房地产开发企业审计误区及应对策略分析

在经济全球化发展趋势下,我国的房地产开发企业作为新兴的行业。促进了我国的财政税收收入的发展水平。但是在房地产开发企业发展中。存在严重的偷税漏税行为,出现普遍的企业审计误区。以下主要针时房地产开发企业审计存在的误区,从而提出合理的应对策略,以增强企业审计工作的时效性,促进我国财政税收的稳定增长。     

浅谈房地产开发企业审计

本文从房地产开发企业经营活动特点和会计核算特点出发,分析了房地产开发企业可能存在的问题,并提出了针对性的审计方法。     

当前房地产体验营销的误区分析及策略改进

随着体验经济时代来临,体验营销在房地产业日益得到广泛应用。本文从房地产体验营销现状分析入手,对当前体验营销存在的误区进行了探讨,进而提出实施数据库支撑的定制体验营销、鼓励消费者参与的全程体验营销、积极探索网络模拟体验营销三种改进策略,得出这将是我国房地产业走出体验营销困局,实现营销策略创新的可能途径。     

房地产企业融资困境及应对

资金是房地产企业实现持续发展的基本保障。影响房地产企业融资的主要因素包括宏观政策的变化、购买者的心理预期和企业的经营状况。过度依赖银行贷款、证券市场融资难度大和缺乏稳定的资金渠道是房地产企业融资面临的主要问题。化解房地产企业融资困境的对策,主要包括实现企业融资方式的多元化、完善房地产融资法律法规和健全金融监管机构。     

浅谈审计风险及其应对策略

审计工作与审计风险并存,可以说,审计风险贯穿于审计工作的始终,对审计工作产生着极大的影响。随着社会主义市场经济的发展,审计工作所涉及的范围越来越广,审计的风险问题也日渐突出。控制审计工作中的风险,提高审计的质量已成为了当前审计界重点关注的问题。本文对审计风险进行了概述,并对审计风险形成的原因以及防范、控制审计风险的有效策略进行了重点阐述。     

新形势下房地产企业内部审计的重点和策略

党的十九大报告中明确房住不炒的基调,随着国家政策的紧缩,房地产行业告别暴利快车道,转向利润微薄的慢车道,只有依靠提升管理水平提高效益才是房企唯一的出路,中铁二十五局房地产公司为完成转型升级,审计工作的重心也逐步转向针对精细化管理开展审计评价,切实发挥审计的增值和服务职能,助推房地产板块成为中国铁建"品质铁建"的亮点。本文对房地产企业未来发展趋势进行了分析,结合当前一流房企审计现状对照公司审计的现状查找当前审计工作中存在的不足并提出了新形势下推动房地产企业高质量发展内部审计工作的重点和策略。     

新收入准则下房地产企业收入审计风险及应对研究

2017年7月财政部发布《企业会计准则第14号——收入》(财会[2017]22号),对旧准则进行了很多方面的修改和完善。新收入准则对我国房地产企业收入确认方式、确认时间影响较大。针对近年来收入舞弊案件频发,如何识别新收入准则下房地产企业收入相关重大错报风险,并合理应对识别的重大错报风险,已成为会计师事务所及注册会计师的工作重点。文章以H公司2018年年报为依托,从与收入相关报表项目与财务指标分析新收入准则对企业的影响。从注册会计师角度识别新收入准则下H公司财务报表层次以及认定层次与收入相关可能存在的重大错报风险,并以所识别的重大错报风险为依据,从会计师事务所及注册会计师两个角度提出相应的应对措施,以降低会计师事务所面临的收入审计风险。     

信息系统审计风险应对策略研究

通过对信息系统审计风险特征的研究,总结出信息系统审计具有隐蔽性、群发性、渠道多样性风险,同时构建了相关的风险模型,并对模型中的具体要素进行了分析,从审计人员、公司、政府三方面提出应对信息系统审计风险对策建议,以期更好地对信息系统进行审计工作。     

论施工企业内部审计存在的问题及应对策略

随着经济的发展,各种行业规范以及市场法规逐渐得到完善,这些变化使得企业的管理面临新的挑战。为了更好地与市场接轨,必须加强内部控制与管理。施工企业的内部审计是一项重要的管理活动,是提高企业综合管理水平的重要途径。本文分析了当前施工企业内部审计中存在的各种问题,并提出了相应的应对策略。     

新形势下高校财务审计中的问题及应对策略

随着我国社会经济的不断发展,高等教育也迅速发展。高校资金流动速度加快,财务管理更加复杂。目前,高校财务审计工作存在一定的不足,使得财务状况不透明。这不仅会造成教育资金的浪费,也不利于高校的长期发展。为推进高校建设发展,加快教学改革,高校应加强财务审计管理,有效利用资金,防止财务工作混乱。文章探讨了高校财务审计工作中存在的问题,对相关风险进行了分析和评价,并提出了相应的解决措施。     

我国房地产市场金融风险及其应对策略

随着我国房地产市场的不断发展,对金融风险的防控及应对提出了新的要求。本文首先介绍了我国房地产金融风险现状,并结合相关实践经验,分别从完善房地产金融体系、拓宽融资渠道等多个方面,提出了房地产金融风险防范的有效策略。     

企业内部审计风险的来源及应对策略

内部审计同外部审计一样都存在审计风险,但内部审计风险一直不被重视。本文在总结和分析内部审计风险的涵义及来源的基础上,提出了控制内部审计风险的应对策略。     

医院内部审计存在的问题与应对策略分析

在新医改形势下,如何开展内部审计,使内部审计的价值得到显著提高,是医院内部审计工作人员需要思考的问题。基于此,本文主要针对医院内部审计存在的问题进行分析,并提出相应的应对策略。     

谈房地产开发企业专项审计中的税种审计要点

自上世纪80年代以来,随着住房制度改革,我国房地产行业得到迅速的发展。本文拟分析房地产开发企业在日常税收缴纳过程中存在的主要问题,供有关方面进行房地产开发企业专项审计时做参考。     

试论房地产企业审计方法

近几年,我市房地产行业发展迅速,大量资源与资金被房地产公司迅速消化,严格监控房地产公司的业务与资金已成为审计的一项重点工作。笔者将近几年参与的大型房地产公司审计项目中不断摸索和实践出的适合房地产公司审计的方法与各位读者分享,不足之处敬请批评指正。     

CPA视角下企业审计风险及应对策略

企业在发展过程中为了保障运行的安全性,会建立较为完备的风险管控机制,但在管理的过程中,企业实际的管控能力较弱。企业审计是企业内部管理中具有独立性的监督评价活动,对于企业的资金运营以及内部管理具有重要作用。CPA审计具有一定的独立性,是对企业进行审计管理的主体。在CPA视角下对企业审计中的风险以及应对的策略进行分析,对于提高企业的审计管理能力以及审计风险应对措施的建立都具有积极的推动作用。     

房地产企业纳税认识的误区

由于房地产行业税收种类繁多,税收政策变化频繁,同时又没有很好的渠道能直接将税收新政传达到房地产企业,使企业在不了解税收政策的前提下,在纳税认识上存在一些误区。企业要发展,必须注重纳税筹划方案的综合体,使之符合企业价值最大化的目标,将纳税筹划纳入企业的整体投资和经营战略,控制风险,减轻税收负担。     

房地产企业内部审计的完善策略

本文阐述了内部审计工作在房地产企业中的职能,提出房地产企业内部审计存在的弊端,并针对房地产企业内部审计工作的完善对策提出几点建议,以供参考。     

浅谈企业危机公关中的误区及应对

中国企业在危机公关中有一些常见误区,如:推卸责任、口径不一、信息真空、指责媒体,这使危机事件的处理雪上加霜。因此,企业应该掌握危机公关的技巧:未雨绸缪,防患未然;迅速主动,及时传播;诚恳坦率,勇担责任;真诚传播,口径一致;尊重媒体,善于沟通;借助权威,进行说服,才能使企业转危为安,变危机为契机。