房屋拆迁行政裁决应强调举证责任

房屋拆迁行政裁决是指房屋拆迁裁决部门根据法律规范的授权，对拆迁人与被拆迁人、房屋承租人等平等主体之间，就有关房屋拆迁的补偿与安置事宜作出的明确拆迁当事人之间权利和义务的行政裁决。这是目前我国国家机关处理拆迁当事人因房屋拆迁而产生的拆迁补偿安置争议的唯一法定方式。     

论违约责任

<正>违约责任,是指合同当事人不履行或不适当履行合同约定或法定义务所应承担的损害赔偿、支付违约金、解除合同等民事责任。其主要特征是:1、违约者人的性质是一种民事责任,不是行政责任、刑事责任;2、违约责任是在合同依法成立之后,履行合同过程中的民事责任,而不是签订合同之前和签订合同过程中所产生的缔约过失责任,其为先契约责任,而不是契约的违约责任;3、违约责任的产生基于合同一方或双方不履行合同义务的事实,第三人的行为不构成合同双方当事人的违约责任;4、违约责任是     

对高新技术企业相关制度的几点看法

现代企业是技术、经营才能与资本通过契约方式的结合，而创新是经济发展的动力本质。在技术进步和知识创新非常显著的今天，企业的治理模式会有什么样的变化呢？本文简要地分析一下呼之欲出的二板市场上的高新技术企业的有关制度问题。 不完全契约与控制权安排 企业可以理解为相关要素通过契约而联结在一起的结合体。契约事前规定了参与企业的各方的权利义务关系，他们必须和可以作出的行为，从行为中得到的收益，包括对违背某些条款的行为的惩罚；产生纠纷时的裁决方案或重新谈判方式；以及其它条款。契约的执行有两种方式，一是自我实施；…     

城市房屋拆迁纠纷裁决问题浅析

城市房屋拆迁纠纷行政裁决（以下简称拆迁纠纷裁决）是指房屋拆迁管理部门，根据拆迁当事人的申请，依据有关法律、法规、规章和规范性文件、争议事实和相关证据，针对平等民事主体之间因房屋拆迁发生的纠纷做出居中裁判的一种准司法性质的具体行政行为。拆迁纠纷裁决是一项集行政执法、准司法行为于一体的政策性、规范性、程序性、法制性都很强的特殊工作，其目的是及时、公正地解决、处理房屋拆迁纠纷，更好地维护拆迁当事人的合法权益，保障工程建设项目的顺利进行。     

基于契约视角的公允价值计量探讨

现代企业理论认为企业是利益相关者交易契约的集合，契约性是企业的本质属性。契约的平等性意味着所有利益相关者都是独立的平等的产权主体，都在企业拥有基本的产权权益。原则上，这些权益应该是平等的，而这些平等的权益往往通过契约这种法律形式得以保护，经济越发展，契约的签订和履行就越复杂，各个契约的当事人在签订合同时。势必要拟定各项条款来保护自己的利益，这些契约条件都与会计信息特别相关（Coase，1990），     

对合同附随义务的探索及其完善

附随义务是随着诚实信用原则的兴起而产生的一种合同义务,对于保护和平衡合同当事人双方的利益,实现契约正义,发挥着重要的作用。附随义务分为缔约过程中、履约过程中和合同履行完毕后的附随义务。我国对附随义务的规定过于简略,应从立法上进一步明确附随义务的各种形态,提高附随义务的法律效力,明确违反附随义务的责任形式及归责原则。     

城市房屋拆迁估价问题探讨（上）

补偿安置是城市房屋拆迁中的核心内容，拆迁活动所涉及的民事法律关系主要表现为补偿安置，补偿安置的基础和依据是被拆迁房屋价格的评估，评估价是货币补偿标准的依据，是作出裁决的依据。拆迁当事人对裁决不服可以依法提起行政诉讼，在诉讼中，有些法院将估价报告作为证据进行司法审查；有些法院将估价报告作为裁判的依据，出现估价决定裁决、决定裁判的结     

合同的履行㈠

合同的履行，是指合同当事人按照合同的约定或者法律的规定，全面适当地完成合同义务，使当事人双方的合同权利义务得以实现的过程。合同的履行是当事人实现合同利益，达到合同目的的基本条件。一、合同履行的法律特征：（一）合同的履行是当事人的履约行为；（二）合同的履行是当事人全面、正确完成合同义务的行为；（三）合同的履行是当事人全面完成合同义务的行为过程。二、合同履行的原则合同履行的原则是指合同当事人在履行合同过程中所应遵循的基本准则。合同履行的原则是贯穿合同履行全过程的基本行为准则，合同双方都必须严格遵守。…     

会计契约及其性质

会计契约在公司整体契约结构中具有独特的组织定位和经济性质，通过对会计实践的考察，可以归纳出会计契约具有的经济性质，对这些经济性质的分析能够为解释部分会计现象提供帮助，也为会计冲突的解决提供了机会。     

违约金条款的理解与适用

违约金是违约责任中的责任形式之一。是指合同当事人违反合同时，应当按照事先约定或法律规定向对方给付一定数额金钱。违约金最早起源于罗马法，设立的目的是为了担保主债务的履行。受罗马法的影响．将违约金条款视为一种担保从合同的理论至今仍然盛行。法国民法典则直接承袭了罗马法的精神，法典第1226条规定。违约金条款为契约一方当事人为担保契约的履行，而承诺于不履行契约时支付违约金的条款。     

浅析合同法上的附随义务

在传统民法理论上，合同当事人的权利义务以法律明文规定和当事人明确约定为限。法律没有明文规定和当事人没有明确约定的事项。对合同当事人不具有约束力。但随着经济和社会的发展，合同效力不断扩张，当事人所负义务也有所增加．附随义务理论的提出和在实践中的应用，即为典型。 所谓附随义务．是指当事人之间没有明确约定，但为维护对方当事人的利益．依社会的一般交易观念或相关法律规定，确定当事人应负担的义务。     

试论加强物企合同审查的实务问题

从古至今，契约一直以来都扮演着调节民事活动领域的准则和依据的重要角色。在市场经济如火如荼的今天，合同作为明确和实现当事人双方的权利和义务并受法律保护的法律文件，对一切参与经济活动的主体来说都是至关重要的，对经济活动频繁的物业公司来讲其作用更是突出。     

会计稳健性内嵌于企业契约原理及路径

本文采用契约不完全理论和代理成本理论,研究会计稳健性如何内嵌于企业契约关系．分析了会计稳健性对股东和管理者、股东和债务人、大股东和小股东、股东和潜在投资者、企业和审计机构、企业和政府之间的典型企业契约,以及这些契约当事人相互间关系起到协调作用的机制,探讨了会计稳健性内涵及其作用于各种企业契约的路径。研究发现,企业契约的不完全性以及为解决契约不完全性而形成的不完善的会计制度,是企业会计系统必须内含稳健性特征的根本原因;会计稳健性既是契约关系中处于信息劣势地位的当事人保护自身利益的内在要求,也是处于信息优势地位的当事人主动协调契约关系的自主需要。     

缔约过失责任初探

一、缔约过失责任的法理基础对于缔约过失责任的法理基础，主要有侵权行为说、法律行为说、法律规定说、事实契约说及诚实信用说等五种观点。笔者赞同诚实信用说，合同关系是一种基于信赖而发生的要约承诺关系。当事人为缔约而接触磋商之际，已由一般的普通关系进入特殊的相互之间的信赖关系。缔约人在缔约阶段依诚实信用原则负有相互协力、通知、说明、照顾、保护等法定的先合同义务，当事人若客观上违反上述先合同义务，且主观上存在过错，即应，     

完善目标成本管理应注意的几个问题

随着经济学界契约理论的流行，越来越多的人赞同把企业视为一个契约网络的观点，在契约理论下，企业实质上是企业组织中各种成员间的一系列实际和隐含的契约作用的具体化，这些契约规定了他们的权利、义务和在不同条件下的报酬。在契约网络中的大部分成员追求有限的风险和固定的报酬，所有承担余下的风险，相应地占有企业的剩余盈余，因此，企业生产经营的基本目标是以提高经济效益，确保投资投入资金的保值、增值，避免的在激烈的竞争中被淘汰。而企业财务管理的目标是企业经营目标在财务上的集中和概括，是一切理财活动的出发点和归宿，成本管理作为财务管理重要的组成部分，是目标利润的杠杆，因此，在完善目标成本管理时应注意以下几点：     

企业管理要重视对经济合同的管理

合同，也称契约。它是当事人之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。具有下列几个特征：①合同是一种法律行为；②合同是一种合法行为；③合同是双方当事人意思表达一致的法律行为；④合同双方或多方当事人的法律地位是平等的。合同的种类很多．经济合同是其中之一。     

刍议合同的附随义务

我国《合同法》在第四章＂合同的履行＂中规定,＂当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务＂,此处所涉及的义务即为＂附随义务＂。     

浅谈合同的成立和生效

正确认定合同是步行成立和生效，对于确认当事人对方权利、义务确定案件性质、分清双方责任是很重要的。《合同法》对此问题虽有原则性规定，但现实生活中是多种多样、错综复杂的。如何在具体案件中正确认定和处理好这个问题，是正确贯彻执行《合同法》维护合同双方当事人合法权益的第一首要问题。     

论企业变动中的几种概括转让情形

一、概括转让的含义、条件及类型 1．含义：概括转让亦被称为概括承受，是指原合同的一方当事人将其在合同中所拥有的部分或全部权利和义务一并转让给第三人，由第三人全部地承受这些权利和义务。     

受理审查城市房屋拆迁裁决案件的若干问题探讨

拆迁裁决是城市房屋拆迁管理中的一项重要工作。近年来，随着新的国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》（以下分别简称《拆迁条例》、《裁决规程》）的颁布实施，以及最高人民法院关于裁决前置程序的进一步明确，裁决工作在化解拆迁纠纷、破解拆迁难题、维护拆迁当事人合法权益等方面的重要作用日益凸现。