保险公司参与养老社区建设的前景分析

随着我国人口老龄化程度的不断提高,养老问题日渐成为家庭的沉重负担,老年群体对社会养老机构的服务需求在迅速扩大,养老产业,包括社区养老项目建设必将成为朝阳产业。保险公司投资养老社区主要为其高端客户提供"一站式"养生养老服务,有广阔的市场空间和良好的发展前景。     

我国保险公司投资养老地产运作模式研究

文章总结了我国保险公司投资养老地产现状,指出保险公司投资养老地产具有可行性和必要性.之后提出保险公司可以采用全资模式、股权合作模式、股权投资模式投资养老地产,并从目标客户、产品设计、经营方式、盈利模式具体构建了保险公司投资养老地产的策略,分析了保险机构投资养老地产存在的养老地产建设周期长、养老社区外部环境有待改善、养老社区单一等问题,提出了当前保险公司投资养老地产的对策建议.     

浅析保险公司发展养老社区现状及策略

"银发经济"被誉为21世纪中国朝阳行业之一,作为现代金融服务业四大支柱之一的保险业的加入,为中国的银发经济翻开了新的篇章。2009年泰康人寿首先获得保监会养老社区投资计划批准以来,已有多家大型保险公司公布其养生养老社区投资计划。保险资金为何如此热衷养老社区,不约而同的将养老社区投资纳入公司发展的战略,保险企业发展养老社区业务又将面临怎样的机遇与挑战等是我们必须思考的问题。保险公司发展养老社区的背景一、中国社会老龄化加剧,养老产业是朝阳产业老年人口的快速增加,一方面使老年人对于生活照料、康复护理、医疗保健等基本产品需求日益凸显,养老问题日趋严峻,加之传统的养老结构因     

保险公司投资养老社区的策略选择

为有效应对人口老龄化,政府积极引导和支持社会力量兴办各类养老服务设施,民政部门、个人和非营利组织、保险公司、房地产开发企业、医疗机构及国际资本和外资机构等投资主体纷纷涉足养老社区。通过SWOT分析和与其他投资主体的竞争优势比较,发现保险公司投资养老社区在品牌声誉、资金实力、客户资源、配套及资源整合等方面具有独特的竞争优势,这就决定了保险公司直接投资养老社区应当采用集中差异化策略,间接投资养老社区的基本经营策略是长期持有获取稳定的分红,但也不排除在个别情形下的短线获利了结。     

保险产品创新性策略分析--以养老社区为例

通过保险产品创新可以很好的满足社会需求。目前我国老龄化进程很快,养老成为亟待解决的问题。养老社区是近几年提出应对此问题的新型商业养老模式。如何在新的模式下获得竞争优势,使社区养老走上专业化的道路,是保险公司必须面对的问题。本文分析了养老社区的创新之处以及发展过程中面对的问题,并提出了相关建议加以解决。     

保险产品创新性策略分析——以养老社区为例

通过保险产品创新可以很好地满足社会需求.目前我国老龄化进程很快,养老成为亟待解决的问题.养老社区是近几年提出应对此问题的新型商业养老模式.如何在新的模式下获得竞争优势,使社区养老走上专业化的道路,是保险公司必须面对的问题.本文分析了养老社区的创新之处以及发展过程中面对的问题,并提出了改进建议.     

保险公司发展养老社区的策略研究

自2009年泰康人寿养老社区投资计划首先获得保监会批准以来,已有多家大型保险公司公布其养生养老社区投资计划（具体见下表）。近日,平安集团又宣布投资170亿元开发浙江桐乡养生养老综合服务社区。保险资金为何如此热衷养老社区？     

国内首个实物养老保障计划面市

我国进入人口老龄化快速发展阶段，各路资本纷纷涌向养老市场，其中保险资金显得尤为活跃。10月23日，合众人寿在武汉推出我国第一款“保单＋实物”对接模式的养老保险产品，同时，武汉合众养老社区也是我国第一家保险公司投资建成的养老社区。     

新时代健康养老产业与保险业融合模式研究

从目前到2020年以至本世纪中叶的"新时代",由于中国的人口老龄化问题不断加剧,健康养老产业的发展备受关注。在保障和改善民生的重要使命下,以及国家制定政策以支持社会资本投资健康养老产业的背景下,保险业与健康养老产业的融合对保险业和健康养老产业的发展均有重要作用。通过与健康、养老、医养相结合,保险公司可以在保险事故发生前后降低自身的赔付成本,并能够为医院带来稳定的现金流、降低消费者的支出;可以通过运营养老社区获取服务费、房屋月费、保险费、理财产品收费等,实现更多盈利。在保险公司的支持下,健康养老产业也将进一步发展,使行业参与者及最终的消费者获得更多收益。     

促进中国养老服务体系发展的财税政策研究

自2000年步入老龄社会以来,中国人口老龄化加速发展,并呈现老年人口高龄化、空巢化趋势,失能、半失能老年人数量急剧增加。我国高度重视人口高龄化问题,"十二五"规划纲要明确了"十二五"时期老年养老服务事业发展的重点方向,按照《中国老龄事业发展"十二五"规划》的要求,"十二五"期间将"建立以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的养老服务体系,居家养老和社区养老服务网络基本健全"。据此,本文研究了中国养老服务体系发展现状,中国养老服务的财税政策现状,提出了促进中国养老服务发展的重点财税政策初步建议。     

日本“医养结合”社区养老模式构建及对我国的启示——基于制度分析视角

为应对2025年超老龄化社会背景下老龄群体疾病类型转变、护理需求剧增的状况,同时减轻医疗与介护保险的财政负担,自2014年起,日本在现有制度基础上进一步探索"医养结合"社区养老模式,成立了社区医疗护理综合确保基金,提出要推动"地域医疗服务体系"和"社区综合护理体系"的协同发展。本文围绕日本"医养结合"社区养老模式的历史演进、主要内容、财务机制等方面展开研究,借鉴日本经验,从制度分析视角探索"医养结合"社区养老模式在中国的发展前景,以期为我国多层次社会保障体系的未来发展以及构建居家社区机构相协调、医养康养相结合的养老服务体系提供有益参考。     

经济社会变迁与养老社区模式探析

我国人口结构是典型的"4-2-1",在现有的经济社会制度下,保险机构介入养老产业是有可行性的,养老社区的建设也是与时俱进的。养老社区的建设不仅需要专业的技术,比如反向贷款抵押的应用,更需要遵循老人意愿。因此养老幸福替代率可以较好的诠释在养老社区生活的老人幸福感与非在养老社区生活的老人的幸福感之间的差异,有效提高老年人的归属感和满足感。     

买保险入住“私人订制”养老社区 你信吗？

保险公司将养老社区入住资格与保费挂钩，很好地区分了客户群体，吸引了高端客户的眼光。这样的养老形式，资金门槛都偏高，不是一般人能够承受的。     

我国城市“互联网+社区居家养老”服务模式的构建基础分析

随着我国人口结构转变日益迅速,传统社区居家养老服务模式存在的问题越来越凸显,已经无法满足老年人对及时性、灵活性、多样性、便捷性养老服务的需求。然而,"互联网+"与城市社区居家养老服务的融合发展将会为这些难题的解决提供新的工具和思路。为此,本文以"互联网+"与城市社区居家养老服务深度融合为切入点,在综述国内外相关研究的基础之上,从供给和需求两个角度,分别以政策基础、技术基础、经济基础、心理基础这四个视角来剖析在我国构建"互联网+社区居家养老"服务模式的可行性,从而为"互联网+社区居家养老"服务模式的健康发展奠定理论基础。     

对“时间银行”互助型养老模式的再思考北大核心

在政府养老资金供给有限、家庭养老压力过重及社区养老资源短缺背景下,以“时间银行”为代表的新型互助养老模式在缓解家庭养老压力方面开辟了一条新路径。但概念普及度不高、理念引导与政策扶持不足、延期支付服务欠缺制度保障、时间货币规范性计量不足、以市场价值为驱动的商业合作模式缺位等问题成为困扰其发展的关键因素。为此,本文从引入青年群体参与机制和政府配套支持机制方面给出了建议,并从“增额终身寿险”附加权益视角给出了附带“病护型”和“常护型”护理功能的增额终身寿险产品设计方案,分析了保险公司搭建“护理家”时间银行护工信息库并将全国分散性护工服务市场纳入统筹性管理的可能性,探讨了保险公司在全国范围通过拓展“时间银行”社区养老试点来为被保险人提供属地化护理服务,及引入政府合作来实现新型社区养老的基本框架和工作任务。最后分析了创设新型保险产品在重塑保险市场格局、推动保险市场数字化转型、升级社区共济式养老服务模式方面的战略价值。     

保险公司投资养老社区的策略选择

最近国务院连续下发《关于加快发展养老服务业的若干意见》、《关于促进健康服务业发展的若干意见》,这表明新一届政府提出的从实处和微处着手,调结构促改革惠民生的政策思路正逐步落地,保险业投资养老社区将进入一个快速发展阶段。本文试结合美国,以及我国国内的实践经验对保险公司直投资养老社区的策略选择进行初步探讨。     

我国养老模式的转换与劳动供给问题

构建"以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的养老服务体系",不仅要健全各类养老服务设施的投融资机制,还应关注社会养老服务劳动供给的实现问题一、问题的提出目前我国的养老政策十分重视社会养老功能。2000年,《中共中央国务院关于加强老龄工作的决定》(中发[2000]13号)提出,"建立家     

从“两腿蹒跚前行”到“一体两翼腾飞”——我国养老服务供给方式研究

随着社会的发展、老龄化的进程,我国现存的三种养老服务提供方式都面临着一定的压力和挑战。从现有的情况来看,家庭养老和机构养老仍旧具有一定的合理性和存在意义,但难以满足数目可观、需求多样的老年人养老需要。社区养老融合了两者的优点,由政府主导,社区配合,是未来养老服务供给的中坚力量。以社区养老为主体、家庭养老和机构养老为辅助的养老模式或许是我国可选择的一种发展方向。     

农村养老服务的实证研究——基于福利效能的ordinal回归分析

农村养老服务在主体、内容及管理等方面不断完善。通过对江苏省农村养老服务福利效能的ordinal回归分析发现,"服务资源安排"和"其他资源介入"等要素对农村养老服务的福利效能影响较大;"社区养老服务资源安排"等要素对农村养老服务的福利效能影响较小;"养老服务的程序化"等要素对农村养老服务的福利效能影响中等。因此,要在促进养老服务产业、发展互助式养老、开展农村社区养老、优化服务传递过程等方面进一步完善农村养老服务。     

养老产业运营模式比较分析

根据所需资产规模和运营方式的不同,养老产业运营模式可分为轻资产运营模式和重资产运营模式。轻资产运营模式多为居家养老环境下的养老服务,也包括养老社区的运营管理;重资产运营模式多为养老社区、老年公寓等养老地产项目的投资与开发。本文基于全球养老产业发展典型案例,比较分析了两类养老产业运营模式并作出展望。