融资租赁会计的比较

将我国《企业会计准则———租赁》(以下简称为租赁准则)与国际会计准则委员会的第17号《租赁会计准则》(以下简称为IAS17)相比有很多相同之处,这标志着我国会计在与国际接轨的道路上又迈出了坚实的一大步,然而在融资租赁业务有关资产、负债、收益等的计量、记录等方面,两者仍存在较大的差别。一、承租人对融资租赁会计处理的比较在融资租赁方式下,虽然在租赁期内租赁资产的所有权仍由出租人所拥有,但与租赁资产所有权相关的风险和报酬已转移给承租人,根据实质重于形式原则,承租人应将融资租入的固定资产确认为一项资产,将未来应付租金确…     

融资租赁会计处理的研究

由于租赁具有将一项资产的所有权和使用权相分离、融物与融资为一体、租赁形式灵活多样等优点,已成为许多国家企业取得资产使用权的重要方式.融资租赁在现代金融服务中占据着非常重要的地位,是实现资源优化配置的重要方式.目前我国的融资租赁业正在慢慢走向成熟,相关会计准则也不断完善和发展,但是还存在着不足,完善其不足对于企业的发展会有很大的促进作用.据此,本文诠释了融资租赁的会计处理,并就需要思考的问题提出建议,来加深对新准则中融资租赁的判断标准、会计确认的理解.并对如何进一步完善融资租赁准则提出一定的建议.     

浅谈融资租赁操作实务

融资租赁,是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移,也可能不转移。笔者仅以承租人的角度浅谈一下融资租赁操作实务。     

融资租赁中承租方账务处理探讨

在融资租赁业务中产生的未确认融资费用,承租人多作为期间损益摊入各受益期间。笔者认为,融资租赁多与固定资产租赁有关,且数额较大,根据实质重于形式的原则,由此产生的未确认融资费用应视同借款费用处理。     

融资租赁合同和租赁合同法律特点比较与分析

租赁合同的出现远早于融资租赁合同,因此租赁合同又成为传统租赁。在合同法中租赁合同和融资租赁合同均属于有名合同,分属第十三章和第十四章,由此可见租赁合同和融资租赁合同的区别。本文从租赁合同和融资租赁合同的主体、客体和法律关系出发将两者进行比较,讨论租赁合同和融资租赁合同的异同。     

浅谈融资租赁方式及决策研究

融资租赁在我国经济发展的初期作出了巨大的贡献,通过融资租赁引进国外先进的设备,从而推动企业迅速的发展.近年来,为节约公司的融资成本,融资租赁的方式也在不断的创新,融资租赁已经是引进外资的主要方式之一.本文试图通过对各种融资租赁方式以及融资租赁决策进行探讨,加深对融资租赁方式的了解,同时为融资租赁的决策提供一定的指导作用.     

浅谈融资租赁合同

融资租赁又称设备租赁是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移,也可以不转移。     

浅谈承租入对融资租赁的会计处理

本文分析了承租人融资租赁的会计处理,并就需要思考的问题提出建议,来加深对新准则中承租人融资租赁的判断标准、会计确认、计量、披露的理解,以正确进行会计处理,为进一步完善新准则达到抛砖引玉的作用。     

中小企业融资租赁中的常见问题

与信贷、风险投资等融资方式相比,融资租赁具有不可多得的优势。融资融物相结合的特点,降低了中小企业融资中对企业资信和担保的要求;融资和采购合二为一,减少了中间环节,降低了企业的融资成本;另外,融资租赁使企业获得的国家税收优惠政策,出租方对中小企业提供的综合服务等,都将使融资租赁成为解决中小企业融资的一条重要渠道。根据《世界租赁年报》(1996年),西方发达国家在贷款、融资租赁、欧洲债券、欧洲商业债券和中期票据5种融资方式中,融资租赁的融资总量居第二位。全球近1/3的投资是通过这种方式完成的。但是,我国融资租赁业总体呈现…     

融资租赁在我国出口贸易中的应用研究

在国际贸易中,融资租赁已经成为高单价商品的主流交易方式。利用融资租赁可以促进我国高端设备的出口,优化出口商品结构,间接带动资本输出。目前我国的融资租赁业虽然发展迅速,但在资金来源、业务经验和人才等方面存在很多不足,特别是在租赁出口业务上还处于起步阶段。融资租赁公司开展国际租赁出口业务,既有利于我国的设备出口,也有利于融资租赁业自身的国际化经营。     

融资租赁风险的化险为夷

何为融资租赁 融资租赁作为利用外资的第三种融资方式,引入我国时间不长,但在国际上却是通行的长期直接投资的融资方式之一.它较之其他融资方式具有突出的优点.譬如:对经营企业来说,融资租赁集"融资"与"融物"于一身,既节省了企业长期资金的占用,又能迅速形成生产能力;融资金额大,租赁期限长,限制比较小,承租方式灵活;     

融资租赁在我国中小企业中的应用前景分析

由于中小企业自身原因和中国金融市场的不完善，融资问题长期困扰并阻碍企业发展。剖析中小企业融资租赁现状，阻碍融资租赁的因素，进而说明融资租赁在我国中小企业中如何才能得以发展的可观前景。     

论融资租赁合同的法律问题

融资租赁是现代租赁理念的表现形式，源于20世纪50年代的美国。融资租赁把工业、金融、贸易三者紧密地结合在一起，冲破了工业垄断资本和银行垄断资本的垄断防线，为两者之间的相互融合、追求利润最大化创造了有利形式。融资租赁符合工业化社会的需要，即使在资本主义国家出现经济危机时，仍得到稳定的发展。融资租赁业务在我国还属幼稚性行业，从事该行业的主体少、规模小、规范性不强是其显著特点。融资租赁合同所表征的法律问题也很多。     

浅议融资租赁合同的特征

融资租赁合同属于一种新型的独立的有名合同,是指双方当事人（出租人与承租人）之间约定,出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人向出租人支付租金的合同,其具有融资、融物的双重属性,其中的融资功能强于融物,这方面与其他财产类使用合同有本质的差别,在租金的性质、标的物、合同的主体方面与传统民法上的租赁合同亦有着显著的区别。     

融资租赁的会计处理

一、承租人对融资租赁的会计处理 1．租赁开始日的会计处理。 在租赁开始日，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产原账面价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租人资产的人账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的人账价值，并将两者之间的差额记录为未确认融资费用。     

浅析融资租赁在中小企业融资中的作用

融资租赁作为一种适合于中小企业融资的方式,在中小企业融资过程中具有重要的作用,有利于解决我国中小企业长期以来融资难的问题。本文以中小企业融资难为切入点,从融资租赁有利于降低信息不对称程度、受国家货币政策的影响较小、降低中小企业长期融资成本、提高中小企业产品的竞争力和促进中小企业扩大销售规模五个方面,对融资租赁在中小企业融资中的作用进行了相关探讨。     

论企业的融资租赁

融资租赁是世界上仅次于银行信贷的第二大融资方式，在我国发展迅猛，租赁产品渗透至各个行业。租赁企业、厂商、银行、信托等交叉合作不断深入，作为新的融资渠道、产品经营方式、企业优化财务报表手段等，融资租赁受到各个行业的关注。本文从一个侧面论述了融资租赁的意义，企业融资租赁应该注意的问题。     

REITs在公共租赁住房融资中的应用

公共租赁住房的建设和运营亟需资金支持,可以创新机制引入REITs发展公共租赁住房。通过吸收公众投资建立REITs基金,所筹资金运用于公共租赁住房的房源开发,专门的公租房委员会负责公租房的配给,运作过程接受公众监督。在发展公租房过程中,需要注意完善配套法律法规和税收优惠政策,加强人才的培养。     

论企业的融资租赁

融资租赁是世界上仅次于银行信贷的第二大融资方式,在我国发展迅猛,租赁产品渗透至各个行业.租赁企业、厂商、银行、信托等交叉合作不断深入,作为新的融资渠道、产品经营方式、企业优化财务报表手段等,融资租赁受到各个行业的关注.本文从一个侧面论述了融资租赁的意义,企业融资租赁应该注意的问题.