借美国实例谈业主大会法人地位可行性

<正>地产商潘石屹的建外SOHO小区爆发物业管理战争:自2008年10月开始,业主、业主委员会和物业服务企业之间的矛盾日益激化,其中还涉及巨额物业费去向不明,进而导致社区处于无管理状态,甚     

商业地产的“持有战”

一贯以自己独特商业模式成功立足于商业地产开发的SOHO中国,其早期项目建外SOHO近日却面临集体退租的困境。从去年至今,建外SOHO租金价格一路下滑,每平方米租金从最高时的6元/天跌至3元/天左右,降幅达50%。有知情人士透露,建外SOHO物业管理混乱,导致项目商业价值大幅下降。按照SOHO中国的营销模式,项目散售后,     

物业服务,地产业的最后一道防线

近年来,开发商、业主和物业公司之间的物业纠纷已经成为中国房地产业的一大顽疾。北京市人大常委会曾做过一项调研,发现小区物业管理纠纷主要表现在四个方面:一是开发建设遗留问题突出,严重影响物业管理;二是业主大会的成立缺乏有效组织,运行困难;三是没有理顺业主委员会与社区居委会的关系,业主自律机制不完善;四是物业管理企业服务不规范,与居民需求有较大差距。从朗琴园和建外SOHO两个小区的案例中可以看出,物业纠纷问题错综复杂,既有开发商     

天华泰平国际物业管理(北京)有限公司

<正>树恒久品牌品华彩人生天华泰平国际物业管理(北京)有限公司成立于2003年6月,是一家以物业管理服务为核心业务的专业化物业管理企业。公司以独具特色的物业服务模式、高品质物业服务能力赢得市场良好赞誉。公司管理的物业类型涵盖商务公寓、办公写字楼、金融、商业住宅等多种物业类型。天华泰平国际物业管理(北京)有限公司拥有一支经验丰富、爱岗敬业的专业人才队伍,致力     

向往未来 砥砺前行——珠海华发物业发展侧记

<正>珠海华发物业管理服务有限公司(下称"华发物业")创立于1985年,隶属于珠海华发集团有限公司,是全国最早一批拥有国家物业管理企业一级资质和通过ISO9001国际质量管理体系认证的物业管理企业。30多年来,依靠不懈的努力和优异表现,华发物业赢得客户、行业、社会的广泛赞誉。2015年,华发物业位列全国物业企业百强第32名。面对经济发展的新常态,作为珠海物业管理行业的第一品牌和领跑者,华发物业积极奋发、砥砺前行,努力开拓出一条属于自己的发展道路。     

海阔共扬帆 天涯再出发

<正>林奇勇中国物业管理协会理事、海南省物业管理招投标专家、海南省物业管理协会副会长、海南沿海物业(集团)发展有限公司董事长、海南新成海物业综合管理有限公司总经理。     

北京盛世召开“新十年启动大会”

<正>4月11日,北京盛世物业服务有限公司召开"新十年启动大会",中国物业管理协会、北京市建委、北京物业管理行业协会有关领导,北京盛世物业管理项目业主代表,以及相关单位领导,与北京盛世物业300多名管理人员,     

建外SOHO“物业管理门”事件的思考

<正>地产名人潘石屹和他一手打造的建外SOHO正身陷"物业管理门"事件,这恐怕是深谙地产游戏规则的潘石屹始料未及的。一度,曾因成功的房地产项目开发和积极投资     

深圳花样年物业：管理费创新低

2005年6月22日，花样年物业管理有限公司与深圳市梅江南投资有限公司签订了“左庭右院”项目的物业管理合同。该合同的物业管理费低至1．58元／平方米，创下了深圳同类型新建小区物业管理费的新低。     

中物协组织召开《物业管理向现代服务业转型升级的研究》开题会及赴兰州民召物业管理集团进行调研

5月22日,来自北京、上海、天津、重庆、成都、深圳等地物业管理协会,万科企业股份有限公司、绿城物业服务集团有限公司、长城物业集团股份有限公司、上海上房物业管理有限公司、重庆新龙湖物业服务有限公司、天津天孚物业管理有限公司、成都嘉宝管理顾问有限公司等20余人,在中物协谢家瑾会长带领下,到兰州民召物业管理集团进行了调研。调研组听取了兰州民召物业管理集团董事长杨民召对公司发展情况的介     

学习《物权法》探索物业管理新思路 株洲市举办物业管理职业经理人沙龙

7月2日，株洲市物业管理处和市物业专业委联合举办了物业管理职业经理人沙龙活动，市物业管理处处长朱志、市房协物业专业委主任马文新、全国房地产培训中心、深圳物业管理进修学院客座教授、国际培训师、深圳物业管理知名企业家赵昀以及来自株洲市的物业管理职业经理人共40多人参加了沙龙活动。[第一段]     

为您想得更多 为您做得更好

<正>品牌特色蜀信物业:缔造幸福美好生活高品质社区生活服务商、社区资源运营商嘉善商务:财富共享价值共创产城一体服务资源运营商Brand features成都蜀信物业服务有限公司成都蜀信物业服务有限公司成立于1998年,国家一级资质,中国物业管理综合实力TOP100企业,中国物业管理协会常务理事单位,成都市物业管理副会长单位。公司旨在成为老有所依、幼有所托的中国和谐幸福社区样板。公司所服务的物业类型包括住宅、别墅、商     

高端物业催生安保新应用模式

<正>期待首届国际物业管理产业博览会在中国物业管理行业协会的组织下,圆满举行,展现现代物业服务安全、完好、洁净、绿色的服务体验,打造物业博览会在社会的品牌影响力。在2016年的物业管理产业博览会上,中航物业管理有限公司(下简称"中航物业")的展台前人头攒动,中航物业以其智慧、专业以及标准给观众留下深刻的印象,在2017年首届国际物业管理产业博览会上,深圳市中航保安服务有限公司(下简称"中航保安")作为中航物业的骨干企业应邀积极参与,中航保安又将为观众带来哪些惊喜?博览会前本刊专访了中航保安总经理孙其忠。     

物业服务企业退出项目的法制视角分析

<正>解聘和重新选聘物业服务企业是正常的物业管理市场行为,也是物业管理市场化程度不断提高的必然趋势,业主和新老物业服务企业都要正确面对。     

一路同行,感谢有你——深圳市金众物业举行十五周年庆典活动

<正>企业寄语热烈祝贺《中国物业管理》杂志创刊10周年!热烈祝贺深圳市金众物业管理有限公司成立15周年!15年来,金众物业无一不怀着感恩的心回报客户,回报社会!金众物业人用爱感化一切,用真情服务大众;金众物业传递爱心,履行社会责任,与爱同行,与使命同当。2011年12月16日,深圳市金众物业管理有限公司迎来了15周年华诞,以"感恩"为主题的庆典活动在博园酒店隆重举行,到场的嘉宾有建工集团、金众地产领导、金众物业退休老领导、老员工及金众新老客户。     

争做医疗物业管理领跑者——同济物业探索医疗物业服务的特色之路

1997年，同济医科大学与德国科律公司合作，组建了中德合资武汉物业管理有限公司（以下简称同济物业），进军武汉市医疗物业管理领域。16年来，同济物业发挥中外合资的优势，突出医疗物业的特点，瞄准行业新水平，开拓发展新思路，在专业化的道路上，一步一个脚印，努力探索出一条具有同济物业特色的发展之路许于2013年，昂首跨入国家一级资质物业服务公司的行列。     

保利物业15年高端物业服务以专业品质力拓广阔未来

上海保利物业酒店管理有限责任公司成立于1996年。隶属于中国保利集团，是国家一级资质物业管理企业，是中国物业管理协会常务理事单位、上海物业管理协会、中国旅游管理协会会员单位。 十五年来，保利物业依托中国保利集团、保利置业房地产开发平台，将保利人的优良传统与国际先进物业酒店管理相结合，倡导高端物业管理、东方文化酒店管理，坚持品牌化发展，坚持市场化发展，坚持创新务实，发挥五大优势，打造中国一流的物业酒店管理品牌。     

2004年6月《物业管理是怎样炼成的》开拍

【事件】2004年6月21日，由深圳华佳宏物业、福田物业、莲花物业、开元国际物业、龙城物业及住宅与房地产杂志社共同投资，国内第一部关于物业管理内部培训方面的音像教材，第一部系统介绍物业管理知识的情景式电视系列片——《物业管理是怎样炼成的》在深圳彩田村举行了隆重的开机仪式。该片于2006年1月2日和3日在深圳电视台财经频道播出，引起业内外的广泛关注。     

10年,厚积薄发走向繁荣——记青岛新时代物业服务有限公司

1995年8月26日，青岛新时代物业服务有限公司（以下简称新时代物业）正式成立。经过十年的发展，公司拥有了雄厚的人力资源优势，现有员工400多名，其中项目经理30多名、专业技术人员50多名，平均年龄31岁，管理人员全部持有建设部颁发的物业管理上岗证书。     

2010,天房物业的“管理创新”年

<正>链接天津市天房物业管理有限公司成立于2001年,注册资本2000万元,是国家一级资质物业服务企业,中国物业管理协会副会长单位、天津物业管理协会副会长单位。天房物业在天津物业行业率先通过ISO9001质量管理体系