买别墅终极住房梦

《楼市》读者俱乐部会员档案章先生年龄33岁职业:企业管理层副总住房背景:拥有桂花城二室二厅、铭雅苑三室二厅房子家庭年收入:30万左右家庭月支出:3500元选择意向:别墅排屋或花园洋房,环境好是关键户型要求:200-250m2 预算总价:180万左右首付预算:100万以内     

又到一年毕业季,留杭买房正当时

本期代表人物:赵超兰:44岁,富阳某事业单位财务,年收入15万元左右家庭概况:丈夫:王敏,45岁,富阳某医院牙科医生,年收入20万元左右女儿:大学在读资产情况:富阳住宅两套,基金50万元左右,股票、存款若干房产理财疑惑:调控持续、杭州房价有些许回落的当下,有购房资格、购房实力的人群该不该下手买房?     

“包租婆”的烦恼——转战社区底商的进退两难

本期代表人物:郑燕(化名),桐乡人,27岁,年收入25万元左右资产情况:三家服装店商品房3套(1套自住,2套出租);存款若干房产理财疑惑:都说"一铺旺三代",限购之下,是否应该转战商业地产?     

年收入800万,多套房产如何打理?

曾经只买贵,而今想买对家庭情况:赵凡:杭州人,45岁,知名装修公司老板,年收入800万元左右妻子:杭州人,40岁,高校教师,年收入10万元女儿:学生     

12万元年收入年轻家庭理财模型

家庭前景家庭成员林先生,35岁,公务员,年收入6万元左右,健康状况不理想。林太太,31岁,银行会计,年收入5万元左右。林氏夫妇的女儿,1岁,由岳母照顾。林父,84岁,务农,健康状况良好,现由林先生四兄弟共同赡养,林先生每月为父亲提供生活费用100元。林先生的岳父母,分别为57岁、56岁,均务农,健康状况良好,老俩口5年内完全能够养活自己。其他资产状况林先生一家在浙江临海市区有1套商品房,143平米,另有车库18.5平米,市值约60万元,现自住。林先生家还在市郊开发区拥有1套房子,250平米,住房附近有大型水景生态公园和该市一流的学     

售or租?——囤房族如何应对冷市?

本期代表人物:程晓,祖籍富阳,47岁,私营企业主,家庭年收入200万元左右家庭状况:丈夫,祖籍富阳,51岁,私营企业主儿子,大学在读资产情况:杭城住宅9套写字楼2套店面3套资产理财疑惑:限购已一年多,而今楼价出现下跌的趋势。此时,往日的惜售者们该如何选择?8年前,程晓只是一个普通的小企业主;8年后,她已是沉浮楼市多年的资深投资客,光是名下的房产就值几千万。上投摩根副总侯明甫曾说过:两个水平、背景条件相当的人,率先接触房地产投资和证券投资的那个人,财富水平要远超过另一个人。     

家庭形成期理财规划

梁大伟刘先生和太太今年都是3１岁，在同一家设计公司供职，近两年收入增长幅度较大，但是从事的工作和国家的宏观投资政策紧密相连。目前有一套140平方米的住房．还有近20万元的房贷每月按揭2600元左右，2011年还清，因为是公司提供的低息贷款，所以无需提前还贷。目前家庭税后年收入30万元左右（太太明年休产假，对收入会有很大影响，预计家庭年收入20万元左右），     

找不到合适房怎么办：给三种置业者的理财建议

25～30岁的年轻人，都是有一定化层次，个人月入2000元左右，或一对情侣月入共5000元左右。他们想买一套价格适宜的房子，能够拿出的首期大约为5万～8万元，将预期做15～20年、月供800～1300元的按揭。也就是说。对于这类初次置业来说，房子总价最好在15万～25万元之间。     

中高档煽庭的保障计划

【典型家庭资料】 王先生36岁,王太太30岁,他们的儿子今年4岁。王先生月收入2万元,王太太1．5万元,此外,还有一套房子出租,每月的租金2500元。未来,夫妇两人共有大约190万元的遗产可继承。 现在,他们共有78万元的现金资产分布在银行存款、活期现金和基金上,平均年投资回报率为6％。年总支出为35．8万元,其中有5．8万元用于儿子的生活和教育,2．4万元用于赡养父母,6．3万元用于房屋贷款,18．3万元用于生活开销,3万元用于旅游。     

将错就错 就买低价房

我是在2000年大学毕业后来的杭州。开始两年资金有限,根本没有考虑买房子,当两年后有了女朋友,准备考虑买房子的时候,房价已经高得超出了想象,已经不是我们这些普通工薪阶层承受得了的!我自己算过了,30万元左右的房子,是我能买的最合适的总价,再高,就太累了,压力太大!所以说,30     

负债一样有财可理

王先生在一家外企做保证资产安全工作，年收入10万元，现有存款40万元。迫于结婚的压力，要买一套自住房120万元左右。王先生在考虑是向亲戚朋友借款一次性付清还是向银行贷款。     

买房不如买黄金以及能源股

泡沫是有感染力的,房价不可能跌,都是这么想的,在一个火爆的环境里面,大家都觉得挺好的,因为泡沫是有感染力的。人开心的话,一个人有笑脸了,周边的人就会开心一点,大家都在笑的时候你也跟着一起笑。楼市钱景看忧。现在我看到一年收入就3万块的人都在谈300的房子,还跟别人推荐,我看这个房子很好,一定会涨的,我觉得这个大脑有问题了。     

年薪40万为何依旧无房无车

李冀是"两高一低"型人物的代表,高收入、高消费、低存款. 李冀今年27岁,研究生毕业后从事销售工作,业绩出色,薪水尚可.最低时,月收入2万元左右;最高时有近5万元,年收入已达30万～40万元.可他至今无房无车,存款只有区区8万元,还是最近半年好不容易攒下来的.     

组建家庭前如何共同理财

理财案例 张女士和男友都刚参加工作不到3年，都是做市场销售的，收入不算稳定。张女士目前税后年收入8万元，男友税后年收入6万元，不过随时间推移收入会不断增加，大概每年两人都有至少10％的增长。公司都有基本养老和医疗保险。两入现有市值3万元股票，存款2万元，无其他资产。     

给欲望安个闸

有好事者,就“每个人一辈子赚多少钱才够用”的问题,以一对北京夫妇为例进行了估算:房子带装修,要50万元;孩子养到读大学,需30万元;家用开销,每月以3000元计,要108万元;孝顺双方父母,每人每月300元,30年下来是43.2万元;买辆车15万元,30年换3辆,杂七杂八费用合计100万元;休闲旅游开销,30年30万元不算多。退休养老金,按照每月2000元计算,退休后15年,就要36万元。合计是397.2万元,摊下来,两口子每月合计要挣11033元。先不说这种算法是否精确,结果一定会让不少人吃惊:没那么多钱咋办呢?好事者出歪招儿:不要孩子可省30万,不孝敬父母能赖掉43.2万…     

买了怕跌,不买怕涨! 纠结

换房子,只是想改善居住环境我买第一套房子是2006年,也是在这个小区,黄先生一边逗儿子玩一边和记者讲起了自己购房的经历。当时买的是三楼的一套面积58平方米的房子,价格是65万元,2007年底的时候转手了,当时的价格是78万元。后来我们在翠苑一区买了一套60多平方米的房子,85万元,上个月刚刚以118万元的价格转手。     

CBD购房月供多少

陈先生今年35岁，是位于北京CBD某公司的一名部门经理，年收入在20万左右，目前存款大约有50万。为了改善自己现有的居住环境，同时距离工作地点近些，陈先生想在CBD附近买一套二居或三居的房子。     

“准妈妈”的理财计划

简是一家合资公司的中层管理人员,月收入稳定在5000元左右,年终有1万元奖金。先生是自由职业者,他和朋友合伙开的公司还未开张,如顺利年底可获10万元分红。简和先生的孩子大约在两个月后出生,现在俩人有16万元定期、14万元活期存款、一万元股票。他们去年将结婚时父母给的一套住房卖掉获得28万元现金,又从日常积蓄中拿出一些钱买了价值75万元的房子,其中首付35万元、银行贷款40万元,每月偿还银行2800元。目前“准爸爸”和“准妈妈”想投资一处房产:此房总价值90万元,想采用首付20%,按揭30年贷款买下它,月还款额在4000元左右,请问这种投资可行吗?专家建议简家庭当前总体的财务状况不容乐观。尽管简作为一家合资公司的中层管理人员,月收入能稳定在5000元左右,年终还会有一万元左右的奖金.收入属     

养个孩子究竟要多少钱

“中国抚养孩子需要49万元”!虽然这是来自上海市徐汇区的数字,但是抚养孩子经济成本呈现几何级数的增长却已是不争的事实。养个孩子需要49万吗?今年30岁的王安,结婚两年,孩子刚刚出生不久,公务员。他担心:“房子、车、孩子,加起来得100万了。我现在每年收入5万,30年也就是150万,这日子怎么过?”上海市社会科学院社会学所的徐安琪研究员根据2003年的物价水平,核算出徐汇区家长从孩子刚出生到30岁,共要在孩子身上投入49万元。中国只是一个发展中国家,城镇居民年均收入6000多元,农村居民年均收入2000多元,根本无力承担高额的抚养孩子费用。如…     

买房原则:一项优秀,其余及格

听众(热线):主持人你好!我的经济条 件还可以,我在外企工作 5 年了,可以承受 总价120万元左右,可是选来选去总是选不到称心的房子。不是地段不满意就是环境不 满意,要么是户型不满意。我觉得选房子比 找女朋友难多了!大概还是钱太少了吧? 丁建刚:你遇到的问题很多人都有同样 的