铁路投资项目影子价格体系——铁路投资项目国民经济评价问题研究之二

影子价格与参数的确定,直接影响投资项目国民经济评价的客观性和准确性,本文从影子价格的基础理论和基本测算方法出发,结合铁路项目特点,提出了铁路投资项目的具体化测算方法和应注意的问题,并对铁路部门现行方法进行了改进,针对铁路影子运价以及影子汇率,社会折现率等国家统一颁布的相关参数滞后可能对项目评价带来的影响,结合我国市场经济发育情况,提出了对国家现行测算方法的改进意见,推出全新的简便测算方法,以便更利于各评估机构及时自行测算。     

铁路投资项目与国民经济的相关性及费用效益识别—铁路投资项目国民经济评价问题研究之三

为了正确表述铁路投资项目与国民经济和地区经济之间的相关关系,国内外的经济学家都试图对铁路的贡献进行描述和度量。但由于铁路产业的复杂性和庞大性,使得准确地度量铁路对国民经济或地区经济的贡献比较困难。本文主要论述如何运用计量经济模型方法来模拟铁路投资项目与GDP总量以及三次产业结构变化之间的相关关系。首先说明运用投入产出表分析铁路运输产业对其他产业的影响力系数及感应度系数的方法及其局限性,其次说明计量经济模型方法,并给出模型的版本,最后出运用计量经济模型方法的有关注意事项。     

铁路建设项目国民经济效益计算问题

一、铁路国民经济效益的含义铁路运输业是一个独立的物质生产部门,同时又是国民经济的基础设施,铁路运输业的经济效益主要体现在:缩短流通时间,提高劳动生产率和服务质量,加速流动资金周转,促进地区的经济发展,加强地区的经济联系,减少在途货物等。但是,不论是缩短流通时间,提高劳动生产率,减少储备,还是促进社会生产力和改善经济结构等,最终必然体现在国民经济的发展上,即国民收入增加。     

关于投资项目中的国民经济评价

对投资项目进行分析和评价是可行性研究中的一个重要问题,其目的是为了确定一个项目是否可行,即可行性究竟是不是最佳的选择方案。目前,在国际上对投资项目的评价主要从两方面来进行,一是对项目本身的可盈利性评价叫财务评价,另一是对国家的可盈利性评价叫国民经济评...     

论高等教育投资项目财务评价与国民经济评价

本文结合高等教育投资项目的特点,从四个方面论述了对该项目进行财务评价与国民经济评价的不同之处,使人们对高等教育投资项目的财务评价,与国民经济评价有了进一步的认识。     

投资项目的风险性评价及择优方法

一、投资项目经济评价方法的分析和问题 对投资项目(或方案)进行经济评价是投资决策中必不可少的重要环节,只有在经济上可行的投资项目(或方案),才能被考虑采纳。特别是长期投资的经济评价尤为重要,这是由于长期投资的投资数额大、投资回收期长,它在较长时间内对于国家、地区及企业具有持续影响,一旦决策失误,将给投资者带来巨大的损失。因此在进行长期投资项目 (或方案)     

刍议加油站投资项目效益评价方法

以可行性研究的基本理论为基础,结合我国当前加油站的投资项目特色,对其效益评价体系中的相关问题做出研讨,探讨完善改进加油站效益评价方法的相关策略。     

投资项目的效益评价方法及其比较研究

要实现投资的目标－投资价值最大化，应对各投资项目定量的效益评价。为此须选择好的评价方法。投资评价的方法有很多种。本介绍了最常用的五种方法：NPV法、PI法、IRR法、PP法、AAR法。并在分析了它们优缺点的基础上通过进一步的比较研究，最终突出了NPV法和IRR法的主导作用。     

投资项目经济效益评价的置信度与风险分析方法

一、前言在进行投资项目的事前经济效益评价中,对所有不确定性参数所作的定量分析常称之为风险分析。常用风险分析方法有敏感性分析、概率分析等。敏感性分析是考虑各参数在一定范围内变化时对项目经济效益评价指标的影响,但并没有对各参数在范围内出现的可能性大小作出估计;概率分析是对影响项目经济效益评价指标的各参数分别给出其概率分布(通常为离散型),然后利用计算机进行模拟计算从而给出项目经济效益评价指标的分布规律,并由此可计算出该评价指标的期望值、标准差及相应的风险。该法能较客观地反映参数的不确定性及项目评价的风险,但其先决条件是各参数的概率分布要客观。在实际应用中,各参数的概率分布是由评价者根据自己的判断所给出的先验分布。特别当每一变数所取离散值个数较多时要给出合理的概率分布并非易事,其可信程     

投资项目财务效益评价折现问题研究

在投资项目可行性研究中,财务效益评估是一项核心内容,它是从项目的财务角度分析计算项目直接发生的财务效益和费用,从项目盈利能力,清偿能力和外汇平衡等方面进行分析评估,判断项目在财力上的可行性,为项目投资决策提供重要的决策依据。     

ABS:中国铁路融资的新途径

我国铁路建设需要大量的资金投入,面对建设融资困难的现实,提出将资产证券化用于铁路建设项目的融资实践的设想.在进行优势分析和可行性分析的基础上,对铁路建设项目应用资产证券化进行融资的具体操作过程进行了详细的设计和阐述.指出资产证券化是我国铁路建设进行融资实践的一条新途径.     

浅谈工程经济分析在铁路项目建设中的重要性

因为铁路项目建设在施工方面具有周期长、投资大、不可撤销等特点,在建设过程中需要对工程经济分析法进行灵活利用,进而优化选择各种设计方案,在保证不影响工程质量的同时,减少投资成本,进而使工程投资发挥出更多的经济效益。下文针对工程经济分析在铁路项目建设中的重要性进行深入分析,进而有效提升铁路项目建设的质量和水平。     

房地产投资与经济增长效率的文献综述研究

房地产业作为国民经济的基础产业和支柱产业,对我国的经济发展起着举足轻重的作用。但近年来出现不少关于房地产投资过度以及存在泡沫的言论,如何从我国目前投资体制以及政策引导角度分析房地产投资效率具有重大意义。本文整理和介绍了经济增长与投资效率的文献及房地产投资与经济增长关系的文献,尽量准确地介绍这些研究方法并相应作出分析和评述,为后面进一步深入理论和实证研究提供帮助。     

一种适用于物流企业的成本计算法--作业成本计算法

在分析物流企业原有成本核算方法的基础上,引入一种适用于物流企业的新的成本核算法——作业成本计算法,并阐明了物流企业采用这种核算方法的实质和意义,最后对物流企业如何利用作业成本计算法来提高物流服务水平,降低物流成本提出了自己的看法。     

改进的ENPV法在项目投资评价中的应用

本文通过对传统的项目投资决策方法的分析,引入了期权理论和贝叶斯理论,提出了一种改进的ENPV法。     

项目投资评价中期权理论的应用

本文通过引入期权理论和贝叶斯理论,弥补传统的项目投资决策方法的不足之处,提出了种改进的期望净现值法。     

不确定条件下既有建筑节能改造项目投资决策研究

研究不确定条件下既有建筑节能改造项目投资决策方法,为投资主体提供全面、客观的投资收益评估方法,是顺应全面建筑节能改造形势,体现投资理性和灵活性的客观要求。对影响既有建筑节能改造项目投资决策的内外部不确定因素进行深入挖掘,将其随机波动特征的量化分析结果引入到项目投资决策分析中,兼顾生命周期成本、节能量、碳排放量和室内舒适性四项优化准则,构建不确定条件下既有建筑节能改造项目成本收益优化模型,探索在不确定条件下节能改造技术方案与较长投资期限内各项成本收益的动态量化关系,为投资主体选择和确定长期的、多阶段的最优投资规模和改造技术方案提供决策依据,为解决既有建筑节能改造项目投融资乏力问题提供新的研究视角。有助于提高既有建筑节能改造项目投资效益,确保既有建筑节能改造项目顺利实施。     

基于实物期权的既有建筑节能改造项目投资评价

研究不确定条件下分阶段的既有建筑节能改造项目投资评价方法,是顺应全面建筑节能改造形势,体现投资灵活性,确保既有建筑节能改造市场良性运行的重要内容。在对既有建筑节能改造项目投资的期权特性进行深入分析的基础上,考虑到项目投资价格具有非连续性,采用二叉树定价法计算不确定条件下项目的延迟期权与扩张期权的复合价值,对传统净现值方法计算的项目价值进行补充,较为全面地反映既有建筑节能改造项目真实的投资收益,为既有建筑节能改造项目投资评价提供了新的思路。对波动率的敏感性分析表明,项目复合期权价值随着不确定性增加而提高,适时地做出追加投资的决策将具有更为显著的投资效益。     

基于AHP方法的老年地产项目投资风险评价研究

人口老龄化的不断加剧使得养老问题日显突出,这也预示着老年地产即将成为房地产业的一个新方向 由于老年地产投资环境的复杂性、开发投资盲目性和运作模式单一性等问题的存在,致使老年地产的投资开发存在较高的风险结合我国宏观经济环境及老年地产发展趋势,分析并确定影响老年地产项目投资的风险因素,针对传统投资分析方法存在的局限性,采用AHP方法构建老年地产项目的投资风险评价指标体系,计算各投资风险因素对整个项目的影响程度,进而提出规避老年地产投资风险的对策建议.