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我们知道,内含报酬率法在进行常规投资项目决策时是有效的(常规投资项目是指在项目计算期内,各年的净现金流量的正负号只变化一次的投资项目)。按内含报酬率的定义,在这种情况下计算出来的内含报酬率只有一个,若此内含报酬率大于最低的必要报酬率,则投资项目可行,... 相似文献
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房地产开发业作为市场条件下发展起来的新兴产业.在我国的投资实践较短,其投资理论和方法仍处于探索和发展阶段。由于房地产投资活动受传统机制约束相对较少,其运行的方式也比较灵活,因此,作为房地产开发的经营及理论工作,既要发挥其首创精神,积极探索、大胆实践,又要善于分析摸索和总结房地产开发项目投资活动的运行规律,建立相适应的投资分析理论和方法,并指导房地产开发实践,以适应市场经济发展的新形势和未来发展的需要。 相似文献
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投资项目后评价制约因素分析 总被引:2,自引:0,他引:2
<正> 投资项目后评价是指对已完成的项目的目标、执行过程、效益、作用和影响等所进行的系统的、客观的分析;通过项目活动实践的检查总结,确定项目预期的目标是否达到,项目或规划是否合理有效,项目的主要效益指标是否实现;通过分析评价找出成败的原因,总结经验教训;并通过及时有效的信息 相似文献
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项目投资决策是中小企业发展过程中的重要工作,决策的结果也关系着企业未来的发展。在考察中小企业发展能力的过程中,企业对项目决策的判断和选择是一项可比性较高的考察指标,本文重点研究中小企业在项目投资的选择、绩效评估决策方法中应该注意的问题。 相似文献
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为掌握青海钻井十五期间投资情况及执行效果,本文对重组后钻井公司的投资及生产经营情况进行了简要分析,旨在为"十二五"时期投资决策提供可咨借鉴的依据。 相似文献
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绥芬河城投公司作为一个新型的服务型企业,在这样的背景下,如何适应时代的变化和满足客户的需要,制定转型战略成为了其面临的主要问题,而我国城镇化的发展步骤性和步伐正在不断加快,这就要求我们国家要更加的重视经济社会的稳定和谐,为了能够使之与国民经济的可持续健康的协调的,稳步的继续向前健康发展. 相似文献
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投资后续管理是产业投资的重要环节,主要包括监控管理和增值服务两方面内容。国有产业投资基金大部分为政府主导,投资后续管理存在着代理风险、增值服务欠缺、政府干预较多、管理人才缺失、管理水平较低等问题。建议设置特殊股权安排等激励和约束机制,降低代理风险;引入和充分调动社会资源为企业提供增值服务;加速推广有限合伙制,设立专门委员会等降低政府干预;与外资投资基金合作,加强内部学习,提高投资后续管理水平。 相似文献
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政府投资项目在传统的"自建制"项目管理模式下存在着很多弊端,为进一步提高政府投资建设项目的建设管理水平和政府投资效益,应积极推进政府投资项目代建制工作。本文首先对发达国家和地区的政府投资项目管理模式进行了对比,分析了现阶段代建制存在的问题,并提出进一步完善代建制的建议。 相似文献
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文章以我国沪深两市上市的房地产公司为研究对象,列举了新会计准则实施以来投资性房地产运用公允价值计量较少的现状并分析了造成企业较少选择公允价值计量的原因。 相似文献
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随着国家对基本建设投入规模的不断扩大,尤其是对固定资产投资项目的财政投入越来越多,因此,加强对固定资产投资项目的管理就显得尤为重要。本文阐述了固定资产投资项目建设规范化管理的内涵和意义,并通过对固定资产投资项目管理存在问题的分析,提出了加强固定资产投资项目管理的建议。 相似文献