全民营销:白银时代的生存法则——解构房地产电商(二)

落笔到全民营销,看似和地产电商并不相干,但在笔者看来,这两者实则是一回事。相信大多数业内人士在经历了房地产电商的追本溯源后,其实对电商业态模式的本质多少会有自己的判断,即电商内核中对营销结果真正起效的到底是什么。在笔者看来,当下电商能对地产销售起促进作用的核心之一就是“全民营销”,这也是地产由“黄金时代”转向“白银时代”的生存法则。当依靠持有土地获得增值的发展模式渐向没落之际,通过良性运营沉淀利润成为地     

互联网营销≠大数据思维

被淡市无情鞭挞后,过惯了舒服日子的房地产企业,很难再弯个腰就捡到钱了。于是,一向善于讲故事的房企,迫切需要挖掘新的故事来刺激愈加疲软的市场。赶在双11前,远洋地产颇为神秘地宣布将与京东合作,先是以1.1折的价格众筹包括北京在内的十余个城市的特价房,而后又接连抛出众筹首付、众筹优惠等活动。此外,在京开发了金茂府、金茂悦等多个热销项目的方兴地产,也在11月拿出了4400套房源,在淘宝上做了一场双十一光盘节促销。     

为什么是“易遨”、“明源”们——解构房地产电商(三)

经过了对电商缘起和全民营销的探讨,笔者初步把电商的发展及功能内核做了一定的分析。分析的目的一方面是为了解构电商,另一方则是希望对电商未来的发展方向提出一些看法。正如笔者前文的论断,无论电商如何演进,电商之壳,华在推广资源,实在全民营销。那么,当下的问题不妨简化成:谁在推广资源方面更具整合力,谁在全民营销领域更具实力及发展前景。只要能分析清楚以上问题,电商未来的大成者应不难推断。     

叶小伊:未来房产电商将更体现互联网思维——访乐居内容运营副总经理兼主编 叶小伊

正互联网时代同时也是大数据时代,在所有的交易环节中,数据是核心。乐居控股分别占据了中国第一阵营的门户网站、排名第一的搜索引擎以及用户使用量最大的两大社交产品入口。结合这些产品,6月28日乐居推出"微信购房季"活动,迅速在移动端聚拢了2100万粉丝参与的房地产营销经典案例。Q:在您看来,房地产电商给房地产业带来了什么改变?A:在互联网时代,所有行业都适用互联网思维去运作,只是在O2O过程中的     

大数据时代房地产企业新型营销路径探究

进入21世纪以来,中国房地产市场逐渐步入了大数据时代。各种各样的信息统计技术在信息平台的不断发展中日趋完善。由于身处日益多变的市场经济环境中,中国房地产企业间的竞争也日益加剧。房地产企业要想握住市场竞争的主动权,必须持续地针对企业当前的状况,运用大数据方面的创新科技,不断提高企业信息化建设水平,提升和完善经营能力,使企业的经营得到健康发展。正因如此,随着信息网络与计算机技术的发展,房地产企业运用大数据改善营销推广方式将是今后房地产市场的主流营销路径。     

基于大数据的房地产市场监测分析体系

房地产业的健康发展不仅事关国民经济发展,更是关系到全体人民“住有所居”的重大课题。近年来,随着市场的发展变化,国家宏观调控围绕“房住不炒”总基调,逐步形成了“分类指导、精准调控”的总思路。各地根据实际情况,适时选择调整政策工具箱,因城施策,保障了房地产市场平稳健康发展。同时,这也给各地行业主管部门提出了挑战,在“精准调控”总思路下,房地产市场调控不能再简单地“对症下药”,而是要建立系统思维,构建基于大数据的房地产市场监测分析体系,根据市场发展情况,相机选择调控工具,为精准施策服务。     

里斯本房产投资指南——解构里斯本房地产市场

正随着1986年加入欧盟,葡城镇化和现代化步伐加快,加之政局稳定,自然环境优美,气候宜人,地产价格相对便宜,外国直接投资表现强劲,在葡置业增多。90年代开始,住宅单位建设加快。1998年和2004年,葡萄牙分别承办了世博会和欧洲足球杯,政府集中资金投资了许多基础建设,期间地产行业受惠呈现了地产经纪畅旺。但相对于其他欧盟成员国,由于政府保守的政策,葡萄牙房产价格涨幅相当平稳,甚至有被低估。     

基于大数据的房地产市场监测系统设计与实现

近些年来,为推动房地产市场规范、平稳、健康发展,国家出台了一系列宏观调控政策。房地产长效机制尚在探索阶段,现有信息系统已无法满足各级政府对房地产市场情况的细粒度指标分析与精细化调控的需求。阐述了基于大数据的房地产市场监测系统设计与实现,对房地产市场监测系统的建设目的与应用前景进行了分析,展现其在房地产监测工作中的实际应用价值。     

探析基于大数据背景下的房地产精准化营销策略

伴随着信息技术的持续快速发展,在大数据背景下,房地产企业在经营以及发展的实践过程中,应该深入全面地把握好自身的发展特征,积极利用大数据技术体系,科学全面地开展精准营销工作.依托于大数据技术手段,房地产企业在进行营销管理的实践过程中,要细化营销工作的方向以及目标,要科学且高效地运用高效化的营销方案,真正推动房地产企业的健康有序发展.     

谁动了我的痛点——互联网下的房地产变革

正毫无疑问,我们在迈入一个新的时代。移动互联网的思潮正在深刻影响每一个行业与每一个人。市场的变化,技术的进步,驱动房地产营销不断改变并颠覆之前的习惯。而随着移动互联网的飞速发展,互联网思维之火不只是涉及IT产业,而且还蔓延到房地产行业。时间行至2014年,房地产的触电突然变得无比热火起来。回头检视今年已经过去的10个月,我们能发现,房地产与互联网的紧密拥抱,从来没有哪一年像今年这样开始如此的紧密。以龙湖为例,龙湖物业服务智能化系统平台社区APP率先上线。它     

探寻地产营销新思路——福建省住宅产业商会举办“2008房地产春季论坛”

“在当前的楼市拐点情景下，房地产市场的营销策略需要哪些变化或者调整？”“当前的房地产营销环境，充斥着‘拿来主义’的抄袭之风，而原创广告的现状如何，出路又何在？”     

文化地产的金融发展路径(一)——房地产信托投资基金

文化地产的发展离不开金融资本的大力支持,如何运用好金融创新工具来推动文化地产以及文化产业快速成长,是文化地产开发必须重点研究的课题。作为资金密集型行业,房地产开发高度依赖金融杠杆的推动。文化地产的开发运营同样离不开金融资本的支撑,目前中国文化地产之所以发展迟缓有两个重要原因:一是项目开发占用大量资金,二是产业培育需要相当长的时间。在目前融资成本高昂的市场环境下,企业运作文化     

大数据背景下跨境电商营销策略分析 ——以"全球速卖通"为例

跨境电商正日益成为中国发展对外贸易发展的重要趋势,改变了传统的世界贸易格局.大数据时代,跨境电商将面临新的挑战和机遇,通过深度挖掘和分析海量的大数据,不仅可以给企业带来更多的贸易机会,而且可以帮助企业分析影响跨境电商营销的各种因素.基于上述背景,文章将"全球速卖通"作为案例,构建大数据背景下跨境电商营销影响因素体系,探...     

大数据时代基于云会计的房地产开发企业税务管理探析——以A集团为例

在云平台下进行税务管理是实现依法行政、促进征管质量和效率不断提升的重要举措。大数据时代来临,随着金税三期管理系统的上线,税务信息化进程加快,税务管理离不开云会计~([1])的支撑和驱动,这将给税务工作带来巨大的挑战。以房地产A集团企业为例,针对数据视角下税务机关征收管理现状,分析了其存在数据来源单一、数据处理效率和质量不高等问题。引入云会计相关理论,以房地产开发过程中涉及的税收业务为分析对象,从数据采集、数据处理分析、数据应用三个层次,登记管理、过程监控、纳税申报管理、稽查管理、纳税服务等方面构建了基于云会计的A集团税务管理框架。期望能够促进云会计在税务管理中的应用。     

亚洲表现尚佳,上海名列今年最佳房地产市场第十名——城市土地学会(ULI)、普华永道(PwC)发布《2015年亚太区房地产市场新兴趋势报告》

尽管经济基本面变弱,但亚洲房地产市场表现尚佳;作为吸引投资的磁石,上海的市场保持强劲根据城市土地学会与普华永道的调查结果,上海名列2015年最佳房地产市场前十名根据由城市土地学会(ULI)和普华永道(PwC)一同出品的《2015年亚太区房地产市场新兴趋势报告》(下称“报告”)显示,上海是中国少数几个在明年房地产投资和开发前景方面获得高评分的城市之一。尽管上海的排名从2014年的第二名下跌到本年度报告中的第六名,上海仍然是中国最强劲的市场。中国目前面临着诸多挑战,包括住房市场下滑、经济增速放缓,并且大多数物业类型和城市提供的投资回报率都较低。