警惕房地产泡沫

股票市场崩盘，“价值回归论”出现。由于高溢价发行，中国股市必然要回归到国际市场水平，“价值回归论”可以解释股市的下挫。我们现在所说的是另一个问题：未来数年，房地产会不会出现像股市这样的崩盘?大家都承认经济过热，但很少有人把它明确定义为“局部地区局部产业”的过热。钢铁、水泥投资过热，能源消耗提高，贸易逆差，物价上升，根源是房地产泡沫。许多人说中国人多．土地少，50年也不会有泡沫。我国城市住宅建筑面积60亿平方米，4亿居民人均住宅面积20平方米，需增20亿平方米。     

警惕基金泡沫

一种新的金融工具加上足够的钱,就有了形成泡沫的两个必要条件。现如今,这两个条件在中固基金投资中已经形成。面对如火如荼的基金浪潮,笔者何以大放厥词?基金说到底是一种工具,是工具就具有双重性,即能让你受益也能让你受损,也就是通常所说的双刃剑。因此,千万不能认为只要买了基     

警惕股市泡沫

香港和上海股市可能已经出现了泡沫的苗头.内地股市出现泡沫,其原因在于由中国银行系统低存贷比所反映出来的流动性过剩.过度的流动性已经使股市翻番;而在未来,中国股市可能会经历一次痛苦的调整,如同2001年后所发生的那样.     

警惕房地产泡沫

目前，对我国房地产业中是否存在泡沫的问题还有争议，但从近几年我国商品房的空置情况，当前的“圈地潮”、商品房结构失调、各种资金和各部门纷纷涌入房地产业等诸多方面看，泡沫的确存在。防范工作主要是建立健全预警系统，完善土地政策、调整结构和加强银行信贷监管等。     

警惕:复苏期泡沫

前言2009年11月26日,世界银行行长佐利克发表讲话称:中国的天量信贷、资产泡沫和通货膨胀将成为全球经济复苏的挑战。在全球金融危机肆虐时期,中国政府强有力的经济刺激政策对拉动全球经济走出急跌不止的困境发挥了重要作用,赢得了各国政府的普遍赞赏。在全球市场危机恐慌情绪明显缓解、各国     

澳大利亚警惕房产泡沫

澳大利亚财政部一名高级官员今年早些时候就曾在内部警告说,澳住房市场可能存在泡沫,存在房价骤降、泡沫破灭的风险。鉴于政府和央行一直否认住房市场存在泡沫,这一消息引起市场广泛关注。     

警惕中国房地产泡沫

<正>就在全球金融海啸刚有缓和迹象,世界对经济复苏的预期越来越强之时,迪拜于2009年11月26日宣布,其最大企业实体迪拜世界重组,并对世界的债务偿还暂停6个月,随后,全球金融市场气氛逆转。纵观近20多年全球经济发展历程,房地产价格崩溃与金融危机和经济衰退息息相关。20世纪90年代初,日本的房地产泡沫破灭,导致其经济停滞     

警惕房地产价格泡沫

3月10日,国家统计局公布数据显示,2016年2月份全国消费者价格总水平同比上涨2.3%,环比上涨1.6%;工业生产者出厂价格同比下降4.9%,环比下降0.3%。未来,随着天气转暖、房地产去库存等发挥作用,消费者价格指数有望延续2%以上,但环比略有下降;而受大宗商品价格指数企稳反弹等影响,生产者价格指数降幅收窄,但大宗商品价格仍将在低位徘徊,生产价格指数降幅收窄有限。因此,当前经济下行压力依然较大,宏观经济持续筑底中,特别是近     

警惕房地产泡沫卷土重来

进入2009年以来,房地产市场异常火爆,在金融危机背景下表现出令人震惊的韧性,“房地产泡沫论”又引发了市场的担忧。本文阐述了房地产泡沫产生的原因及其危害。房地产经济泡沫的存在有利有弊,关键在于控制在适度的范围内,避免出现;包沫经济,导致大起大落的波动和震荡。     

金融泡沫与房地产泡沫的共生模型研究

近年来随着我国房地产业的迅猛发展,我国房地产业是否出现泡沫,房地产泡沫是否引发金融泡沫越来越受到人们的关注。本文剖析了房地产泡沫引发金融泡沫的主要机理,同时从金融泡沫的角度出发,通过条件假设,简化推导出房地产泡沫破灭导致借贷市场失衡的房地产泡沫率临界值,进而以现实泡沫率与泡沫率临界值的比较分析,判定房地产泡沫引发金融泡沫的可能性,并针对其中最具影响的关键因素提出了防范房地产泡沫引发金融泡沫的措施。     

美国金融危机与金融衍生产品的杠杆化

近10年,金融衍生品交易取得了空前发展,美国金融危机更使结构性衍生产品的杠杆率受到举世关注。在此次金融危机中,金融衍生产品与金融机构相互作用下形成了金融高杠杆,并对金融危机的扩大和传导起到了推波助澜的作用。金融危机爆发后,全球金融机构都在实     

金融结构演进中资产泡沫与金融危机的形成机制——对中国金融结构发展的启示

20世纪以来货币金融危机成为引发经济周期波动的重要因素.具体表现为资产价格泡沫的形成和破灭通过金融危机的传导影响实体经济,导致经济衰退.但是,在经济和金融制度发展的不同阶段,上述影响的反映不同,目前理论界对于这种影响的传导过程还没有形成一个系统的具有说服力的解释框架.因而,应对资产价格泡沫破灭危机的政策往往显得较为滞后,而政策的实施往往又会成为形成新的资产泡沫的诱因.本文将结合对金融结构演进过程中资产价格泡沫现象的分析,从理论上系统阐述金融结构演进过程中金融危机引发经济危机的传导过程,并结合中国金融结构情况,提出对中国金融制度发展的启示.     

技术创新、金融市场泡沫与金融制度的适应性效率

金融市场对于技术创新的重要性是不言而喻的。但金融市场的发展不可避免地会产生泡沫。严重的泡沫会导致金融市场的崩溃,从而对经济增长造成灾难性的后果。政府对金融市场泡沫的不同干预方式又会将金融市场锁定在不同的发展路径。我们发现,政府的角色十分关键,金融市场的发展,一方面需要政府的良好执法来建立竞争性市场秩序,并降低既得利益集团对金融市场创新的阻挠;另一方面,又需要避免政府过多的行政干预所导致的对投资者权力的破坏。只有这样,才能有效地将泡沫效应转化为推动金融市场创新的原动力。     

美国的金融危机与中国的股市泡沫

美国金融危机的根源是什么？现行的国际货币制度被称为后布雷顿森林汇率制度或浮动汇率制度,布雷顿森林汇率制度是第二次世界大战行将结束的时候,美英等战胜国为主建立的新的国际货币制度。这个国际货币制度最典型的特征是所谓的双挂钩,即美元和黄金挂钩,其他国家的货币跟美元挂钩,形成相对固定的汇率制度。为什么美元跟黄金挂钩？因为当时美国的黄金储备特别多,大概已占全球的三分之二,所以美元实际上是作为黄金的等价物,或者说美元代替黄金行使黄金的货币职能。     

海外金融新产品

渣打集团将在上半年推出离岸银行业务 渣打集团总裁戴维思称,将在2004年上半年推出离岸银行业务。该行一贯以亚洲作为主要市场,离岸银行业务属集团重要策略。因为愈来愈多客户在不同国家进行投资,期望该业务可吸引亚洲、非洲和中     

日本"泡沫经济"及银行业改革对中国的启示——2007年中日春季学术交流座谈会综述

2007年5月9日，中国工商银行城市金融研究所一日本熊本学园大学学术交流会在北京召开。会前李晓鹏副行长亲切会见了由日本金融学会常务理事、熊本学园大学校长坂本正教授率领的学术交流代表团，城市金融研究所詹向阳所长陪同出席。双方共计20多人参加了随后进行的学术交流。 双方自1997年签订学术交流协议以来，交流合作取得了很好的成果。前10年的讨论议题集中在中国、日本银行业不良资产的处置问题、金融业的综合经营以及银行的公司治理等方面。从今年开始，双方讨论的议题将开始转向银行业在两国经济发展和转型中所处的地位和发挥的作用，这将是一个涉及面广、时间跨度大的课题，对双方当前也都具有非常现实的意义。[编者按]     

金融自由化与利率因素影响下的房地产泡沫

当前中国的房地产价格存在泡沫已成多数学者的共识。但是,对于房地产泡沫的主要成因,目前还存在诸多争论。不管成因如何,都要对大量货币为何进入房地产行业进行解释。单纯的货币扩张不会引起房地产价格的上涨货币扩张可以用货币供应量的增长来衡量。一般来说,货币供应量的增长会带来价格水平的普遍上升。但是,房地产价格     

关于金融产品问题的几点思考

随着我国加入WTO,外资银行在华业务不断拓展,对国内商业银行产生了较大冲击。在此背景下,国内各商业银行均把握发展的主旋律,以市场为导向,以客户为中心,加大营销力度,进一步形成和完善了“大营销”格局,推动业务持续、快捷、健康地发展,在竞争中形成了地区优势、客户优势和局部优势。但是,随着形势的变化和市场经