集体经营性建设用地入市增值收益分配问题研究

农村集体经营性建设用地入市切实关系到农村集体和农民个人的利益,但由于城乡发展不平衡,农村集体经营性建设用地入市发展经验不完善的制约,目前尚未形成规范统一的推广方案,尤其是涉及到增值收益的分配。文章通过分析目前对于增值收益分配的研究,探寻在增值收益分配中存在的问题,提供相关政策性建议。     

集体土地增值收益分配中主体间法律关系研究

农村集体土地增值收益分配是法学研究的重点和难点问题,但目前研究主要集中在收益的分配机制方面,对于分配主体间的法律关系研究较少。本文基于近年来我国农村集体土地增值收益分配问题相关理论研究成果、研究热点、研究趋势等进行了分析,认为现有现有分配方式存在弊端,在不同分配主体及其利益关系等问题上可进一步深入研究,并在此基础上提出了相应的对策建议。     

农地非农化增值收益分配新探

本文从农地非农化增值收益的现状出发,回顾和总结了国内相关研究成果,在此基础上从级差地租的角度对农地非农化增值机理和收益分配进行探索,并据此提出了我国农地非农化增值收益分配改革的相关对策和建议。     

试论增值概念在会计中的应用

财务会计中企业理论的思想它认为企业是一个主要为诸多权益持有者的利益而从经营管理活动的社会机构。与该理论紧密相连的收益概念就是增值概念，对增值概念的具体应用是增值表，它体觋了与企业增值有关的各方相关利益者的利益，全面反映了企业的经营成果，在我国具有推广价值。     

试论增值概念在会计中的应用

财务会计中企业理论的思想它认为企业是一个主要为诸多权益持有者的利益而从经营管理活动的社会机构.与该理论紧密相连的收益概念就是增值概念,对增值概念的具体应用是增值表,它体现了与企业增值有关的各方相关利益者的利益,全面反映了企业的经营成果,在我国具有推广价值.     

土地发展权与土地增值收益分配

近年来,土地改革的深化发展其中最重要的一点就是土地的增值收益分配制度,土地的增值收益主要作用在农民、开发商与政府之间,其中农民的收益最少。而土地的发展权是保障农民利益和财产的重要权利。以土地的发展权作为发展主线层层协调的制度模式建立好农民、开发商、政府三者之间的关系,解决好土地增值收益分配的问题才能惠及农民,更好更快地推进国家城镇化的发展。     

我国土地增值收益分配研究综述

农村土地增值收益的分配与管理如今已是我国城镇化进程中的重大现实问题,引起国内学者的高度关注。通过对国内学者关于农村土地增值收益的分配与管理观点进行了梳理,总结出土地增值收益的含义、产生原因,如何分配,以及农村土地征收补偿价格和补偿标准、相关法律等。     

管理要素参与企业收益分配的理论依据及方式

十七大报告指出,要"健全劳动、资本、技术、管理等生产要素按贡献参与分配的制度",肯定了管理作为生产要素按其所做贡献参与社会主义分配的地位.然而在整个的社会实践过程中,管理要素参与分配的理论依据是什么,管理要素参与分配的模式、路径如何选择,全社会对此并未达成基本认同.基于此,本文探讨了管理要素参与企业收益分配的理论依据及方式,以期对经营者激励机制的完善有所启示.     

农地征收后的土地增值收益分配制度

当前农地非农化过程中的土地增值收益分配直接关系到农村土地所有者和使用者的利益,也对我国农业问题甚至整个社会经济格局产生影响。然而,我国目前的土地增值收益分配制度却存在着分配主体比例不明确,分配方式不尽科学,增值收益测算困难等问题,本文主是要针对以上三个方面的问题作出分析,并提出一点建议。     

物业税中物业增值收益分析

物业税改革迫在眉睫,但是我国物业税征收面临很多困难,其中,物业税应该怎样征收是现在讨论的核心问题。物业增值收益应该由政府独享,还是应当进行合理的分配,如何分配等问题的解决直接关系到物业税改革的进程和房地产市场的发展。本文利用博弈工具,就政府、开发商及消费者的三方动态博弈决策过程进行了分析,提出了政府全额征收物业增值引起的物业税的不合理性。并通过建立政府与消费者的动态博弈模型,从政府全额征收和部分享受因物业经济增值引起的物业税增加额两个方面,分析了消费者的决策过程,从而得出政府部分享受物业增值收益将有利于房地产市场发展的结论,并进一步确定政府部分享受物业因经济增值而引起的物业税增加额的比例。     

物业税中物业增值收益分析

物业税改革迫在眉睫，但是我国物业税征收面临很多困难，其中，物业税应该怎样征收是现在讨论的核心问题。物业增值收益应该由政府独享，还是应当进行合理的分配，如何分配等问题的解决直接关系到物业税改革的进程和房地产市场的发展。本文利用博弈工具，就政府、开发商及消费者的三方动态博弈决策过程进行了分析，提出了政府全额征收物业增值引起的物业税的不合理性。并通过建立政府与消费者的动态博弈模型，从政府全额征收和部分享受因物业经济增值引起的物业税增加额两个方面，分析了消费者的决策过程，从而得出政府部分享受物业增值收益将有利于房地产市场发展的结论，并进一步确定政府部分享受物业因经济增值而引起的物业税增加额的比例。     

中产阶级的财富增值技巧

无数投资者都是抱着“高收益”的期望在资本市场上盲目地频繁交易，或者轻信所谓的“高手指点”，最近得到的只有风险。而且，绝大多数的投资者几乎都将自己的“鸡蛋”放在一只篮子里。因此，财富的增值管理技巧对于提升大多数人的财务安全性具有普遍的重意义。[编者按]     

提高农民土地增值收益分配比例的途径

我国计划经济时代产生的土地征收制度严重侵害了农民的土地权益,征地补偿标准相对于土地出让价格太低,农民在土地增值收益中所得分配比例很低,而政府和开发商占有了大部分的土地增值收益,这对农民严重不公,产生了很多社会问题。应尊重农民土地权益,提高农民土地增值收益分配比例。提高征地补偿标准是一种直接让农民分享更多土地增值收益的方法;补偿方式多样化、让农民参与土地增值收益分配是一种较为长久的公平的方式;而最好的方式是建立统一的城乡用地建设市场,由农民直接出让经营性的建设用地。     

住房公积金增值收益相关会计核算刍探

实行住房公积金制度以来,国家先后出台了《住房公积金财务管理办法》、《住房公积金会计核算办法》,很好地规范了住房公积金的会计核算工作。但随着公积金事业的快速发展,新情况、新问题相继出现,亟待在核算制度上进一步补充、规范和完善。     

住房公积金增值收益使用范围探讨

众所周知,住房公积金在发放个人住房贷款等业务活动的同时,也带来了增值收益。目前,住房公积金增值收益的使用,存在着不和谐、不合理因素。将住房公积金增值收益用于低收入家庭个人住房公积金贴息贷款和分红,是更加符合推行住房公积金制度的目的,也是现阶段住房公积金制度发展的迫切要求,也是构筑和谐社会的需要。     

资本保值增值的EVA指标应用

近几年中共中央、国务院、国务院国资委有关国企改革出台了一系列完备的大政方针与政策部署,并正在加紧实施,文章围绕有关文件中竞争性国企管资本资本保值增值EVA指标考核的精神,梳理了EVA的主要发展脉络及在中国的应用情况,论述了EVA的计算方法及与相近指标的异同,通过实例计算比较了几家企业的EVA,这显示了EVA指标的优点,希望达到推进EVA指标在企业绩效评价中发挥更大作用的目的。     

社会保障基金的保值增值探析

社会保障制度是市场经济体制的一个必要组成部分,而社会保障基金保值增值难,已成为我国社会保障制度改革中急需解决的问题。文章分析了我国社会保障基金保值增值的必要性及其制约因素,为实现我国社会保障基金的保值增值提出了一些政策建议。     

投资增值的源泉

做产业投资，有三个问题必须考虑：一是投资一定要找到价值。你用100元去投资，比如卖杯子．你从批发市场上花5元买回来，如何卖出高于5元的价格，你一定要找出这只杯子的附加价值。你可以请名人来端看这只杯子品茶、喝酒，然后给杯子加入故事，把它保存下来，杯子就增值了。所以，要学会创造价值、创造收益。很多人总是问：“我应该投资哪个产业?”其实，     

基于家电行业的物流增值服务策略探析

物流一一第三利润源泉。“增值物流”,作为第三方物流服务的延伸,是物流行业发展到一定阶段的产物,也是物流行业成熟的标志。今后的五至十年,将是我国物流企业发展的关键时期,面对愈来愈多的国际同行巨头们的不断涌入,物流行业将重新洗牌,物流市场的竞争必将由单纯的价格竞争走向服务质量和服务层次的竞争。在先进理念往往代表着竞争优势的今天,增值服务也将成为影响企业经营成败的重要因素。对我国物流行业来说,积极拓宽物流增值服务的视野,提高物流服务水平是当务之急。而增值服务的成功与否,合适的经营策略起着决定性作用。本文以家电行业为切入点,阐述了我国第三方物流现有运作模式中仓储、运输以及配送中心型较为单一服务的弊端,针对物流增值服务中的便利性、快速反应、节约成本、延伸性、全程性、项目性以及绿色环保性七大策略,一一做出了解释与拓展;对提供第三方增值服务企业所需具备的能力提出了看法。