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成交额历史性地达到1797亿元,住宅地价"追赶"房价,自住型商品房地块出彩2103年12月24日,北京市通州区永顺镇、大兴区采育镇等4宗地块顺利成交,当年北京土地交易全部结束。2012年以来,随着住宅需求持续释放,带动了北京土地市场成交火热,成交量从低位反弹,土地价格也出现了明显的上涨。2013年也成为北京土地市场特别是住宅用地的又一个"大年"。 相似文献
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正成交额历史性地达到1797亿元,住宅地价"追赶"房价,自住型商品房地块出彩2103年12月24日,北京市通州区永顺镇、大兴区采育镇等4宗地块顺利成交,当年北京土地交易全部结束。2012年以来,随着住宅需求持续释放,带动了北京土地市场成交火热,成交量从低位反弹,土地价格也出现了明显的上涨。2013年也成为北京土地市场特别是住宅用地的又一个"大年"。 相似文献
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目前,上海土地资源总量为6340平方公里,各类用地中,水域和农业用地面积最大,为4628平方公里,占总土地面积的73%。其中,耕地面积180.3平方公里(27.04万公顷)。除这两类用地外,占地面积最大的是住宅用地,其中,集体土地上的住宅用地面积就有573.6平方公里。此外,还有工业用地为750平方公里,林地520平方公里,城市园林绿地面积为12.5平方公里(18758公顷),交通用地面积也随着城市道路交通的延伸拓展而不断增加。 相似文献
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正(本刊讯)1月28日,广州市国土房管局在市房地产交易登记中心举行2014年度第一次国有土地使用权公开竟价仪式,出让成交6宗地。2013年广州市贯彻落实中央房地产市场调控的决策部署,加大经营性用地和保障性住房用地的供应,全市十区二县级市供应住宅用地6.49平方公里、商业服务业用地3.08平方公里,两类用地合计供应9.57平方公里。 相似文献
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一、浦东新区土地利用现状
根据2003年浦东新区普查情况,在普查的550平方公里(不包括滩地)的总面积中,城市建设用地面积为278.79平方公里,其中住宅用地面积为108.12平方公里(包含村镇建设用地),占建设用地面积的38.78%,占浦东新区街坊土地总面积的21.00%,工业用地面积为75.03平方公里,占建设用地面积的26.91%, 相似文献
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为了解具有单中心城市特点的北京市土地价格空间分布特征,从理论上分析单中心城市土地价格的空间分布特征并提出相应假设,构建土地价格的Hedonic模型,利用北京2005-2013年住宅和办公用地微观交易价格数据进行假设的实证检验。结果显示:(1)北京住宅和办公用地的区位属性、物理属性和邻里属性对其价格有显著决定作用,且该决定作用随土地市场的成熟而逐渐增强;(2)北京住宅和办公用地价格与该区位到城市中心的距离负相关,而随时间推移,两类土地价格从城市中心向外的降低速度逐渐变快。 相似文献
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为了解具有单中心城市牦最的北京市.土地价格空间分布特征,从理论上分析单中心城市土地价格的空间分布特征并提出相应假设,构建土地价格的Hedonic模型,利用北京2005—2013年住宅和办公用地微观交易价格数据进行假设的实证检验。结果显示:(1)北京住宅和办公用地的区位属性、物理属性和邻里属性对其价格有显著决定作用,且该决定作用随土地市场的成熟而逐渐增强;(2)北京住宅和办公用地价格与该区位到城市中心的距离负相关,而随时间推移,两类土地价格从城市中心向外的降低速度逐渐变快。 相似文献
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上海土地储备中长期规划和实施对策研究 总被引:1,自引:0,他引:1
一、上海土地储备中长期规划的量化指标根据BP人工神经网络模型的预测结果,我们经过综合判断,得出上海经营性土地储备量化指标:“十五”及“十一五”期间住宅用地和商办用地需求的比例分别占到经营性用地需求比例的80.37%和81.43%,需要经营性用地分别为11703~12011万平方米、11353~11907万平方米。我们认为,只有实际租售房屋需求所对应的土地需求,才是有效需求;只有土地有效需求的数量,才是完全需要用于土地储备的数量。住宅用地、办公和商业用地的比例占到六类经营性用地绝大多数,对于它们的储备,将是上海土地储备的重点,即经营性建设用… 相似文献
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今年以来,市国土房管局严格贯彻落实国家关于房地产调控的政策,认真做好房地产用地供应工作,3月31日公布了全市2013年建设用地供应计划,计划供应各类建设用地2064公顷,其中住宅用地595公顷。同时抓好建设用地供应计划的执行,有序均衡供应房地产用地,住宅用地实际供应有较大增长。 相似文献