浅谈公司债——企业融资新渠道

一、房地产企业融资渠道现状 一般而言,房地产企业生产经营所需的资金,可通过外部筹集和内部积累两种渠道获取。由于内部积累不仅时间漫长而且积累有限,企业发展则主要依靠外部资金,即通过金融市场上获取。因此,金融市场的发育程度,对企业至关重要。在金融市场中,资金在供应者和筹资企业之间可以直接流动,也可间接流动,相应地企业筹资方式有直接筹资和间接筹资。直接筹资是指企业不通过金融中介机构,由资金供求双方直接协商进行的资金融通,     

我国房地产企业融资方式的研究

房地产是资金密集型产业,高投入,高风险,高产出。能否建立健全多渠道多策略的房地产融资体系,对房地产企业发展举足轻重,也成为其发展的瓶颈。本文对我国房地产企业融资现状及存在问题进行分析,总结了目前在我国常见的多元化融资方式。最后,对拓展我国房地产融资策略提出了相应的建议。     

试论房地产企业融资存在的问题及解决对策

由于房地产企业的开发建设项目需要由大量的资金注入,因此融资问题便成为了房地产企业发展的关键性工作环节之一。下面文章将结合我国现代房地产企业的融资特点,对我国目前房地产企业在融资过程中所存在的问题进行分析总结,以对此提出相关的合理化建议。     

民营企业融资渠道的优势比较分析

资金是企业发展的动力。目前民营企业在筹资方面遇到了障碍,资金问题成为民营企业发展的瓶颈。本文通过对几条传统融资渠道的优劣势分析及对融资租赁的优势分析,提出了民营企业可以运用融资租赁进行筹资,从而破解企业融资难的问题。     

房地产融资中存在的主要问题及解决建议

房地产融资是在房地产开发、流通及消费过程中，通过货币流通和信用渠道所进行的筹资、融资等一系列金融活动的总称。为了从源头控制房地产企业的资金链，国家采取了诸如严格控制信贷规模等一系列调控措施，使得很多房地产企业的资金来源受到了影响，如何以最有效的方式获得资金支持对房地产企业变得至关重要。     

企业融资多元化问题探讨——以房地产企业为例

房地产业是我国的支柱产业之一,房地产企业的健康发展对国民经济的发展有着非常重要的作用.而资金是企业的命脉,只有资金到位企业才能保证企业发展,所以融资对企业来说是非常重要的.但是融资难已经成为房地产企业发展的瓶颈,立足于房地产企业,对当前最为关注的融资方式多元化问题进行探讨,指出房地产企业目前过于依赖银行贷款,房地产企业靠上市融资和发行债券较为困难并且房地产融资的风险较大.分析问题产生的原因并提出解决融资问题的具体措施提出要：建立多元化的房地产融资体系,完善风险控制体系,借鉴发达国家的成功经验,建立健全政府支持体系.     

房地产企业多元化融资方式研究——以万科地产为例

进入2017年以来,受国家宏观调控的影响,房地产企业面临着融资成本增加、融资渠道变少、资金流动性变差等诸多不利的影响,融资难成为许多房地产企业需要解决的问题。但是相比较而言,万科地产的融资压力较小,融资成本较低。所以,本文在总结了目前我国房地产行业融资的一些渠道及问题后,借鉴近几年万科地产融资的方式以及一些成功经验,提出了我国房地产行业坚持多元化融资的必要性以及建议,用来解决我国房地产行业融资问题,从而促进我国房地产行业的长远发展。     

浅析房地产企业资金管理存在的问题及对策

房地产行业作为我国的重要产业之一,在某种程度上促进了我国经济的发展。随着房地产行业的不断发展壮大,市场环境的复杂多变,国家针对房地产行业出台了相关融资政策进行宏观调控,使得房地产企业的外部融资压力很大。由于房地产企业项目建设周期长,占用资金量大,资金流动性较强,资金对房地产企业来说是生存的根本,为了把资金合理有效地投入到运营项目中,使资金流良性运转,必须加强资金管理。本文从资金管理的重要性、有效性,浅谈一下资金管理存在的问题及对策。     

房地产开发企业融资和现金流管理研究

社会经济不断发展,带动我国房地产行业发展,我国也相应出台相关政策推动房地产行业发展。因为房地产行业比较特殊,在工程建设过程中需要利用较多的资金,房地产开发企业需要合理融资,加强控制企业现金流。只有合理管控现金流,因此减少房地产企业的资金风险,通过有效管理企业资金,从而保障项目效益。本文分析了房地产开发企业融资和现金流管...     

房地产融资路径探析

由于国家金融宏观调控和对房地产调控政策,造成房地产企业融资难度增大,资金供应紧张,传统融资路径已不能保障我国房地产业的发展.在这样的背景下,建立起一个多层次的房地产融资体系以满足融资需求是当前我国房地产融资的主要问题.     

房地产企业融资现象及对策研究

房地产开发需要的资金数目较大,很少有房地产企业能够独自承担所有的开发费用,为了保证开发的顺利进行,必须要进行融资,但是我国的房地产行业融资存在着一些问题,文章针对房地产企业的融资进行了分析,并提出了解决的建议,希望有助于相关的房地产企业融资更加顺利、科学,促进企业的健康发展.     

浅析融资租赁在中小企业中的运用

资金是企业生存的基本要素,融资难是中小企业亟待解决的一个问题。融资租赁的产生为企业筹集资金提供了新的方式,具有传统筹资方式没有的优势,但是该筹资方式在我国发展缓慢。本文从融资租赁的优势入手,分析融资租赁在中小企业中运用的现状,提出个人建议,期望融资租赁能够更好被中小企业接受,促进企业发展。     

房地产企业融资效率的影响因素分析——基于DEMATEL方法

我国房地产企业的改革和发展经历了一个漫长的过程,每一个房地产企业的成长都无法离开资金的支持,所以融资阶段显得尤为重要。与国外成熟的经济市场相比,我国目前还没有形成比较完整和健全的融资市场,因此房地产公司在发展中,仍然存在着突出的问题,而问题主要反映在融资效率的高低上。为了提高房地产企业的融资效率,文章将运用DEMATEL方法对影响融资效率的因素进行筛选和排序,以便于深入的了解影响融资效率的因素,进而提高我国房地产企业对金融资源的利用效率。     

我国房地产企业融资现状及问题

房地产企业是非常典型的资金密集型企业,房地产开发所需资金量大,资源占用多,对房地产公司来说,没有资金就没有房地产开发.我国房地产企业融资渠道较单一,对银行金融支持依赖过高,如何突破传统融资渠道局限造成的房地产业发展瓶颈,建立符合我国国情、并且适应市场发展需要的房地产企业融资模式,是当前促进房地产企业健康发展的重要课题.     

房地产融资中存在的主要问题及解决建议

房地产融资是在房地产开发、流通及消费过程中,通过货币流通和信用渠道所进行的筹资、融资等一系列金融活动的总称。为了从源头控制房地产企业的资金链,国家采取了诸如严格控制信贷规模等一系列调控措施,使得很多房地产企业的资金来源受到了影响,如何以最有效的方式获得资金支持对房地产企业变得至关重要。     

浅谈转型中房地产行业的融资创新

房地产作为资金密集型行业,融资成功与否关系到房地产项目能否顺利进行甚至整个房地产企业的生存发展.2014年房地产行业信贷环境收紧,销售业绩不佳,房企资金高度承压,中小型房企处于资金崩溃的边缘,面对生存与发展,房企应建立多层次房地产融资体系,创新房地产金融投资产品,拓宽房地产融资渠道,开发融资渠道新模式,对于解决当前我国房地产行业融资渠道窄,过度依赖传统银行融资,实现房地产企业良性运作和健康发展具有重要意义.     

房地产企业融资现状与发展趋势

我国房地产企业融资渠道比较单一，没能构成多元化的资金支持体系和风险分担体系。降低房地产业的债务依存度，提高房地产企业权益资金的比例，是解决我国房地产融资体系中现存问题的基础。     

房地产开发企业资金管理问题及对策探讨

随着我国经济的持续发展以及城镇化进程的不断加快，房地产行业得到了快速发展，但同时很多房地产开发企业在市场的带动下盲目扩张，生产经营规模不断扩大，财务风险持续增加，资金管理问题频发。对于房地产开发企业而言，资金是最重要的资源之一，是维持项目开发建设的重要保障，因此，房地产开发企业不仅要加强资金管理，完善和优化资金管理体系，避免资金浪费，还应当制定科学的融资计划，不断拓宽融资途径，确保房地产开发企业经营活动的正常开展，帮助房地产开发企业实现高质量发展。     

浙江房地产企业融资问题研究

房地产行业是典型的资金密集型行业,融资活动对房地产企业的发展十分重要。随着浙江房地产企业的持续高速发展和近年来政府对房地产业宏观调控力度的不断加大,房地产企业的融资问题逐渐暴露,成为影响浙江房地产企业发展的一个重要因素。本文在分析总结浙江房地产企业融资现状和存在问题的基础上,提出解决当前浙江房地产企业融资困难的对策。     

如何拓宽企业融资渠道

企业的扩张离不开资金的支持,融资就是企业进行筹资资金的过程。企业根据自身发展状况,采用适当的融资渠道进行资金融通,为企业发展获取企业发展所需的资金,保证企业运营顺利开展。然而,在市场经济条件下,由于企业的实际情况存在较大差异,许多企业难以及时获得所需资金,错过了发展机遇,为此,本文就企业融资过程中存在的问题进行分析,提出发拓宽企业融资渠道的有效对策。