固定利率房贷怎样选更合算

日前，建行．农行．招行．光火银行部已经在上海推出固定利率房贷业务。对于未来收入比较平稳．利率风险承担能力不强的客户来说，选择固定和利率房贷．也是当前利率上涨周期中一个比较明智的决定，然而越是这种特色房贷，越要货比多家。     

全球城市生活费用新排名

据瑞士银行目前公布的世界71人城市比较调查结果显示，以瑞士苏黎世为标准“100”所进行的各城市生活费比较中，居首位的是挪威首都奥斯陆(115．5)，随后是丹麦首都哥本哈根(105．1)，东京则位列第三(101．3)。     

“世界工厂”解决中国就业问题

解决中国的就业问题出路何在？靠农业显然是桃花源的梦想，是不实际的。我们知道，中国是一个农业大国，但从来不是一个强国，中国是世界上农民最多的国家，其实却是最缺乏农业比较优势的国家。与其他面积大国的人均资源比较，俄罗斯人均拥有具备生产能力的土地1．39公顷，加拿大为2．50公顷，美国1．64     

适应市场，积极变化

本期专辑：中国本土广告公司成长报告 九易的历史 九易是在1995年成立的．到现在2005年应该有10年了．在这10年里，九易也几经风波和转折，成就今天的规模。刚开始成立的时候，公司自身的品牌、营销、传播、管理能力相对来说比较低．主要是做一些中小型企业的品牌代理．也拍一些电视广告片。我们合作的第一个企业是大峡谷蒸馏水．到现在它还在广州占有一定的市场。当时大峡谷刚刚成立，我们也是刚成立．大家的起点比较接近的，     

更重要的是培植社会资源——崇左县的求索与成效

以自然条件相近为前提，同广西许多县（市）相比较，近年来，崇左县的发展速度是比较快的，也相对比较富裕，以人均数字算，崇左的国内生产总值、财政收入、农民收入、居民存款到1999年已跃居全区各县（ 市）前10位。而总额数据是：全县33万人口，2000年国内生产总值15．94亿元，财政收入2．071亿元，2001年财政收入2．39亿元，比上年增加15．65％。同时，崇左县的发展，各行业比较均衡协调，许多项目全区全国评比，都获得先进称号。     

旁观者清：集团化将缔造本土广告业的辉煌——访厦门大学人文学院副院长陈培爱

中国的广告业在改革开放后发展得非常快。2003年以后，外资广告公司进入中国有了一些新的措施和规定．在这样的冲击下．中国本土的广告业总体呈现一种上升的阶段．也可以说是一个充满活力和激情的阶段。但是目前广告公司也遇到了比较大的障碍，这个障碍就是广告公司的规模比较小并且非常分散，而且我们广告公司在管理方面比较差，在资本的运作上没有什么概念。所以说本土广告公司在发展上应该是遇到了一个瓶颈。     

集群下水LNG船订造不是梦

今年，商船新造船市场可能比较平淡．今后一段时间．市场转好的步伐难以过快，将是一个较缓慢的过程，似是，液化天然气（LNG）运输船可能是一个例外。     

并购成熟品牌是一条可能成功的路径

这两年大家对并购成熟品牌的问题争论比较多．实际上并购其他一些彩电品牌．我们也遇到了非常大的阻碍，但是我还是坚信，通过并购成熟的品牌进入当地市场是一个比较可行的选择。     

西服业——奉帮裁缝的天下

1843年，上海开埠以后，对外贸易的发展．大批外商、外侨来沪．他们要吃要穿，谁来提供？吃的东西容易解决，穿的服装就比较困难了。这时候上海的服装业还是手工业作坊式的成衣铺（即裁缝作场）．其招牌都是“苏广成衣铺”．意为苏州工艺，广州式样．只做中装．不做西服，那些洋人穿着需要．最初是自己带来，后来由洋人开设洋服店．销售西服。     

5月份汽车工业产销综述

进入5月汽车产销小幅回调是近几年比较常见的现象，但是像今年5月全国汽车产销出现较大幅度的回落，且九类车型同时比上月下降是比较罕见的。从总量看，本月汽车生产完成32．06万辆，比上月下降17．81％，同比增长2．71％；1—5月累计生产完成173．38万辆，同比增长33．91％，预计上半年完成200万辆不成问题。本月销售完成31．78万辆，比上月下降16．85％，同比增长8．10％；1—5月累计销售完成167．75万辆，同比增长31．46％。产销总体增幅回落表明，全国范围内的“非”疫情对汽车工业的影响开始显现。     

老工业基地衰退的普遍性及其综合治理

老工业基地衰退是世界老工业区发展过程中出现的普遍现象，尤其是在工业化历史比较长的欧美等地区表现得比较明显。德国的鲁尔区在20世纪60年代曾经出现严重的经济衰退，1957-1968年原西德国民生产总值增长147．8％，而鲁尔区只增长了80％。美国东北部地区的老工业基地在20世纪60至80年代也经历了比较严重的经济衰退，匹兹堡地区的钢铁工业在全国钢铁市场的占有率从50年代的25％下降到80年代的12．4％；波士顿地区90％的纺织工业企业倒闭或迁往其他地区。从我国来看，东北地区老工业基地衰退表现得比较明显，从1978年到2003年，东北地区生产总值占全国的比重从14％下降到9．6％，工业总产值占全国的比重由17．1％下降到8．2％，降幅达51．9％；工业增加值占全国的比重由18．2％下降到10．1％，降幅为44．6％。1980年辽宁省工业总产值是广东省的两倍，到2001年，辽宁、吉林、黑龙江三省工业总产值之和大体相当于广东省一省的62％。     

在建船舶抵押融资法律问题探析

近几年．全球船舶制造业向我国转移．给我国船舶制造业带来了巨大的发展机遇．我国各种船舶制造企业订单量日趋增加．截至2007年底．我国承接新船订单量比2006年又有大幅度增长．首次超过韩国，跃居世界第一（按载重吨计）。但由于造船行业关联的参与者和环节比较多，风险控制和防范的难度比较大，各界对其关注和了解尚显不足．特别是对在建船舶抵押问题更少有人知。     

后危机时代中国外贸走势

过去的一年，政府顺利出台了稳定外需的一系列政策措施。危中抢机，2009年我国外贸总额同比下降13．9％，出口下降16％，尽管是负增长，但是保市场的目标基本实现，尽管绝对规模有所下降，但相对规模有所上升。虽然纵向比较下降幅度还是比较大，但是横向比较中国依然很具活力，2009年全球贸易预计下降12％，而中国的出口量下降了10．5％。     

2007年钢价将高位震荡

2006年春节前后，国际市场价格已出现了回升，但是中国钢市价格没有出现回升。尤其北方建筑钢市还没有起动．库存又比较多。按照常规思维，一天没有多少销售量，库存又比较多，价格涨不起来。我们看出今年投资增长趋势，出厂变化趋势和国内外钢材市场价格的演变趋势。所以我们提出一个观点．市场价格调整并不仪仅是供求关系．还有个是价格成本关系。     

感受直线运动的魅力——访北京THK产品服务中心总经理高飞

20年前．高飞和许多普普通通的大学生一样，希望毕业后能留在离家近一点的地方工作，武汉是他的首选城市，先奈班里有同样想法的人很多．他要留武汉．难度比较大。为了保险期间．他选择了北京。他说：“我是湖北人．20年前我本想直接去省会城市武汉．我之所以选择毕业后来北京工作，初衷还是想回武汉的．直接留武汉难度大．但是从北京调回武汉相对就比较容易了。我只想把北京当作我回武汉的一块跳板。”     

单身贵族de理财技巧

许多单身族在花钱时比较随意，往往是“今朝有酒今朝醉”．以为自己一个人．无牵无挂，挣多少花多少．殊不知，单身时期是人生的转折阶段．很多人部面临着结婚建立小家庭，要花钱的地方太多太多，因此，单身族也应学点理财术，以便科学安排单身时期的经济生活．为将来积攒些钱成家立业。     

激活人力资本发展的组织能力

很多企业在人力资源管理过程中，遇到了一些问题。我总结了一下．有这样几点：第一，HR的工作环境比较差．地位相对比较低：第二是观念问题。譬如．很多企业都认为人是企业最重要的资源，但是真正制定对人的激励政策时，就会把人当作成本来看待；第三，很多企业解决人力资源问题的时候．只抓一个点，不会想到从基础问题着手，这就造成矛盾此起彼伏．问题接连不断；第四，很多企业的高层没有意识到管理起作用是有时问性的．他们总希望管理变革能够立竿见影。这些问题可以用四句话来概括：定位不清、观念不明．系统不强．前瞻不够。[第一段]     

并购对象也要进行地域考量

一个收购是失败还是成功．我觉得最关键的就是收购与合理的发展战略要相适应。招商银行收购永隆银行比较成功，原因是这符合他们的发展战略．也就是说以后在香港也可以作为一个基地．发展各种各样的业务，与业务发展是相吻合的。     

当设计师旅行

建筑设计大约是所有行业中．喜欢旅行的人数最多的行业。或者，换句话说也一样，喜欢旅行的人．一旦介入或从事建筑设计，起点比较高．甚至会缔造出划时代的作品，罗马帝国哈德良皇帝和他的罗马万神殿、中世纪“庇护二世”教皇和他的皮恩扎小城、二十世纪科布西埃和他的现代风格．都是极好的例子。     

多元化开拓业务，实现多点发展

中船澄西经营生产业务主要有三大块．修船、造船和非船业务。自金融危机以来．修船市场行情一直不好。今年以来，产值下降比较大。造船方面．中船澄西起步比较晚．2001年以来才造船．但这几年发展比较快。