关于油田小区法制化管理的几点探索

<正>自党的十六大以来,中央提出了建立和谐社会的努力方向,小区和谐在社会和谐建设中起到了重要的作用。近年来,油田小区建设已经取得了良好的效果,但其中还存在一些突出问题,反应出小区居民法律意识差、物业管理缺乏法律指导等问题,解决这些类问题,我们认为就是要确保法律进小区,通过法律进小区加快小区法律化进程。一、法律进小区,是小区法制化的客观要求     

对物业管理创新服务的几点思考

社区的和谐是物业管理公司实现管理和经营收益的重要保障，笔者从事物业管理工作多年，深澡感觉到要成功建设和谐小区，必须不断对物业管理服务的方式进行创新，改进物业管理服务质量。笔者现结合自己的工作实践，谈一些自己对创新物业服务方式和建设和谐小区的看法。     

浅议如何开展小区文体活动,促进辖区和谐稳定

本文结合工作实际阐述了开展小区文体活动在丰富居民生活、促进安定团结、推动社区精神文明建设、和谐发展等方面的重要性。从重视和支持小区文体活动、加强文体骨干队伍建设、为小区文体活动的开展创造条件、激发居民的参与热情、发挥典型的作用、培育小区团队精神和大胆创新七个方面浅谈了开展小区文体活动的途径。     

广州住宅小区配套设施建设与管理问题探讨

如何解决住宅小区配套设施的建设和管理直接关系到小区居民的切身利益和社会的和谐发展。本文通过对广州住宅小区配套设施建设和管理现状的实地调查和分析,探讨了住宅小区配套设施的建设和管理存在的问题,并提出相应的对策建议。研究表明,广州住宅小区存在中小学教育配套设施不足和建设严重滞后、小区停车场设施严重缺乏、商业配套设施建设过多、小区会所建设过泛、规模过大等问题。建议改变现行“一刀切”的指标体系,制定有弹性的小区配套标准,从小区实际情况出发配置公共设施,改变“大而全”的配置模式,政府应直接介入公益性配套设施的规划和建设,提高小区停车位建设规模,大力开发地下空间解决停车难问题,适当控制小区商业配套设施的规模,因地制宜进行小区会所建设,提高使用率,减少空置率。     

广州市国土资源和房屋管理局最新情报

市住房保障办相关负责人表示，《扣分办法》的试点实施，得到了社区广大居民的理解和支持。《扣分办法》实施近2年来，小区住户的自律意识有所提高，小区的环境有所改善。《扣分办法》的推行对促进小区安全、文明、和谐建设起到了积极的作用。市住房保障办将进一步完善小区安防和监控的设施设备，增强对违规行为的监控手段，并将在其他新建保障房小区推行《扣分办法》。     

如何加强社区文化建设构建文明和谐小区

社区文化是基层文化建设的一个重要内容.加强社区文化建设是构建和谐小区、和谐社会的有效载体,是坚持和落实科学发展观的客观要求,是坚持以人为本、不断满足人民群众日益增长的物质精神需求的迫切需要.营造安全、健康、和谐的社区文化氛围和理念是加强社区文化建设的重要内容,也是小区居民和职工群众和谐文明的重要保障.下面,对如何加强社区文化建设提出一些粗浅的看法.     

对高校和谐宿舍建设的几点思考

党的十七大以来,大力推进社会主义和谐社会建设,已成为全党全社会的一项重要战略任务。由于高校是国家重要的培养人才的地方,建设高校和谐校园便成为了一项重要的工作。在高校,宿舍是高校的基础部分,因此推进和谐宿舍建设对于推动高校和谐校园建设具有十分重要的作用。因此本文在相关理论的基础之上,结合自身所学,对"和谐宿舍建设"这一命题尝试提出自己的几点看法。     

构建和谐人居 铸就“经典式幸福”

每年关爱老人和儿童活动中,经典物业虽然付出的是有限的慰问金,但传递的却是物业人对业主无限的爱心。建设和谐小区是构建幸福社区的基础。近年来,宜宾经典物业服务有限责任公司(以下简称"经典物业")多措并举,通过建立和谐小区来提升业主的居住幸福感,使小区邻里和睦,人居和谐,让业主感受到了实实在在的"经典"式幸福。苦练内功奠定业主幸福的基础为打造幸福社区,必须要有一支具有良好的职业修     

文化小区物业奇葩——大庆油田矿区服务事业部物业管理公司“文化小区”建设侧记

安居才能乐业,乐业才能建业。矿区服务事业部牧业管理一公司始终牢记油田"后勤部"和"大本营"的责任和使命,以文化小区建设为依托,将文化融入管理服务,为油田居民营造了更加美好的生活环境、生态环境和文化环境,用全新视角、全新理念为和谐示范矿区建设助力加油.中国物业管理协会负责人评价说:"大庆油田的文化小区建设开创了全国小区建设的先河"     

建立三方联动机制,努力构建和谐小区

<正>建设和谐小区是物业管理企业与业主的共同追求,笔者所在公司在创建满意物业管理服务的过程中,逐步领悟到:物业管理公司要想构建和谐社区必须有小区居委会和业委会的支持配合,建立居委会、业委会和物业管理公司的三方联动机制对于构建和谐小区很有必要。     

对构建"农转非"和谐小区的思考

"农转非"是我国城市化建设的必然体现,对"农转非"业主安置小区进行管理的物业管理公司具有一定的特殊性和难度,在"农转非"安置过程中,物业管理公司可能会面对很多现实问题,从而影响小区及社会的和谐,本文对做"农转非"的拆迁安置工作的物业管理企业提出了若干合理建议.     

一个和谐小区样本的解读——解读北京新天第小区的和谐建设

党的十六届六中全会从中国特色社会主义事业总体布局和全面建设小康社会全局出发,作出了《关于构建社会主义和谐社会若干重大问题的决定》,“和谐”正在成为整个社会的“主旋律”。然而,目前在不少小区里,一些开发商、物业管理公司和业主三方关系紧张,物业费收缴率低,制约了小区物业管理工作的顺利展开,影响了居民生活质量的不断提升。化解这类“不和谐”因素,将成为包括物业管理企业在内的相关各方今后工作的重中之重。北京市新天第小区从矛盾丛生、问题不断到被评为北京市优秀管理居住小区的“和谐之路”,无疑具有一定的借鉴和参考意义。…     

党建引领幸福小区建设思考

<正>小区治理是否有效,关系到小区和谐和社会稳定,也关系到党的执政之基的稳固。探索如何实现党建引领下的幸福小区建设,具有重要的现实意义。问题的提出党建引领下的幸福小区建设,是新时代社会治理体系中的一个重要命题,也是一个紧贴民生的课题。如果说家庭是社会的"细胞",小区就是社会最基本的组织单元。住宅小区是广大城镇居民日常生活的家园,     

科学统筹 准确把握 严谨操作把经济适用住房这块“民生蛋糕”切好分好

荣成市区三环小区600套经济适用住房的建设和销售，是荣成市委市政府“重民生、解民忧、创和谐”的重要举措。市建设局完成小区的建设任务后，市房管局组织实施销售分配。在市委、市政府的正确领导下，市房管局超前谋划，严密组织，规范操作，最终取得了此项工作的圆满成功，创造了良好的社会效应。     

北京市新天第小区和谐建设的解读

党的十六届六中全会从中国特色社会主义事业总体布局和全面建设小康社会全局出发，作出了《关于构建社会主义和谐社会若干重大问题的决定》，“和谐”正在成为整个社会的“主旋律”。然而，目前在不少小区里，一些开发商、物业管理公司和业主三方关系紧张，物业费收缴率低．制约了小区物业管理工作的顺利展开，影响了居民生活质量的不断提升。化解这类“不和谐”因素，将成为包括物业管理企业在内的相关各方今后工作的重中之重。北京市新天第小区从矛盾丛生、问题不断到被评为北京市优秀管理居住小区的“和谐之路”，无疑具有一定的借鉴和参考意义。     

幸福小区是这样建成的

小区物业管理基础工作涵盖范围广,阶段性强,专业化程度高,这就要求物业服务企业夯实每一阶段的工作基础,释放和谐正能量。2011年,广州市国土资源和房屋管理局在全市认真组织开展了和谐物业幸福小区评选活动,共评选出60个物业项目为首批＂广州市和谐物业幸福小区＂,笔者缩在的广州珠江物业酒店管理有限公司（下简称＂珠江管理＂）在管的体育花园项目荣幸入选。     

构建和谐社区之北京宝景物业

提起北京市海淀区莲花苑,人们无不为其优美的社区环境,良好的物业管理服务及和谐的社区文化所感动。这里凝结着天鸿集团宝景物业管理有限公司多年的辛勤与汗水。和谐的社区建设,离不开优美整洁的居住环境。莲花苑在天鸿集团设计建筑时,绿地面积近小区面积70%。为保持小区的优美环境,宝景物业管理有限公司聘请专业的绿化和保洁公司,为美化环境提供了质量保证。这里绿草如茵,鲜花繁锦,各种雕塑、小景、喷泉镶嵌于绿地草坪之中,处处给人以美的享受。和谐的社区建设,必须依靠优质的物业管理服务。为提高物业管理服务水平,宝景物业管理有限公司于…     

老住宅小区治安困境及对策探讨

治安问题是和谐社会建设中的一个关键性问题,社区治安问题是社会治安问题的缩影。老住宅小区的独特性决定了群防群治成为其构建和谐小区的首选策略。     

“十佳业委会”是如何炼成的?

<正>一个小区的良好运作,除了需要有一个规范、诚信的物业服务企业之外,还需要一个真诚的、尽职尽责的为业主服务的业委会。几年来,厦门联发新天地小区业委会以维护广大业主的切身利益为宗旨,监督、协助物业服务企业工作,与业主及物业服务企业共同协商,解决处理好小区物业管理工作中所遇到的各项难题,有效维护了小区的和谐稳定,得到了业主的高度认可。2012年,在由厦门市建设与管     

基于节能节地的坡地规划方法的初讨

坡地是自然地势,在城市建设中应受到合理的开发和利用。本文通过对坡地的建筑布局、造景设计以及坡地规划中节能、节地方法等进行探究。在保持坡地生态性和完整性的基础上提出了坡地生态建筑及小区的规划方法,力求实现坡地住宅区建筑与环境的整体和谐。