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1.
《现代经济》2007,(7)
目录第一编总则第一章基本原则第二章物权的设立、变更、转让和消灭第一节不动产登记第二节动产交付第三节其他规定第三章物权的保护第二编所有权第四章一般规定第五章国家所有权和集体所有权、私人所有权第六章业主的建筑物区分所有权第七章相邻关系第八章共有第九章所有权取得的特别规定第三编用益物权第十章一般规定第十一章土地承包经营权第十二章建设用地使用权第十三章宅基地使用权第十四章地役权第四编担保物权第十五章一般规定第十六章抵押权第一节一般抵押权第二节最高额抵押权第十七章质权第一节动产质权第二节权利质权第十八章留置权第五编占有第十九章占有附则第一编总则第一章基本原则第一条为了维护国家基本经济制度,维护社会主义市场经济秩序,明确物的归属,发挥物的效用,保护权利人的物权,根据宪法,制定本法。第二条因物的归属和利用而产生的民事关系,适用本法。本法所称物,包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的,依照其规定。本法所称物权,是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。 相似文献
2.
刘越平 《太原城市职业技术学院学报》2010,(9)
目前我国物权法规定的用益物权主要包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权和一些准物权,但面对市场经济的发展和维护人民群众利益的迫切需要,用益物权的这一范围显然有些狭窄。对于空间权、典权、居住权等,也应纳入用益物权体系,将这些权益的维护应上升到物权法的高度。 相似文献
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4.
潘峰 《福建金融管理干部学院学报》2004,(2):53-55,62
取得时效制度是大陆法系国家民法上的一项重要制度,<中华人民共和国民法(草案)>也对此作出了规定,但将取得时效的客体局限于所有权和用益物权,这一规定是不合理的,应结合取得时效的价值取向及法律要件,对所有权以外的财产权作为取得时效的客体作出合理界定.担保物权和债权中的某些权利亦满足取得时效的要求,可以适用取得时效,而不表见和不继续的用益物权应从取得时效客体中排除. 相似文献
5.
叶榅平 《上海财经大学学报(哲学社会科学版)》2013,(1):34-41
我国《物权法》对于自然资源物权化采用了用益物权模式,但由于民法上的用益物权仅可设立于对物的非消耗性利用之情形,将对自然资源的消耗性利用也涵盖进来,导致了法理逻辑上的自相矛盾和对现实生活的严重扭曲。至于学界提出的占有权模式和准物权模式,则亦均因其固有的弊病而无以胜任。立足于我国物权法立法体系,唯用益物权制度和所有权制度可堪采用于自然资源物权化,故应考虑建构自然资源物权化的二元立法模式,在尊重自然资源原始公有的前提下,以非消耗性利用和消耗性利用之划分为基础,以私法中的债为原因,分别为其他私法主体设立用益物权和所有权,从而实现自然资源物权化。 相似文献
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我国物权法给出了建设用地使用权的法定概念,并第一次将其性质界定为用益物权,对其设立、流转做了具体规定,探究这些知识不仅有完善我国物权制度的理论意义,而且有助于我们提高法律应用能力的实际应用价值. 相似文献
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8.
戴谋富 《湖北经济学院学报(人文社会科学版)》2005,2(3):128-129
农民自留地是一种有中国特色独立的用益物权类型。它不同于西方的人役权,亦非我国土地承包经营权所能涵盖。因此。我国未来物权法中应予以规定。 相似文献
9.
构建集体土地用益物权体系完善农地保护的制度屏障 总被引:1,自引:0,他引:1
吴淑莲 《山东财政学院学报》2005,(1):54-57
本文从有效地保护农地资源的目的出发,探讨构建和完善我国集体土地用益物权体系。现行的集体土地建设用地使用权的主体特定导致隐形市场的存在;农村土地承包经营权虽然有物权化的趋势,但还附带诸多的非物权的特性。因此,应建立用益物权性质的农地使用权和建设用地使用权,并赋予物权意义上的权能,在此基础上完善相应的土地登记、土地用途管制、土地征用制度,使得集体土地用益物权主体能真正行使自己的权利,从而有效地保护农地资源。 相似文献
10.
王瑞 《铜陵财经专科学校学报》2010,(5):65-66
关于"租赁权"本质之争,有三种学说:"债权说"、"物权化债权说"和"占有权说"。文章对这三种说法加以评析,认为租赁权应该以用益物权加以立法规定。在此基础上阐释我国的建立屋租赁登记制度的必要性,并针对我国现行的房屋租赁登记规定,提出新时期房屋租赁等级制度完善的对策。 相似文献
11.
高丹桂 《山西财经大学学报》2012,(Z3):51+53
农村土地产权制度是健全社会主义市场经济体制的关键领域和重要环节。本文梳理了农村土地产权的历史演进过程;提出了农村土地产权制度变迁必须坚持集体所有的既定前提、用益物权排他性强度的不断增强的必然变迁方向、所有权与用益物权的分割、量化无法可依的关键障碍;以重庆为例深化分析了农村土地所有权和用益物权的量化、分割,明确提出了其尚待深化的问题。 相似文献
12.
刘璇 《陕西省行政学院陕西省经济管理干部学院学报》2010,(3):116-119
当下经济生活中普遍存在的房屋典当,虽然被《典当管理办法》规定为典当,但其与传统民法中的典当有所差别。同时,房屋典当与用益物权和传统民法中的典权不也相同。从本质属性上看,其应属于担保物权。当前形势下,房屋典当的这一性质应当在司法实务中灵活处理并尽早通过立法予以确定。 相似文献
13.
在我国自然资源所有权属于公有的情况下,对自然资源的开发、利用及自然资源要素市场的建立必须是以对自然资源的非所有使用为基础,因此,只有明确自然资源使用权的物权属性,才能保障自然资源使用权主体的权利,形成法律调控机制。自然资源使用权与传统民法物权相比较存在着不相适应性,理论上可定位于"准物权"。自然资源使用权是定限物权,是特殊的用益物权。自然资源使用权物权立法中存在着权利类型规定的欠缺、法律对自然资源使用权与相关权利的关系界定不清等问题;自然资源使用权物权制度在权利类型的设置上,应具备独立性、可流转性及有限性等基本特点,自然资源使用权物权制度创制应符合物权法上的他物权的设定行为。 相似文献
14.
在土地管理法律的设计中,土地用益物权制度功能的内在动机是实现高效的管理。在土地用益物权配置中,公平和高效的判断准则是共同适用其评判的;如果土地法律制度缺少了高效的管理,那就失去了动力和活力。效率与公平之间基本上是一致的,但同时也存在出现矛盾的可能,因此,土地管理工作者要学会有效地平衡效率和公平的关系。 相似文献
15.
不动产租赁权的法律性质与物权定位探析 总被引:1,自引:0,他引:1
李登喜 《扬州大学税务学院学报》2005,10(4):41-44
顺应物权制度由“所有”向“利用”为中心转变的历史潮流,法律必须考虑维护不动产租赁权权利人的物权利益,才能充分发挥不动产尤其是土地资源的应有效能。本文对不动产租赁权作为用益物权的法律性质与物权定位进行了探讨。有关土地房屋不动产租赁权的物权性研究。对于科学构建中国特色的物权法体系和制定民法典具有重要的现实意义。 相似文献
16.
蔡雨安 《天津市职工现代企业管理学院学报》2013,(2)
我国《物权法》第37条规定的侵害物权产生的赔偿请求权一般称为物权损害赔偿请求权,它不是物权请求权,是侵权请求权,其应适用侵权行为法规则. 相似文献
17.
本文通过对海峡两岸公司法关于公司资本制度的规定的比较分析,提出我国公司法的修订,宜采折中授权资本制:应当适当降低注册资本的最低限额;可以允许股东以下列方式出资:货币,公司营业所需的实物和不动产用益物权,可以自由转让的股权,对公司自身的债权,公司营业所需的工业产权和非专利技术. 相似文献
18.
农村土地承包经营权的实效分析及解决途径 总被引:1,自引:0,他引:1
农村土地承包经营权原本属于用益物权制度的范畴,但由于它在实践中的债权性质使得其物权效力大大受损。对于该制度的实效,法学界和经济学界有着截然不同的观点,这些观点都割裂了农村土地经济功能与社会保障功能的统一,究其原因是由于受到价值冲突模式的影响。当前应采用共生主义的分析模式来构筑土地两功能的协调,对农村土地承包经营权制度的名称和本体重新定位,并结合法律规定提出相关的制度设计,以期解决当前农村土地.承包经营权制度所存在的问题。 相似文献
19.
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物权法的立法思考 总被引:8,自引:0,他引:8
梁慧星 《江西财经大学学报》2001,(1):43-46
制定中国物权法是当前中国完善民事立法的重要步骤之一,物权法的基本原则与精神是合法财产一体保护,在物权变规则中,应确立物权变动与原因行为的区分原则,并重构一个统一的,与行政管理权脱铯的不动产登记制度,物权立法要进一步完善用益物权体系,建立我国的让与担保,浮动担保及曲权制度,增加交易,融资途径,促进经济发展。 相似文献