高房价下中国公租房建设的思考

中国房价从2004年开始就呈现不断上涨的趋势,房价不断上涨已经成为国人关注的热点问题。党的十七大中明确指出中国的住房保障以＂住有所居＂为目标,即每个人都能有房子住,而不是＂居者有其产＂或＂居有其所＂,并非强调每个人都要有自己房屋的房产,而是要有稳定的居所。在2010年＂两会＂的政府工作报告中,温家宝总理首次提出＂要积极发展公共租赁房＂。为我们提出了一种新的思路来解决＂夹心层＂群体的住房问题,是加快租赁市场建设的有益探索。     

有良心才会有责任

朋友买了一套二手房。原住户住了不到10年，等朋友接手重新装修时发现，房子已伤痕累累。先是天花板漏水。预制板接缝处出现一道道裂口。楼上住的是一对老夫妻，收入有限，既没装修也没铺地板，裸露的水泥地，完全是“原生态”。那天朋友发现地上有水，抬头一看竟是从天花板的缝隙中流出来的。赶紧跑上楼去。发现老人不小心在地上洒了水，水顺着漏缝渗下，直接殃及到了楼下,这还算不了什么、阳台是开放式的，朋友为了取暖封闭起来。有一天下大雨，猛然听到阳台里有哗哗的水声，过去一看，雨水顺着下水管直往下淌。经过观察方知，下水管处封闭不严实，加上楼上邻居没封阳台，雨水一大，阳台上的水哪儿有缝隙往哪儿流．朋友为了自家安定，花钱让人到楼上邻居家填补了预制板缝隙，又把阳台做了防水处理。“这才不到十年，再过十年真不知道这房子会不会塌掉？”朋友忧心忡忡。     

一个美国农民眼中的金融改革

我是个不懂金融的人,我从来没有做过抵押,没有办过信用卡。我住的房子是我祖父的,经由我父母传给了我和我的妻子,将来,我也会把这房子给我的孩子。     

从收入分配方面解析“房住不炒”的政策含义

"房子是用来住的,不是用来炒的"是一句政策性含义很重的话语。从收入方面看,"房住不炒"的政策含义主要有:一是要坚决抑制炒房行为;二是要大力发展非商品房建设;三是要正确对待刚性住房需求;四是要尽可能地将本地生成的刚性住房购买力抑留在本地;五是要尽快出台调整土地升值收入的政策。     

全球一亿人居无屋

<正> 据联合国人类居住中心的统计表明,目前世界上50亿人口中,约有10亿人口栖身于不适合人类居住条件的房子里,其中约有1亿人口几乎没有房子住。     

富人理财反思之三 从迈克尔&#183;杰克逊看富人理财悲剧

“曾经创造了一个又一个财富神话的迈克尔&#183;杰克逊，到去世时却给家有留下了巨额负债，他走的这条财富轨迹不禁让人扼腕深思。”     

木屋别墅休闲入骨的享受

世界两大国的总统——普京、布什，接待国家元首最具亲和力的做法就是到他的私人农场住木屋，当然是原木圆木木屋，比尔盖茨最具智能的豪宅也是木屋，足见高级木屋在生活中的魅力，因为高级木屋是纯天然、无加工的高级木材建筑而成，同属自然的生命体，所以人类与木从来就是密不可分的关系，木从来也与人有与生俱来的亲和力，在国外，住高级木屋，等于住在大自然界中，是被誉为与屋主同呼吸的房子，与自然融为一体的房子，由密纹的原木圆木建成的木屋，成为当今世界崇尚自然生态的休闲享受。     

房地产业转型升级路在何方？

＂花开化落＂,高速发展了十几年的中国房地产业住深度调控的背景下也面临着盛极而衰的困境。只会建房子不会建好房,不能理解和适应新生一代对房子的需求,无法跟上时代的步伐,企业就可能被市场无情淘汰。初秋时节,知名专学者与业内人士共聚＂海尔地产集团主题日论坛＂把脉中国房地产业现状,前瞻未来发展趋势,共同为中国房地产业转型升级求解。     

消费模式：跨期转移还是跨代转移？

有一个曾经广为流传的故事，说一个中国老太太和一个美国老太太同时到了天堂，却发出了不同的感慨。中国老太太说：“忙碌了一辈子，总算攒够了房钱，好不容易有了自己的房子，但还没有来得及住上一天，就到天堂报到了。”而美国老太太说：“我住了一辈子的房子，快上天堂的时候，总算把钱还完了。”     

永乐年问房租问题

朱棣刚迁都北京那会儿，北京还很荒凉，空地很多，人很少，为了吸引人口，发展经济，政府在城里城外盖了不少房子，供外来户入住。那些房子分成三类。一类叫“大房”，盖在北安门、宣武门、海子桥、钟鼓楼附近，共有443间；一类叫“小房”，盖在安定门、德胜门、西直门、阜成门附近，共有529间；还有一类叫“中房”，     

楼市回暖？中介新招现“江湖”

“满心欢喜跟着中介去看房子，明明说是上个世纪90年代初建造的，可是看起来跟70年代的房子差不多，又破又旧，但是房本上注明的时间却是80年代末，房源的真实性太难判断了。”最近忙着看房子准备买二手房居住的金女士向本刊反映，经常是跟中介看完房子才发现，跟他们说的信息总有出入，真真假假让人难以捉摸。     

住在美国

人要生存—离不开衣食住行。在美国，衣食便宜，住行却很贵—住要房子行要汽车—住行相比，住又贵于行。汽车价格较低，而买房子几乎要花去一辈子的积蓄，如果是租房—月月要交房租，钱也不少，大约等于一个低收者月收入的１／３或１／２。不管你是在哪一级学校读什么书，学校不会免费提供住宿 也不管你是为哪一个老板打什么工，老板决不管你有没有地方住。总之要读书要做工要生存都必须首要地解决住的问题。 住在哪里住得好不好是在美国立业情况、生活水平的重要标志。没有住处，读书工作无从说起，住得不好，生活不稳定，而所住社区很大程…     

对中国住房制度改革的思考

从民生角度理解,“住有所居”指的是老百姓都能住得上房,具体包含了两层意思：有购房能力的居民可以根据需求买得起房,无购房能力的居民可以通过保障体系租得上房、住得上房。因此,当务之急是建立健全住房保障体系,使低收入人群得到应保尽保,避免把他们推向商品房市场。     

内地城市人没资格住大房子

很多买房子的人是因为怕迟买房子买不起了,我一听就知道这个市场有问题了。面对这样的现实,我只能对年轻人开导说：＂你买不起房,不是你的问题,是这个市场出了问题。＂有一部电视剧在内地非常火爆,叫做《蜗居》。后来,就有人问我对＂蜗居＂的看法。我说：＂内地城市的住宅一定会香港化、东京化。＂我们在香港看到了,60平方米算小房子吗？不算。而在国内,100平方米以下的全算小房子。我想问：＂凭什么我们就有资格比香港人、东京人住更大的房子呢？＂我们地多是吗？我们可以说地多,     

没人住的房子终究要住人

在北京看到的是越来越多新盖好的房子，到了晚上就漆黑一片，根本看不到人影。那些房子终归是会有人住进去的，我在安慰想象中的发展商。     

生态经济为高尔夫"壮行"

近期有关高尔夫的新闻开始不断升温，刚闻某地新球场落成，又传最大球场，最大练习场建立，而高尔夫花园，高尔夫旅游的宣传广告更是让人应接不暇。令人费解的是，新闻中总是把高尔夫球场的生态环保方面作为卖点，这不禁让人们追溯起高尔夫发展史中的环保难题。     

楼市风险已达临界点

这年头，房子怎么卖？卖房的说了算：验资、搭售、报价跳涨，卖方霸气尽显；买卖的另一面，苦了刚需，买房基本靠抢，唯恐错过这村没有那个店；广大刚需还在为第一套房苦苦奋斗之时，有人到海南“旅游顺便还买了个房”……     

资本巨轮搁浅中国？

中国一向以工人多、好管理且适应能力强著称。但一系列罢工事件却让人不禁对这·形象表示怀疑。5月，经济顾问公司龙洲经讯的亚瑟·克罗伯就说，“中国的剩余劳动力时代结束了”。5年前，中国社科院的蔡防就说过，虽然中国有15亿人口，但很陕就会面临劳动力短缺。     

集体吃了“唐僧肉”局长成了“阶下囚”

在社会生活中，票子、房子和位置对每个人都十分重要。甚至可以说缺一不可、票子可能决定房子，也可能决定位置，位置有时也会决定票子和房子的多少、大小。但位置也会让你失去“位置”，失去位置不说，还有可能让你在不知不觉中就蹲了笆篱子。     

谁来正“保障房”之名

在部分建筑开发商的施工中，它叫“保账”房，力求收支平衡。在一些地方政府的计划中，它又叫保障“房”，力求数量达标。对于一些既不堪当“保障”，也不能称之为房子的砖瓦水泥混凝土，谁来给它们还原一个真实的身份？