实物期权方法在房地产投资项目评估中的运用

随着我国房地产市场的不断发展与壮大,房地产类投资项目评估作为为企业带来利润、推动房地产市场发展的一项重要工作,越来越受到投资人士的重视.在房地产类投资项目的评估过程中,房地产类项目投资的不可逆、可延迟等特性使得传统的净现值法出现了自身难以克服的缺陷,而实物期权在评估过程中的运用能够使项目评估更加全面、充分、科学.     

基于实物期权的专利权评估方法初探

本文从专利权评估的角度分析评估中的常用方法,包括三种传统方法和实物期权法.B-S期权定价模型和二项式期权定价模型是目前最常用的实物期权价值评估方法.由于专利权的实物期权特性,本文认为运用实物期权方法更为准确合理.最后对各种评估方法进行了比较分析,提出了期权定价理论存在的一些问题,这将有利于实物期权法在价值评估和项目决策中的进一步运用.     

企业价值评估方法综述

企业的价值来源于企业的未来收益流,未来收益流的现值称为企业内在价值.由于市场参与者投资于企业的最终目的是为了未来获得收益,他对企业价值的评价取决于他对企业未来收益流的预期.按照评估思路的不同,本文将这些方法分为四类:资产价值法、对比法、DCF模型及其派生模型和实物期权法.其中DCF模型及其派生模型是当前主流的企业价值评估方法,实物期权法则是一种较新的方法,但其应用越来越广泛.本文是后两类方法的综述.     

《实物期权指导意见》在企业价值评估运用中的几点思考

实物期权是许多单项和整体资产价值的重要组成部分.在企业价值评估中的运用得越来越广泛.随着我国知识产权战略的实施和文化产业的发展,为合理分析高科技企业和无形资产等特殊收益形式资产的价值,实物期权的评估日渐重要.中国资产评估协会制定了《实物期权评估指导意见(试行)》为推广实物期权法在实际中的运用起到了重要作用,对评估人员来说掌握实物期权法是今后实务工作中必须具备的技能.     

搞好资产评估是企业股份制规范化的重要一环

<正> 资产评估是指将资产作为商品,运用科学的方法对其价值进行评定和计价的活动。它一般是在发生产权转移或资产流动时进行的。所以,资产评估的性质基本上是一种市场化、动态性的活动。一资产评估一般分为单项资产评估和综合资产评估。评估的资产不仅包括有形资产,还包括无形资产。有形资产是指以实物形态存在的固定资产、流动资产和专项资产,或者说是指有形存在的动产和不动产。无形资产是指企业依据法律所拥有的非实物形态的,但却能为企业提供某种权益的各种资产,包     

浅谈市场经济条件下的企业资产管理

企业资产是保证企业正常运转和不断发展的物质基础。它包括流动资产、固定资产、无形资产和对外投资，是企业实物资产、货币资金、无形资产的总和。     

企业价值评估中实物期权法的运用与优劣势分析

文章首先对二项式模型和Black-Scholes模型进行了简要说明,并分析了实物期权法应用于企业价值评估的基本思路.在此基础上,通过实物期权法与现金流量折现法的案例对比分析,总结了实物期权法的优点和不足.传统企业价值评估方法通常只考虑企业资产现值和未来收益现值,而忽视未来投资时机的最优选择问题;实物期权通过考虑对未来投资时机的选择所创造的价值,对传统评估方法进行有益的补充和完善.     

实物期权在企业价值评估中的应用框架分析

实物期权理论在企业价值评估中的应用极大地提高了对不确定性的处理能力 ,但在企业价值评估中 ,实物期权的价值评估既不等同等金融期权的定价也有别于独立实物期权的评估。文章在分析实物期权内在属性的基础之上建立了实物期权在企业价值评估中的一般应用框架 ,指出了实物期权价值评估的逻辑步骤 ,对实物期权理论在企业价值评估中的实际应用具有一定的参考价值。     

试论资产管理在财务管理中的重要性考量

在财务管理中,资产可根据不同角度,可划分为固定资产、流动资产,有形资产和无形资产,固定资产包括房屋、车辆、办公设备、机械设备等,流动资产包括企业流动资金、债券、应收账款等,这一类属于有形资产,而无形资产是无实物形态的资产和非货币长期资产,如商标权、特许权、专利权等.各种资产对于财务管理都具有其重要的作用,不仅关系到企业的经营效益,而且关系到企业的市场的竞争力、商业信用等,因此本文对资产管理类型的特点进行分析,考量各类型资产在财务管理中的重要性,对于财务管理方式方法的选择具有一定的实用价值.     

实物期权及其在能源领域中的研究述评

能源是国民经济的命脉,历来受到各国政府的高度重视,关于能源的评估问题也成为学术界研究的一个热点.实物期权方法的出现和应用在很大程度上是同能源紧密相关的,而且实物期权评价方法以及在能源领域显示了很强的评估优势.为此,本文将对国内外关于实物期权研究及其在能源领域中的情况进行梳理.找出当前研究的一些规律性东西,为实物期权的中国化应用提供帮助.     

实物期权理论在企业并购价值评估中的应用

随着经济全球化的展开,企业发展不再仅仅局限于本国的市场,越来越向着国际市场迈进,而企业并购是企业扩张和发展的重要途径.在企业并购中价值评估是决定企业能否并购成功的重要因素,而实物期权理论又是影响价值评估的关键环节.但是,就目前的形势来看,大部分的企业评估往往忽略了实物期权理论在企业并购价值评估中的作用,造成投资者再投资的过程中目光短浅,影响企业的成功发展.本文就实物期权理论在企业并购价值评估中的作用进行简要的研究,并提出一些方法,为促进我国企业并购的良性发展做贡献.     

实物期权在矿业权价值评估中的应用

本文从理论上系统的分析了实物期权在矿业权价值评估中的应用,对于矿业权的提前或推迟实施,以及矿山企业根据环境因素采取柔性开发而形成的机会价值进行了定量分析.最后给出了实物期权在矿业权价值评估中存在的问题和今后的研究方向.     

实物地质资料采集成果效益评估指标体系初探

近年来,实物地质资料的价值越来越受到重视,实物地质资料馆藏机构采集了大量实物地质资料并进行管理和提供服务.本文分析了实物地质资料采集成果的社会效益和经济效益,并初步构建了效益评估指标体系,确定了指标权重,提出了提高地质资料采集成果社会效益和经济效益的建议.     

企业流动资产管理问题研究

流动资产管理主要包括现金、各种存款、短期投资、应收及预付账款、存货等的管理.流动资产配置是企业财务管理的重要组成部分,如果流动资产过多,会增加企业的财务负担,从而影响企业的盈利能力;相反,流动资产不足,则其资金周转不灵,影响企业的经营.然而,我国的企业流动资产管理存在各种问题,需要采取相应的管理策略和措施,才能促进企业健康有序发展.     

实物期权法在我国企业价值评估中的应用研究

论文分析了我国企业并购具有实物期权特性的基础上,对应用实物期权法评估目标企业价值进行了可行性分析,并结合案例进行了说明.     

基于B-S模型的文化创意类资产评估——以A电影项目为例

文化创意产业的大发展亟须新的资产评估方法,实物期权法作为一种资产评估工具,从动态方面考虑了环境的不确定对资产价值的影响。分析B-S模型及其应用,探讨其参数的确定方法,并基于B-S模型的文化创意类资产评估探讨B文化公司将计划投资拍摄A电影的应用研究。     

基于实物期权理论的无形资产定价方法探析

由于传统企业无形资产的评估方式受各种条件的限制存在着种种缺陷,而无形资产本身又具有实物期权的特点,因此,文章以企业的专利权为例分析和探讨了无形资产的实物期权定价模型,以期从一个新的角度对无形资产的评估提出新思路和新方法.     

实物期权法在网络企业价值评估的应用

介绍了网络企业价值评估常用的传统方法 ,分析了其存在的缺陷。阐述了实物期权思想、计算方法。网络企业的特点决定了实物期权在其价值评估的适用性 ,并结合实例介绍了实物期权在网络价值评估中的应用     

实物期权评估法在企业并购中的应用

传统的企业价值评估方法不太适合风险企业的评估,尤其在并购这样风险比较大的活动中,实物期权法评估目标企业价值很适合。首先以金融期权为例介绍了期权的基本概念、分类、期权在到期日的价值和Black-Scholes期权定价模型。在此基础上过渡到实物期权和实物期权法评估企业价值的思路并结合一个例子来分析,主并企业利用实物期权法更容易识别评估有潜力的目标企业。     

银行流动性过剩的自愿性与非自愿性因素辨析——兼论对货币政策的影响

本文将很行的流动性资产分为自愿性(预防性)流动资产和非自愿性流动资产两部分,并建立银行自愿性流动资产需求模型,进一步的实证分析表明:自愿性因素和非自愿性因素共同促使我国银行流动性过剩,自愿的预防性流动资产过剩和非自愿的流动资产过剩并存,银行的部分流动性过剩资产是为了规避融资成本、汇率风险和存款波动风险而自愿持有的.脉冲响应分析表明银行流动性过剩制约了我国贷币政策有效性的发挥.