论物流园区的风险识别与控制

本文在对我国物流园区现状分析的基础上,根据物流园区建设发展的三个阶段的工作,构建了风险因素识别的分析模型,进而提出了对各阶段风险控制的方法。     

物流园项目风险管理研究综述

物流园区投资建设是一项错综复杂的大型系统工程,必须综合分析项目面临的各项风险因素,并加以科学管理,才能取得预期效果。文章对国内外现存的项目风险管理和物流园项目风险的研究进行了整理,有利于将风险管理理论应用于物流园投资项目,为我国物流园建设提供科学指导。     

房地产投资项目风险的识别与评价

房地产项目投资风险分析是指辨识和估计风险，并且对房地产项目投资风险的结果进行评价，为房地产项目投资风险管理计划的制定和实施提供依据。房地产项目投资风险分析的程序依次为风险识别、风险估计、风险评价。风险识别是房地产项目投资风险管理的第一个环节，也是比较重要的一个环节。房地产项目投资风险识别的根本目的在于提前洞察和发现房地产项目投资中所面临的各种风险，并对这些风险进行分类和细化，为房地产项目投资风险评价打下坚实的基础。     

我国物流园区建设的风险分析

现代物流园区的建设由于其开发建设周期长，资金投入规模大以及管理技术要求高而面临着各种各样的风险。我国自从1978年引进物流概念以来，物流行业取得了很大的进步，现代物流园区也渐渐涌现，但是由于我国物流行业起步较晚，理论研究还不够全面，因此在我国建设物流园区存在着更多的不确定因素。我国在物流园区建设方面仍存在建设项目的决策风险、战略定位风险、经营管理风险等一系列风险。规避这些风险我国应加强物流园区建设的可行性研究和布局规划研究，结合周边城市物流园区的发展现状搞好物流园区的战略定位，借鉴国外先进经验，加强对物流人才的培养，以促进我国物流园区建设的健康发展。     

基于“一带一路”倡议下的物流园区项目资产证券化融资

“一带一路”倡议给我国物流业带来新的发展契机。物流园区作为物流相关企业集聚地,其发展壮大一直受到融资难问题的困扰。文章从资产证券化的理论出发,探讨物流园区项目资产证券化的融资方式,设计物流园区项目资产证券化融资的参与主体和运作流程,选取了适合我国国情的信托型物流园区项目资产证券化模式（ＳＰＴ）,分析了物流园区项目资产证券化融资效率高、融资成本低等优势以及存在外部和内在的风险,并从物流园区项目主体企业和政府两方面提出了风险应对措施。     

物流园区风险评价法

该文针对中国目前港口物流园区快速发展，但缺乏对港口物流园区风险进行评价的普适方法的现状，试图探寻出一种适合中国港口物流园区风险评价的方法。通过分析我国港口物流园区发展的不足，在了解分析常用综合评价法的基础上，选取适合评价港口物流园区风险的模糊综合评价法并以绍兴港现代物流园区进行港口物流园区风险评价。论证结果表明综合评价法中的模糊综合评价法适用于评价港口物流园区，其评价结果在园区建设初期具有良好的指导意义。     

论工程造价风险管理方法

在整个项目建设的过程中,风险存在于项目建设全过程之中的各个环节,其对工程造价具有显著的影响,直接关系到项目投资经济效益的实现,甚至关系到项目的决策。因此风险管理应贯穿于项目建设过程的始终。从工程造价管理中的风险因素谈起,由工程造价风险的特点入手,通过工程造价风险的识别与评估、监控与处理以及策略选择,来探讨工程造价风险管理的方法。     

论工程造价风险管理方法

在整个项目建设的过程中，风险存在于项目建设全过程之中的各个环节，其对工程造价具有显著的影响，直接关系到项目投资经济效益的实现，甚至关系到项目的决策。因此风险管理应贯穿于项目建设过程的始终。从工程造价管理中的风险因素谈起，由工程造价风险的特点入手，通过工程造价风险的识别与评估、监控与处理以及策略选择，来探讨工程造价风险管理的方法。     

房地产投资风险与防范对策研究

房地产投资是我国经济建设的一项重要内容 ,而其投资又具较大的风险。有效规避投资风险 ,降低风险损失 ,提高房地产投资风险管理效率 ,已成为当前房地产投资风险管理的重要任务。所以必须对房地产投资风险因素进行识别和分析 ,才能有效地防范这些风险。     

如何定义物流园区

从国内第一个物流园区深圳平湖物流基地起，中国物流园区已经走过了六个年头，这期间数以百计的物流园区拔地而起，物流园区成为产业经济和区域经济中的新词汇，很多地方的物流规划已经演变成为物流园区的规划。然而，“什么是物流园区”却没有引起人们的足够思考，数以亿计的投资之后，人们似乎还只停留在“物流园区”这个词汇上，物流园区既没有概念也没有理念。     

综合型物流园区盈利模式的探索

现代物流被视为继产业革命所带来的降低资源消耗、提高劳动生产率之后的“第三利润源”。综合型物流园区作为现代物流的产业集聚载体,受到了全国各级政府的高度重视,并把它作为城市经济的新产业加以投资和培育,短短的五、六年中,全国规划建设的物流园区达300多家,投资超过千亿,然而真正能够吸引企业集聚,共享物流资源,降低物流成本,提高物流盈利水平的成功运作的综合型物流园区并不多,更为严重的是全国物流园区的空置率达到60%!本文试图从综合型物流园区的盈利理念和经营思路研究中探索和创新综合型物流园区盈利模式。综合型物流园区盈利理…     

试论风险管理在项目开发中的应用

随着社会的发展、知识与技术的更新,信息系统项目开发变得越来越复杂,不确定性因素越来越多。因此,从事信息系统项目开发工作必然存在一定的风险,而风险管理强调对项目目标的主动控制,以避免或减少损失。文章从风险管理规划、风险识别、风险定性定量分析、风险应对以及风险控制等方面论述风险管理。     

物流园区创新探析

本文认为,物流园区创新是物流园区发展的重要推动力,指利用物流园区优势所进行的技术创新、服务创新、环境创新等.物流园区创新可分为内部企业层面创新与园区层面创新两个层次.其中企业层面的创新包括以信息技术创新为核心的物流技术创新和通过服务内容、范围、流程、网络创新而实现的物流服务创新;园区层面的创新主要指环境创新,即通过建立创新体系、营造创新环境等方式来纠正和规避物流园区系统中的创新惰性风险,为园区企业提供适宜的创新环境.     

旅游项目的风险分析与防范

本文阐述了旅游投资项目实施风险管理的必要性,对制约我国旅游投资项目实施风险管理的主要障碍进行了论述,重点分析了旅游项目建设中存在的各种风险因素,提出了防范风险的若干对策。     

电力工程建设项目风险管理研究与体系构建

电力工程项目的投资规模大、技术难度高等,企业在实施电力工程建设项目时面临着不同类型与不同性质的风险.对于电力工程建设项目来说,风险管理就是识别并管理项目中所面临的各种风险因素.本文通过分析电力工程建设项目的主要风险因素,研究风险管理策略,提出风坠管理建议,以进一步提高电力工程建设项目的风险管理水平.     

物流园区准公共物品性质分析及其评价研究

近几年,对竞争性投资项目的评价已逐渐趋于成熟,而对一些既具有基础性又具有公益性的准公共产品投资项目的评价还尚未形成体系,我们称这类投资项目为准竞争性投资项目。随着西部大开发战略的实施,以及民营企业的不断增加,我国政府加大了西部地区准竞争性投资项目的投资力度。本文以我国西部(天水)有色金属原料物流园区投资为例,指出了其财务评价的缺憾,应以实物期权思想确定社会经济效益评价方法。     

房地产项目投资风险管理研究浅析

房地产业是进行房地产投资、开发、经营管理和服务的行业,属于第三产业,具有基础性、先导性、带动性和风险性的产业。房地产的特性决定了它投资数额大,投资周期长,变现能力差,投资过程中既有经营风险、金融财政风险等有形风险,也有如政策变化等无形风险。本文通过对房地产项目投资建设过程中普遍存在的风险进行简要分析,浅析房地产项目过程中,风险识别、风险管理研究等。     

会展项目工程投资风险识别与控制策略探讨

这些年会展经济发展势头强劲,由此带来了大量资本进入到了会展项目建设领域,大量的会展项目工程如同雨后春笋般纷纷出现。会展项目工程建设耗资巨大、建设周期较长,如何管控投资风险成为了会展项目工程建设的重中之重。本文对于会展项目投资风险的特点进行了具体阐述,分析了会展项目工程投资风险内容,分别从前期阶段、建设阶段、运营阶段分析了会展项目工程投资风险识别与控制,以期为会展项目工程投资风险管理带来有益思考,实现会展项目工程的顺利建设。     

教育行业投资项目全流程实施与风险管理研究

教育行业的投资项目涉及多方面的实施和风险管理,本文通过对教育行业投资项目的全流程进行研究,对教育行业投资项目的整体流程进行梳理,包括项目立项、融资、建设、运营等多个阶段,并分析了各阶段存在的风险因素,如政策风险、市场风险、财务风险等。在此基础上,提出相应的风险管理策略,如政策跟踪、市场调研、财务预测等。结合实际案例,为教育行业投资者提供了有益参考。     

商业银行投资业务项目风险管理对策研究

风险是金融交易中不可避免的因素。在商业银行投资业务中,有效地进行风险管理是项目投资时银行必须考虑的问题,它是投资项目成败的关键、,为使投资决策做到科学化和精确化,商业银行应使用专业的风险管理方法来有效管理商行投资业务项目风险．并且要加强内部制度建设;实现银行投资业务风险管理手段的现代化;加强投资业务项目的组织管理.