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<正>思考一:服务能力支撑市场定位当前,物业管理行业成本快速提高,居住类型物业不变的物业管理费和不断提高的成本所形成的剪刀差,大大压缩了物业服务企业的利润空间,物业服务企业在中低端居住类型物业项目服务中,不仅提供服务、承担大量的社会责任,而且还承担亏损的风险。也正因为如此,近年来,不少物业服务企业纷纷盯上了办公楼物业,跃跃欲试,期望从居住类型物业转型进军办公楼的物业服务领域。 相似文献
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<正>绿城物业近几年来一直致力于企业的升级转型,通过扩面提质、改变发展方式,从服务内容、服务模式、服务周期三个方面推动实现公司向现代物业服务业的转型升级。物业服务业起步于上世纪80年代初,经过30多年的起步与发展,物业服务业在改善城市人居环境、提高居民生活品质、创新社会管理、促进社会和谐方面,起到了至关重要的作用。但随着物业服务成本的持续上升,传统物业服务企业的生存空间日益狭小,因而,传统的 相似文献
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上海上置物业管理有限公司 《中国物业管理》2013,(1):46-47
<正>上置物业首先在街道、居委会等相关部门的领导下,对各小区进一步摸清"家底",明确对象,掌握需求,了解掌握70岁以上长者的日常生活情况,明确服务对象。上置物业集团在立足做好管家服务的基础上,本着为年长者提供健康、乐观、向上、无心理障碍的综合性服务,为社会公益、和谐稳定尽一份社会责任的指导思想,提出开展"居家养生"工作的设想并付诸实施,成立上置·长者居家养生俱乐部。 相似文献
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以管家服务为特色的上置物业又添新亮点。上置物业集团推出管家服务的新举措,启动上置物联网服务平台,开始了把传统物业服务融入互联网的实践,深化了管家服务的外延和内涵。 相似文献
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跳出现有的管理和经营模式,加强与行业的沟通和交流,在市场上寻找新的利润增长点,实现企业的转型升级,已成为企业长远发展的内在需求。南京仁恒物业管理有限公司(以下简称"南京仁恒物业")是南京最早成立的一批物业服务企业之一,长期以来一直把做好对业主的服务放在首位,在南京物业管理市场取得了一定的口碑,但是,由于缺乏市场化运作经验,管理成本逐年上升,不少项目上入不敷 相似文献
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<正>物业服务企业只有走节约型物业管理的道路才能进一步提高自身的管理水平和服务质量,使企业品牌得到广大业主和使用人的认同,企业的生存与发展才有保障。早在"十一五"初期,我国政府就提出加快建设节约型社会的目标。物业服务企业也必须在物业服务过程中提倡节能降耗。这不仅可以为国家的资源节约做出贡献,也 相似文献
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<正>实用或适用是我们广大物业服务企业借力科技所必须遵循的基本原则,否则,将有可能适得其反,事与愿违。近期,中国物业管理协会沈建忠会长在河北省"科技助推物业管理行业发展"论坛上作了重要讲话,主要提出了"科技是企业最核心的竞争力"、"要结合企业的特色进行科技上的创新"和"运用科技手段要特别注意业主的体验"三个观点,这些观点给我们以启发和指引。笔者结合自己所在的广州利海酒店物业管理有限公司在科技运用方面的实践(以下简称"利海物业")及工作心得谈谈物业服务借力科技实现转型升级的看法。 相似文献
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<正>中航物业认为,引进高技术设备,走高科技发展之路是行业从传统物业服务业向现代服务业转型的重要标志和直接体现。2012年是中航物业成立20周年的日子,事实上,20年来,怀揣着"打造中国最值得信赖和最值得尊重的物业管理服务集成商"理想的中航物业一直致力于企业向现代服务业的转型升级。回顾中航物业20年的发展历程,不难发现公司一直在以实际 相似文献
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<正>深圳市常安物业服务有限公司是一家颇具规模的集团式多元化国家一级物业管理企业,先后实现了多个跨越发展目标,形成了具有自己鲜明特色的管理体系,沉淀了富有个性内涵的企业文化。近年来,常安物业审时度势,确立了自己的发展方向和战略定位,在细分物业服务市场的基础上,建立并推行"园区管理专家,企业后勤管 相似文献
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<正>我们要与物业服务企业通过股权合作的方式,将传统物业服务企业转型升级为金融类物业服务企业。物业管理正值转型升级关键期,除了借力科技,拥抱互联网之外,引入金融资本,亦是实现弯道超车的良策。中民物业是中民投的全资子公司,注册资本金人民币30亿元。作为一家大型金融投资企业,中民物业以"金融进社区,物业金融化"为发展战略,以"关注民生、服务百姓、服务小微企业"为价值追求,旨在用金融资本的力量,激活和壮大物业服务企业,构建立足社区的商业生态链。 相似文献
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对于一个人而言,如果把自己人生的终极目标定位在社会幸福的创造上,其个人的发展必将变得永无止境。对于企业来讲,道理亦是如此,当企业把服务社会作为企业经营的终极目标之后,所得到的决不仅仅是有形的收获,在为这一目标奋斗的过程中更塑造着企业品牌这一无形的价值。达文(中澳)物业一直把服务社会作为企业经营的终极目标。 相似文献
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《中国物业管理》编辑部 《中国物业管理》2012,(9):49-52
<正>物业管理行业向现代物业服务业的转型发展不可逆转,需要产业政策的同步与扶持,更需要物业服务企业加强自身内功修炼。产业政策何去何从?企业战略如何优化?第十一届《中国物业管理》杂志协办年会暨中国物业管理年度论坛之互动论坛,以"产业政策与行业发展"和"现代企业与物业服务"为核心话题,从行业发展的困境与趋势,产业政策的解读与推进,信息化建设的管理与运用,企业升级转型的思路和路径等角度,对新形势下物业管理行业的发展之道予以了探究。论坛互动由龙湖集团物业管理部总经理周洪斌主持,以下为论坛环节嘉宾精彩互动内容。 相似文献
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<正>上置物联网开通以来,联合众多商家,发挥集约优势,推出近百项便民延伸服务,让广大业主真正体味到物联网带来的实惠。原上海上置物业管理有限公司(现"上置物业集团"前身)主要以管理大型中高端住宅物业为主,多年来物业收费标准的一成不变和服务成本的不断增高, 相似文献