个人住房贷款的风险及其防范

本文从了解我国住房贷款领域的现状出发,分析目前我国个人住房贷款消费领域存在的问题、症状与成因,并提出自己对如何解决该领域存在问题的一些看法。     

商业银行个人住房贷款的风险与防范

国内个人住房贷款业务开办以来,取得了迅速发展,但由于信用环境等多方面因素影响,商业银行办理个人住房贷款业务隐含着巨大的风险。本文从多个角度分析了个人住房贷款业务面临的风险,并逐项提出了针对性的解决措施。     

个人住房抵押贷款的风险与防范

自90年代以来，我国逐步建立起与社会主义市场经济体制相适应的住房制度，住房逐步商品化、社会化。住房消费观念也发生了很大变化，“住房找市场、买房靠贷款”已成为人们住房消费的共识。住房抵押贷款已成为解决居民住房问题的不口丁或缺的金融工具。     

个人住房贷款的风险防范及对策

住房制度改革的不断深化使得发展住房金融成为真正启动消费信贷的关键问题，而个人住房贷款作为住房金融重点支柱部分也已成为社会各界关注的热点话题。本文从对个人住房贷款的风险特征及隐患的分析入手，结合人行最近出台的政策和商业银行在业务流程中的重点环节阐述了风险防范对策。     

个人住房贷款业务的风险识别及防范

在房地产金融市场竞争日趋激烈的今天，银行个人住房贷款业务正在面临越来越多的竞争压力和更加复杂的市场环境，只有把对房地产金融业务未来发展的准确判断和对业务风险的有效管理结合起来，才能使个人住房贷款业务保持持续健康的发展。     

我国住房抵押贷款的风险与防范

随着社会的发展,我国改革开放的不断深入,银行信贷业务中的一项重要部分就是个人住房贷款。个人住房贷款对于提升居民居住条件、拉动内需、促进经济增长有着显著的效果。美国次贷危机对全球各国经济影响深远,而作为此次风险的源头——房地产抵押款备受关注。本文通过对我国珠峰抵押贷款的风险分析,对住房抵押贷款风险防范提出了一些措施和对策。     

浅谈个人住房贷款衍生金融产品的风险防范

自1998年5月中国人民银行颁布实施《个人住房贷款办法》以来,各商业银行的个人住房贷款业务均有了迅速发展,为抢占这一低险信贷业务市场,纷纷根据客户需求衍生出多种个人住房消费贷款金融产品,对个人住房贷款金融产品进行包装,推出新型服务品牌,产生了良好的社会效益和经济效益。如中国农业银行推出个人住房“金钥匙”消费贷款,并创办了“住房金融超市”;中国建设银行提出了“要买房,到建行”的营销口号;中国工商银行打出了“中国工商银行,情系万家住房”的消费贷款品牌。但业务的发展、市场的开拓必须与操作的规范、风险的防范     

高校贷款的风险及其防范

银行贷款已成为现阶段高校基本建设的重要资金来源。但是，贷款筹资的风险总是客观存在的。本文结合我国高等教育的实际情况，对高校贷款存在的风险进行分析，在此基础上提出了有效防范贷款风险的措施。     

高校贷款的风险及其防范

本文从高校贷款的特点、高校贷款风险的主要特征、贷款风险的形成等展开分析，提出防范高校贷款风险的措施。     

个人住房贷款的利率风险及防范

由于个人住房抵押贷款的还款期间比较长，一般都在10年到20年以上，因此同其他短期限的贷款相比，其面临的不确定性因素也就越多，面临的利率风险也就越大。从理论角度看，个人住房抵押贷款利率的确定主要考虑信贷资金的成本、准备金率、人工费用等。我国目前个人住房抵押贷款的利率是由人民银行直接确定的，各大商业银行只能按此执行，调整的空间很小。灵活性较差。因此，我国商业银行开展个人住房抵押贷款面临着利率风险。     

论发展个人住房贷款业务的风险防范

<正>个人信贷业务作为现代商业银行信贷资产有机组成部分,以其风险低、业务范围广、经营收入稳定的特点正日益受到我国各大商业银行的青睐。个人信贷业务对于我国商业银行分散经营风险、拓宽盈利渠道、实现资产多元化、完善服务功能、增加业务品种、提高营业利润、带动金融创新、促进个人理财、改善我国信贷结构、提高信贷资产的质量等都发挥了相当大的作用,各商业银行都把发展个人信贷业务作为拓展信贷业务新的增长点。但是随着个人信贷业务的快速发展,个人信贷业务规模的不断扩大,个人信贷业务的风险也不断的出现。