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杨玉章 《中国国土资源经济》2004,17(6):19-22
本文以福建省农村村民建房用地的情况为例 ,分析了农村村民建房用地的现状和特点。指出了农村村民建房用地中存在的诸如布局不合理、用地不科学、违法用地多、收费不统一等问题。分析了产生这些问题的原因 ,并从体制、机制、法制、管理等方面提出了解决这些问题的对策。 相似文献
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现在一些农村违法占地现象严重,表现形式多种多样,单以宅基地管理为例,有的村干部优亲厚友,越权批划,买卖宅基;有的村民占而不用,少批多占,未批先占;也有的村民批准新宅基后,不交旧宅基,一户数宅……种种现象,不一而足。其后果不仅造成土地资源的大量浪费,也... 相似文献
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改革开放以来,我国经济社会发展取得令人瞩目的成就,城乡面貌发生巨大变化。随着农民收入和生活水平的提高,农民建房用地的需求不断增多。掌握农村村民建房用地审批环节,了解农村村民建房的实际状况,分析用地审批管理存在的问题及原因,总结农村建房用地审批管理的经验和教训,并从宏观政策层面探讨解决问题的途径与办法,显得十分紧迫和重要。村民建房用地的现状与特点福建省城镇化水平不高,大多数人口仍居住在农村。全省农村村民总户数为660.04万户,居住在农村的人口有2689万人,约占全省总人口的77%。1991年~2000年,建房总户数约81万户,经批… 相似文献
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综合治理违法用地的实践与思考江苏灌南县委副书记郑法忠《土地管理法》的实施标明了我国的土地管理事业已进入依法运行的轨道。但时至今日,违法用地现象在一些地方仍十分严重。特别是近几年,乱占、滥用耕地及违法用地、批地的现象又重新抬头,个人违法用地禁而不止,单... 相似文献
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关于农村住宅地管理的建议编辑同志:自从《土地管理法》颁布实施以来,经广东省化州市广大国土工作人员的艰苦努力,违法用地发案率逐年下降。然而,却有一种形式和手法进行违法用地现象屡见不鲜,如批少建多、移位建筑或建好主屋后圈院子占地盘等等。1995年下半年,... 相似文献
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乡村土地规划不能缺位——龙岩市农民建房用地问题的调查与思考 总被引:1,自引:0,他引:1
农民建房现状 (一)村民建房用地申请审批基本情况 近年来,龙岩市农村村民建房用地申请呈两大特点:一是农村人口基数大、户数多,申请建房的农村村民量大面广.全市2005年至2008年6月审批个人建房户数达13247户,占地面积1356593平方米.二是选址零星分散.建房申请中,零星审批11175户,占总户数的84.36%,面积1069350平方米,占审批总面积的78.83%,而纳入新村建设审批的户数为2134户,仅占总户15.64%,面积293446平方米,占审批总面积的21.63%.另外,受农村村民对外交流的阅历所限以及农村旧习惯影响,在土地调换和土地流转不畅的情况下,农村村民建房大多数选择在自家的自留地、承包地或交通较为便利的村道两侧,因此选址零星、分散. 相似文献
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村民异地建房使用集体土地也应实行征用袁治强许多交通闭塞、经济比较落后的农村村民纷纷走出自己的家园,到集镇和公路沿线经商办企业,为繁荣农村经济,加快集镇建设与发展起到了很好的促进作用。但同时也给用地管理带来了新问题。村民异地建房使用集体土地应当怎样办理... 相似文献
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农村居民点用地问题探析 总被引:4,自引:0,他引:4
当前农村居民点用地存在的问题村庄粗放式外延发展,人均用地量不断增大。由于农民建房的传统习惯与宅基地行政管理的相对松散,农民普遍存在多占、早占宅基地建房的心理,围绕村边、路边甚至占用大量农田建房,造成村庄摊煎饼式的外延扩张,人均、户均居民点用地面积迅速增大。村庄建设的这种扩张模式,导致村庄用地的粗放低效,给耕地保护带来了很大的压力。村内用地结构松散,集约化程度低。由于受传统农业及自然经济与社会的影响,传统村庄内部结构大多呈无序状态;改革开放以来,这种无序状态未能改变。村民随意选址建房,家庭作坊式的小工厂与住房… 相似文献
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“人”是创造“三无”乡镇之关键姜玉德徐才兵“三无”乡镇的标准是无违法批地、管地、用地,目的是保护耕地。批地是“人”,管地是“人”,用地还是“人”。可见,要搞好这项工作,需要由领导到群众有着强烈的惜地意识。“批地”是领导者的职责。该谁批,就谁批,批什么... 相似文献
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李红斌 《中国国土资源经济》2012,25(3):41-43,56
农民建房占地即农宅占地是建设用地的重要组成部分。随着经济发展速度加快和农民生活水平的提高,农宅占地也逐年增多,已占建设用地的近四分之一。国家在不同时期制定了不同的农宅占地政策,近期加上土地利用总体规划限制,造成农宅占地乱、管理难、规范难,越权批地、违法占地建农房屡禁不止,已经影响到了农村稳定和农村经济的健康发展。以唐山市为例,应以农宅用地的历史和现实状况为依据,分析农村宅基地建设和管理中出现的问题及问题产生的原因,进而从规划、管理、制度等方面采取措施规范农村宅基地管理。 相似文献