建立《贷款担保协会》是健全风险防范机制、提高信贷资产质量的有效途径

近几年来,为了避免贷款风险,保障贷款的安全,规定了除特、一级信用企业可实行信用贷款外,其它企业均须实行担保或抵押贷款,这一规定实施以来,虽然发挥了一定的作用,但在实际工作中难度很大,问题不少,主要表现在“找保难”和担保人不具备法定条件,不能负连带责任,使担保存在着流于形式等问题。 根据《借款合同条例》规定,担保人为债务人担保必须是根据合同或当事人的约定,以其财产保证债务履行,当债务需要履行而不能履行时,担保人即须负连带承担偿还本息的责     

公司为股东担保:是"有效"还是"无效"?

公司为他人的债务提供担保是一种自愿行为。如果债务人不能如约清偿债务,担保人必须以其财产承担债务清偿责任。这是有关担保问题的一般性规定。值得注意的是,公司并非可以向任何人提供担保。     

我行完善贷款担保机制的主要做法

我行完善贷款担保机制的主要做法中国银行长汀支行＂担保＂，是根据合同或当事人的约定，债务人以财物或信用保证债务履行的一种手段。债务担保方式有：定金、财务抵押、保人（或企业）信用担保等。在债务人无法履行债务时，定金、抵押物便被用以补偿债务，担保人须负担清...     

贷款抵押和担保的几个法律问题

贷款的抵押是指债务人或第三人以财产作为承担债务的担保。当债务人不如期履行债务时,银行、信用社可以从变卖抵押物的价值中收回贷款。担保是指借款方向银行或信用社提供符合法定条件的第三方保证人作为履行债务的保证。当债务人不如期履行债务时,由担保人负责追还贷款。实行贷款抵押或担保制度是银行信用社近几年来所运用的一项行之有效的贷款管理制     

浅谈外汇贷款担保中存在的问题与对策

外汇贷款担保是担保人以自有外汇资金向债权人承诺,当债务人未按合同规定偿还债务时,担保人履行偿付义务的保证。我区农行自1989年成立国际业务部以来,经过几年的努力,外汇贷款担保工作已基本走上正轨,但也存在一些问题,值得引起重视。 （一）目前外汇贷款担保中存在的问题。 1、担保单位不具备法人资格和担保条件,合同履行能力差,致使担保合同名存实亡。外汇贷款的担保单位必须是经国家批准依法成立、独立核算、自负盈亏的经济实体,具有外汇清偿能力,且在信用上是债权人信得过的单位。从对农行系统外汇贷款担保的单位情况看,既有县政府办的公司,又有缺乏外汇清偿能力的单位,属于这类单位担保的贷款逾期未还占比例相当高,履行合同很困难。 2、担保单位负债重,缺乏良好信誉。如有一家企业,已经拖欠银行外汇贷款10万美元,     

“抵债资产”值多少——抵债资产成本分析

抵债资产是指借款人到期不能以现金偿还所欠银行债务，或借款虽未到期，但债务人已出现严重经营问题或其他问题，足以严重影响债务人按时足额用货币资金偿还债务。根据合同及有关法律规定，经与借款人、担保人协议，或经法院、仲裁机构依法裁决，以抵、质押品或其他货币财产拍卖变现后归     

试论银行抵债资产营业税政策与纳税筹划

<正>抵债资产是指银行依法行使债权或担保物权而受偿于债务人、担保人或第三人的实物资产或财产权利。一、银行抵债资产抵债金额的确定抵债金额(即取得抵债资产实际抵偿银行债务金额)确定方法:协议抵债的,应在具有合法资质的评估机构进行评估价值的基础上,与债务人、担保人或第三人协商确定抵债金额;     

抵债资产集中公开处置模式的探讨

抵债资产是指银行在依法行使债权或担保物权时,因债务人、担保人无法用货币资金偿还债务,经银行与债务人、担保人或第三人协商,或经法院、仲裁机构裁定,债务人、担保人或第三人用以折价抵偿银行部分或全部债权的动产、不动产、无形资产等非货币性资产。近年来,围绕全行"降比增效"的中心工作,随着高强度清收工作的不断深入,部分债务人的现金偿还能力越来越弱,以资抵债已成为清收盘活工作的一项重要手段,农行抵债资产呈快速增长的态势,截止2003年6月末,湖北省农行待处理抵债资产科目余额已达12.5亿元,以资抵债对农行清收工作的贡献逐年增大,地位日渐凸现,如何有效地处置数额庞大的抵债资产已成为我行清收盘活中一项重要的日常性工     

AMC抵债资产核算管理中存在的问题及对策

抵债资产是指借款人(担保人)无力以现金资产偿还金融企业债权时,金融企业依法行使债权和担保物权而向债务人、担保人或第三人收取的用于抵偿债权的非现金资产。广义的抵债资产既包括金融企业依法取得的拥有所有权、收益权、使用权、处置权的抵债实物资产,如房产、土地使用权、机器设备、交通工具、商品物资等;也包括抵债的股权、     

项目融资担保与我国《担保法》的适用障碍及其解决对策

项目融资是一种平衡债权人、债务人和担保人的利益,减轻政府和担保人的责任,避免发展中国家陷入债务危机的一种融资形式.但是这种融资方式是以英美法系为基础发展起来的,其担保文件与我国<担保法>的规定多有冲突.如何协调两者关系,灵活运用<担保法>以适应项目融资的需要,是一个很有现实意义的课题.     

改革对外担保管理方式的思考

一直以来,外汇局对担保行为的管理,仅限于对外担保类型.对外担保实质上是中国境内机构向境外机构或者境内的外资金融机构作出的外汇债务担保,是一种或有负债,有可能成为真实的外债.为防止不法机构通过对外担保变相地转让外债资金和偿债责任,恶意逃避我国外债规模管理,以及防止将外商投资企业的外债偿还责任转让给国有企业,造成国有资产流失,对外担保受到了国家外汇管理局的严格监管.在改革开放的22年期间,曾先后发布实施了三个规范境内机构对外担保的管理办法,有效地控制了境内机构、尤其是境内外商投资企业或育债务的过快增长,防范了外债风险,同时促进了我国对外担保业务的规范发展.     

浅析企业债务重组的所得税成本

债务重组是指债权人按照其与债务人达成的协议或法院的裁决同意债务人修改债务条件的事项。从债务重组的定义可以看出，不论何种债务重组形式，只要修改了原定债务偿还条件的，即债务重组时确定的债务偿还条件不同于原协议的，均作为债务重组。债务重组的具体形式主要有五种，一是债务人以低于债务账面价值的现金清偿债务；二是债务人转让其非现金资产以清偿债务；     

担保合同的风险分析

担保是随着商品经济的发展而产生的一项重要的民事法律制度、银行贷款业务中的担保行为对促进银行贷款业务的发展起着重要的作用.担保法跨越物权法、债权法两个法域,从担保的定义可知担保是促使债务人履行其债务、保障债权人的债权得以实现的法律措施.债权得以实现正是银行贷款业务现实意义所在,而债权的实现依赖于债务的履行,债务不履行,债权就不能实现,债务的履行,同时就是债权的实现,但债权的实现,不仅需要债务人有积极而适当地履行其债务的愿望,而且取决于债务人须有履行能力,如果债务人没有履行能力,尽管道德约束和法律制度能够起到促使债务人履行其债务的作用,仍然不能保障债权的实现,而担保却能保障这一债权的实施,这是担保所独有的特点,但是担保的存在并非使贷款的偿付进入了"保险箱",倘若判断失误或操作不当,反会引发新的风险.     

试论银行抵债资产营业税政策与纳税筹划

抵债资产是指银行依法行使债权或担保物权而受偿于债务人、担保人或第三人的实物资产或财产权利。 一、银行抵债资产抵债金额的确定 抵债金额（即取得抵债资产实际抵偿银行债务金额）确定方法：协议抵债的,应在具有合法资质的评估机构进行评估价值的基础上,与债务人、担保人或第三人协商确定抵债金额。     

论公司对外担保的效力对商业银行的影响

公司作为商业银行的担保人进行对外担保,是指公司以自己的信用或自身特定的财产,为银行债务的债权人实现债权保障,即在银行不能给付时,由公司进行给付,为债权人提供债权保障的行为。公司对外担保的效力一直以来都是法学理论界和司法实践领域极具争议的问题。而这种争议所导致的     

论担保贷款的风险控制

实行贷款担保已成为我国金融机构完善贷款保障机制的重要举措.但由于多种复杂原因,目前我国金融机构担保贷款的风险仍然不小,无效担保问题十分突出.担保贷款的风险控制问题已迫在眉捷.本文就担保贷款风险的成因、特征及风险防范作初步探讨. 一、担保贷款风险的成因和特征 (一)担保人、担保物本身的风险 担保贷款的担保最终都要落实到担保人或担保物上,在日益开放的经济环境中,担保人、担保物本身也存在着风险,且不同的担保方式存在不同的风险.保证人可能会因其产品销售受国内外商品市场、货币市场的变化影响效益的实现,使其担保能力在短期内增强或削弱,甚至自身难保;抵押、质押物可能会因市场变化、时间变化而升值或损耗、贬值.     

对商业银行抵债资产业务的几点思考

抵债资产作为银行非信贷资产的主要组成部分,其资产现状、风险状况引起了银行和社会的广泛关注。按照我国金融企业会计制度的有关规定,抵债资产是银行依法行使债权和担保物权而向债务人、担保人或第三人收取的用于偿还债务的实物资产及与财产有关的权利凭证。主要包括:房地产、     

金融企业抵债资产的税收处理

抵债资产是指银行等金融机构依法行使债权或担保物权而受偿于债务人、担保人或第三人的实物资产或财产权利。由于抵债资产形式多样,涉及环节繁多,处理以物抵债资产的涉税问题也较为复杂。现按抵债资产的取得、持有、处置环节所涉及税收处理分析如下:一、抵债资产取得税收处理以物抵债是债务人、担保人或第三人以实物资产或财产权利作价抵偿金融企业债权的行为。在此环节涉及的税收主要有:1.营业税。以物抵债是以收回实物资产或财产权利的方式收回债权,也包含未缴纳营业税的利息收入。金融企业收回抵债资产包含的未税利息收入应在收回抵债资…     

贷款担保应实行有偿担保

1、执行贷款担保制度遇到的问题。贷款担保是在借贷行为中,由第三人(担保人或保证人)以自己的财产保证借款人按期归还贷款的一种经济行为。真正有效的担保,其担保人必须是具有足够代偿能力的经济实体,在借款人不能按期归还银行贷款时,负起代借款人偿还贷款的经济责任。贷款担保是借款合同条例所规定的,也是实行贷款规范化的一个重要内容,它是分担贷     

关于完善贷款担保制度的思考

<正> 经济担保是对他人的债务承担责任的承诺。银行为了信贷资金的安全,建立了贷款担保制度。但是,迄今为止,我们所建立的贷款担保制是残缺不全的。究竟在什么情况下,对什么样的贷款需要担保,担保人(包括单位)必须具备什么条件,担保人的责任是什么,在担保人不履行担保责任时,银行应采取什么措施,如何办理贷款担保手续,其程序和具体要求是什么。对这些问题,银行并没有作具体的规定。因此,实际工作中遇到了数不清的麻烦,信贷资金也因此遭到沉淀和损失。概括起来,在贷款担保方面主要存在如下几个问题: