广州土地有偿使用研究

土地制度改革:土地利益的大调整土地制度改革,首先是国有资产问题上土地所有者与使用者之间利益大调整。改革开放一开始就触及土地资源和利益分配问题。正如农村经济改革,最先改革的、以致每一阶段的改革都离不开土地问题。农业劳动者与劳动对象之间投入——产出——分配诸方面关系,都与土地体制密切相关。无论包产到户、承包经营责任制、农业规模经营等都与土地利用模式变革为基础。土地管理体制是否适应生产力发展,决定了改革的成败,这是农村改革给我们的重要启示。城市管理体制改革同样也应牢牢抓住土地管理体制这个根本环节。虽然,城市土地与农村土地利用     

按国际惯例推进上海的土地有偿使用——浅议上海土地有偿使用的几个问题

<正> 土地有偿使用是我国城市经济改革的重要内容,是对外开放发展外向型经济的重要一环。在计划经济体制下,用地实行政府征用、行政划拨,造成大量土地资源使用浪费,优地不能优用,土地使用效益极低,甚至出现有“寸金之地”之称的上海南京路、淮海路土地长期“晒太阳”的现象。同时,土地的无偿使用还造成企业与企业、个人与个人之间的不平等,从     

现阶段农用土地的有偿使用和有偿转让

理论依据农用上地的有偿使用和有偿转让是社会主义市场经济的重要一环,是当前我国农村土地制度改革的主要内容。家庭联产承包责任制改革,打破了农用土地无偿使用的状况,然而这种有偿使用还足不完善的,由于农业效益比较低下。     

国土资源部：深化土地有偿使用制度改革

国土资源部日前明确表示，要从严控制城乡建设用地总规模，加快完善市场竞争、价格调控机制和土地占用的成本约束机制。深化土地有偿使用制度改革，逐步缩小划拨用地范围。     

对原划拨土地实行有偿使用的探索

武冈市地处湘西南边陲，是一个交通不便，经济不太发达的山区县级市。1992年开始，我们在推行土地成片开发出让的同时，着眼盘活存量土地，采取“低档起步，培育市场，短期出让，加速流转”的策略，将原有划拨土地全部纳入有偿使用轨道，成功地启开了地财宝库，年均获得土地收益300万元左右。一、提高认识，加强领导1992年以来，我们成片开发出让土地成效显著，收入近6000万元。但也发现了不少问题：一是新区土地都实行有偿有限期使用，一块100平方米宅基地交四、五万元，只能使用70年，而老城区用地户的土地是无偿获得的，子子孙孙用下去，…     

深化土地使用制度改革的新举措──常熟市任阳镇对种田大户实行土地有偿使用

深化土地使用制度改革的新举措──常熟市任阳镇对种田大户实行土地有偿使用徐国良，叶建华党的十一届三中全会以后．ｎ村普遍推行了家庭联产承包责任制。在苏南７讨．随着大量劳力向二、三产业的转移．承包地逐渐向的田能手集出．土地适度规模经营应运而生。但从大多数地...     

略论按照国际惯例推进上海土地有偿使用的几个问题

土地是城市社会经济活动的载体和基础。作为城市生存和发展的基本要素,土地资源的稀缺性,地理位置的固定性和使用价值的长期性,客观地决定了城市土地的配量和使用必须随着城市社会经济的发展而不断调整,力求达到优化配置、地尽其用的要求。因此,在坚持公有制的前提下,实行土地所有权和使用权的分离。     

有偿使用行政事业性国有资产

目前,资产闲置与不足的问题在许多行政和事业单位都普遍存在,形成的主要原因有三：一是国家在资产配置上没有建立科学系统的定额标准,在体制上鼓励争多求全,与单位经济利益未挂钩．资产争得越多越好；二是在上级主管部门五花八门的达标升级的量化考核目标引导下,层层大搞低层次的分散重复建设和购置；三是在计划经济体制影响下形成的大而全、小而全,单位资产不愿共享,总认为自己单位独有才方便,不习惯借助外力。大量国有资产的占有和     

有偿使用行政事业性国有资产

目前,资产闲置与不足的问题在许多行政和事业单位都普遍存在,形成的主要原因有三:一是国家在资产配置上没有建立科学系统的定额标准,在体制上鼓励争多求全,与单位经济利益未挂钩,资产争得越多越好;二是在上级主管部门五花八门的达标升级的量化考核目标引导下,层层大搞低层次的分散重复建设和购置;三是在计划经济体制影响下形成的大而全、小而全,单位资产不愿共享,总认为自己单位独有才方便,不习惯借助外力.大量国有资产的占有和闲置,使国有资产不能共享,发挥不了应有的效益.     

煤炭资源有偿使用改革研究

矿产资源是经济社会发展的重要物质基础。1949年新中国成立后,我国建立起了矿产资源国有国营为主、无偿使用的矿产资源使用制度。我国矿产资源有偿使用制度的建立始于1996年修订的《矿产资源法》,该法明确规定,国家实行探矿权采矿权有偿取得的制度。1998年之后,国家出台的有关法律和文件反复强调,新设煤炭矿业权一律实行有偿取得,但执行情况并不理想,即使有偿取得也不规范。2005年,国务院印发了《关于促进煤炭工业健康发     

论城市土地管理体制的改革

一、现行城市土地管理体制的弊端社会主义土地管理体制,概括地说,就是组织整个土地管理工作的方式、方法、机构和制度。其实质就是社会主义国家在确立和巩固公有土地的占有和使用形式、调整土地关系、监督土地利用和处理土地关系中各方面经济利益的各种制度的总称。我国城市土地管理体制是在中华人民共和国建立后,在接管旧政府的地政管理机构     

浅析我国采矿权的有偿使用

我国采矿权虽已推行有偿使用,但由于立法技术以及经济发展程度等因素影响,采矿权有偿取得还存在双轨制、资源补偿费费率太低等问题。本文拟从采矿权及有采矿权有偿取得的内涵出发,探讨采矿权有偿取得现在存在的一些问题,并提出一定对策建议。     

我国矿产资源有偿使用制度探讨

本文以矿产资源有偿使用制度为研究对象,首先分析国外矿产资源使用制度,然后介绍我国现行的矿产资源使用制度,并分析现行制度存在的问题,探讨我国矿产资源有偿使用制度的完善。     

煤碳资源有偿使用制度研究

煤碳资源是国民经济的重要生产资料,是我国重要的矿产资源之一。随着国民经济的快速发展,煤碳资源供需矛盾逐渐加剧。建立和完善煤碳资源有偿使用制度,有利于煤碳资源的合理开发和利用,保护生态环境,促进国民经济持续、快速、健康的发展。本文研究煤碳资源的有偿使用主要针对有偿使用所缴纳的相关费用,对有关资源税不作详细研究。通过对煤碳资源有偿使用制度的现状、煤碳资源有偿使用制度存在的问题等进行深入分析,寻求建立和完善煤碳资源有偿使用制度应采取的政策措施。     

建立我省矿产资源有偿使用制度

我国是典型的资源依赖型社会，矿产资源是国民经济命脉。目前已发现171种矿产，有储量矿产153种，探明储量潜在价值约占世界矿产总价值的12％，居世界第三位。发展中国家国情及在世界经济体系中的特点，决定了我国主要依靠矿产资源发展经济，目前，我国95％的一次性能源、80％的工业原料、75％的农业生产资料都依靠矿产资源供应。