我国房地产价格持续上涨的原因及对策

近10年来,我国房地产价格持续攀升。其原因主要有:需求拉动、土地价格的持续上涨、建安成本的增加和开发商的趋利动机等。应改善房地产市场的供应结构,加强对土地市场的管理和银行监管,完善房地产税费制度和信息系统,加强房地产的价格调控,促进我国房地产市场的健康稳定发展。     

2002年房地产价格走势展望

展望2002年房地产价格走势，笔者认为房地产价格总水平针在平稳中趋于上升，房屋销售价格、土地交易价格将会有不同程度的上涨。进入2002年，国家宏观经济将继续好转，山东省枣庄市的新城建设和旧城改造将有力地影响房地产业。随着国家搞活房地产业、拉动内需政策贯彻落实；二级市场逐步完善，并进一步开放等有利因素增多，将促使房地产价格进一步回升。     

我国房地产价格上涨成因及对策探讨

近几年来我国房价快速上涨,也已经成为我国经济运行中的突出问题,针对房价成因进行分析并提出相应的对策。     

调查报告显示：南京抢手学区房暴涨3000元

近日从我爱我家获悉，自今年二季度以来，南京的学区房出现暴涨现象，目前南京鼓楼、玄武等六个城区的学区房均价已达近6000元，较去年平均涨幅1137元!据我爱我家市场部经理胡娟涓介绍，学区房涨幅高得”离谱”，个别学区房均价已高涨了近3000元！     

再论房价持续升温问题

房价的持续上涨带来了严重的经济和社会问题,虽然2005年国家出台了一系列政策调控房价,但价格增长的趋势还是没有扭转。本文以房地产价格为主要研究对象,根据对房价持续上涨的现状、影响及其原因分析,提出让房价走向理性的政策建议。     

中国房地产价格失控的原因与对策研究

房地产业是国民经济的基础性、先导性产业。房地产既是生产和生活的必需品,同时也是一种资产或者财富。房地产价格是房地产经济中的一个核心问题,它关系到房地产所有权和使用权在经济上的实现,房地产市场运行的秩序和房地产资源的优化配置。论文主要阐述房地产价格失控的部分原因,并提出对策研究。     

房地产投资能否持续高速增长

统计资料显示，2003年是我国房地产开发投资自1998年以来增长最快的一年，共完成投资额10106．12亿元，比上一年增长29．7％，高于同期国有和其它类型固定资产投资增幅1．3个百分点，占同期国有和其它类型固定资产投资的比重为23．7％，房地产开发投资的增长带动了固定资产投资增长。房地产开发投资的持续快速增长，一方面是受扩张性财政政策和各级地方政府放宽土地供给政策的影响，另一方面与居民收入水平提高，住房需求