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我市物业管理从1998年开始兴起,至2005年6月底,全市注册物业管理企业达112家,从业人员近4500人,全市实施物业管理面积累计达1474.1万平方米。物业管理的管理项目从住宅小区不断向政府机关、工业区、医院、学校、旅游景点等不同类型物业延伸,涉及到城市管理和人民生产、生活和学 相似文献
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福州市物业管理行业经过十多年的发展,目前已经拥有378家企业,实施各类物业管理项目16902个,其中住宅小区1180个,受益业主100多万人,物业管理从业人员近4万人。然而,据福州市物业管理协会统计,2008年,福州市物业管理行业年平均利润仅有1.28%,福建省物业管理行业年平均利率是4.25%,全国物业管理行业年平均利率为5.13%。通过这些数据分析, 相似文献
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温州市物业管理起始于1991年1月,至目前为止,已发展到物业管理企业有156家,管理住宅小区(大厦)472个,管理建筑面积1925万平方米,从业人员达1万多人。我市物业管理已成为一个独立行业迅速崛起,有着广阔的发展前景。但是物业管理是个微利行业,普遍存在着经营效益差的问题,不容忽视。尤其是普通住宅小区,物业服务费普遍人不敷出,物业管理企业压力很大,企业发展后劲不足。据2002年底统计,我市物业管理的经营效益比前几年有所好转, 相似文献
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一、影响物业管理收费难的因素
嘉善县物业管理行业起步较晚,但发展较快。从1994年县的第一家物业管理企业成立至2005年底,全县已有物业管理企业17家,从业人员535人,实施物业管理的住宅小区53个,涉及住户1.5万余户,管理覆盖面积近180万平方米。 相似文献
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一、保定市物业管理现状
保定市于1993年成立第一家物业管理公司,到2005年底已有注册物业公司172家,从业人员达5000余人。物业管理企业中,三级资质的171家,二级物业管理企业1家。物业管理企业由房地产开发公司成立的104家,占60%;由房地产行政管理部门成立的34家,占20%;独立建制的物业管理公司34家,占20%。物业管理企业盈利的8%,保本经营的37%,亏损的55%。全市实施物业管理的住宅面积达1100万平方米,获得省级以上优秀物业管理项目31个,市级优秀物业管理项目29个。 相似文献
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随着天津房地产业的突飞猛进,天津市物业管理也逐渐进入了一个更快更好的发展时期。截至2008年底,天津市共有物业服务企业927家,从业人员逾12万人,物业管理建筑面积约2亿平方米,覆盖率达80%,物业管理行业年营业收入达15亿元。物业管理项目类型已由单一住宅小区发展到集住宅、商贸办公、医院学校和工业仓储等多类型并举的新格局。在过去十几年的发展历程中,天津市物业管理也曾经经历了发展中的一些瓶颈和困境,如管理体制上瓶颈、服务质量方面的瓶颈、收费纠纷的困境、物业退出的困境等。天津市物业管理相关各方积极探索,努力创新,积累了丰富的经验,为大城市乃至全国物业管理行业的全面提升提供了借鉴。 相似文献
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为推进住宅小区物业管理工作,努力构建和谐住宅小区,舟山市房协物业管理委员会于9月8日至9日在普陀召开首届物业管理研讨会,来自全市40多家物业管理企业负责人参加了会议。 相似文献
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怀化市现有34家物业管理企业,管理各类物业项目面积450多万平方米,物业管理从业人员达2000多人。房地产业持续健康快速发展,为物业管理行业提供了巨大的市场空间,并取得了较好的社会效益和经济效益。同时,物业管理也面临着较大的困难,存在着比较突出的问题。 相似文献
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欠发达城市物业管理工作起步较晚,以德州市为例,1998年7月,《德州市市区住宅小区物业管理实施办法》(即市政府7号令)的出台,标志着全市物业管理工作开始步入正轨。截止目前,全市物业管理企业有46家,经省建设行政主管部门批准具有资质的物业管理企业26家。实行物业管理2万平方米以上的小区33个,约占48个2万平方米以上小区总量的80%。其中,5万平方米以上的15个,10万平方米以上的大型住宅小区5个。市岔河小区和禹城安居小区被评为省级物业管理优秀示范小区。物业管理从业人员820余人。成立了业主委员会16个。有12个行政、企事业单位的宿舍区实行了物业管理。市区内大厦、工业区均为产权单位自管,暂未纳入物业管理体制。由于我市物业管理起步较晚,多数物业管理企业经营处于明亏或暗亏状况,发展现状不容乐观。德州市的物业管理工作已开展了四年多时间,总的来看,是在改革中前进,在探索中发展,物业管理各项工作正逐步到位,但也存在以下几点问题。 相似文献
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<正>成立时间:2002年1月18日企业等级:国家一级资质物业管理企业企业性质:上海绿地集团控股、多方投资组建的有限责任公司企业荣誉:全国物业管理示范住宅小区2个上海市物业管理优秀住宅小区5个上海市物业管理优秀大厦2个上海市文明小区9个上海市优秀小区经理和物业服务能手10人企业理念:以人为本.和谐发展:内强素质意识.外树品牌形象:国际化先进管理理念与地域化实际操作的有效结合;追求高质量、高效率的工作作风,实现社会效益和经济效益双赢。企业业绩:截至06年底.科瑞物业在全国已承接管理项目55个,实际签约总面积800多万平方米,达到了在上海和外埠签约总面积均达400万平方米,各占50%的良好状态。企业格言:追求人性管理,凝聚和谐精神,树立创新观念,强化服务品质风采展示: 相似文献
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嘉兴市的物业管理始于1996年,经过5年的探索与实践,有了较快的发展。据统计,在市区总住宅建筑面积500万平方米中,现已实行物业管理的面积约200万平方米,覆盖率为40%,其中70%集中在新住宅区。目前已有29家企业取得物业管理资质,其中7家具有3级资质。这几年也涌现了一些服务质量与管理水平相对较好的企业,如市物业管理总公司下属的西马桥物业分公司管理的西马桥住宅小区,市经济开发区经房物业管理有限公司管理的建明公寓,曾分别获得国家级和省级物业管理优秀住宅小区的称号,因此,这几年市区物业管理,从总体上说呈现持续、健康、快速发展的态势。 相似文献
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天津市国土资源和房管局物业管理处 《中国物业管理》2008,(2)
<正>自1996年起步以来,天津市物业管理保持了快速、健康的良好发展势头,截至2007年12月25日,全市实施物业管理面积达到了16108.07万建筑平方米,物业管理覆盖率达到87.77%。物业服务企业886家,在物业管理项目中提供服务的从业人员近12万人,全市物业服务企业年营业收入16.7亿元,形成了住宅小区物业管理持续增长,商贸办公、医院学校、工业仓储等非住宅物业管理全面发展的新格局。 相似文献
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1994年南京市出现了首家物业服务企业,20年以来,全市物业服务企业已经发展到9655(其中一级资质企业41家,二级资质企业1035,三级及暂定资质企业821家),从业人员近10万人,各类物业管理项目4300余个,覆盖面积2.27亿平方米。从物业服务企业的发展规模来看,南京市与全国同类城市大致相当,但作为一个拥有地方立法权的副省级城市,南京的物业管理法制建设工作就显得滞后了,仍在实行的《南京市物业管理办法》(2005年12月颁布)明显己不能适应新形势下物业管理行业发展的要求。 相似文献
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《中国物业管理》2015,(12)
<正>深圳市银典物业管理服务有限责任公司成立于2001年7月,2006年1月获得国家物业管理一级资质,是自主经营、独立核算的大型民营物业管理企业。公司下辖两家培训机构、十五个子公司,在职员工达2000多人,物业管理面积达到1000余万平方米,接管项目包括工业区、高校物业、高档住宅小区、写字楼、大型商住小区、别墅、商业大厦等。公司注重物业管理理论的研究,先后编写了《物业管理标准作业规程》、《物业管理实操精典》、《物业绿化管理》、《物业消防管理》、《物业清洁管理》、《物业机电设备管理》等物业理论专著,其中《物业管理标准作业规程》获得中国物业管理协会推荐的物业管理指导用书。下属培训机构已举办数十期物业管理从业人员上岗培训和物业管理实务操作培训,为全国各地培训学员达8000余人,深受好评。 相似文献