“香港——澳门——内地”携手共话物业管理行业发展

为促进香港、澳门与内地物业管理行业之间的相互了解，搭建三方合作沟通的桥梁，由《中国物业管理》杂志社主办，广东华银物业管理有限公司和广州市金房物业管理有限公司协办的“香港——澳门——内地”物业管理论坛，于2005年12月16日在广州举行。广州市国士资源和房屋管理局物业管理处、广州市物业管理协会、香港房屋经理学会、澳门物业管理商会的有关领导，以及广州、武汉、南京、汕头等地物业管理企业代表40多人参加了本次论坛，探讨了当前香港、澳门、内地物业管理的热点、难点话题，并提出了解决问题的思路。     

沈建忠会长出席“2015闽粤港澳台五地联盟物业管理行业交流会”

<正>11月4日下午,由澳门物业管理业商会主办,广东省物业管理行业协会、福建省物业管理协会、香港物业管理公司协会、台湾物业管理经理人协会、澳门房屋局及澳门物业管理专业人员协会协办,庆祝澳门物业管理业商会成立30周年的活动——"2015闽粤港澳台五地联盟物业管理行业交流会"在澳门举行。中国物业管理协会会长沈建忠和副会长李健辉、周星、周心怡,福建省物业管理协会会长赵峥,广东省物业管理行业协会第四届执行会长杨国贤、副会长     

福州平安物业管理有限公司简介

福州平安物业管理有限公司是一家提供高档写字楼的优质物业管理公司，目前在福州为国优大厦——“平安大厦”提供服务。公司2004年11月30日成立，公司的前身为深圳市平安物业投资管理有限公司福州分公司。公司在2000年9月接管福州平安大厦，为了高品质、高起点介入，公司初期就引进了国际先进的物业管理模式，聘请香港仲量联手行作为物业管理顾问，导入人性化的管理理念，     

浅析香港住宅小区管理费缴费率

与内地不同，香港市场经济更为发达，物业管理发展也更加成熟。香港业主欠费的情况依然存在，但相对内地欠费而言则发生较少，此文通过对香港住宅小区物业缴费实际情况介绍，以作借鉴。一、法律环境与缴费率息息相关首先，我们先了解一下香港的法律环境。香港无疑是一个具有高度法治意识的社会，物业管理方面，香港法例344章《建筑物管理条例》作为基本物业管理法规。     

澳门的房屋管理培训

相对来说，澳门的房屋管理起步比香港晚了一点，因为过去40年，当香港的高楼大厦、大型的住宅小区充斥市场时，澳门保留了比较悠闲的小栋楼字，因此没有房屋管理急促发展的条件，但这不代表没有行业存在的空间，因此澳门物业管理业商会早在1985年已经成立。澳门政府与业界也联合澳门大学等学术机构，举办了几个认受性很高的课程，培训业内人士。     

大中华物业管理学会五周年会庆在港举行

<正>近日,大中华物业管理学会五周年晚宴在香港举行。中国物协会长沈建忠,中国物协高级顾问、广东省政协委员、广东省物协荣誉会长许建华,香港测量师学会高级副会长区成禧,皇家特许测量师学会香港分会理事熊传笳,台湾物业管理人协会理事长苏雅颂、澳门物业管理业商会理事长崔铭文及秘书长周建平、金钥匙联盟首席运营官韩华等,以及来自北京、广州、深圳、台湾、澳门及香港等地物业服务企业代表共计400多人出席了晚宴。沈建忠会长对学会过去五年所做出的努力及取得的成就表示赞许,并祝愿学会在新的历程上努力拼搏,在推动行业发展上再创辉煌成绩!     

行业动态

<正>1深圳:将在香港举办物业管理师考前培训班根据《物业管理师制度暂行规定》第三十六条的精神:符合考试报名条件的香港、澳门居民,可以申请参加今年第三季度在广州举行的全国物业管理师资格考试。应香港物业管理从业人员要求,深圳物业管理进修学院将与(香港)持续专业教育培训中心共同合作,于     

使用新科技，提升竞争力

澳门物业管理发展情况概述 澳门原是一个小渔港。十多年前的澳门,楼宇大都只有五六层高,几乎没有物业管理。近10年间,澳门经济迅猛发展,赌权开放更大量引入外资,地产业高速发展,处处建筑地盘,新的酒店、新建高层商厦处处可见,住宅如雨后春笋般纷纷落成。香港中原、美联、利嘉阁等名牌地产公司纷纷落户澳门,一年间便开设了约50间分店。买家投资者、世界各地基金公司、香港及内地各大城市富户都把眼光投向了澳门,这里的高中级住宅楼价由2006年约800元／呎升至2008年初达5000元／呎。     

激情岁月铸就传奇 二次腾飞再创辉煌——中国海外集团有限公司成立二十五周年

25年后的今天，中国海外集团已经逐步发展成为年营业额近150亿港元、资产超过200亿港元的以建筑、地产为主体的企业集团。旗下拥有中国海外发展有限公司、中国建筑(香港)有限公司、中海地产股份有限公司、中海建筑有限公司、中海实业有线公司、中海物业管理公司、华艺设计顾问有限公司、中国建筑(澳门)有限公司等骨干企业。集团共有员工9228人，经营地域遍及香港、澳门以及内地的许多大城市。     

头枕历史入眠

在物业管理行业干过10年以上的人对这句话一定不会陌生：内地物业管理看深圳，深圳物业管理学香港。只这简单的一句话，已精练地概括出物业管理在中国发展的大致路径和情状。如果我们继续深究下去，发现这句话内里可真是大有乾坤啊!     

提升服务质量,拥抱行业春天

<正>2018年是改革开放40周年,如果要总结的话,我认为最应该致敬的就是邓小平同志提出的思想解放。因为有了思想的解放,我们才能够实事求是地根据中国的国情和特色来推进改革开放,由此释放了十几亿人的生产力,这些生产力释放出来的能量造就了今天中国经济增长的成就。回归到今天的论坛,广东省物业管理行业有着得天独厚的优势,同时邀请香港和澳门的物业管理同行一起来研讨"服务质量提升"话题,一定会带来新的理念和观点,这本身也是一场思想解放的探索。下面,结合论坛主题我谈三点思考。     

悦华置地对外地机构管控的初步探索

2003年12月，四川悦华置地物业管理有限公司在成都注册成立。除先后成立和收购成都洁华飞越物业管理有限公司、上海诚曜物业服务有限公司外，还在四川、江苏、重庆、上海等省（直辖市）20余城市设置40余家分公司或办事处网络。并于2007年初，在中国香港成功注册香港悦华置地物业发展集团有限公司。     

锦绣物业 油田奇葩——记胜利油田锦绣物业管理有限公司

胜利油田锦绣物业管理有限公司（以下简称锦绣物业）成立于1997年11月，2002年8月注册成立独立法人企业，国家一级资质物业管理企业，几年的发展过程中，先后注册成立了青岛胜利锦绣物业管理有限公司和胜利锦绣物业管理有限公司济南分公司，烟台分公司，威海分公司，东营分公司等分公司，     

澳门人眼中的澳门

吴志良 澳门基金会行政委员会委员 “澳门本身的历史就是中国近代发展的一个缩影。英国在鸦片战争之后通过土地割让占领香港。它的殖民能力是非常强势的。但澳门不同，我们说澳门从来没有被殖民过，殖民只是—种形式。葡萄牙人的殖民思想并没有深入到民间，澳门记忆没有受到殖民统治，澳门也没有经过反殖民的抗争。”     

期望物管定位专业化——澳门企业座谈会

“我们希望政府尽快立法,在物业管理行业推行持证上岗制度。”1月15日下午,在澳门物业管理业商会办公室里,我们听到大部分企业负责人发出了这样的呼声。这些企业都是商会的会员,到场的企业负责人又多为商会的副会长。他们积极发言,为我们勾勒了澳门物业管理的概貌。     

问计物业管理专业教育

物业管理专业应时代发展要求而产生，各大学已经为行业培养了大批物业管理专业毕业生。他们相继走向社会，参与到了物业管理工作中。然而，经常跟物业服务企业负责招聘的人和职业经理人打交道，就会听到他们最多的感慨一一物业管理专业的学生不符合我们企业的要求啊!对于此问题，作为一名毕业将近8年的物业管理专业毕业生，我来谈一下切身感受。一、我们需要培养什么样的人才？目前的物业管理行业发展前景已经无需用“物业管理行业是朝阳产业”来证明了，前十几年房地产业的快速发展已经直接将物业管理市场化推到了一定的高度，不动产投资者、商品房业主和后勤社会化改革都不同程度地具有了物业管理服务消费价值的认识，未来，物业管理行业将继续向前走。面对良好的市场需求，我们不禁要问，物业管理专业教育到底该如何定位其培养目标，培养什么样的人才是市场所需要的？     

以专业的服务成就一流的地产——城市综合产业地产物业服务运营商

深圳天安物业管理有限公司（以下简称天安物业）成立于1994年1月，是由香港天安中国投资有限公司和深业泰然（集团）股份有限公司合资组建的一家专业化的物业管理企业，拥有员工1500多人，物业管理面积达700万平方米，公司为国家物业管理资质一级企业，中国物业管理协会常务理事单位，广东省物业管理协会副会长单位，深圳市物业管理协会副会长单位。     

不老的天业——访山东天业物业管理有限公司罗维刚总经理

<正>成立于2001年7月,从最初10余人的公司部门,到现在下设3个分公司、拥有700余名员工的国家一级资质物业服务企业,山东天业物业管理有限公司一路走的扎扎实实。记者:十五年的成长路,请您介绍下天业物业这些年的风雨历程。罗总:2001年天业物业刚刚成立的时候,接管的第一个项目是小区项目。一共四栋,五万平方米,500多户业主。而当时我们整个企业的员工也不过十余人。后来随着公司的发展——从当时1个物管部到现在的12个物管部,经营班子的逐步专业化——公司内注册物业管理师的     

香港澳门回归祖国

香港和澳门是中国的神圣领土，近代相继被英国和葡萄牙殖民者侵占。中国历届政府都为收回香港和澳门作出了不懈努力。随着新中国国力的强盛和国际地位的提高，香港和澳门的回归成为现实。     

身处物业行业，你满意吗？——个人职场情况及对行业看法调查

在物业管理职场中，不同公司、职位的人所处的现状和面对的环境都不尽相同，不同的人也有着自己的追求和期望，他们对物业管理的理解和行业的未来也各有想法。那么物业管理在不同人眼中是怎样的，他们又是如何将个人职业生涯发展和企业、行业相结合的呢？对此，本刊对物业管理职场人士进行了一次问卷调查，探究他们眼中不一样的物业管理。