基于物业管理责任险的物业企业承保方案的研究——以沈阳市为例

如今物业企业正面临着经营风险日趋增长,服务纠纷繁杂,责任保险保障低、费率高,运作不够规范,无法科学合理地转嫁经营风险的境遇.基于以上问题,本文结合沈阳市实际情况,从物业管理责任险的保险责任、赔偿限额、免赔额、费率、保费方面进行了研究,给出了一套较为科学合理的物业管理责任险的承保方案.     

我国产品召回保险的发展现状及前景探析

目前国内产品召回保险现状是“有价无市”，其原因是：对需求方来说，包括缺乏制度约束、不符合强制性标准、已有险种的可替代性、企业成本增加等；对供给方来说，一是受制于需求、二是统计信息的缺乏影响了产品的科学定价、三是对保险公司的要求非常高、四是承保范围有限。因此，产品召回保险虽然在我国有潜在需求，但前景不容乐观。其路径选择是，必须形成和完善产品召回制度及其相配套制度；同时对保险公司来说。应先开发低风险的产品召回险种。再逐步涉及高风险的产品召回险种。     

基于保险营销过程视角论保险服务创新

随着保险市场的不断发展,保险公司的竞争日益激烈。各保险公司险种趋同,产品设计已达极致。因此,保险产品创新在当前的保险市场上已经很难成为保险公司与其竞争对手产生差异性的主要手段。保险行业的服务创新意义大于产品创新。本文从保险营销过程的视角分析,论述保险公司应如何进行保险服务创新,提供与众不同的保险服务,满足客户需求,增强自身核心竞争力。     

应用商业保险机制完善高技术企业风险管理

国际经验表明，商业保险作为管理高新技术企业风险的一种重要手段，可以发挥重要作用。近十多年来，我国保险业在为高新技术企业提供保险服务方面已有长足的进步。保险公司为不少高新技术企业提供了企业财产保险、产品责任保险、产品质量保险、员工团体寿险服务，而且，我国本土保险机构也能提供卫星保险、核电站保险、海洋石油开发保险等典型的高科技领域保险服务。但是，我们在高新技术企业商业保险服务领域仍然存在许多问题，它们涉及高新技术企业以及保险机构两个方面。     

雇主责任保险的发展困境及对策

我国雇主责任保险自开办以来一直发展比较缓慢。造成这种发展困境的原因是多方面的，其中主要的原因是：法律制度不完善；保险公司在人才储备、数据积累、风险管控等方面准备不足；雇主惟利是图，保险意识和法律意识薄弱；政府职能缺失。雇主责任保险摆脱发展困境，实现快速健康发展的主要对策有：加强立法，完善法制环境；加强保险公司自身建设；提升雇主的保险、风险、法制意识，激活雇主责任保险的市场需求；积极发挥政府作用，推动雇主责任保险发展。     

由物业管理企业到物业服务企业的角色转变

新修订的《物业管理条例》中将物业管理企业的称谓改为了物业服务企业,这样做主要是为了突出物业公司的服务职能,但现实生活中,大多物业服务公司仍未转变其管理意识,加之广大业主尚未形成普遍的物业消费意识,造成物业服务公司的行为与业主需求的冲突。要解决这一问题,首先需要物业管理企业树立服务意识,从业主的利益出发为业主服务。     

由物业管理企业到物业服务企业的角色转变

新修订的《物业管理条例》中将物业管理企业的称谓改为了物业服务企业,这样做主要是为了突出物业公司的服务职能,但现实生活中,大多物业服务公司仍未转变其管理意识,加之广大业主尚未形成普遍的物业消费意识,造成物业服务公司的行为与业主需求的冲突。要解决这一问题,首先需要物业管理企业树立服务意识,从业主的利益出发为业主服务。     

社会保障缺失下的农村保险市场可拓性分析

目前我国农村社会保障严重缺失,但农村又有巨大的风险保障的需求,农村保险正可以填补这种漏洞。对此,必须提高农村居民的风险管理意识和必要的保险意识;政府应加快保险立法工作,为处理农村保险问题提供法律依据,不断进行必要的制度创新,为农村保险的发展提供强有力的法律和制度支持;保险企业组织要搞好保险服务工作尤其是保险理赔工作,不断开发新产品,优化保险产品结构,努力提高农业保险业务经营水平,加强风险控制和管理,建立和健全农业保险管理体系。     

试析第三方物流保险中存在的问题及对策

同其它行业一样,物流服务离不开保险,但目前,我国的物流保险存在着市场需求不足、险种单一等问题。此种问题的出现既有物流作业中风险较难控制的原因,也与物流业对保险的定位不清有关。针对此种现状,应采取更新观念;规范物流业的法律、法规;细化物流保险的险种;实行物流保险的强制保险;加强保险业和物流业的合作等措施。     

物业管理前期介入的重要性及操作内容

本文论述了物业管理前期介入的重要意义：它能较好地履行建设单位与物业管理企业对前期物业管理的责任，有利于防范前期物业管理中潜在的风险。这是保证开发商开发建设高质量、高品质项目的重要辅助途径之一，也是便于对业主入住后服务，从而能树立开发企业和物业服务企业的良好的、负责任的形象，更有利于物业企业在日后的服务过程中能与业主委员会达成正式委托管理服务合同关系。通过专业的、规范的介入方法可以达到前期介入的预期目的。     

我国商业银行开展投贷联动业务的典型案例研究

2015年国务院提出部分有条件的金融机构可以开展投贷联动业务,2016年投贷联动业务正式启动试点,时至今日,在实践过程中投贷联动业务表现出形式、运作模式灵活多样的特点。投贷联动业务的推行改变了单一的信贷融资方式,为中小企业提供了债券融资、股权融资等金融服务。也正因为如此,试点商业银行在开展业务过程中要选择适合自身特点的发展模式,在目前尚未成熟的市场机制和监管体系中,探索一套风控与管理对策相对完善、业务风险较低、收益较高的业务模式,这才是我国商业银行开展投贷联动业务的理性选择。以南京银行等银行开展投贷联动业务的模式为例,深入分析投贷联动业务在我国商业银行的开展情况,有助于为其他金融机构提供借鉴。     

我国农村土地金融发展的路径探析

农村土地金融发展的核心是解决合格抵押品问题,《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》等的出台,为我国农村土地金融的快速发展初步解决了体制障碍。我国农村土地金融发展在理论上要以马克思主义的农村土地金融理论为核心,以西方农村土地金融的主要理论为补充,逐步打破金融抑制,使广大农民实现土地财产权。我国农村土地金融发展实践要充分借鉴国外土地金融的经验,以加快农村土地经营权流转为依托、以农村土地金融产品创新为载体,推进土地规模化、专业化、集约化进程,助力我国现代农业发展。我国农村土地金融发展的路径要着力于解决组织机构完善、金融风险防范、农地金融产品创新、法律政策保障等方面的问题。     

我国互联网消费金融发展的现状及趋势分析

2013年,京东白条、分期乐等互联网消费金融产品纷纷上线,互联网消费金融行业在我国进入启动阶段,经过2015-2017年的快速增长期,进入2017年,国家出台各项资质、业务监管政策,行业进入整顿期。在未来,互联网消费金融将会进行纵横模式的深入发展,在监管方式、经营模式、驱动方式等方面进行创新。我国互联网消费金融市场长远良性的发展对我国消费拉动经济将起到重要作用。     

吉林省老工业企业升级改造相关问题研究

吉林省作为新中国的老工业基地,"一五"计划时期创造了我国工业史上若干个第一,但时至今日,吉林省逐渐处于相对落后的局面,老工业基地也逐渐陷入困境,迫切需要突破性的产业升级改造。从历史进程和现状分析吉林省老工业企业升级改造相关情况,有助于解决吉林省工业自身存在的问题,同时拓展产业升级问题的研究视野。     

我国投贷联动业务存在的问题、风险及对策研究

科技型中小微企业所面临的融资困境可以寄希望于投贷联动业务的开展。对照国外投贷联动业务发展模式,结合我国投贷联动业务发展现状,分析投贷联动业务的内涵及特点,针对我国投贷联动业务发展中存在的问题和风险提出相应对策及建议,可以在一定程度上促进投贷联动业务的开展。     

吉林省金融服务小微企业发展的对策研究

小微企业的发展状况对吉林省经济的发展和就业有着重要的影响,金融服务对小微企业的发展影响更为重大。小微企业金融服务供给不充分、结构不均衡是吉林省金融服务小微企业发展面临的主要问题。对此,吉林省应进一步完善金融组织体系,优化金融结构;拓宽小微企业的融资渠道,加大直接融资支持力度。小微企业应建立贷款成本管理长效机制,优化信贷技术和流程,提升服务效率;提高自身经营管理水平,创建良好的企业融资环境。     

供给侧改革背景下中小保险公司经营困境及策略探究

供给侧结构性改革作为我国转型时期的重要举措,正在对各行业的结构性和体制性问题产生决定性影响。我国保险市场一直存在盲目追求利益而忽略产品质量和服务的历史性问题,这个问题在如今的供给侧改革形势下愈发凸显。中小保险公司作为保险市场上的弱势群体正是这场变革中的主角,只有追随改革的浪潮、制定恰当的策略、完善产品设计、提升金融服务质量、运用科技提升运营效率,才能更好地发挥自身优势,并在保险市场的激烈竞争中立于不败之地。     

区块链技术在商业银行传统业务创新中的应用

区块链作为信息技术领域的最新成果,凭借其去中心化、点对点支付、信息传播充分、可追溯性强、数据动态更新等优势特征,将会成为继互联网之后能够颠覆金融行业底层架构的又一次技术革命,其应用和发展对商业银行传统业务的转型和创新有着重要意义。现阶段,商业银行可以从增加对关键性技术的研发投入、提升数据的存储与管控能力及建立统一的市场标准等方面展开策略应对。     

吉林省经济发展新业态、新模式的改革路径研究

2018-2022年是中国经济崛起的"新五年",在经济发展道路上,产业结构调整是一个必然选择。当前,吉林省面对新业态、新模式的变革,要把握战略机遇期,明确经济发展的方向,对一、二、三次产业结构进行调整,逐步完成从经济增长方式的转变到产业结构的优化和升级,利用新产业结构、新业态、新模式的变革促进地区经济发展,尽早实现"十三五"规划的战略发展目标。     

吉林省构建大长春市的战术研究

在振兴东北老工业基地的战略机遇期中,吉林省主要应通过构建大长春市的战术突破推动战略的实施。具体的战术设计是把已在世界具有一定知名度的长春市和吉林市集合为一个大都市——大长春市。大长春市并不是长春市、吉林市的简单相加或虚拟,它具有1+1=1>2的内涵和功能它的构建不但可以振兴吉林经济,而且也会带动东北地区全面发展。在未来的10年左右,大长春市将成为东北亚最具有竞争力的国际大都市之一。