物业人生

时光如箭,岁月如梭,不知不觉,我已在珠海市香洲区建设局副局长的岗位上工作四年时间了,回眸过去,各种滋味一起涌上心头,是物业管理给了我深入社会的机会;展望未来,几分欣慰之余,我更感到任重道远。珠海在全国是仅次于深圳和广州,第三个推行物业管理的城市。1999年澳门回归前夕,     

社会信息

征询就业意向推荐就业岗位——珠海市劳动局香洲办事处再就业援助成绩斐然严杰雄原珠海市飞梭集团失业职工张巨安,今年39岁,三年前从单位下岗,妻子也同时失业,家庭经济一下陷入困境。为了谋生,他四处求职,因种种原因都没有成功。后来,他抱着一线希望来到了珠海市劳动局香洲办事处,该办事处的工作人员了解他的情况后,推荐他参加了市劳动局举办的电工考证培训班,并免收学费。待他培训完后,介绍他在珠海翠湖高尔夫山庄当了一名电工。谈起再次上     

农民工应向“技术工”华丽转身

目前。香洲区一些企业面临的行业转型和技术升级压力较大，所产生的“人才短缺”问题也逐渐凸现。据调研，80％以上科技企业、45％以上的普通企业在人才招聘上不得不面临结构性的“人才紧缺”问题。据元盛电子科技股份有限公司反映，在珠海人才市场很难招到合适的专业技术人才，从而制约了企业发展。（2月21日《珠海特区报》）     

协编单位动态

广东省物协召开常务理事会暨专业委员会会议 5月28日下午，广东省物业管理协会在珠海召开了2010年广东省物业管理行业协会常务理事会暨专业委员会会议。广东省物业管理行业协会会长许建华、广东省住房和城乡建设厅住房发展与房地产市场监管处处长潘伟堂、深圳市物业管理会会长李加林、珠海住房和城乡建设局副局长陈少翔、珠海住房和城乡建设局物业办主任莫愁兴，出席了会议。     

老旧小区拖住珠海物管行业发展步伐——来自珠海市物业管理行业协会座谈会的声音

在珠海市物业管理行业协会召集的座谈会上，本刊记者听到了来自珠海业界心急如焚的声音……     

香洲区审计局积极完成当地政府交办任务

香洲区审计局在完成署定、省定审计项目的同时，围绕区委、区政府的中心工作，配合农村稳定，完成区委、区政府交办的多项任务。南屏镇某村委会及村工业公司，十多年的会计账册堆满房间，资料不齐全，该局审计组进驻该村三个多月，对群众反映的热点问题逐条进行审查；利用“五一”假期写出调查报告，为区委、区政府及时疏导、解决群众关注热点问题提供参考，受到区政府领导的赞许。（珠海）香洲区审计局积极完成当地政府交办任务!省厅办公室     

珠海市香洲区物业管理工作情况调研报告

珠海市香洲区人大常委会调研组,经过几个月认真深入细致的调查研究。多次到珠海市物业管理行业协会了解情况,听取意见,交流看法,组织召开座谈会、调研会。并深入物业服务公司、住宅小区进行分类抽样调研。真实客观地,实事求是地写出了这篇"物业管理工作调研报告"。对珠海市物业管理行业的健康发展和今后的发展方向,以及建设文明小区,构建和谐社区,有着重要的指导意义。     

基于GIS和移动通信技术提升行政监管效能——以天津市物业管理行政监管信息系统为例

<正>为推动物业管理行政监管工作实现信息化、网络化、智能化,进一步创新完善行政管理手段,建立物业管理行政监管信息系统已势在必行。2013年,天津市委、市政府把加强社区物业管理工作列入20项民心工程,对行政监管工作提出了制度化、长效化、高效化的工作要求。为推动物业管理行政监管工作实现信息化、网络化、智能化,进一步创新完善行政管理手段,建立物业管理行政监管信息系统已势在必行。     

房地产商眼中的珠海物业

进入2009年，国际金融风暴仍在延续，国内楼市惨淡现状亦水波不兴，珠海的房地产开发商们在苦练内功的同时把更多关注目光投向了珠海市的物业管理市场。纵观珠海物管发展历程，横看珠海物管市场现状，得出以下结论：     

精彩，正前方——珠海市房产物业管理有限公司总经理林泽荣

早就听说林泽荣很有人格魅力，同行们提起他，都盛赞他热心公益事务，因此在珠海市组建行业协会时，他被推举为珠海市物业管理协会的副会长。珠海之行，我有幸见到了林泽荣，并被他办公室里一幅遒劲有力的名家题字——“精神”所吸引，通过谈话我对林泽荣多了一份感性的认识。     

行业动态

<正>珠海小区供水抄表到户全面启动近日,随着珠海市供水抄表到户启动仪式在中珠新村、海湾花园、银桦新村、翠景花园举行,《物业管理条例》关于供水企业应当向最终用户收取费用的规定在珠海将得到全面落实。早在2月21日,在珠海市建设局的主持下,珠海市供水公司和物业管理协会、物业管理企业的代表共同商讨了供水抄表到户过程中的具体问题,成立了“小区供水抄表到户推进协调小组”,推动了该项工作的开展。 (珠海市物业管理协会)     

在新时代潮涌之下续写精彩篇章

珠海市中竣物业管理有限公司是一家上规模、重诚信、专业化程度高的物业管理公司。自2001年国企改制以来,通过社会市场竞争先后承接了包括北京师范大学珠海分校、北京理工大学珠海学院、珠海传媒集团、珠海市青少年妇女儿童活动中心等在内的大学校园、政府单位、甲级写字楼、高档住宅小区的物业管理服务,管理面积达400多万平方米。公司现有员工一千余人,管辖项目分获"国优"、"省优"、"市优"示范,在广东省、珠海市物业管理专业化、品牌化建设方面己经走在了全国的前列,是目前全国规模较大的高校后勤专业物业管理公司之一。     

机关办公楼运行管理存在问题及对策

企业机关事务管理部门正逐步尝试把办公楼物业管理工作面向社会外包，在此过程中遇到了法律法规缺位、经费保障难以规范、物业管理企业运行问题多和服务质量监管体系不齐等问题，本文对此进行了论述并提出了相应的对策。     

资讯·行业

1全国物管工作座谈会在绵阳召开探讨物管发展方向9月11日，全国物业管理工作座谈会在绵阳召开。来自全国45个省（自治区、直辖市）和城市房地产主管部门负责人80余人参加了会议，深入探讨了完善物业管理市场机制及新型城镇化背景下物业管理发展的方向和思路，新型城镇化背景下物业管理、规范管理业主大会、强化物业企业监管、提升物业服务水平、解决维修资金使用难等热点、难点问题。（转自新华网四川频道）     

科学管理的标兵 优质服务的楷模——燕桥物业公司郑永军先进事迹介绍

郑永军迈入物业管理行业时，曾对这一朝阳行业还比较陌生，为了尽快熟悉物业管理行业，他利用业余时间阅读了大量有关物业管理专业书籍，参加了建设部及北京市的多种业务知识培训。同时，他通过观察分析，也感到物业管理企业运作还不够规范，管理方法和工作程序还较落后，很多物业管理公司还是沿用过去房管所的     

珠海华发新城的物业管理实践

珠海华发新城小区是珠海市知名的大型小区之一，目前已交付使用的总建筑面积近100万平方米，共有住户5260户。华发新城由珠海华发物业提供专业化的物业管理服务。     

长沙市物业管理行业监管系统工作会议顺利召开

2011年11月24日上午9时30分，长沙市物业管理行业监管系统工作会议在保利麓谷林语小区会所召开。市住建委党委委员、副主任杨新武，各区、县（市）物业管理行政主管部门及市物业管理协会相关负责人出席会议。会议由住建委物业监管处副处长高建文主持。     

创新服务 严格监管 扶持行业协会——湖北省荆州市物业管理监管工作经验交流

<正>政府主管部门是法规政策的制定者,也是执行者。只有实现有效监管,才能促进物业管理和谐发展。荆州市房管局在推动物业管理行业发展过程中,充分发挥了"服务、监管"作用,并十分重视加强对物业管理协会建设的指导,物业管理监管取得较好成效。创新服务,优化行业发展环境一是把握正确宣传导向,营造良好的舆论氛围。荆州市在报纸、电视、电台等媒体上开设了专版专栏,及时刊登和解     

服务意识要走在前头——访仲量联行澳门分公司物业管理部总监谭俊威

澳门的采访行程安排得很满，最后一天下午，我们来到此行最后一站——仲量联行澳门分公司。谭俊威，该分公司的物业管理部总监，微笑地坐在对面，专注地听着我们的提问。虽然同是物业管理人，但相比澳门人的热情周到和悠闲随意，谭先生给我们的感觉完全不同，他身上带有香港职场人的特点——回答专业而谨慎，待人礼貌而略显客气。我们的谈话亦从澳门珠海和香港深圳的不同开始。     

十年磨一剑 事业创佳绩——记珠海格力物业发展之路

<正>珠海格力物业管理有限公司是珠海格力集团公司属下的独立法人企业,创建于1993年,注册资金人民币500万元,以物业管理为主业,兼多种经营。经过十几年的努力,格力物业已跨入国家一级物业管理企业行列。