国外住房保障制度对我国住房保障制度改革的经验借鉴

本文论题的选择主要是结合了当下社会的热点问题,近些年来,住房保障问题已经成为社会的突出热点问题,我国政府也相继出台了多项政策措施来完善和建设我国的住房保障制度,并且开始探索建立以公租房为主的住房保障体系。本文通过对国外住房保障制度的现状进行分析,选取了英国,美国,新加坡,德国四个住房保障制度较成熟的国家,将我国住房保障的实际情况与这些国家的先进经验相结合,提出完善和建设符合我国国情的住房保障制度的措施。     

手表定律的管理之道及机理分析

手表定律原本的涵义是一个人拥有一块儿手表能够知道准确时间,而拥有两块儿手表则无法知道准确的时间,还会产生怀疑、丧失判断时间的自信心。手表定律引申到管理学中则是政府部门的管理中不能制定两个并行的目标以及采用两个不同的方法,否则就会使得管理当中的工作无法顺利进行。手表定律反映了政府管理中的权责不明、标准要求不统一以及组织部门及人员定位不准确等问题,这些问题大大降低了政府的工作效率,还提高了政府工作的成本,同时也是对人力资源的一种浪费。从手表定律在管理中的存在性和过程以及手表定律的内在机理进行分析,分析手表定律的管理之道。     

城乡统筹发展下农村住房保障制度设计构想

借鉴国际上的相关经验,提出了在城乡统筹发展大背景下我国农村住房保障制度设计的基本目标;通过公平和效率相互关系出发,指出建立和完善农村住房保障需要坚持公平优先的设计理念,应该注意的问题;认为我国农村应该在公平优先的设计理念下,建立多层次、多元模式协同作用的农村住房保障体系,以满足不同层次农村民众的住房需求。     

发展住房租赁市场 完善住房保障制度

住房租赁市场是住房市场的重要组成部分。本文通过住房保障与住房市场、住房租赁市场与住房销售市场关系的再认识,说明了住房保障制度对住房租赁市场的依赖性。同时,着眼于我国住房租赁市场发展滞后的现状,在借鉴典型国家住房租赁市场发展经验的基础上,提出了现阶段在我国发展住房租赁市场、完善住房保障制度的若干建议。     

住房保障制度的国际间比较

我国当前面临的低收入群体住房问题,可以说是一个体制建设问题.本文通过对国际住房保障制度的比较分析,立足于我国的具体国情与国际经验的启示与借鉴,为我国住房保障体制的完善提出建设性的建议和措施.     

中国与新加坡的住房保障制度探析

通过对我国与新加坡住房保障制度进行比较分析,找出我国住房保障制度同发达国家之间存在的差距,并提出一些改进和完善住房保障制度的意见与建议,以期对我国住房保障制度的完善提供有益的帮助。     

普遍住房保障制度比较和对中国的启示

住房是一国最大的民生问题,而建立普遍住房保障制度是解决这个问题的关键。本文对各国住房普遍保障制度进行了比较,分析了美国政府主导的抵押市场模式、德国住房储蓄银行模式和新加坡公积金加公共组屋模式等三种代表性模式的基本运行机制和特点。由于中国的社会经济背景与这三个国家均存在巨大差异,简单照搬并不可行。文章随后对中国目前的公积金制度进行了分析,指出其在资金归集、使用和收益分配方面的问题,并提出了改革公积金制度、建立有中国特色的住房普遍保障制度的设想。     

手表定律——尊崇你自己内心的法则

小王给医院院长打来电话。要求立即作出新的人事安排。从小王急切的声音中：院长能感受到发生了什么。大约5分钟后，小王走进院长办公室，递给他一封辞职信。     

浅论我国城镇住房保障制度

住房保障制度是利用国家和社会的力量解决中低收入住房问题的基本途径，采取多种保障方式，包括短期和长期两个层面，短期推进租售并存的经济适用发展模式，提高住房保障比重；实现保障资金的跨区域流动；长期构建多层次的租房保障体系。推进资金的市场化模式，保障资金供给的持续性。     

我国住房制度改革问题及对策研究——基于现阶段住房市场调控视角

改革开放30年来,我国住房制度改革取得巨大成就,但随着住房改革商品化、货币化进程的不断加深,房价上涨过快,配套保障房体系不完善等问题也相应涌现。我国住房分配制度的完善,房地产市场的有效调控,都面临十分艰巨的任务。本文从住房改革制度的历史视角出发,并结合分析楼市现况,对住房市场调控,住房制度改革及配套政策体制进了研究,并给出了相应的建议与对策。     

浅析当前我国住房保障制度

住房是关系国计民生的重大经济问题和社会问题,解决好社会低收入阶层的住房问题,是城镇住房问题的难点和重点,也是政府的重要职责。住房保障作为社会保障制度的重要组成部分之一,既是维护社会安定的手段,也是实现社会收入再分配的一种方式。     

城乡一体化背景下长沙农民工住房保障制度初探

在2011年初潇湘晨报的抽样调查中,政府给进城农民工提供与市民均等的公共服务中,36%的农民工认为最需要解决的是住房保障。而认为要真正融入城市,45%的农民工认为要消除的最大障碍住房。农民工住房问题已经成为了长沙城乡一体化中迫切要解决的问题,本文旨在通过对长沙农民工住房保障制度的研究,给农民工住房保障完善提供参考意见。     

浅析我国住房保障制度

社会持续稳定的发展离不开经济效率与社会公平，否则将会阻碍社会经济的发展。住房保障制度直接关系到低收入人群的居住问题，关系到整个社会的公平与稳定。因此，住房保障制度建设是构建社会主义和谐社会的重要内容之一。     

完善城镇居民住房保障制度的财税途径

住房保障制度是目前世界各国普遍采用的一项公共政策。这一制度实施的目的在于保障社会成员的基本人权(生存权、居住权等)、维护社会稳定、促进社会公平。然而在住房市场化、商品化的今天,由于房地产市场价格不断上涨,城镇居民实际支付能力与适宜的住房标准价格之间存在着巨大的差距。为稳定社会秩序,缩小贫富差距,体现社会公平,政府可以通过一系列的财税政策安排以解决城镇居民的基本住房问题。     

我国大学毕业生住房保障制度研究

随着我国住房保障制度的深化，廉租房和经济适用房等低收入家庭住房保障体系基本已经建立。然而，作为社会主义建设的主要力量的大学毕业生，他们既不符合低收入家庭的标准，又无力购买商品房，成为住房保障制度的“夹心层”，住房问题巫待解决。本文在介绍我国现阶段的住房保障制度的基础上，对大学毕业生的住房问题进行探讨和分析，并提出过渡性住房模式来解决我国现阶段大学毕业生住房问题。     

中外住房保障制度的对比分析

住房保障制度是国家在注重社会公平和城镇居民基本住房诉求下,解决不同收入状况的城镇居民住房的不可或缺的政策。国外经验表明,住房问题既要靠市场手段,也要依靠大量的公共政策手段。我国应借鉴国外先进经验,建立真正符合我国国情的住房保障制度。这不仅是加强我国房地产业管理,加快房地产市场发展的需要,更是构建社会主义和谐社会的需要。     

完善湖北省公共租赁住房保障制度研究

近年来,住房问题已成为当前社会关注的热点问题,随着保障性住房运作中存在的问题以及负面影响的出现,各级政府积极探索公共租赁住房保障新模式。本文在分析湖北目前住房保障状况。并参照国内外公共租赁住房经验的基础上,提出了完善全省公共租赁住房制度的基本构想．尤其是从短期效益和长远效益两方面进行制度设计,重点解决新就业等“夹心层”群体的住房困难,进而完善和优化保障性住房结构性问题。     

完善我国城市住房保障制度的财政政策研究

我国的住房保障制度作为整个社会保障体系的重要组成部分,滞后于其他社会保障的发展,成为整个社会保障体系中的薄弱环节。当前,我国城市住房保障制度存在的问题是,政府对住房保障投入不够,政府的财政补贴目标不准确,税收优惠政策严重缺失。其原因是地方政府积极性不高,廉租住房资金来源渠道单一,现行财政体制不合理。完善我国城市住房保障制度的财政政策,应明确住房保障中的政府主体地位,合理确定住房保障的财政投入规模,执行好住房保障的各项财政优化惠政策,完善住房保障相关税收制度,大力发展公共租赁住房,逐步形成符合国情的保障性住房体系和商品房体系。     

北京住房制度改革对建立和完善住房保障制度的启示

一、我国住房制度的演变及各阶段住房保障的特点住房制度指调整并约束住房建设、分配、交换、管理等方面行为的规范,主要包括法律、法规及政策等。住房制度的建立和完善关系着人类的生存与发展,也关系到社会的稳定和经济的进步。计划经济体制下,我国实行的是福利制、低租     

江苏省住房改革面临困难分析及建议

十二五期间,江苏省通过一系列的住房改革措施,基本实现城镇居民住有所居。为了推动住有所居向住有宜居迈进,并进一步解决外来人口的住房问题,现急需将住房改革成果进一步深化。文章从回顾江苏省住房改革历程出发,结合实际,研究住房改革遗留问题,发现深化改革所面临的困难并给出相应的建议。