当前房产测量中面积量算若干问题的思考

房产测量是一项基础性的工作,笔者结合实际情况,分析了当前房产面积测量中存在的一些问题,并针对性的提出了相应就的解决办法,可供相关专业人士参考.     

浅析房产测量面积差异问题

近年来,关于房屋面积误差的纠纷不断,它关系到产权人经济利益损失大小,如果计算不准确,容易产生矛盾,可能导致不必要的损失。因此,采取一系列的措施避免误差的发生至关重要。本文对房产测量中房屋面积测算差异产生的原因进行了分析,并对如何规避误差提出了观点和建议。     

关于房产测量中若干问题的分析

本文结合工作实际,对房产测量中的房屋建筑面积测算过程经常遇到的问题进行了分析,并运用<房产测量规范>提出了一些解决方法,供同行参考.     

简述地籍测量时面积量算的方法和量算精度控制

文章主要分析了地籍测量时面积量算的几种常用方法,并着重分析论述了土地面积量算中精度控制问题.对土地类别和利益关系对地籍测量工作的影响也作了分析,希望本文可以为地籍测量工作者起到一个参考作用.     

WZCORS在房产测量中的应用

房产测量的目的是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息,为房屋产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费、以及为城镇规划建设、地理信息系统建设提供数据和资料。随着科学技术的不断创新与发展,测量技术也不断得到改进,与过去的测量技术相比,现代的测量技术不但具有高度的准确度与精确度,同时科技含量高,能够节约大量的时间与人力。网络RTK技术作为一种新兴测量技术在房产测量中得到了广泛的应用。本文就WZCORS在房产测量中的应用方法和流程以及优点作了阐述。     

提高商品房面积测算准确性方法论

商品房面积与广大人民群众的根本利益有着直接的关系,同时也是技术性、专业性很强的工作。通过合理有效的方法或技术确保房产面积测算的准确性,最大程度的维护了人民群众的根本利益。本文依据具体实际,对提高商品房面积测算准确性的方法进行了分析,以促使商品房面积测算成果的可靠与合理。     

数字房产测绘技术

房产测绘成果的好坏不仅影响房屋所有人的合法权利,同时对房屋产权、产籍管理工作起着重要的作用.本文针对数字房产测绘进行探讨,寻找一个相对合理的测算办法,更好地为房产管理工作服务.     

房产测量中面积测算技术中的问题分析

本文介绍了房产面积测算的方法，对房产测量中房屋面积测算过程经常遇到的问题进行了探讨，并提出了一些解决的建议，供大家参考。     

浅谈GPS在小面积地形图测量中的应用

GPS测量技术已经在测绘领域得到了广泛的应用.在小面积地形图测量中,GPS完全可以取代传统仪器如全站仪进行图根测量及碎部测量,本文结合具体工程对操作过程及其精度进行了分析探讨.     

浅谈GPS在小面积地形图测量中的应用

GPS测量技术已经在测绘领域得到了广泛的应用。在小面积地形图测量中,GPS完全可以取代传统仪器如全站仪进行图根测量及碎部测量,本文结合具体工程对操作过程及其精度进行了分析探讨。     

房产管理作用问题浅析

基于我国当前呈现出的产权多样化、日益复杂的特征,本文基于房产管理重要性、作用等问题展开探讨。对深化房产管理效能,提升房产管理水平,提升民众住房质量,有重要的实践意义。     

对完善房地产市场的探讨

一、房产面积的重要性： 随着住房商品化、分配货币化，房屋已成为一种高价耐用商品，无论是集资合作建房或是购买安居房、商品房，动辄几万甚至几十万，这对于绝大多数市民来说不是个小数目，有些市民为了购买一套房屋甚至动用了几代人的积蓄。而一些经营者在房屋面积上做文章，来欺骗购房者，购房者往往为虚假面积多付许多费用。房屋面积短缺现象越来越引起全社会的广泛关注，成为购房投诉、政府关心、媒体追踪的热点，为促进房地产业的健康发展，科学、公正地解决商品房面积测量纠纷、应对房屋面积测量全过程实施全面有效的监控，以保证…     

关于房屋面积测算中几个问题的思考

房屋测绘是房地产产权户籍管理中一项非常重要的工作,《房产测量规范》颁布以来,虽然房产测量工作有了国家标准,但在具体的实践中也存在一些技术难题和有争议的地方。结合房屋面积测算工作实际,对房产测量中房屋面积测算过程中经常碰到的几个问题进行探讨,并提出一些自己的建议。     

当前宏观调控中亟待研究解决的若干问题

近几年来，我国经济能够抵御住亚洲金融危机的冲击，在全球经济普遍不景气的情况下，保持住持续快速健康发展的势头，取得骄的的成绩，主要得益于及时地，坚定不移地实施了扩大内需的政策。今年，我们面临着比亚洲金融危机时更为严峻的国际形势；美国经济走出衰退前景未卜，日本经济陷入衰退的泥潭不能自拔，欧盟经济艰难爬行，全球三大经济体经济增长速度减缓甚至负增长，使我国出口增长的困难加大，同时，由于加入WTO后关税水平降低，进口配额增加，进口经营主体日益多元化，进口增长速度有可能快于出口增长速度，净出口对经济增长的拉动作用降低甚至可能会出现负拉动。面对这样的局面，我们要把目前良好的发展势头保持下去，必须加大扩大内需的力度，围绕扩大内需，加强和改进宏观调控。综合分析各方面情况，当前在宏观调控中有以下五个问题亟待研究和解决。     

探析当前城市土地与房产经济

随着房地产市场的快速发展,房产经济已经成为我国国民经济结构的重要组成部分,与居民居住条件的改善以及城市经济的稳定发展息息相关。城市土地制度作为国家调控房地产市场的重要手段,不仅关系到土地资源的合理配置和高效利用,而且还关系到国民经济的可持续发展。为此,有必要对城市土地制度进行完善,以此来促进我国房产经济稳定发展。基于此点,就城市土地与房产经济问题展开研究。     

MAPGIS在漳州市芗城区用地落位和图斑面积量算的应用

利用MAPGIS进行建设用地预审的红线落位,并且详细阐述了基于MAPGIS的图斑面积量算的具体流程,得出各个地类的占地面积,为国土资源管理部门提供准确高效的服务.     

产权登记面积与合同约定面积的区别——从房产面积诉讼案看房屋面积的计算规则

通过对一个关于房屋面积诉讼案例的分析,阐述国家规范关于房屋建筑面积的定义,解释房屋产权登记面积的与房屋建筑面积的不同.     

浅谈高校房产管理中存在的问题及对策

当今时代,我国的经济体制不断发展完善,各项事业的信息化程度也逐渐提升,国家为高校提出了更高要求的房产管理工作。而且,高校房产作为我国的国有资产的一部分,其管理工作的质量直接关系着国家和人民的切身利益,随着高校房产管理工作落后状态的呈现,越来越多的相关人员开始投身于对高校房产管理工作的研究以及创新。本文通过分析新时期我国的市场经济不断完善的状况下高校房产管理工作中存在的不足,谈论了国家对高校房产进行优化管理的几点对策,以求推动高校房产管理工作在当今时代的逐步完善。     

房产开发企业财务管理探析

从改革开放以来,我国的各个行业的事业都在蓬勃发展,带动着国民经济的发展,与此同时获得了重大的发展机遇。最具有代表的事业是房产行业,在反映了我国的经济体制的改革的同时反映了市场化的进程发展变化,在一定程度上体现了我国市场经济的发展环节中遇到的各种形式的矛盾,实现了市场经济一体化。在全球危机之后,房产行业处于阶段性的调整期,需要面对很多新的机遇与挑战。根据这些经济因素,房产开发企业的财务管理需要度过这段过渡期,实现企业的健康的、可持续发展。     

建筑物竣工测量质量控制若干问题

本文根据笔者从测量的有关工作经验,以城市建筑竣工测量为研究对象,分析了工程竣工测量的质量控制的依据与要求,深度探讨了工程质量控制的具体方法。笔者认为在目前《城市测量规范》就满足城市规划施工实施管理阶段的建筑竣工测量的精度和内容都没有规定明确的情况下,讨论建筑工程竣工测量的质量控制,对开展竣工测量工作具有一定的参考价值。