房地产泡沫的成因及测评指标和防范措施的探讨

房地产业是我国国民经济的支柱产业,在GDP中占有很大的份额,而且又是经济泡沫的主要载体之一.房地产泡沫一旦破裂,将是对我国经济造成巨大危害,因此对其成因及防范措施的研究就显得尤为重要.一般来说,适度的泡沫,对于活跃经济,促进竞争,推动房地产业的发展是有利的.但是,当泡沫过多、过度膨胀,会造成虚假繁荣,泡沫一旦破灭,必然引发泡沫经济.因此,必须采取有效的测评指标和预控措施,对房地产泡沫加以防范.     

浅析我国房地产泡沫形成原因及其影响

随着经济增长和城镇化进程的推进,中国房地产泡沫现象日益严重,供需失衡,金融的支持过度,买卖双方信息不对称以及租买选择机制的缺失成为我国房地产泡沫形成和扩大的原因。有鉴于此,有必要研究房地产泡沫对中国经济正反两方面的经济效应影响,并采取针对性措施,从平衡供需、加强金融监管、强化信息披露以及完善体制机制等方面入手,促进房地产行业的健康发展。     

股票市场泡沫的消极影响

<正>股票价格的虚拟成分存在其必然性,且适度的股市泡沫有利于我国股市的活跃和发展,并会进一步带动社会经济的发展。但凡事都要有个"度",股票价格的虚拟成分过度,必然造成股市泡沫过大,这不仅会对股市的稳健和健康发展造成危害,而且也会扰乱正常的经济秩序。股市泡沫对经济可能产生的不良影响是多方面的,有时甚至是巨大的。这里,我们把股市泡沫对经济可能产生的各     

浅析房地产泡沫成因及应对

土地供需失衡、金融过度支持、买卖双方信息不对称以及租买选择机制的缺失,造成房地产泡沫现象日益严重。克服房地产泡沫对经济及其社会发展的负面影响,需要从平衡土地供需、加强金融监管、强化信息披露以及完善体制机制等方面入手,采取针对性措施促进房地产行业的健康发展。     

当代虚拟经济发展问题的哲学反思——一种唯物史观的省视

虚拟经济的出现是实体经济发展的必然,现代经济空前发展的同时,各国虚拟经济的发展已经有过度膨胀现象;制造经济泡沫并引发严重的经济危机。对此需要对虚拟经济发展问题所在进行反思;在反思中得到启示,从根源上解决虚拟经济发展危机,进一步使得虚拟经济与实体经济相适应且稳健发展。     

当代虚拟经济发展问题的哲学反思——一种唯物史观的省视

虚拟经济的出现是实体经济发展的必然。现代经济空前发展的同时。各国虚拟经济的发展已经有过度膨胀现象;制造经济泡沫并引发严重的经济危机。对此需要对虚拟经济发展问题所在进行反思;在反思中得到启示,从根源上解决虚拟经济发展危机,进一步使得虚拟经济与实体经济相适应且稳健发展。     

我国房地产泡沫产生的原因及其防范

根据国际通用的衡量标准可以判定我国房地产已出现泡沫,根本原因在于政府监督不力导致的过度营销和需求者的非理性导致的过度投机,鉴于泡沫给我国经济带来的负面影响,我国应当采用积极措施以消除房地产泡沫。     

EC核心在业务

去年4月NASDAQ的阴影至今还笼罩在高新技术产业尤其是互联网、电子商务的头上,在美国新经济浪潮中冲锋陷阵的IT产业由于过热而滋生的过度泡沫渐次破灭。而美国经济的调整IT产业首当其冲,在经济全球化的今天也必然波及其他国家。沉闷和不景气的幽灵在四处游荡,影响着人们的信心。     

我国城市住房价格泡沫的形成机制及城市间差异研究

为有效控制房价泡沫可能带来的房地产市场系统性风险,需要根据泡沫形成机制和影响因素有针对性地进行政策设计。本文对35个大中城市的房价泡沫水平进行测度,分析房价泡沫的形成机制,重点考察造成泡沫水平城市间差异的影响因素。结果表明,泡沫的形成同时存在自相关机制和均值回复机制,住房供给弹性、金融支持力度是影响泡沫形成机制、造成泡沫水平城市间差异的重要因素。建议通过进一步完善土地供给来调节住房供给弹性,通过加强房地产金融监管来保证必要的金融支持、防止过度的金融参与,实现有效管理房价泡沫、控制区域性和系统性市场风险的目标。     

关于现代金融经济中的经济泡沫研究

随着现代社会经济的飞速发展以及金融交易市场的迅速膨胀,经济泡沫现象随之而来。事实上,在我国现代金融经济中,一直都存在经济泡沫现象。过度的泡沫经济,会直接影响到我国金融市场的健康及可持续发展。针对于此,如何采取措施,抑制金融市场上经济泡沫现象进一步延伸,则成为我国政府相关部门需要重点考虑的问题。文章围绕"现代金融经济中的经济泡沫"这一主题,展开分析研究。     

风险投资有限合伙制激励约束机制研究

有限合伙制对发展风险投资有着重要的金融经济价值,是我国风险投资事业发展的一个前进方向。对有限合伙制中基金与管理人、项目遴选、项目经理人、投资对象和有关专家聘用等五个方面的激励与约束机制进行分析,结果表明,有限合伙制的利益激励与风险约束相对称,构成了风险投资系统的两个方面,二者共同作用保证了风险投资收益的可靠性。现阶段,我国发展有限合伙制,就激励与约束机制而言,应尽快完善有限合伙制的相关法律体系。     

金融市场泡沫理论的文献综述

近年来,世界各国经济密切度的加深不仅带来了全球经济一体化,而且使金融市场经济泡沫发生的广度和深度今非昔此,总结有关金融市场泡沫理论的文献,不仅可以把握泡沫研究的根本和精髓,也可以为进一步的研究提供坚实的理论基础。     

公司制与有限合伙制风险投资机构在我国适用性比较

本文通过论述有限合伙制风险投资机构在美国取得成功的外部条件,以及中美在法律制度、历史传统、文化影响等宏观方面的差异,指出有限合伙制风险投资机构不适合我国在经济体制转轨阶段的需要,反驳了我国许多学者的观点。然后论述了我国实行公司制风险投资机构的优势,说明在当前的发展阶段公司制的组织形式更适合我国风险投资机构。最后指出不断修正的有限合伙制和公司制存在趋同的趋势。     

中国“国际热钱”的现状及对策研究

在我国对外来投机资本实施严格限制的情况下,“热钱”的流入采取了多样化、隐蔽的方式进行。如何有效遏止国际热钱流入和流动性过剩,需要从解决我国经济发展中的自身结构问题、调整人民币升值预期、完善国内经济体制政策和建立健全风险防范机制几个方面着手。     

我国中小企业融资问题研究

改革开放以来,我国的中小企业得到迅猛的发展,已成为数量颇为庞大的企业群体,在我国国民经济和社会发展中具有举足轻重的地位和作用。但是,我国中小企业在发展过程中获得的资金支持,与其社会贡献程度不成正比,中小企业贸易融资难正日益限制着中小企业的发展。近年来,中国外贸发展很快,进出口贸易额大幅增长,其中出口量的印％来自于中小企业。但是,这些中小企业在参与国际贸易的过程中,都面临着市场开拓难、融资成瓶颈、收汇风险多等难题。这些难题严重困扰着中小企业的发展,影响中小企业经营规模的扩大,甚至威胁到企业的生存,同时也影响了中国对外贸易的发展。     

泡沫对食品发酵的影响及控制

本文分析了食品发酵过程中泡沫的产生机制、影响,介绍了常用的泡沫控制策略。重点分析了不同消泡剂的作用机理,以及联合控制措施,以期为生产中泡沫消除提供参考。     

金融发展和经济增长:功能观与结构观的比较

金融功能观认为金融体系通过增强流动性、降低风险、监督经理与实行公司治理和动员储蓄等,降低信息成本和交易成本,提高储蓄向投资转化的效率。金融结构观指出不同的金融结构在不同的历史条件下,对经济增长的作用机制和效果可能也会有差异。功能观与结构观都在一定程度上解释了经济增长,但金融体系提供的金融功能具有不同的比较优势,不同的金融功能对经济增长的作用各异。金融体系是否推动经济增长取决于金融结构与实体经济的适应效率,在不同的发展阶段和国情条件下,只有适合经济发展的金融结构才能促进经济增长。     

Steuerpolitik und Wirtschaftswachstum

The design of the tax system matters for economic growth. During times of economic crisis, tax instruments such as temporary tax cuts can be used to soften adverse effects on the economy by stimulating private and corporate spending. However, empirical evidence suggests that the overall impact of short term tax policies is limited. In the long run, the structure of the tax system is essential to building up an investment friendly and innovation-stimulating environment, which will promote sustainable economic growth.     

浙商经济转型中的组织、心理与行为机制研究

在日趋多元化的全球化时代，浙商这个走在时代前列的经济群体也开始出现转型的需要。经济转型是社会转型的重要组成部分，要完成经济转型必先认识其动力机制，组织、心理和行为三要素是实现浙商经济转型的动力系统。浙商的成功实践证明，充分认识和运用这种机制对于帮助浙商转型有十分重要的价值。     

金融发展应成为构建“十一五”经济发展机制的核心内容

在中国这样具有发展中和转轨中双重特征的国家，经济发展机制具有更加重要的意义。改革开放以来我国东南沿海地区的经验表明，形成良好的金融支持体系对于经济发展尤其是内生性经济发展至关重要。目前全国大部分地区金融发展滞后已经成为制约经济发展的重要因素，“十一五”时期，应该把金融发展和金融体系创新提上重要日程，作为构建经济发展机制的关键和核心内容。制定明确有序的金融发展规划，全面深化金融体制发展与改革，积极重建地方性金融服务体系，改变金融发展滞后对经济发展的不利影响，创造良好的经济发展环境和机制。