通货膨胀是复利理财的天敌

所谓复利，其实就是利滚利。比如说，每年10％的回报，看起来很少，但是年数久的话，复利会很可观。投资1万元，每年复利10％，15年后就会变成4．2万元。     

打造你的“黄金存折”

有一位著名的投资理财专家，多次提到一个创造亿万富翁的神奇公式。假定一位身无分文的年轻人，从现在开始每年存1．4万元，如此坚持40年。如果他每年存的钱都投资到股市和房地产上，并获得每年7％的投资收益率，那么40年以后，他能积累多少财富？     

电力行业:山雨欲来风满楼

近两年，民间资本投入小水电的势头很猛。之所以投资小水电，是因为看到了其中的巨额利润空间。一位投资算了一笔账，如果在自然条件较好的河段，投资一个装机容量1000千瓦水电站，需用资金400万元，建成后，如果每年平均发电5000小时，每度电按1角8分计算，去除50万元成本，每年利润为60万元，利润率12％。不过，事实并非如此。按照江浙老板们的说法，他们到西部投资小水电时没有预想到收益难度会这么大，只是过分看重当地政府给予的各种承诺以及预估的收益率，但现实中的卖电难使得他们对电力投资的前号甚为担忧。     

神奇的致富公式

黄培源是台湾著名的投资理财专家，他多次提到一个创造亿万富翁的神奇公式。 　　假定一位身无分文的年轻人，从现在开始能够每年存下 1. 4万元，如此持续 40年。如果他每年存下的钱都投资到股票和房地产上，并获得每年平均 20％的投资收益率，那么 40年以后，他能累积多少财富？ 　　一般人猜的金额，多落在 200万到 800万之间，最多的也不超过 1000万。然而依照财务学计算复利的公式，正确的答案应该是： 1. 0281亿，一个众人不敢想象的数字。这个神奇的公式表明，一个 25岁的上班族，如果依照这种方式投资，到 65岁退休时，就能成为亿万…     

“满巢期”中产家庭的财务规划

理财师您好，我在一家会计师事务所工作属于部门主管级别，年收入25万元，丈夫在外贸行业年收入20万元。孩子14岁，刚上初中．每年各项消费3万元左右．双方老人身体都不好，每年要付出至少10万元的医疗费用。无房贷车贷，但家庭积蓄也并不多，流动资产有50万元左右，其中20万元买了结构性理财产品，亏损状态：20万元定期存款；还有10万元投资到朋友的一家食品公司．还未产生收益。保险方面，有单位所上的基本保险。请理财师为我规划一下．非常感谢!     

品酒师的品质规划

基本资料38岁的T先生是一名品酒师,一直痴迷于葡萄酒投资,目前已有10年的葡萄酒投资经验,平日里的现金基本上都用来购买期酒或现酒。T先生税后月工资1．5万元,无三险一金,T先生每年另有兼职收入10万元左右。T太太工作稳定,税后月工资1万元．三险一金齐全。一家生活每月基本支出6000元。     

换房，还是不换？

余先生现年42岁,余太太38岁,两人皆有“留洋”背景,都在外资企业工作。余先生的儿子今年11岁,上小学五年级。余先生税后月薪2．8万元,余太太税后月薪2万元,夫妻俩的年终奖加上存款利息和基金投资,每年还有约10万元的其他收入。一家三口每月的生活开销为1万元,另外,每年还需支出家庭人身保险保费1万元、车险保费4000元,以及旅游支出15万元。夫妇两人目前都享有标准的社会保险,单位缴纳“四险”。     

股市持续走好年收入50万元家庭理财规划

简先生,42岁,月收入2.1万元,年底奖金4万元,月生活支出5500元;简太太,40岁,月收入1.5万元,年底奖金1.5万元,月生活支出4500元.孩子12岁,月生活支出2500元.夫妻两人拥有自住房一套,市价220万元,尚余57万元房贷未偿还,每月还款4300元.家用车一辆,市值22万元,每月用车支出2500元.基金定投月支出1万元,目前投资额32万元,基金账户市值已累积56万元.股票账户市值12万元.夫妻两人均有社保,同时各购买了保额为50万元的商业保险,简先生每年保费支出1万元,简太太每年保费支出1.1万元.赡养老人、孩子教育、旅游等其他支出10万元.今年股市上涨后,之前的投资终于获得了丰厚的回报,目前简先生考虑是否应该继续增加投资.     

“神奇公式”轻松造富?

"神奇公式"是这样说的:假定有一位年轻人,从现在起每年定期存款1.4万元,享受平均5%的利率,如此持续40年,他可以积累的财富为1.4万元×(1+5%)×40=169万元.但是,如果这位年轻人将每年应存的钱全部投资到股票或房地产市场,并假定能获得年均20%的投资报酬率,那么40年后,他能积累多少财富?     

未雨绸缪子女的留学费用

收支状况分析 两人收入状况稳定,除了年薪收入,另有一定的房租收入,每年约为3万元.家庭现有活期存款25万元,价值80万元的住房一套,并买有8万元的商业保险.还有一定的投资收入:持有股票3万元,年收益率约为7%;持有债券5万元,年收益率大概为2%;持有开放式基金3万元,年收益率5%左右.每年可以保证至少3000元收益.根据两人的工资涨浮情况,可以推算出未来5年两人的收入情况(见表1).     

酒店式产权收入的营业税

我单位将外购的房产，交由某酒店管理公司进行酒店式经营管理投资，不进行产权过户，双方约定，每年年初固定支付给公司投资合作收益100万元，请问我公司提供房产的涉税处理是什么？     

年收入45万元家庭换房规划

王先生,36岁,月收入1.45万元,年终奖3.50万元,月生活支出2500元;王太太,32岁,月收入1.50万元,年终奖3.00万元,月生活支出2000元;孩子刚出生,月生活支出2000元.王先生家庭有2套自住房,其中一套市值150万元,有80万元贷款未还清,每月还款6600元;另一套市值140万元,有45万元贷款未还清,每月还款7400元.王先生还投资了一套公寓,市值42.5万元,月租金收入2000元.家用车2辆,每辆市值10万元,每月用车支出约3500元.王先生和王太太均有社保,并购买了商业保险.王先生的商业保险保额为20万元,公司负担一部分保费,每年自己交纳2500元保费;王太太的商业保险保额为25万元,公司同样负担一部分保费,每年自己交纳3000元保费.其他费用支出每年1万元.     

外企中层的理财规划

我的基本情况如下： 33岁,供职于一家日企,是人事部门的总经理,年收入60万元,有一个4岁的儿子,夫妻双方的父母身体都很好。我们的财务状况良好,无房货车贷,但花销也大,每年购物、旅游要用去20多万元,加上孝敬父母的,每年也就能留下不到30万元。我们的储蓄大概有80万元,在基金上投资了50万,目前亏损严重。剩余的30万元是定期存款。在目前这种低迷的投资市场下,如何理财更好？     

炒墓骗局重演

投资1．6万元买一块3平方米的墓位，第二年就可收回2．8万元；投资3万元的墓位，第二年就可收回6万元。50％以上的返利!这样的回报，怎能不叫人蠢蠢欲动？在短短的一年时间内，“墓民”们被卷入一场没有终局的游戏。     

百万年薪的财务规划

我是一家化工企业的总经理，46岁，目前年收入大概100万元，除去必要的花销，每年能结余60多万元。家里目前有三套住房，价值400万元，无房贷。家庭有200万元流动资产，由于妻子在家做全职太太。其中80万元由她来炒股，目前亏剩50万元，另有50万元定期存款，还有活期存款和国债价值70万元。保险方面没有考虑。另外，抚养子女和赡养老人每年需要花费20万元。     

早退中产家庭养老教育金理财规划

正钟立今年45岁,在某生产型企业担任高管,年收入40万元。企业当前面临一定的经营危机,工作了23年的钟立想就此提早退休,不再奔忙于工作。太太43岁,公司较稳定,年收入8万元。夫妻双方都有社保、医保和公积金,账户累积21万元。家庭现有一套104平方米的住房,房屋贷款已经偿还,还有一套80平方米的住房用于出租,每年收取4万元房租。两套房市值分别约220万元和180万元。在老家投资有一商铺,市值140万元,每年收取租金10万元。     

投资发生的股权投资损失如何税前扣除？

钟税官： 我公司2001年经协议转让一项对外投资，原始投资额为500万元，收回投资款180万元，发生投资损失520万元。2001年底，我公司将发生的投资损失320万元向税务机关申报财产损失，税务机关依据国税发[2000]118号文件的规定，允许我公司当年税前列支180万元，其余140万元无限期结转以后纳税年度扣除。我公司2002年～3005年期间年共产生股权投资收益106万元，     

对住宅商品化的反思

1978年，我国城市人均居住面积只有3．53平方米，而在七十年代，国外的人均住房面积已达到较高水平。如苏联12平方米，罗马尼亚13平方米，日本14平方米，南斯拉夫15平方米，美国18平方米，西德25平方米等等。到2000年，我国城市的居住水平要达到每户一套住宅，人均8平方米，这个数字与国外比较应该说是相当低了。但按照人均8平方米的目标，每年平均须新建1．5亿平方米住宅，投资350亿元。而近几年，实际每年只造8000多万平方米，投资仅125亿元，只有既定目标的一半，按此进度，到2000年人均住宅8平方米的目标显然是达不到的。     

一笔离奇的财务费用——企业所得税评估案例分析

某县自来水公司．2004年2月5日由原国有企业改制为有限责任公司．注册资本920万元．其中个人股东投资95％，计874万元，固有资产管理局投资5％．计46万元。该企业主要经营范围为自来水生产和供应、管配件销售、给排水工程安装、水表校验．企业人数25人。2005年自来水累计销量2123586吨．年度财务报表反映营业收入246万元．利润总额91．3万元。已申报缴纳企业所得税30．1万元。     

年入100万元私营业主理财方案

张先生是一家汽配零售及维修店的投资兼经营业主。经过多年苦心经营,张先生目前已有存款60万元(10万元活期,50万元定期)。一套自住用房连带门市房价值150万元。张太太管理家务之余也会照料店铺,做好店铺收入以及进货支出等账务记录。维修店每年营业收入可达100万元左右,利润率约为30%。