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随着住房制度改革不断深入,特别是积极推进住房货币化分配方案的实施和住房信贷政策的调整,百姓的住房观念有了很大变化,买房卖房的行为已被普遍接受,居民个人购房已成为市场主体,从而推动了商品房销售持续、快速增长。2003年,本溪市房地产投资、开发、销售不断扩大,房地产市场继续保持稳定增长运行态势,供求持续旺盛。截止到年底,房地产开发完成投资11.6亿元,比上年同期增长8.2%;房地产供应量继续保持稳定增长,商品房屋竣工面积达84万平方米,增长22.6%;商品房实际销售面积44.2万平方米,比上年同期增长28.6%,其中,住宅销售37万平方米,增长25.1%。房地产业的发展带动了相关产业的发展,已成为当前全市经济运行中的“亮点”和“热点”。然而,在房地产业红红火火的背后,也存在着一些值得关注的问题,亟需引起政府和房地产业的高度重视。 相似文献
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近年来,在深化住房制度改革政策和大规模的城市化建设的引导和推动下,我国住宅建设保持了较快的增长速度。住宅产业的快速发展为改善和提高居民居住条件和环境,促进城乡就业、维护社会稳定,加速城市化进程,解决“三农”问题以及拉动国民经济增长起到了积极作用。当前,住宅产业已成为我 相似文献
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自1998年以来,在中央扩大内需、住房分配货币化和住房金融政策支持等多种因素的积极影响下,淄博市房地产市场已连续七年保持了高速发展的良好态势。 相似文献
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近年来,关于房地产业是否存在或出现泡沫的问题众说纷纭。有的政府主管部门负责人认为房产业的发展基本是健康的;有的行业权威人士认为局部过热;有的市场分析研究人员担心出现泡沫;有的专家对房地产业的发展形势极度忧虑。 相似文献
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“售楼处像个超市,人来人往”卖楼就像卖菜,熙熙攘攘”!这话在北京、广州、上海以及杭州、天津等城市常常听到。倘若这还不足以说明目前国内房地产市场的狂热,请再关注如下数字:2003年,天津市主流房价在每平方米3000元至5000元的商品房,占市场总数的70%以上,2004年上半年,天津公布的商品房平均价格为3600元左右,天津市内3000元以下的房子已经基本没有了!而上海的商品房平均价格达到5200元/平方米,首次超过北京成为中国内地房价 相似文献
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改革开放以来,我国城乡建设尤其是住宅产业得到了快速发展,成为我国国民经济发展的支柱产业。同时,在住宅产业的发展中各种矛盾也日益显现出来。要继续推动这一产业的发展,必须分析和解决这些矛盾。 相似文献
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近年来,随着经济的快速发展和城市化进程的加快,济南市房地产业取得了长足的发展。2003年我市房地产市场继续高位运行,房地产投资持续增长,房市供需两旺,房价平稳上涨,涨幅逐渐回落。 相似文献
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如果说以日本为代表的20世纪90年代初亚洲房地产泡沫的形成和破裂是过度投资的结果,以英国为代表的欧美发达国家的房地产泡沫的破裂是受外在危机和货币政策快速收紧的结果,目前发达国家房地产泡沫的形成主要是房地产金融业(尤其是按揭贷款)过快发展的结果,那么,中国以较发达的大城市为核心的房地产过热具有典型的经济快速发展的发展中国家的特征:结构性问题限制使供给难以满足需求快速发展而导致的结果。 相似文献