沿海地区的台风是"不可抗力"吗?

浙江地处东南沿海,台风侵袭首当其冲,最近仍不时有台风从浙江沿海登陆.台风给人民群众的生产、生活带来了重大灾害.如截至8月6日台风"麦莎"使浙江省遭受的直接经济损失已达65.6亿元.台风"麦莎"、"泰利"都导致了宁波数千辆车在地下车库中被淹受损,其中不乏宝马、奔驰等高档车辆,修理费动辄上万.正确、全面认识不可抗力的法律性质,对物业管理企业有重要意义.     

如何有效地防抗台风暴雨对物业小区的侵袭

<正>近日,受今年第二号台风"柏苗"的影响,泉州连续一个多星期持续降雨,造成了内陆山区县严重自然灾害,去年的中秋节豪雨所出现的灾情仿佛又出现在眼前,本来是团圆祥和的节日,但"莫兰蒂"台风却来凑热闹,台风虽不在泉州登陆,却给泉州带来了豪雨,暴风雨在极短的时间里肆虐了泉州。市民们一觉醒来,眼前的情景让他们傻了眼,小区     

自然灾害连续侵害我国 巨灾保险推出还要多久

<正>台风"威马逊"横扫海南万亩良田;罕见暴雨冲溃深圳无数安防……今年以来,台风、洪水、风暴等自然灾害连续侵害我国从南至北多个省份,造成巨大损失。许多人在痛惜的同时不禁提出,能够适度分散巨灾风险的金融机制在哪里?我国的巨灾保险为何仍是"犹抱琵琶半遮面"?据了解,此次"威马逊"台风成为深圳试行巨灾险试点后的第一次自然灾害,深圳巨灾保险有望赔出首例保单。首都经     

台风暴雨天气如何做好电梯保护工作

电梯是一种机电一体化的设备,电梯有效运行需要良好的环境,台风暴雨这类的极端天气容易对电梯运行造成影响。本文围绕"莫兰蒂"台风暴雨,造成了大量电梯故障、停运,进行了问题剖析,通过分析原因,提出有针对性的管理措施与方法,通过落实对电梯进行有效保护,使电梯能平稳地度过极端天气。通过管理经验的总结,为恶劣天气条件下,保障电梯有效运行提供借鉴。     

突发公共事件与政府应急管理的制度完善

进入新世纪以来,人类面临着各种突发公共事件的频频光顾,从"非典"到"禽流感",从"9·11"到"4·11",从哈尔滨水污染危机到8号台风桑尼,从东南亚海啸到美国新奥尔良飓风等,各类突发公共事件和灾害威     

温州特大水灾引出的物业管理责任险

第八号台风"莫拉克"于2009年8月9日下午登陆福建霞浦,随后进入温州区域.温州遭遇了史上最大的洪灾,据气象部门统计,温州三日降雨量为3564毫米,该降雨量已排至建国以来浙江省实测三日降雨量的第三名.     

从地下车库被淹论不可抗力

不久前,因台风"麦莎"来袭,上海有数千车辆在地下车库被淹,其中不乏宝马、奔驰、保时捷等高档轿车.面对损失,众多业主把索赔矛头对准物业公司,认为由于物业公司没有对车库采取有效管理措施,造成车辆浸水受损,理应赔偿修理等费用.     

0709号台风圣帕引发文成县特大暴雨探究

通过对圣帕台风天气形势场特征的分析和对能量场、散度场、涡度场等物理量的计算。利用天气学原理,探讨台风倒槽配合特殊地形引发特大暴雨的原因及预报思路。     

高新技术

863课题"深水网箱养殖自动控制技术与装备"取得重大成果我国是海洋大国,海洋自然条件优越,海域辽阔。但由于设施养殖装备技术落后,渔民无法开展深海外海养殖,致使有限的浅海滩涂和沿海港湾资源超负荷养殖,污染、病害、台风等使数以     

过闽记

一、仙游榜头镇去年八月上旬,在莫拉克台风袭来前一周,我先疾风似地到七闽一过。之所以用"过",而非"游",乃是因为既不访友,也未踏景,直奔着察看家具制作的主题,原路快进快出,不打岔道。在上海看红木家具,一样的木料,做销售的但凡介绍福建产家具时总会有种口气很硬的神态,似乎     

巨灾保险费率精算模型及其应用研究

由于巨灾风险及其保险具有特殊性,风险可保性＂经典定义＂和大数法则不适用于巨灾保险及其费率精算。基于巨灾保险概念,在对巨灾事件离散模型、经济损失模型和保险损失模型研究的基础上建立了巨灾保险费率精算模型。以福建巨灾保险区划内住宅所面临的巨灾台风为例,利用实证数据资料对该模型及其矩阵化的应用方法进行了验证,结果表明该巨灾保险费率精算模型通用性强,易操作,结果较为可靠。     

正义感:构建和谐社会的重要因素

正义感是人类以实现正义为目的的一种美好情感,是人的一种最基本的道德情操.一个以正义感调节的社会,人民幸福,社会稳定有序.和谐社会是一个制度正义的社会.制度正义既以正义感为前提,又以正义感为当然表征.因此,和谐社会亦是一个充满正义感的社会.在当前,正义感的培养显得格外重要和紧迫.对于道德教育来说,这既是挑战.又是机遇.     

当代青年的文化视野

文化是人掌握世界的独特方式,社会存在的复合条件,自我相关的中介系统,文明进步的动力源泉,生活实践的总体尺度,价值世界的意义标识。当代青年要摆脱“西方中心论”,肃清殖民地文化心理,挺直民族文化的脊梁,就必须了解和认识中国文化的历史渊源与现实发展,进行正确的文化选择。同时,在青年的文化视野里,网络文化、媒体文化、服饰文化、娱乐文化、东西方文化、华夏文明、儒家思想等都是不可或缺的重要内容。     

巴泽尔国家理论的分析框架——基于交易成本理论的视角

巴泽尔从交易成本的视角研究了国家的起源、特征、功能、范围、国家与社会的关系以及国家运行的控制机制。他认为：国家起源于人们产权交易过程中实施协议的需要;国家是使用暴力实施交易合约的终极第三方;国家通过实施合约降低了交易成本,使资产获得更多的收益;国家实施的合约数量和范围决定了国家的职能范围;国家与人们对实施合约带来的收益分配方式映射了国家与社会的关系;国家运行的控制机制是实施收益分配合理化的保证。     

大众传媒的企业与产业特征

大众传媒是一种利益组织,它的硬件、运转和发展都必须有资金作后盾。大众传媒的企业化组织、规模生产、产品商品化和企业化管理等都说明大众传媒具有明显的企业特征。从运作模式、产品用途、生产规模等方面考察,大众传媒也已经具备了明显的产业特征。大众传媒产业主要是生产信息或知识产品,它是社会价值与经济价值的统一体,是精神生产与物质生产的统一体,是受众市场与广告市场的统一体,是垄断经营与竞争经营的统一体,是重复生产与变化生产的统一体。     

焦点和“没”字句的句法分析

焦点表示句子中强调的信息,它是语言学中引起广泛关注的课题之一,焦点结构和句法结构一样,是对句子结构的描写,表现了句子的信息分配形式。否定属于对焦点敏感的结构,是一个受焦点影响的现象。在汉语否定结构“没”字句中,“没”作为焦点敏感算子,其语义指向范围是全句。在句法层面,焦点短语作为整体移位,遵守孤岛限制。     

我国政府统计部门新型智库建设路径探索研究

随着我国国家治理体系改革进入新阶段,经济发展进入新常态,统计部门必须在政府科学民主决策中发挥智库作用,说明了统计部门新型智库建设的紧迫性,指出了政府统计部门新型智库战略定位的内涵和特点,分析了当前统计部门建设新型智库具备的优势和不足,提出了建立科学有效的项目管理与成果考核机制、建立智库发展投入的综合保障机制、加强信息共享、扩大研究视野等建议.     

基于语类的听力预测策略模式构建

语类是一种有步骤的、以交际目的为导向的社会交往过程，是可预测的、反复出现的日常生活语篇。基于语类的听力预测策略训练模式可以有效地促进听者在听前、听中、听后三个阶段充分发挥自身预测、调整、修正的能动作用，继而取得良好的听力效果。     

论礼仪教育在大学生德育教育中的重要性

从公民个体的角度说,礼仪是一个人思想觉悟、道德修养、精神面貌和文化教养的综合反映.从国家和民族的角度讲,礼仪是一个国家、一个民族的社会风貌、道德水准、文明程度、文化特色、公民素质的重要标志.因此,作为中华文明发展重要基地的大学校园,进行礼仪教育尤为重要.     

经营环境的多变与管理理念的转变

从工业时代到信息时代、从体力劳动到智力劳动、从人力资源到经营伙伴、从金融资本到智力资本；从有限市场到全球化、从稳定到变化；从官僚化到民主化、从命令到定向、从孤立到集体活动、从专业化到多样化；从侧重产品和服务到客户取向等经营环境的转型对管理提出了挑战。环境的挑战需要管理理念进行根本转变，包括：一种新的用人哲学，一种新的参与性和民主化的企业文化，激励工具和个人成功的融合，建立在员工需要上的管理政策和实践；与公司目标更紧密的联系，子系统结构对职能化部门的取代，决策权向中层管理者的转移；客户服务取向和价值增加的侧重；企业收缩战略和敏捷化制造；知识管理和智力资本创造的凸现；以及未雨绸缪等。