我国民营上市公司资本结构现状及优化

在社会主义市场经济条件下,资本结构是民营上市公司必须考虑的问题。但是,现如今民营上市公司资本结构存在着许多问题,严重影响到企业规模的扩大和自身竞争力的提高。本文首先阐述当前我国民营上市公司资本结构现状及存在的主要问题,分析出现这些问题的原因,最后针对这些问题提出相应的对策,从而帮助民营上市公司优化自身的资本结构,有利于企业更好的生存发展。     

房地产上市公司资本结构优化探析

房地产公司作为一种资金密集型企业,一般来说在运作过程中对资金链的要求较高,完善科学合理的资本结构对房地产企业的长期持续健康发展有积极的正面影响。我国房地产企业进行融资的操作一般是负债,其中尤以短期负债最为常见。本文将在研究我国房地产上市公司资本结构发展现状的基础上,具体研究影响资本结构发展的一些因素,探究在当前的经济发展形势下,房地产公司优化内部资本结构的可行性策略,对我国房地产业的整体发展有极大的现实意义。     

房地产行业资本结构优化研究

文章从房地产行业资本结构的现状和存在的问题入手,结合资本结构的内涵和相关概念进行研究。首先,指出房地产行业的发展状况以及企业资本结构存在的问题;其次,对影响资本结构的外部以及内部因素进行分析探讨;最后,针对以上各方面的分析提出优化企业资本结构的方法和策略,供企业管理者进行参考,进而使企业能够选择最优的资本结构。     

刍议房地产企业资本结构的安排和其对财务税收的影响

文章分析了房地产企业资本结构的安排,探析了房地产企业资本结构安排对财务税收的影响,并提出了优化房地产资本结构安排的有效措施,以供参考。     

基于与央企合作的民营企业资本结构影响因素研究

本文以我国民营上市公司数据为样本,采用相关性分析法和回归分析方法,实证分析了我国民营上市公司资本结构的影响因素,结果发现:资本结构与企业规模、成长性呈正相关关系,资本结构与盈利能力、偿债能力呈负相关关系等。在此基础上,分析了在民营企业与央企合作中,民营资本结构影响因素的变动情况,从而提出应积极与央企合作来优化资本结构。     

企业资本结构与经营绩效关系研究——基于房地产上市公司的实证分析

本文以中国房地产上市公司资本结构与企业绩效关系为研究对象,首先通过理论分析提出了资本结构与企业绩效的关系假设,然后运用2008年—2009年的房地产上市公司的相关数据进行了实证分析。结果发现,中国房地产上市公司资产负债率偏高,存在着一个最佳的资本结构一股独大对企业绩效产生负面影响,股权制衡有利于企业发展,资产规模对企业绩效没有显著影响。     

试论房地产企业资本结构问题与对策

目前房地产企业高负债的资本结构存在很大的财务风险.因此,企业要结合国家宏观调控政策、市场供求、企业自身发展规划,来统筹安排,拓宽融资渠道,调整融资结构,建立良好的资金储备,建立风险控制与测评体系,加强房地产企业之间的相互合作,优化股权结构,确立最优资本结构.     

基于浙江民营上市公司经验证据的资本结构研究

浙江民营上市公司大多是家族企业发展而来,公司资本结构尚存在不合理之处.本文选取在沪深交易所上市的浙江民营上市公司为样本,通过对其资本结构进行深入分析,试图解析浙江民营上市会司资本结构的现状,找出其资本结构的不合理之处,并提出改善浙江民营上市公司资本结构的建议和措施.     

上市公司资本结构与盈利能力关系的研究——以房地产行业为样本

近年房地产行业发展迅速,并日渐成为支柱型产业,关乎民生问题。而越来越多的房地产企业上市发展就要求房地产加强自身管理,完善资本结构,以模范代表作用来拉动其他产业及国民经济的增长。因此对房地产行业的资本结构与盈利能力关系的研究可以为其进一步发展以及上市公司市场的良好运行提供现时理论指导。本文通过SPSS对上市房地产企业资本结构与盈利能力二者的关系进行实证分析,进而得出二者负相关的结论。最后根据研究结论分析房地产行业上市公司的现状及存在的问题,并提出改进建议。     

影响湖南民营上市公司资本结构宏观经济因素

随着社会主义市场经济的发展和全球化的加深,宏观经济因素对湖南民营上市公司的资本结构有重大影响,其中影响最突出的是银行实际贷款利率、经济增长率、通货膨胀率、股票交易总额增长率、利率。由于湖南民营上市公司的资本结构普遍存在着负债水平低、资本结构不合理的现象,运用了SPSS的方法从宏观经济的股票市场和银行体系、金融市场、经济增长、利率通货膨胀等方面去寻找原因,来进一步优化企业的资本结构。     

IPO过程中存在的财务问题和改善措施——以民营集团控股企业为例

随着我国资本市场的不断发展壮大,一些大型民营集团公司希望通过下属控股企业IPO来优化集团公司的资本结构,降低集团公司的经营风险,增强集团公司整体实力,以实现集团公司的可持续发展。但民营集团控股企业在财务核算、内部控制、自身独立性、同业竞争、关联交易、大股东资金占用等方面存在很多问题。本文主要阐述了民营集团控股企业在IPO过程中遇到的上述问题,分析造成上述问题的原因,提出针对上述问题的改善措施。笔者认为上述问题能否得到有效解决是民营集团控股企业能否顺利通过IPO并在资本市场上长远发展的关键,希望为民营集团控股企业IPO提供参考。     

资本结构对公司业绩的影响——以房地产类上市公司为例

房地产行业的发展需要大量资金,导致其资本结构存在较大问题。资本结构对房地产上市公司业绩到底有何影响是当前房地产上市公司发展所需研究的问题。本文以105家房地产上市公司年报数据为样本,通过描述性统计分析及多元回归分析的方法对其进行实证分析,对资本结构及企业业绩之间的关系进行了粗浅分析,通过分析发现,资产负债率在一定程度对公司业绩有着不利影响,第一大股东持股比例、资产总额对数及总资产增长率对公司业绩邮政面影响,因此房地产上市公司应优化资本结构及股权结构并发展规模经济进而提高业绩实现可持续发展。     

中国房地产企业资本结构对经营绩效影响的实证研究

房地产业作为我国国民经济的重要产业,具有资金投入大、投资回收期长、投资风险大等特点,其自身经营的特殊性决定了其资本结构的特殊性。本文以中国房地产上市企业资本结构与企业绩效的关系为研究对象,一方面分析了中国房地产企业资本结构的现状及其对经营绩效的传导机制,另一方面,运用2011年房地产上市企业的相关数据进行实证分析,定量确定了资本结构与经营绩效的相关性。最终提出企业优化资本机构、实现可持续发展的政策建议。     

房地产上市公司资本结构影响因素分析

房地产行业是我国国民经济的支柱型产业,对整个国民经济的运行有较大影响,但目前我国房地产行业的资本结构并不十分合理。基于研究的背景、目的、意义,介绍了房地产资本结构的相关理论。分析了我国房地产上市公司资本结构的影响因素,并选取部分房地产上市公司的财务数据作为研究样本,使用多元线性回归方法和相关性分析法,对影响资本结构的几个主要因素进行实证分析。得到实证分析结果,短期偿债能力和盈利能力是影响我国房地产上市公司资本结构的两个重要因素,而企业规模、营运能力和抵押价值则与资本结构的相关性不大。因此房地产企业应从提高自身短期偿债能力和盈利能力来优化其资本结构。     

员工激励机制建立与创新探讨

21世纪以来,随着我国经济建设水平的不断提高与城市化进程的不断加快,我国房地产行业得到了迅猛发展。但是,近年来,房地产行业竞争日益激烈,房地产企业,尤其是中小型民营房地产企业面临着越来越严峻的挑战,员工激励机制建立与创新成为当前房地产企业急需解决的一个重要问题。简要介绍了员工激励机制的含义、内容以及作用,分析了中小型房地产民营企业员工激励机制存在的问题,就"中小型民营房地产企业员工激励机制的建立与创新"这一问题进行了探讨和研究,希望能够促进我国中小型民营房地产企业健康长远发展。     

民营房地产企业人力资源管理的现状及解决对策

本文主要对转型时期民营房地产企业的人力资源管理现状进行了分析,发现人力资源管理存在的问题,提出完善转型期民营房地产企业发展中的人力资源管理的对策。     

浅谈民营房地产企业财务规范化管理的应对措施

随着社会经济的不断发展,人们对于物质生活水平的要求越来越高,民营房地产企业在国内呈现出快速增长的趋势.虽然民营房地产企业能够为人们的生活提供便利条件,但是企业内部由于各种原因都存在着财务管理方面的弊病,财务制度的不完善、财务管理的不规范等漏洞都将影响企业的正常经营和长远发展.文章将结合民营房地产企业在财务管理方面存在的问题进行研究和探讨,相应地提出规范企业财务管理的应对措施.     

上市公司资本结构对公司绩效的影响——以房地产上市公司基于面板门槛模型的检验为例

房地产公司是关联性较强的资金密集型企业,发展状况影响到众多上下游企业。根据权衡理论,负债融资给公司带来低成本的同时使破产风险加大,因此房地产公司应优化资本结构,以提高公司绩效。本文采用Hansen的面板门槛模型,选取A股房地产上市公司2015—2017年的相关财务数据进行资本结构对绩效影响的实证,结果显示:我国房地产上市公司资本结构对公司绩效的影响存在门槛效应,无论在低负债还是高负债区间,资本结构都对绩效产生负向影响,但是负债水平越高越有损公司绩效的提高。     

房地产开发企业的知识资本积累及价值实现

随着跨地区竞争和国际资本的进入,房地产开发企业面对竞争日趋激烈的外部环境,许多房地产企业认识到企业持续发展必须依赖于企业内部产生的、可积累的、可靠的某些独特资源或能力。人力资本、结构资本、市场资本等知识资本才是企业竞争优势的真正来源,本文对房地产开发企业的知识资本积累及价值实现途径进行了探讨。     

民营房地产管理和发展问题的探讨

本文从品牌管理、海外发展和企业内部管理方面简要分析了民营房地产的现状和问题,并针对相关问题做了进_一步的解读,希望为促进民营房地产持续健康发展提供一些合理意见.