希望能够对房地产泡沫加以更好地预测和防范。