北京轨道交通典型站点周边的土地利用特征分析

以北京轨道交通典型站点东直门站、回龙观站和人民大学站为对象,分析各站点周边2000m范围内以及不同环带的土地利用结构、土地利用率、信息熵、均衡度等指标,揭示不同站点周边土地利用的空间分布特征。位于城市中心和城市外围的轨道交通站点,其周边的土地利用既具有相似性又具有差异性。东直门站周边的土地利用强度大,复杂程度高,土地利用较为成熟;回龙观站周边土地利用率较低,以住宅用地为主,其他功能用地有待开发;人民大学站周边土地开发程度较高,但利用类型相对单一,集中于科教、商业、居住等功能。东直门站和回龙观站2000m范围内均以住宅用地为主,但两者的内外圈层界限存在差异;人民大学站与东直门站的多种功能均高度集中于0~500m的内圈层,但东直门站周边以住宅用地为主,人民大学站周边是办公用地和住宅用地共同占优势。     

当前我国城市土地再开发实证研究——以上海浦东新区为例

一、城市土地开发与土地再开发 一般而言，城市土地开发和土地再开发实际上是城市发展的两种形态。城市土地开发是指城市初始开发阶段，对土地进行有目的地利用，进而改变土地的原生形态和用途的行为。通俗地讲，即是对新城区范围内的土地进行初始开发利用的过程。而城市土地再开发则是建立在城市土地初始开发的基础上，从效益最大化的角度出发，对原有的用地类型、结构及空间布局等进行置换升级，     

东北地区城市土地集约利用区域比较研究

从土地利用结构、土地利用程度、土地产出水平、土地投入水平和土地可持续利用水平5个方面,选取15个评价指标,以东北地区34个地级城市为比较单元,建立原始数据矩阵,利用SPSS19.0统计分析软件进行主成分分析和聚类分析,分别对该34个城市土地集约利用程度进行评价,并划分为土地集约利用型、土地适度利用型、土地粗放利用型三种城市土地集约利用类型。结果表明,东北地区城市土地集约利用总体水平与发达地区相比存在较大差距,沈阳、大连、长春、哈尔滨等大城市和主要工业城市的土地集约利用水平较高,部分资源枯竭城市和基础薄弱、经济发展水平相对落后的城市土地利用粗放。     

土地供应结构失衡与中国城市住房价格——基于土地出让数据的分析

本文研究了中国城市土地供应结构对商品房价格的影响。通过对全国270个地级市土地出让数据的计量分析发现,中国城市土地供应存在明显的“内部失衡”和“空间错配”。在城市内部,住宅用地、新增建设用地供应比例明显偏低。在空间分布上,一、二线城市的人均用地供应明显少于中小城市,东部地区的人均土地供应与其他地区相比受到更严格的限制。实证研究结果表明,城市人均“招拍挂”土地、人均住宅用地和商服用地的供应量对房价具有显著的负向影响,而供地总量对房价影响微弱;土地供应“空间错配”主要体现在不同层级的城市之间。     

世界城市服务业发展的结构特征与经验借鉴

随着世界城市产业结构升级进程加快,服务业不仅成为主导产业,其内部结构也在不断调整优化。以伦敦、纽约、巴黎和东京为例,阐述世界城市服务业在行业结构及空间布局方面的共同特征。世界城市的主导产业是生产性服务业和创意产业等高端服务业,空间布局逐步调整为多中心、网络化的空间结构,为中国大城市服务业发展提供了国际经验。     

政策影响下土地利用空间布局变化模拟分析

目前,对土地利用在空间布局方面的研究已经成为新兴热点,而对于政策影响下的土地利用空间布局变化模拟研究与分析的成果尚只存少数。因此,本文在对研究区进行土地利用现状于结构和空间布局两方面的分析的基础上,根据研究区当前面临的主要土地利用变化相关政策进行需求变化研究,通过合理选择土地利用分类,运用逻辑回归分析及ROC曲线等方法进行反复的驱动因子筛选,最终选出最适用于研究区特点的因子,并通过CLUE-S模型对土地利用变化政策在空间布局上的影响做出合理模拟。结果显示,采用确切符合研究区特点的参数设置,灵活多变地选用驱动因子可以有效地帮助实现运用CLUE-S模型同时模拟出"建设用地上山"、"建设用地为耕地腾挪土地"、"建设用地沿河沿路发展"、"重点产业用地扩张"等多项土地利用政策在空间上的布局,其结果对土地利用变化研究、土地利用规划工作等具有一定意义。     

西安地铁二号线运营初期客流特征分析

随着社会经济发展与城市规模的扩张,城市空间布局与结构急剧调整,居民活动日益频繁,城市交通需求快速增长,进而产生诸如交通拥堵、交通事故和环境污染等一系列问题.为缓解城市交通发展的环境,越来越多的大城市把建立以大容量的快速轨道交通系统为骨干,地面常规多类型公共交通为网络,分区私人交通方式（包括步行、自行车、摩托车和私人小汽车）为补充的多层次、多元化、立体化的客运交通网络,并充分实现各类交通方式之间有机衔接换乘的城市综合客运交通体系作为其交通的发展战略.     

市场经济体制与城市规划的完善

市场经济体制的实施将对城市功能、城市经济结构、城市用地结构和布局、城市土地利用强度等多方面产生影响。与此相应，作者认为规划应增加土地开发建设成本、规划指标适应市场发展留有弹性余地等新观念，只有这样，对城市空间布局形式、开发顺序、开发强度等才会有新思路，从而对规划的内容、形式、程序、方法等进行自觉地改造与完善     

中国城市建设用地供应的时空演变分析

当前,中国正处于建设用地管理方式改革的关键时期,明确中国城市建设用地供应时空演变的特征,可以为城市土地政策制定提供依据,具有较强的现实意义.基于2007～2018年中国城市建设用地供应的微观数据,利用核密度估计、标准差椭圆和空间聚类分析等空间统计分析方法,刻画了当前城市建设用地供应的时空演变特征.研究发现:①在空间分布上,城市建设用地供应在全国和各省内部均呈现出集聚状态;②在时空演变上,城市建设用地供应呈现出向中西部倾斜的趋势;③在供应结构方面,制造业占比较高的区域集中分布在东部地区,高技术产业用地在长三角、长江中下游城市群集聚.进一步从制度角度分析了上述特征出现的内在原因:层层下达的土地指标分配逻辑和地方政府利用城市建设用地经营城市的逻辑决定了当前城市建设用地时空演变的基本特征.     

西宁市商业用地集约利用微观评价

城市商业用地评价是城市土地集约利用潜力评价的重要组成部分。以西宁市市区2008年建设用地数据为依据,划分城市土地利用类型,选择商业用地的典型宗地,运用综合评价法测算出各宗地的土地利用集约度,并对评价结果进行了分析。结果表明:西宁市商业用地集约利用水平较高。     

Regional Land Use Controls in the Adirondack Park

Abstract . THIS PAPER DESCRIBES land use controls for private and public land in the Adirondack Park in northern New York State. The situation is unique because the privately-owned land is interspersed with the state-owned land. Land use controls, administered by the Adirondack Park Agency, are similar to urban and rural zoning regulations, but with heavy emphasis on natural resource considerations. The role of externalities in land use is stressed.     

An Empirical Analysis of Determinants of Land Values in the Adirondack Park

A bstract . This study contributes to our knowledge about the determinants of land values in the Adirondack Park in New York State. Sales data for 1971-1973 are used in the multiple regression analysis. The key variables influencing the price per acre for vacant forest land parcels are accessibility by road, location, adjacency to state land, date of sale, land use classification, size of parcel, site type, topography, and nonlocal buyers.     

1990年以来天津市中心城区居住空间结构演变

在评述国内外居住空间结构相关研究的基础上,将1990年以来天津市中心城区居住空间结构演变的特征概括为居住区分布边缘化、建设规模化、地价空间分异现象显现及中心区内居住用地开发强度偏低,进而论述了居住空间结构的主要影响因素,包括土地有偿使用制度和住宅商品化政策、居民收入差距扩大及城市政府的住房政策.     

The spatial and temporal diffusion of house prices in the UK

This paper provides a method for the analysis of the spatial and temporal diffusion of shocks in a dynamic system. We use changes in real house prices within the UK economy at the level of regions to illustrate its use. Adjustment to shocks involves both a region specific and a spatial effect. Shocks to a dominant region - London - are propagated contemporaneously and spatially to other regions. They in turn impact on other regions with a delay. We allow for lagged effects to echo back to the dominant region. London in turn is influenced by international developments through its link to New York and other financial centers. It is shown that New York house prices have a direct effect on London house prices. We analyse the effect of shocks using generalised spatio-temporal impulse responses. These highlight the diffusion of shocks both over time (as with the conventional impulse responses) and over space.     

城市地价空间结构分析——以太原市为例

地价是近来各界关注的热点问题之一,文中在对城市地价空间结构进行理论讨论的基础上,分析了太原市城市地价空间结构问题,指出基于成交价的地价空间分布和基于2004年太原市基准地价的空间结构不符,并讨论了成因与地价空间结构的演变趋势。     

太原市城市地价空间分布的影响因素分析

城市地价空间分布的形成是一个复杂的过程,是多种因素共同作用的结果。本文在运用DPS软件、arcGIS软件绘制基于采集的地价样本数据与2004年太原市公布的基准地价的地价空间分布图基础上,对影响地价空间分布的因素进行了分析,提出经济发展形势、城市规划、区域定位是影响太原市城市地价空间变化的重要因素。     

我国企业高层人员薪酬的决定——新问题与理论创新

在"十六大"以来的新时期,我国企业高层人员的薪酬决定发生了很大变化,表现出了薪酬水平超常规快速提高、薪酬结构更加体现激励、高管薪酬立法明显加强、外部环境改善等新趋势和新特点。在新的形势下,对于企业高层人员的薪酬分配,既不能僵化地坚持劳动价值论,也不能照搬国外分配理论,需要按照党的十六大提出的分配原则进行理论创新。     

快速城市化进程中城郊土地利用变化特征分析——以增城区为例

快速城市化引起土地利用/覆盖的剧烈变化,从而影响区域生态环境并产生由生态环境变化引起的各种社会经济问题。进一步的土地利用/覆盖变化的研究有助于减缓或改善这种影响。文章以增城区两个时相的遥感影像为基础,从数量结构、空间分布等方面,分析了增城区土地利用的变化特征。     

Henry George and the Shakers: Evolution of Communal Attitudes Towards Land Ownership

A bstract . The influence of Henry George on the Shakers has been misunderstood. The most prominent late nineteenth century Shaker elder was Frederick W. Evans , brother of George Henry Evans , the land reformer of the second quarter of the century. Similarities in the programs of G. H. Evans and Henry George have been recognized, but the two proposed different kinds of land reforms. Evans promoted quantitative restrictions on land ownership , while George was known for his advocacy of a single tax on land. The New York Shakers, as large land owners, successfully resisted early G. H. Evans type land reforms. Later, Shakers led by F. W. Evans embraced Henry George-type policy proposals and supported George for mayor of New York City. E. W. Evans himself, however, conflated Henry George's proposals with those of his brother, never realizing the contradiction between the two, much less resolving it. The consequences of Shaker ambivalence toward their large landholdings persisted well into the twentieth century.